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混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序是怎樣的

許瑞林律師2022.02.10200人閱讀
導(dǎo)讀:

本案中,主合同涉及的是自然人之間的借貸合同,屬于實踐性合同,當(dāng)事人雙方于2011年10月18日所簽訂的《借款合同》,實際上并未成立,只是達(dá)成了借款合意。此外,本案中抵押人以其國有出讓建設(shè)用地上的建筑物進(jìn)行抵押,但尚未登記,故該抵押權(quán)尚未設(shè)立。從以上論述可知,保證人也不得依混合擔(dān)保中對債務(wù)人所存在的物保提出先訴抗辯權(quán),只能要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。那么混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

本案中,主合同涉及的是自然人之間的借貸合同,屬于實踐性合同,當(dāng)事人雙方于2011年10月18日所簽訂的《借款合同》,實際上并未成立,只是達(dá)成了借款合意。此外,本案中抵押人以其國有出讓建設(shè)用地上的建筑物進(jìn)行抵押,但尚未登記,故該抵押權(quán)尚未設(shè)立。從以上論述可知,保證人也不得依混合擔(dān)保中對債務(wù)人所存在的物保提出先訴抗辯權(quán),只能要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。關(guān)于混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序是怎樣的的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

【案情介紹】

2011年10月18日,自然人甲、乙和A 公司共同簽訂《借款合同》,約定:一、乙方貸給甲方人民幣650萬元整;二、借款期內(nèi)年利率為15%;三、借款期為15天;四、保證條款:(一)A公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;(二)該筆借款以某國有出讓建設(shè)用地上的房產(chǎn)作為擔(dān)保物(現(xiàn)查明,該房產(chǎn)屬于B公司,甲為該公司的法定代表人。該房產(chǎn)尚未辦理抵押登記)進(jìn)行抵押。2011年10月20日,乙通過銀行向甲轉(zhuǎn)賬人民幣630萬元。2012年3月28日,乙向A公司出具擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任通知書,現(xiàn) A公司提出要求債務(wù)人甲就抵押房產(chǎn)價值先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并訴諸法院。

本案主要涉及兩個法律問題,一是甲、乙之間借款合同成立與否;二是A公司是否能要求債務(wù)人甲就抵押房產(chǎn)價值先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

【法律分析】

筆者認(rèn)為:甲、乙之間的借款合同依法成立并有效,A公司不能要求債務(wù)人甲就抵押房產(chǎn)價值先承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。理由如下:

首先,甲、乙之間的借款合同依法成立并有效。本案中,主合同涉及的是自然人之間的借貸合同,屬于實踐性合同,當(dāng)事人雙方于2011年10月18日所簽訂的《借款合同》,實際上并未成立,只是達(dá)成了借款合意。當(dāng)事人雙方之間所約定的借款金額為 650萬,乙向甲支付了630萬元,故可直接認(rèn)定借款數(shù)額為630萬,當(dāng)乙支付以后即視為合同已經(jīng)成立。

此外,本案中抵押人以其國有出讓建設(shè)用地上的建筑物進(jìn)行抵押,但尚未登記,故該抵押權(quán)尚未設(shè)立。但根據(jù)我國物權(quán)法所采納的區(qū)分原則,不動產(chǎn)抵押未登記雖然不能設(shè)立抵押權(quán),但是不影響抵押合同的效力,而抵押人尚未履行辦理抵押登記的義務(wù),故債權(quán)人可以要求抵押人承擔(dān)違約責(zé)任。

從以上論述可知,保證人也不得依混合擔(dān)保中對債務(wù)人所存在的物保提出先訴抗辯權(quán),只能要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

以上就是本次律師365小編為您整理的有關(guān)混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序的內(nèi)容,希望對您有所幫助。

貸款保證人需要承擔(dān)哪些責(zé)任

抵押人與抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)有哪些

什么情況保證人不承擔(dān)民事責(zé)任

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 船舶優(yōu)先權(quán)所擔(dān)保債權(quán)受償順序是怎樣的

