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用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的

崔玉君律師2022.02.07676人閱讀
導讀:

用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的擔保物權優先于用益物權。用益物權是權利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權。這是由于用益物權的標的價值形態如發生變化,會對權利人的使用收益權產生影響,甚至導致權利消滅;而擔保物權的標的物價值形態發生變化并不影響擔保物權以變化后的物為標的而繼續存在。若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優先于質權的效力。法定擔保物權優先于意定擔保物權,即留置權優先于抵押權。那么用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的擔保物權優先于用益物權。用益物權是權利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權。這是由于用益物權的標的價值形態如發生變化,會對權利人的使用收益權產生影響,甚至導致權利消滅;而擔保物權的標的物價值形態發生變化并不影響擔保物權以變化后的物為標的而繼續存在。若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優先于質權的效力。法定擔保物權優先于意定擔保物權,即留置權優先于抵押權。關于用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的

擔保物權優先于用益物權。

用益物權是權利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權。

擔保物權就是指債務人,或者第三人為了保證債務的履行,將自己的或者第三人的財產設定擔保,當債務不履行的時候,債權人可以就該財產優先受償的權利。

這是由于用益物權的標的價值形態如發生變化,會對權利人的使用收益權產生影響,甚至導致權利消滅;而擔保物權的標的物價值形態發生變化并不影響擔保物權以變化后的物為標的而繼續存在。

一、擔保物權的實現順序有哪些

法律規定了同一動產上有三種擔保物權(抵押權、質押權和留置權)的,三類物權受償的先后順序是:留置權質權抵押權。

同一動產上已設立抵押權或者質權,該動產又被留置的,留置權人優先受償。即

1、先有抵押權后有質權

若該抵押權未登記,則因未登記的抵押權不具有對抗第三人的效力,未登記的抵押權雖成立在前,質權的效力也應優先于抵押權。若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優先于質權的效力。

2、先有質權后有抵押權

在一般情況下,設定質權后不宜設定抵押權,若當事人同意于出質的財產上再設定抵押權時,質權的效力應優于抵押權,不問該抵押權是否辦理抵押權的登記。

二、擔保物權并存時的清償順序

同一物擔保了兩個或者兩個以上的債權時,應當先就順序在先的債權行使擔保物權,只有順序在先的債權全部實現的情況下,才能清償順序在后的債權。

法定擔保物權優先于意定擔保物權,即留置權優先于抵押權。其次,如果同一擔保物上同時存在抵押權與質押權,若抵押權先于質押權成立并進行了法定登記,抵押權優先于質押權,若抵押權先于質押權成立但未進行法定登記,質押權優先于抵押權;如果抵押權后于質押權成立,質押權優先于抵押權。

同一債權上存在多個擔保物時,如果債務人提供擔保物的,債權人應當首先對債務人提供的擔保物行使擔保物權,不足部分再由其他擔保物來滿足,以免債權人在對非債務人的第三人擔保物權之后,第三人再對債務人進行追償。

如果債權人放棄了債務人提供的物的擔保,其他擔保人在其放棄權利的范圍內減輕或者免除擔保責任。如果被放棄的擔保物價值較大,與債權額相等或者大于債權額,其他擔保人免除承擔擔保責任;如果擔保物的不足債權額,其他擔保人在擔保物價值范圍內減輕承擔擔保責任。值得注意的是,放棄的擔保物的價值的計算,應當以擔保物的市場價為準,而不是擔保物的預設價值。

如果債權人放棄的是其他擔保人提供的物的擔保,那么,另外的擔保人不能要求減免擔保責任。這是因為債務人是真正負債人,其他擔保人是或有負債人,債權人放棄債務人提供的擔保,等于放棄了對真正負債人的追償而將責任轉嫁,有違誠實信用。

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  • 擔保物權的順序

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    擔保物權的順序

    內容:提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。其他可以登記的擔保物權,清償順序參照適用前款規定。第四百一十六條動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。第七十八條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,順序在后的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權人只能就抵押物價值超出順序在先的抵押擔保債權的部分受償。順序在先的抵押權所擔保的債權先到期的,抵押權實現后的剩余價款應予提存,留待清償順序在后的抵押擔保債權。那么擔保物權的順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 擔保并不是屬于用益物權的一種,而是屬于擔保物權。用益物權是指以一定范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。擔保物權是與用益物權相對應的他物權,指的是為確保債權的實現而設定的,以直接取得或者支配特定財產的交換價值為內容的權利。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百二十三條 用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。 第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
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  • 代位權的清償順序是怎樣規定的

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    代位權的清償順序是怎樣規定的

    內容:代位權的清償順序是怎樣規定的代位權的清償順序:債務人不履行債務時,債權人有權依法以該占有的動產折價或以拍賣、變賣該動產的價款優先受償。在訴訟中,自然有權先于一般債權人受清償;另外,在代位權訴訟中,有多個擔保物權的,按照各擔保物權成立的先后順序清償。債權人代位權的職能主要是保全債權,彌補強制執行法的不足。債權人可代位行使的債務人的權利是受法律限制的。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。那么代位權的清償順序是怎樣規定的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 混合擔保中的優先償付順序是怎樣的

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    黃東潔

    混合擔保中的優先償付順序是怎樣的

    內容:本案中,主合同涉及的是自然人之間的借貸合同,屬于實踐性合同,當事人雙方于2011年10月18日所簽訂的《借款合同》,實際上并未成立,只是達成了借款合意。此外,本案中抵押人以其國有出讓建設用地上的建筑物進行抵押,但尚未登記,故該抵押權尚未設立。從以上論述可知,保證人也不得依混合擔保中對債務人所存在的物保提出先訴抗辯權,只能要求保證人承擔連帶保證責任。那么混合擔保中的優先償付順序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的

