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債權(quán)抵押后清償順序是什么?實現(xiàn)抵押權(quán)的情形是什么？
吳夢云律師2021.12.10646人閱讀
導(dǎo)讀：
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。那么債權(quán)抵押后清償順序是什么?實現(xiàn)抵押權(quán)的情形是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。關(guān)于債權(quán)抵押后清償順序是什么?實現(xiàn)抵押權(quán)的情形是什么？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、債權(quán)抵押后清償順序是什么
（一）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；
（二）主債權(quán)的利息；
（三）主債權(quán)；
（四）同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的抵押擔保的，其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應(yīng)當承擔的擔保責(zé)任；
（五）同一債權(quán)有兩個以上抵押人的，當事人對其提供的抵押財產(chǎn)所擔保的債權(quán)份額或者順序沒有約定或者約定不明的.抵押權(quán)人可以就其中任一或者各個財產(chǎn)行使抵押權(quán)；
（六）抵押人承擔擔保責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，也可以要求其他抵押人清償其應(yīng)當承擔的份額。
二、實現(xiàn)抵押權(quán)的情形是什么
《物權(quán)法》第l95條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以在知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)請求人民法院撤銷該協(xié)議。
抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。
抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：
（一）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實現(xiàn)；
（二）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；
（三）當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形；
（四）嚴重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。第198條：抵押財產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
（五）《擔保法》第56條：拍賣劃撥的國有土地使用權(quán)所得的價款，在依法繳納相當于應(yīng)繳納的土地使用權(quán)出讓金的款額后，抵押權(quán)人有優(yōu)先受償權(quán)。
三、抵押權(quán)在什么途徑下才可實現(xiàn)
我國《擔保法》第五十三條、《物權(quán)法》第一百九十五條規(guī)定抵押權(quán)實現(xiàn)的方法有三種：折價、拍賣、變賣。
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