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    內(nèi)容:公司債務(wù)與股東債務(wù)的償還順序是怎樣的據(jù)我國現(xiàn)行制定法債權(quán)具有平等性的特點債務(wù)人償還時不分債務(wù)設(shè)立的先后順序。企業(yè)債務(wù)清償順序是民事訴訟法根據(jù)各種債務(wù)的性質(zhì)對債權(quán)人在兩個以上的債務(wù)人的財產(chǎn)又不足以清償所有債務(wù)的情況規(guī)定的償付順序。根據(jù)民事訴訟法規(guī)定企業(yè)法人在優(yōu)先撥付破產(chǎn)費(fèi)用后按照下列順序清償債務(wù)1.破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費(fèi)用。因此民事訴訟法規(guī)定已作為銀行貸款等債權(quán)的抵押物或者其他擔(dān)保物的財產(chǎn)銀行和其他債權(quán)人享有就該抵押物或者其他擔(dān)保物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押物或者其他擔(dān)保物的價款超過其所擔(dān)保的債務(wù)數(shù)額的超過部分屬于破產(chǎn)還債的財產(chǎn)。那么公司債務(wù)與股東債務(wù)的償還順序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 擔(dān)保貸款能轉(zhuǎn)讓債權(quán)嗎?擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的?

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    擔(dān)保貸款能轉(zhuǎn)讓債權(quán)嗎?擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的?

    內(nèi)容:擔(dān)保貸款能轉(zhuǎn)讓債權(quán)嗎1、當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)要求這種約定須在轉(zhuǎn)讓之前訂立,否則,該約定無效。且該約定不得對抗善意第三人,如果債權(quán)人違反雙方禁止轉(zhuǎn)讓的約定,將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給善意第三人,善意第三人可取得該債權(quán)。擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的(一)抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權(quán)比例清償;先登記的抵押合同的效力優(yōu)于后登記的抵押合同的效力,先登記的抵押合同的抵押權(quán)人優(yōu)先受償。那么擔(dān)保貸款能轉(zhuǎn)讓債權(quán)嗎?擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序

    內(nèi)容:混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序2011年10月18日,自然人甲、乙和A公司共同簽訂《借款合同》,約定:一、乙方貸給甲方人民幣650萬元整;二、借款期內(nèi)年利率為15%;三、借款期為15天;四、保證條款:(一)A公司對上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任;(二)該筆借款以某國有出讓建設(shè)用地上的房產(chǎn)作為擔(dān)保物(現(xiàn)查明,該房產(chǎn)屬于B公司,甲為該公司的法定代表人。此外,本案中抵押人以其國有出讓建設(shè)用地上的建筑物進(jìn)行抵押,但尚未登記,故該抵押權(quán)尚未設(shè)立。從以上論述可知,保證人也不得依混合擔(dān)保中對債務(wù)人所存在的物保提出先訴抗辯權(quán),只能要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。那么混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 動產(chǎn)上擔(dān)保物權(quán)并存之效力順序是怎樣的?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    動產(chǎn)上擔(dān)保物權(quán)并存之效力順序是怎樣的?

    內(nèi)容:動產(chǎn)上擔(dān)保物權(quán)并存的效力順序:留置權(quán)>質(zhì)權(quán)>抵押權(quán)。對此,各國理論上及立法上均一致認(rèn)可,我國《擔(dān)保法》也同樣承認(rèn)。從國外立法來看,多數(shù)國家的立法已對一物數(shù)押情況下抵押權(quán)的效力順序已有明確規(guī)定,立法、學(xué)說及判例也大都采納前位抵押權(quán)消滅時后位抵押權(quán)位次升進(jìn)的規(guī)則,重復(fù)抵押及由此引起的抵押權(quán)并存問題是能夠得到妥善解決的。到銀行辦理貸款,或者是向其他的民事主體借貸時,債務(wù)人可以利用動產(chǎn)物權(quán)進(jìn)行擔(dān)保,但若是同一個動產(chǎn)進(jìn)行了多次抵押,就會涉及到并存和償還順序的問題。此種情形的發(fā)生,通常會使得清償順序在后的主體的權(quán)益被侵害。那么動產(chǎn)上擔(dān)保物權(quán)并存之效力順序是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 在混合擔(dān)保中誰有優(yōu)先權(quán)行使人身擔(dān)保和物質(zhì)擔(dān)保