    陳明月律師

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    用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的

    內容:用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的擔保物權優先于用益物權。用益物權是權利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權。這是由于用益物權的標的價值形態如發生變化,會對權利人的使用收益權產生影響,甚至導致權利消滅;而擔保物權的標的物價值形態發生變化并不影響擔保物權以變化后的物為標的而繼續存在。若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優先于質權的效力。法定擔保物權優先于意定擔保物權,即留置權優先于抵押權。那么用益物權與擔保物權優先順序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權人在代位權訴訟中的受償順序是怎樣的

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    債權人在代位權訴訟中的受償順序是怎樣的

    內容:抵押權人的債權沒有到期或者抵押權人對到期債權沒有行使自己的債權,在抵押擔保物權中,就會發生一般債權人行使代位權的情況。對于多個債權人的債權種類不同的,基于所有權和擔保物權而享有的債權,優先于金錢債權受償,在一般債權人行使代位權訴訟,法院追加債務人為第三人,查清該債務人還設有抵押擔保債權時,法院應當根據物權具有破除債權和物權優先于債權受清償的效力,將抵押權人作為有獨立請求權的第三人通知其參加訴訟。抵押權人丙在一般債權人乙作為原告代債務人甲將丁作為被告提起的代位訴訟中,對原、被告雙方所爭議的買房價款享有獨立的請求權。那么債權人在代位權訴訟中的受償順序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?

    龍珊律師

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    龍珊

    擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?

    內容:擔保貸款能轉讓債權嗎1、當事人約定不得轉讓的債權要求這種約定須在轉讓之前訂立,否則,該約定無效。且該約定不得對抗善意第三人,如果債權人違反雙方禁止轉讓的約定,將債權轉讓給善意第三人,善意第三人可取得該債權。擔保法的債權優先順序是怎樣的(一)抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;先登記的抵押合同的效力優于后登記的抵押合同的效力,先登記的抵押合同的抵押權人優先受償。那么擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 動產上擔保物權并存之效力順序是怎樣的?

    王熙律師

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    王熙

    動產上擔保物權并存之效力順序是怎樣的?

    內容:動產上擔保物權并存的效力順序:留置權>質權>抵押權。對此,各國理論上及立法上均一致認可,我國《擔保法》也同樣承認。從國外立法來看,多數國家的立法已對一物數押情況下抵押權的效力順序已有明確規定,立法、學說及判例也大都采納前位抵押權消滅時后位抵押權位次升進的規則,重復抵押及由此引起的抵押權并存問題是能夠得到妥善解決的。到銀行辦理貸款,或者是向其他的民事主體借貸時,債務人可以利用動產物權進行擔保,但若是同一個動產進行了多次抵押,就會涉及到并存和償還順序的問題。此種情形的發生,通常會使得清償順序在后的主體的權益被侵害。那么動產上擔保物權并存之效力順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保物權的實現順序有哪些

    李維律師

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    內容:若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優先于質權的效力。法定擔保物權優先于意定擔保物權,即留置權優先于抵押權。那么擔保物權的實現順序有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?

    段建國律師

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    段建國

    一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?

    內容:以抵押權登記的先后順序為標準清償抵押債權是世界各國抵押擔保制度中的一般規則。確定抵押權登記的先后,以登記部門登記材料中記載的登記時間為準。做第一順序抵押登記的被擔保債權,就拍賣、變賣抵押財產的價款優先受償,處于第二順序的只能就剩余的部分受償,依此類準。這一原則也是針對動產抵押而言的。依照這一規定,在同一抵押財產上設定數個抵押權時,各抵押權人互為第三人,如果每一個抵一押權都沒有辦理登記,那么無論各抵押權設立先后,其相互間均不得對抗。那么一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保物權與用益物權客體

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    段建國

    擔保物權與用益物權客體

    內容:擔保物權與用益物權客體擔保物權分為抵押權、質押權、留置權三種抵押權的客體有動產、不動產(如房子)質押權的客體為動產、財產性權利,因為質押權客體需要轉移占有,不動產不能作為其客體。用益物權的客體是不動產或者動產?!吨腥A人民共和國民法典》第三百二十三條用益物權人對他人所有的不動產或者動產,依法享有占有、使用和收益的權利。第三百八十六條擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。那么擔保物權與用益物權客體。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 動產擔保物權的順序

    王學瑞律師

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    動產擔保物權的順序

    內容:動產擔保物權的順序在同一擔保物上同時存在數個擔保物權的情況下,必須解決何者效力優先的問題,才能避免數個擔保物權之間的效力沖突,這就需要設立一定的秩序與規則。筆者擬對動產上擔保物權并存作具體分析,并在此基礎上抽象出解決效力順序問題的基本規則。存在于不同動產之上的各個擔保物權之間,則不發生并存問題。那么動產擔保物權的順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!

    內容:主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。受償后抵押物處理有剩余的,由次等記的抵押合同的抵押權人受償。那么抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 破產擔保債權清償順序是怎樣

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    破產擔保債權清償順序是怎樣

    內容:在破產法上,由于破產程序是一種概括執行程序,債務人企業一旦受破產宣告,其主體資格將不復存在,因而破產程序是以公平清償所有債權為根本宗旨。各國破產法律對擔保物權優先性的限制各不相同,有緊有松。除此之外,擔保物權即使成立于法院受理破產案件之前,根據絕大多數采破產撤銷權制度的國家破產法有關撤銷權的規定,債務人如在破產臨界期限內對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保,破產管理人有權請求法院予以撤銷。那么破產擔保債權清償順序是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.11311人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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崔玉君律師

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