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債權轉讓后抵押權是否需要變更

馮清琴律師2022.02.09354人閱讀
導讀:

實務中,經常會發生有抵押擔保的債權進行轉讓后需要實現抵押權的情形,例如銀行處置不良資產,或者保證保險中受讓債權后的追償等等,下面為大家詳細介紹:債權轉讓后抵押權是否需要變更。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。根據擔保物權的從屬性,債權人轉讓債權既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未經本人同意、未辦理抵押權變更登記為由,主張不再承擔擔保責任。那么債權轉讓后抵押權是否需要變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

實務中,經常會發生有抵押擔保的債權進行轉讓后需要實現抵押權的情形,例如銀行處置不良資產,或者保證保險中受讓債權后的追償等等,下面為大家詳細介紹:債權轉讓后抵押權是否需要變更。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。根據擔保物權的從屬性,債權人轉讓債權既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未經本人同意、未辦理抵押權變更登記為由,主張不再承擔擔保責任。關于債權轉讓后抵押權是否需要變更的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

實務中,經常會發生有抵押擔保的債權進行轉讓后需要實現抵押權的情形,例如銀行處置不良資產,或者保證保險中受讓債權后的追償等等,下面為大家詳細介紹:債權轉讓后抵押權是否需要變更。

債權轉讓后抵押權需要變更嗎(《物權法》、《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)

目前我國法律對債權轉讓后,是否需要變更登記沒有明確的規定,但即使不辦理變更登記,原抵押擔保仍然有效。

《中華人民共和國物權法》

第一百九十二條抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

《中華人民共和國合同法》

第八十一條【從權利的轉移】債權人轉讓權利的,受讓人取得與債權有關的從權利,但該從權利專屬于債權人自身的除外。

1、擔保的從屬性體現在擔保成立、效力、存續、轉讓、消滅五個方面。其中存續上從屬性是指債權存續的,擔保存續(經過保證期間的保證例外);轉讓上的從屬性是指債權轉讓的,擔保隨之轉讓。需特別注意的是,擔保效力上從屬性是法律的強制性規定,一般當事人不得創設效力獨立于債權之外擔保(獨立擔保)。雖然最高法院在2016年11月頒布了《最高人民法院關于審理獨立保函糾紛案件若干問題的規定》,但對于獨立保函開立的主體作了嚴格限定,僅限于銀行或非銀行金融機構,即其他主體不得設立效力獨立于主債權之外的擔保。

2、債權受讓人即使未辦理抵押權變更登記,也因為債權的受讓當然繼受取得抵押權。

3、為了防止原抵押權人單獨申請注銷抵押權,導致擔保受讓債權的抵押權喪失,債權受讓人還是應當積極要求原抵押權人及時辦理抵押權變更登記手續,以防不測(詳見案例五中的悲劇)。在原抵押權人拒絕辦理變更登記時,應及時向不動產登記機關申請異議登記或者直接申請更正登記。

4、抵押人在接到債權轉讓通知后,不要抱有未經變更登記即可不再承擔擔保責任的僥幸心理。根據擔保物權的從屬性,債權人轉讓債權既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未經本人同意、未辦理抵押權變更登記為由,主張不再承擔擔保責任。當然,抵押人可以在抵押合同中約定,債權人轉讓債權的,抵押人不再承擔擔保責任。

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  • 在債權轉讓后,抵押權一般沒有消失。抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保,所以債權轉讓的,擔保該債權的抵押權也一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。法律依據:《民法典》第四百零七條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產價值減少的,抵押權人有權請求抵押人停止其行為;抵押財產價值減少的,抵押權人有權請求恢復抵押財產的價值,或者提供與減少的價值相應的擔保。抵押人不恢復抵押財產的價值,也不提供擔保的,抵押權人有權請求債務人提前清償債務。
  • 債權轉讓后抵押權是否需要變更