    李維律師

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    李維

    在混合擔(dān)保中誰有優(yōu)先權(quán)行使人身擔(dān)保和物質(zhì)擔(dān)保

    內(nèi)容:實際上,混合擔(dān)保中,人保所起到的只是針對物保的一種補(bǔ)充性作用,所以,真正追究擔(dān)保責(zé)任的時候當(dāng)然是物保優(yōu)先的。那么在混合擔(dān)保中誰有優(yōu)先權(quán)行使人身擔(dān)保和物質(zhì)擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 混合擔(dān)保的清償順序是什么

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    混合擔(dān)保的清償順序是什么

    內(nèi)容:混合擔(dān)保的清償順序是什么有約定從約定,且該約定不用區(qū)分物保類型;無約定或約定不明的情況下,若債務(wù)人自己提供擔(dān)保物的,則該物保先于人保清償,若是第三人提供擔(dān)保,該擔(dān)保與人保的清償順序由債權(quán)人選擇。留置權(quán)人占有、扣留動產(chǎn),是基于債務(wù)人不如期履行約定義務(wù);質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物,是基于擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)。留置是指債權(quán)人因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同依法占有債務(wù)人的動產(chǎn),在債權(quán)未能如期獲得清償前,留置該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保;質(zhì)押,是指債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有,將該動產(chǎn)或權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保。那么混合擔(dān)保的清償順序是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 企業(yè)破產(chǎn)后債務(wù)的清償順序是怎樣的

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    周春花

    企業(yè)破產(chǎn)后債務(wù)的清償順序是怎樣的

    內(nèi)容:破產(chǎn)財產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的,按照比例分配。在企業(yè)被宣告破產(chǎn)后,清算組認(rèn)為需要了結(jié)某些事項而決定繼續(xù)加工生產(chǎn)活動而產(chǎn)生的債務(wù)屬于無擔(dān)保債權(quán),但是屬于優(yōu)先債權(quán)。當(dāng)保證人履行連帶責(zé)任為企業(yè)償還債務(wù)后,保證人有權(quán)向債務(wù)人迫償。那么企業(yè)破產(chǎn)后債務(wù)的清償順序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09326人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的

    內(nèi)容:用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于用益物權(quán)。用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權(quán)。這是由于用益物權(quán)的標(biāo)的價值形態(tài)如發(fā)生變化,會對權(quán)利人的使用收益權(quán)產(chǎn)生影響,甚至導(dǎo)致權(quán)利消滅;而擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物價值形態(tài)發(fā)生變化并不影響擔(dān)保物權(quán)以變化后的物為標(biāo)的而繼續(xù)存在。若當(dāng)事人將該抵押權(quán)進(jìn)行了登記,該抵押權(quán)的效力自然優(yōu)先于質(zhì)權(quán)的效力。法定擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于意定擔(dān)保物權(quán),即留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。那么用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序是怎樣的

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序是怎樣的

    內(nèi)容:本案中,主合同涉及的是自然人之間的借貸合同,屬于實踐性合同,當(dāng)事人雙方于2011年10月18日所簽訂的《借款合同》,實際上并未成立,只是達(dá)成了借款合意。此外,本案中抵押人以其國有出讓建設(shè)用地上的建筑物進(jìn)行抵押,但尚未登記,故該抵押權(quán)尚未設(shè)立。從以上論述可知,保證人也不得依混合擔(dān)保中對債務(wù)人所存在的物保提出先訴抗辯權(quán),只能要求保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。那么混合擔(dān)保中的優(yōu)先償付順序是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 一個抵押權(quán)擔(dān)保數(shù)個債權(quán)的清償順序是怎樣的?

