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債權抵押中抵押權的實現需要滿足哪些條件?

孔孟廷律師2021.12.10780人閱讀
導讀:

抵押權的實現需要滿足以下條件:1、存在有效的抵押權。抵押權是對物的價值的支配權,如果不能合法存在,則不享有支配權,也就談不上優先受償了。因此,抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。債權受抵押擔保,因債務人喪失期限利益,債權人因此亦可行使抵押權。倘債務已屆履行期,但債務人履行債務,債權人的債權受清償,抵押權即消滅,自無抵押權實現。可以通過變賣、拍賣和折現的方式進行處理。那么債權抵押中抵押權的實現需要滿足哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押權的實現需要滿足以下條件:1、存在有效的抵押權。抵押權是對物的價值的支配權,如果不能合法存在,則不享有支配權,也就談不上優先受償了。因此,抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。債權受抵押擔保,因債務人喪失期限利益,債權人因此亦可行使抵押權。倘債務已屆履行期,但債務人履行債務,債權人的債權受清償,抵押權即消滅,自無抵押權實現。可以通過變賣、拍賣和折現的方式進行處理。關于債權抵押中抵押權的實現需要滿足哪些條件?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押權的實現需要滿足以下條件:

1、存在有效的抵押權。

抵押權的實現首先應以抵押權存在為前提,當事人只有享有抵押權時,才可以實現抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權是對物的價值的支配權,如果不能合法存在,則不享有支配權,也就談不上優先受償了。

2、債權已屆清償期而未受清償。

抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。因此,抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。但對于未屆清償期的債權,若因法定原因或者約定原因,使債務人喪失期限利益時,債權人得即時請求債務人履行債務。債權受抵押擔保,因債務人喪失期限利益,債權人因此亦可行使抵押權。

3、債務人不履行債務。

倘債務已屆履行期,但債務人履行債務,債權人的債權受清償,抵押權即消滅,自無抵押權實現。

4、債務的未清償不是因為債權人的原因所造成的。

債務不履行的原因是多方面的,有不可抗力的原因;有債權人的原因;有債務人的原因。只有在因債務人方面的原因未清償債務時,抵押權人才可以實現抵押權;如因其他原因致使債務不履行的,抵押權人不能實現抵押權。

在這里,小編提醒您,抵押權的實現是需要滿足以上的條件才能順利的,特別是要在清償期屆滿時才可以處置抵押物且要是有效的債權。可以通過變賣、拍賣和折現的方式進行處理。如果您想要了解更多的知識,可以與相關的律師咨詢。

(責任編輯:林小純)

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 一、抵押權的實現必須具備以下四個條件:1、抵押權必須有效存在。2、必須是債務人履行期限屆滿。3、債權人未受清償。4、債務未受清償不是由于債權人造成的。二、抵押權的實現方式包括以抵押物折價和拍賣、變賣抵押物兩種方式。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第五十三條,債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
  • 實現抵押權需要的條件有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    實現抵押權需要的條件有哪些

    內容:若債務人沒有履行債務是由債權人一方當事人的原因造成,則抵押權人不得實現其抵押權。那么實現抵押權需要的條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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    擅長:交通事故

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  • 個人抵押合同生效需要滿足哪些條件

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    個人抵押合同生效需要滿足哪些條件

    內容:債務人不能履行債務時,抵押人可以依法優先清償處分抵押物所得價款。那么個人抵押合同生效需要滿足哪些條件呢?抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同對當事人產生法律約束力。同一般合同的生效一樣,抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益,以及標的確定與可能四項要件。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么個人抵押合同生效需要滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 債權人想要行使代位權需要滿足以下條件:1、債務人須享有對于第三人的債權或返還請求權等現實的權利;2、債權人與債務人之間的債務必須是依法成立的合法的債權債務關系;3、債務人怠于行使債權人到期的債權;4、債務人怠于行使債務的行為給債權人造成損害。法律依據:《民法典》第五百三十五條 因債務人怠于行使其債權或者與該債權有關的從權利,影響債權人的到期債權實現的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利,但是該權利專屬于債務人自身的除外。 代位權的行使范圍以債權人的到期債權為限。債權人行使代位權的必要費用,由債務人負擔。 相對人對債務人的抗辯,可以向債權人主張。
  • 債權轉讓后抵押權需要變更嗎

    龍珊律師

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    債權轉讓后抵押權需要變更嗎

    內容:債權轉讓后抵押權需要變更嗎目前我國法律對債權轉讓后,魅力權是否需要變更登記沒有明確的規定,但即使不辦理變更登記,原抵押擔保仍然有效。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。債權轉讓的條件(一)債權轉讓,又稱債權讓與或合同權利的轉讓,是指債權人通過協議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。那么債權轉讓后抵押權需要變更嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 城市在建工程抵押需要滿足的條件有:1、已交付全部土地出讓金,取得國有土地使用權證書;2、已取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證;3、投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上;4、已經確定施工進度和竣工交付日期;5、在建項目與土地使用權必須同時抵押。法律依據《民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
  • 實現質權要滿足哪些條件