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    債權轉讓后抵押權是否需要變更

    內容:實務中,經常會發生有抵押擔保的債權進行轉讓后需要實現抵押權的情形,例如銀行處置不良資產,或者保證保險中受讓債權后的追償等等,下面為大家詳細介紹:債權轉讓后抵押權是否需要變更。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。根據擔保物權的從屬性,債權人轉讓債權既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未經本人同意、未辦理抵押權變更登記為由,主張不再承擔擔保責任。那么債權轉讓后抵押權是否需要變更。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09354人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 債權轉讓是需要向債務人及時送達相應通知的。債權人轉讓債權的,必須通知債務人,否則轉讓行為不對債務人發生法律效力。而通知的方式包括書面形式、口頭形式或者其他形式,通知必須送達債務人。法律依據:《民法典》第一百三十五條 民事法律行為可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式;法律、行政法規規定或者當事人約定采用特定形式的,應當采用特定形式。 第五百四十五條 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據債權性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。
  • 債權轉讓是否需要借款人同意?

    李楠楠律師

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    債權轉讓是否需要借款人同意?

    內容:債權轉讓是否需要借款人同意債權轉讓是否需要借款人同意?深圳追債人專業追債公司認為,根據我國法律,債權是可以由債權人轉讓給第三方的,而雙方需要按照相應的流程和規范來執行債權轉讓過程,如簽訂債權轉讓合同,明確債權轉讓的具體內容。但是,這里涉及到另外的一方,也就是借款人。如果債權轉讓給第三方,原債權人是否需要征得借款人的同意,是否只有在借款人同意之后才能進行債權轉讓?如果債權人未通知借款人,借款人則有權利拒絕對新債權人履行清償義務。那么債權轉讓是否需要借款人同意?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.101146人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 有抵押權債權轉讓要變更登記嗎

    馮清琴律師

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    馮清琴

    有抵押權債權轉讓要變更登記嗎

    內容:有抵押權債權轉讓要變更登記嗎現有法律中,一般抵押權登記主體為債權人。債權轉讓后,債權受讓人行使抵押權是否需要重新辦理變更登記手續存在一定的分歧。同時,《城市房地產抵押管理辦法》第三十七條也明確:“抵押權可以隨債權轉讓,抵押權轉讓時,應當簽訂抵押權轉讓合同,并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后,原抵押權人應當告知抵押人。”由此可見,土地和城市房地產抵押權變更登記的申請人為主債權的轉讓人和受讓人,并不需要抵押人配合。那么有抵押權債權轉讓要變更登記嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.07657人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 我們認為第一種觀點是正確的。根據合同法第79條和第80條的規定,債權的轉讓并不以債務人的同意為前提,故無需王某同意。本案中原、被告雙方經法院調解已就債權轉讓達成一致意見,以消滅他們之間的債權債務關系,王某作為案外人其權益并不會因此受到影響,故無需通知王某參與到訴訟中來。對于李某對王某的債權,被告李某需證明其對王某的債權確實存在且未超過訴訟時效,另外在法律文書中明確約定被告李某負有通知王某的義務即可。
  • 股東變更是否需要告訴債權人

    段建國律師

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    段建國

    股東變更是否需要告訴債權人

    內容:如果股東無償轉讓或者以不合理價格轉讓股權,損害債權人利益的,債權人可以行使撤銷權。對公司章程的該項修改不需再由股東會表決。股權轉讓是股東行使股權經常而普遍的方式,《公司法》規定股東有權通過法定方式轉讓其全部出資或者部分出資。公司的債務與股東個人無關,應由公司以公司財產承擔,所有的股東僅以出資額為限承擔有限責任。因此,有關債務承擔問題應列入風險負擔條款予以約定。股權的受讓者可以向法院進出訴訟要求原股東進行賠償。那么股東變更是否需要告訴債權人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.08715人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 轉讓抵押權不需要抵押人同意,但需要及時告知抵押人。而抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,也應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為對其無效。法律依據:《民法典》第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。 抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
  • 債權轉讓的定義以及債權轉讓需要登記嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債權轉讓的定義以及債權轉讓需要登記嗎