    許瑞林律師

    許瑞林

    一個抵押權(quán)擔(dān)保數(shù)個債權(quán)的清償順序是怎樣的?

    內(nèi)容:以抵押權(quán)登記的先后順序為標(biāo)準(zhǔn)清償?shù)盅簜鶛?quán)是世界各國抵押擔(dān)保制度中的一般規(guī)則。確定抵押權(quán)登記的先后,以登記部門登記材料中記載的登記時間為準(zhǔn)。做第一順序抵押登記的被擔(dān)保債權(quán),就拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償,處于第二順序的只能就剩余的部分受償,依此類準(zhǔn)。這一原則也是針對動產(chǎn)抵押而言的。依照這一規(guī)定,在同一抵押財產(chǎn)上設(shè)定數(shù)個抵押權(quán)時,各抵押權(quán)人互為第三人,如果每一個抵一押權(quán)都沒有辦理登記,那么無論各抵押權(quán)設(shè)立先后,其相互間均不得對抗。那么一個抵押權(quán)擔(dān)保數(shù)個債權(quán)的清償順序是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 破產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)清償順序是怎樣

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    破產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)清償順序是怎樣

    內(nèi)容:在破產(chǎn)法上,由于破產(chǎn)程序是一種概括執(zhí)行程序,債務(wù)人企業(yè)一旦受破產(chǎn)宣告,其主體資格將不復(fù)存在,因而破產(chǎn)程序是以公平清償所有債權(quán)為根本宗旨。各國破產(chǎn)法律對擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先性的限制各不相同,有緊有松。除此之外,擔(dān)保物權(quán)即使成立于法院受理破產(chǎn)案件之前,根據(jù)絕大多數(shù)采破產(chǎn)撤銷權(quán)制度的國家破產(chǎn)法有關(guān)撤銷權(quán)的規(guī)定,債務(wù)人如在破產(chǎn)臨界期限內(nèi)對原來沒有財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財產(chǎn)擔(dān)保,破產(chǎn)管理人有權(quán)請求法院予以撤銷。那么破產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)清償順序是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 抵押擔(dān)保權(quán)有哪些,擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的!

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    抵押擔(dān)保權(quán)有哪些,擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的!

    內(nèi)容:主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔(dān)保的重要內(nèi)容。損害賠償金指債務(wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。實現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用,比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。受償后抵押物處理有剩余的,由次等記的抵押合同的抵押權(quán)人受償。那么抵押擔(dān)保權(quán)有哪些,擔(dān)保法的債權(quán)優(yōu)先順序是怎樣的!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 李楠楠律師

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  • 普通債權(quán)的清償順序是怎樣的?

    許瑞林律師

    許瑞林

    普通債權(quán)的清償順序是怎樣的?

    內(nèi)容:普通債權(quán)的清償順序《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十條規(guī)定:債務(wù)人的給付不足以清償其對同一債權(quán)人所負(fù)的數(shù)筆相同種類的全部債務(wù),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先抵充已到期的債務(wù);幾項債務(wù)均到期的,優(yōu)先抵充對債權(quán)人缺乏擔(dān)保或者擔(dān)保數(shù)額最少的債務(wù);擔(dān)保數(shù)額相同的,優(yōu)先抵充債務(wù)負(fù)擔(dān)較重的債務(wù);負(fù)擔(dān)相同的,按照債務(wù)到期的先后順序抵充;到期時間相同的,按比例抵充。但是,債權(quán)人與債務(wù)人對清償?shù)膫鶆?wù)或者清償?shù)殖漤樞蛴屑s定的除外。那么普通債權(quán)的清償順序是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09112人收看
  • 龍珊律師

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