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連帶責任擔保抵押權實現債權的順序

馮清琴律師2022.02.101057人閱讀
導讀:

可以有效降低債權債務的風險,連帶責任擔保抵押權也就是人們口中的人的擔保和物的擔保混合成的混合擔保,混合擔保實現債權的順序在我國《擔保法》中有明確的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。那么連帶責任擔保抵押權實現債權的順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

可以有效降低債權債務的風險,連帶責任擔保抵押權也就是人們口中的人的擔保和物的擔保混合成的混合擔保,混合擔保實現債權的順序在我國《擔保法》中有明確的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。關于連帶責任擔保抵押權實現債權的順序的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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擔保制度是債權人實現債權的一個非常重要的措施,在民間借貸和銀行借貸中有很大的作用。可以有效降低債權債務的風險,連帶責任擔保抵押權也就是人們口中的人的擔保和物的擔保混合成的混合擔保,混合擔保實現債權的順序在我國《擔保法》中有明確的規定。

一、 含義

1、連帶責任擔保

《擔保法》第19條還規定,當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未要求保證人承擔保證責任的,保證人免除保證責任。

2、《擔保法》第一百七十九條一般抵押權的含義為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

債務人或者第三人不轉移對某一特定物的占有,而將該財產作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

二、實現債權的順序

根據《中華人民共和國物權法》第一百七十六條“被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權。

在人保與物保并存時,適用《擔保法》第28條(保證人絕對優待主義),即同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。被擔保債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權情形,債權人應依約實現債權;未約定或約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可就物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。

《擔保法解釋》第38條第1款(“平等主義”模式):同一債權既有保證又有第三人提供的物的擔保的,債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。也即是,《擔保法司法解釋》第38條條第1款修改了擔保法第28條的模式,明確區分債務人提供物保和第三人提供物保兩種情形,并分別采取“保證人絕對優待主義”和“平等主義”模式。

《物權法》第176條(“私法自治原則+保證人絕對優待主義+平等主義”模式):被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就該物的擔保實現債權,也可以要求保證人承擔保證責任。

綜上,連帶責任擔保抵押權的實現債權順序是,有簽訂合同的按合同中約定的內容執行,而且不用區分物品擔保的類型。在沒有簽訂合同或合同中未約定的情況下,如果算借債方自己的物品,則優先實行物品擔保,如果是他人提供的物品,則連帶責任的擔保人和債權人由債權人自己決定。目前我國在混合擔保具體實施上的制度尚不夠完善,但相信隨著法制社會的建設,必然越來越成熟。

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  • 債權人應當實現被擔保債權的情況是:1、被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;2、沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
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  • 連帶責任擔保抵押權實現債權的順序

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  • 一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?

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    張蕓

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    內容:以抵押權登記的先后順序為標準清償抵押債權是世界各國抵押擔保制度中的一般規則。確定抵押權登記的先后,以登記部門登記材料中記載的登記時間為準。做第一順序抵押登記的被擔保債權,就拍賣、變賣抵押財產的價款優先受償,處于第二順序的只能就剩余的部分受償,依此類準。這一原則也是針對動產抵押而言的。依照這一規定,在同一抵押財產上設定數個抵押權時,各抵押權人互為第三人,如果每一個抵一押權都沒有辦理登記,那么無論各抵押權設立先后,其相互間均不得對抗。那么一個抵押權擔保數個債權的清償順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?

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    李楠楠

    擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?

    內容:擔保貸款能轉讓債權嗎1、當事人約定不得轉讓的債權要求這種約定須在轉讓之前訂立,否則,該約定無效。且該約定不得對抗善意第三人,如果債權人違反雙方禁止轉讓的約定,將債權轉讓給善意第三人,善意第三人可取得該債權。擔保法的債權優先順序是怎樣的(一)抵押合同以登記生效的,按照抵押物登記的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;先登記的抵押合同的效力優于后登記的抵押合同的效力,先登記的抵押合同的抵押權人優先受償。那么擔保貸款能轉讓債權嗎?擔保法的債權優先順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保債權實現的主要方式

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    姚平

    擔保債權實現的主要方式

    內容:擔保債權是指保證人在債務人不履行債務的,按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任,保證人履行債務后,有權向債務人追償。綜上,擔保債權實現的主要方式包括保證、抵押、動產質押、權利質押、留置、定金、代位權等,希望以上內容能夠幫助到您。那么擔保債權實現的主要方式。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償

    許瑞林律師

    許瑞林

    債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償

    內容:《物權法》第l95條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 法律中關于最高額抵押權的規定為,最高額抵押權是指為了擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保的,債務人不履行到期債務時,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。法律依據:《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。最高額抵押權設立前已經存在的債權,經當事人同意,可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。
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  • 如果債權有抵押擔保就能夠順利實現嗎?