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    實現質權要滿足哪些條件

    內容:比如,債權人拒絕接受債務人的全面適當履行等。出質人請求質權人及時行使質權,因質權人怠于行使權利造成損害的,由質權人承擔賠償責任。需要注意的是,在質權存續期間,未經出質人同意,質權人擅自使用、處分質押財產,給出質人造成損害的,應當承擔賠償責任。那么實現質權要滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10714人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 1. 年滿18周歲,具有完全民事行為能力;2. 是在中國境內有固定住所的中國公民,在當地長期居住和工作,并擁有當地抵押車輛的所有權;3. 具有穩定的工作和經濟收入,能保證按期償還貸款本息;4. 個人信用良好,征信報告上沒有逾期、套現等不良信用記錄。《中華人民共和國民法典》 第六百六十九條 訂立借款合同,借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。
  • 將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢

    內容:借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。那么將房子抵押給擔保公司需要滿足什么條件呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10605人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 最高額抵押權擔保債權的確定原因

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    最高額抵押權擔保債權的確定原因

    內容:從國外立法例及最高額抵押權的特性看,最高額抵押權擔保債權可以基于當事人約定的原因而確定,也可基于法律規定的原因而確定。如果最高額抵押合同中約定了決算期,則決算期屆至時,最高額抵押權所擔保的債權額即自行確定。最高額抵押權之所以設有決算期制度,除為滿足確定最高額抵押權的需要外,還具有排除抵押物所有人行使確定請求權的效力。如果最高額抵押權所擔保的債權已沒有發生的可能性,則構成最高額抵押權確定的原因。所以在最高額抵押權存續期間,如果欲強制拍賣抵押物,則必須使最高額抵押權確定。因此,抵押物的強制拍賣亦成為最高額抵押權確定的原因。那么最高額抵押權擔保債權的確定原因。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10865人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 動產抵押合同生效條件包括什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    動產抵押合同生效條件包括什么

    內容:我國動產抵押權模式采用書面成立—登記對抗主義,即動產抵押權依當事人間的書面合同成立,但未辦理抵押登記,不得對抗善意第三人。同時還有先于未登記的抵押權人受償的權利。由此,為了切實保障自己債權的實現,抵押權人最好辦理抵押登記。動產抵押一般是不需要轉移動產的占有,這點與質押的要求不同。并不是這樣,動產抵押合同也是需要達到一定的要件之后才能生效。那么動產抵押合同生效條件包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 《民法典》規定,協議離婚的實質條件是雙方有效婚姻,雙方必須是完全民事行為能力人。根據有關法律,協議離婚需要通過離婚的冷靜期。
  • 實現抵押權應具備哪些條件以及怎么實現

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    實現抵押權應具備哪些條件以及怎么實現

    內容:抵押是交易中常見的擔保方式之一,事實上,交易當事人設定抵押權只是為自己的債權提供更多的保護,這樣當對方違約時,就可以通過實現抵押來保護自己的權益,在法律上實現抵押權應當具備哪些條件呢?抵押權的實現須具備一定的條件,在我國抵押權的實現須具備以下條件:1、債務人不履行債務倘債務已屆履行期,但債務人履行債務,債權人的債權受清償,抵押權即消滅,自無抵押權實現。那么實現抵押權應具備哪些條件以及怎么實現。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09232人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權轉讓需要滿足以下條件:1、須有有效的債權存在。如果債權不存在,則轉讓行為無效。2、轉讓的合同權利須具有可讓與性。3、轉讓雙方之間須達成書面的轉讓協議,雙方簽字認可。4、債權轉讓應當通知債務人。法律依據:《中華人民共和國合同法》第七十九條;債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根據合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。第八十條;債權人轉讓權利的,應當通知債務人。未經通知,該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷,但經受讓人同意的除外。
  • 抵押權的實現條件是什么

    張蕓律師

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    張蕓

    抵押權的實現條件是什么

    內容:抵押權是對物的價值的支配權,如果不能合法存在,則不享有支配權,也就談不上優先受償了。抵押權的目的在于擔保債權受償。因此,抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。倘債務已屆履行期,但債務人履行債務,債權人的債權受清償,抵押權即消滅,自無抵押權實現。那么抵押權的實現條件是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.10817人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 連帶責任擔保抵押權實現債權的順序