    趙金保律師

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    趙金保

    如果債權有抵押擔保就能夠順利實現嗎?

    內容:抵押權設立后抵押財產出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。實踐表明,雖然抵押物被先行查封對抵押權人的優先受償權不會造成實質不利影響,但會使抵押權人喪失對抵押物的優先處置權,增加抵押物的處置時間及成本,最終影響到抵押權的順利實現。在首先采取查封等措施的法院對相應的債權糾紛未經審理、判決并進入執行程序的,抵押權人的抵押權難以實現,而此進程抵押權人無法控制。如果抵押物被其他債權人申請法院查封后,依據查封的法律效力,抵押權人通過與抵押人協議處置抵押物的行為無效,只能通過法院處置途徑才能實現抵押權。那么如果債權有抵押擔保就能夠順利實現嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 保證擔保債權的實現

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    張旭

    保證擔保債權的實現

    內容:擔保債權是指保證人在債務人不履行債務時按照約定履行或者承擔連帶責任并履行債務后,有權向債務人追償。連帶責任保證的債權人在保證期間屆滿前要求保證人承擔保證責任的,從債權人要求保證人承擔保證責任之日起,開始計算保證合同的訴訟時效,一般來說,應當從債權人要求保證人承擔保證責任的書面通知送達之日的次日起開始計算保證合同的訴訟時效。一般保證和連帶責任保證中,主債務訴訟時效中止的,保證債務的訴訟時效同時中止。那么保證擔保債權的實現。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭

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  • 抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!

    周春花律師

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    抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!

    內容:主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。受償后抵押物處理有剩余的,由次等記的抵押合同的抵押權人受償。那么抵押擔保權有哪些,擔保法的債權優先順序是怎樣的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權抵押后清償順序是什么?抵押權的情形是如何實現的!

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    債權抵押后清償順序是什么?抵押權的情形是如何實現的!

    內容:抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債權抵押后清償順序是什么?抵押權的情形是如何實現的!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 擔保物權的實現順序有哪些

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    擔保物權的實現順序有哪些

    內容:若當事人將該抵押權進行了登記,該抵押權的效力自然優先于質權的效力。法定擔保物權優先于意定擔保物權,即留置權優先于抵押權。那么擔保物權的實現順序有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 順位抵押擔保合同中抵押權實現的順序是什么

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    劉曉紅

    順位抵押擔保合同中抵押權實現的順序是什么

    內容:因為后順位抵押權人是在明知標的物已存在抵押時,仍同意以該標的物設立抵押權,則表明后一抵押權人實事上接受抵押標的物因設立多重抵押可能產生的種種風險。如果次序在先的抵押權消滅以后,次序在后的抵押權人是否可依次升位而相應的變更抵押權人的次序權。那么順位抵押擔保合同中抵押權實現的順序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債權擔保三大類型和實現擔保中的兩個“應當先”

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債權擔保三大類型和實現擔保中的兩個“應當先”

    內容:”可見,當出現連帶責任保證后,連帶共同保證人承擔保證責任后,應該先向債務人追償,不足部分再向其他保證人追償。實現擔保債權中除了兩個“應當先”的規定外,其余的并無強制規定實現的順序。那么債權擔保三大類型和實現擔保中的兩個“應當先”。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.11744人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 債權人在物保人保同時都有的情況下怎樣實現債權

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債權人在物保人保同時都有的情況下怎樣實現債權

    內容:《物權法》第一百七十六條規定:被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。《最高人民法院關于適用中華人民共和國擔保法若干問題的解釋》第79條:同一財產法定登記的抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償。同一財產抵押權與留置權并存時,留置權人優先于抵押權人受償。在這種情況下,債務人不能履行到期債務時,債權人就應當根據雙方約定的順序來實現債權。在該擔保物不足以實現其債權的情況下,才能要求保證人承擔保證責任。那么債權人在物保人保同時都有的情況下怎樣實現債權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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馮清琴律師

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