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    連帶責任擔保抵押權實現債權的順序

    內容:可以有效降低債權債務的風險,連帶責任擔保抵押權也就是人們口中的人的擔保和物的擔保混合成的混合擔保,混合擔保實現債權的順序在我國《擔保法》中有明確的規定。連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起6個月內要求保證人承擔保證責任。那么連帶責任擔保抵押權實現債權的順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10986人收看
  • 姚平律師

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  • 房產抵押合同需要具備哪些條件才能生效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房產抵押合同需要具備哪些條件才能生效

    內容:抵押合同作為法律行為的一種,必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。此外,由于抵押權的設定行為屬處分行為,因此,當事人除具有行為能力之外,抵押人還應具有對抵押財產的處分能力,對抵押物享有所有權或處分權。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同,抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。如果抵押合同的標的不確定,則抵押合同無法發生法律效力。那么房產抵押合同需要具備哪些條件才能生效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09533人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 轉讓金融機構債權的條件是:存在合法有效的債權;債權屬于根據債權性質、按約定、依照法律可以進行轉讓的債權;債權人與受讓人達成了一致的轉讓協議;并通知了債務人。法律依據:《民法典》第五百四十五條 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據債權性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。 第五百四十七條 債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。 受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。
  • 債權抵押中抵押權的實現需要滿足哪些條件?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    債權抵押中抵押權的實現需要滿足哪些條件?

    內容:抵押權的實現需要滿足以下條件:1、存在有效的抵押權。抵押權是對物的價值的支配權,如果不能合法存在,則不享有支配權,也就談不上優先受償了。因此,抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。債權受抵押擔保,因債務人喪失期限利益,債權人因此亦可行使抵押權。倘債務已屆履行期,但債務人履行債務,債權人的債權受清償,抵押權即消滅,自無抵押權實現。可以通過變賣、拍賣和折現的方式進行處理。那么債權抵押中抵押權的實現需要滿足哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 在建工程抵押條件是:1、已交付全部土地出讓金,取得國有土地使用權證書;2、已取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證;3、投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上;4、已經確定施工進度和竣工交付日期;5、在建項目與土地使用權必須同時抵押。法律依據:《民法典》第三百九十七條 以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
  • 抵押權實現是否需要法院確認

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押權實現是否需要法院確認

    內容:根據我國法律規定,抵押權的實現并不必然要求法院進行確認,如果在抵押物上設立了抵押權,建議當事人攜帶好相關材料到登記部門辦理抵押權登記。又稱抵押權的順序、次序或者位序。抵押權的順序為抵押人相互之間的關系,為抵押權在實現上的排他效力的重要表現,也是抵押權制度中的重要問題之一。但是,第三人提供抵押的,債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的,抵押人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔擔保責任。那么抵押權實現是否需要法院確認。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.10517人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 債權人行使代位權的條件是:債權人依法對債務人享有到期的債權;債務人怠于行使其對第三人的債權或者與該債權有關的從權利;影響了債權人的到期債權實現。法律依據:《民法典》第五百三十五條 因債務人怠于行使其債權或者與該債權有關的從權利,影響債權人的到期債權實現的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人對相對人的權利,但是該權利專屬于債務人自身的除外。 代位權的行使范圍以債權人的到期債權為限。債權人行使代位權的必要費用,由債務人負擔。 相對人對債務人的抗辯,可以向債權人主張。 第五百三十六條 債權人的債權到期前,債務人的債權或者與該債權有關的從權利存在訴訟時效期間即將屆滿或者未及時申報破產債權等情形,影響債權人的債權實現的,債權人可以代位向債務人的相對人請求其向債務人履行、向破產管理人申報或者作出其他必要的行為。
  • 實現抵押權要滿足哪些條件

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    實現抵押權要滿足哪些條件

    內容:抵押權的目的在于擔保債權受償。因此,抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。債權受抵押擔保,因債務人喪失期限利益,債權人因此亦可行使抵押權。在這里還要提醒您注意的是,在有些交易中,當事人之間僅僅簽訂抵押合同是不能設立抵押權的,可能還需要做其他事項。而實現抵押權主要有三種方式,即折價、拍賣以及變賣,若你對此還有疑問的話,可以直接來電咨詢我們律師365的在線律師。那么實現抵押權要滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 債權轉讓后抵押權是否需要變更

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    債權轉讓后抵押權是否需要變更

    內容:實務中,經常會發生有抵押擔保的債權進行轉讓后需要實現抵押權的情形,例如銀行處置不良資產,或者保證保險中受讓債權后的追償等等,下面為大家詳細介紹:債權轉讓后抵押權是否需要變更。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。根據擔保物權的從屬性,債權人轉讓債權既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未經本人同意、未辦理抵押權變更登記為由,主張不再承擔擔保責任。那么債權轉讓后抵押權是否需要變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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