    內容:什么是債權轉讓債權轉讓債權轉讓又稱債權讓與,是指在不改變合同內容的合同轉讓,債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。債權轉讓需要登記嗎債權轉讓后,抵押不一定需要重新登記的;但是,為了避免以后產生糾紛,如果有可能,還是應該盡量重新辦理抵押登記。由此可見,債權受讓人可以取得和行使原債權的抵押權,并沒有規定受讓債權后的債權人必須重新辦理抵押登記或變更抵押權人手續后才能享有和行使抵押權。債權轉讓是不需要登記的,但是登記過可以避免不必要的糾紛。那么債權轉讓的定義以及債權轉讓需要登記嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09328人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權轉讓抵押權是否隨之轉讓

    邢穎律師

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    債權轉讓抵押權是否隨之轉讓

    內容:債權轉讓抵押權是否隨之轉讓抵押權可以隨債權轉讓。根據抵押人身份不同,仍可能存在另外一種情況即在本案債權人與債務人之外,由第三人將特定的財產向債權人設定抵押作為履行合同或者債務的擔保。抵押權轉讓時,應當簽訂抵押權轉讓合同,并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后,原抵押權人應當告知抵押人。那么債權轉讓抵押權是否隨之轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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  • 債權轉讓后抵押權是否消失

    龍珊律師

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    龍珊

    債權轉讓后抵押權是否消失

    內容:債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。即債權轉讓后抵押權一同轉讓,不消失。抵押權是擔保物權,其目的在于以擔保財產的交換價值確保債權得以清償。由此可知,抵押權與主債權分離而單獨轉讓為法律所禁止,基于抵押權的從屬性,所以只能與主債權一并轉讓。我國的擔保法及物權法均未規定隨債權所轉讓的抵押權必須重新辦理抵押登記手續或辦理抵押權人變更登記手續。那么債權轉讓后抵押權是否消失。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07686人收看
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  • 公司之間是否可以簽債權轉讓協議以及需要注意的問題

    周春花律師

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    周春花

    公司之間是否可以簽債權轉讓協議以及需要注意的問題

    內容:企業之間進行債權轉讓時,應該要簽訂債權轉讓協議,簽訂債權轉讓協議前,債權人還需要通知債務人。債權轉讓需要注意的問題1、債權的轉讓必須通知債務人各國民法對債權的轉讓是否須經債務人同意或通知債務人存在不同的主張。美國法實際也是承認合同權利的轉讓無須經過債務人的同意。雙方的意思表示必須真實,不是真實的意思表示,債權轉讓無效。如經對方承諾,則成立新合同,已不屬于債權轉讓的范疇。那么公司之間是否可以簽債權轉讓協議以及需要注意的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.091142人收看
  • 翁玉素律師

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    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    債權轉讓后抵押權是否消失,債權轉讓后抵押權是否轉讓

    內容:當債權轉讓時,除非法律另有規定或當事人另有約定,否則擔保該債權的抵押權應一并轉讓,三、債權轉讓后抵押權是否消失的問題分析根據上述法律規定,我們可以得出以下結論:在我國,債權可以全部或部分轉讓給第三人,無需經得債務人同意,結語從上述分析可以看出,在債權轉讓后,除非法律另有規定或當事人另有約定,否則抵押權不會消失,在債權轉讓導致抵押權轉移的情況下,《合同法》和《物權法》的規定是一致的,債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

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    2023.10.111070人收看
  • 王熙律師

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  • 債權轉讓是否需要送達以及送達的方式是怎樣的

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    債權轉讓是否需要送達以及送達的方式是怎樣的

    內容:債權轉讓的概念債權轉讓又稱債權讓與,是指在不改變合同內容的合同轉讓,債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。所以,可以通過公證機關送達的方式,如果債務人拒絕簽收債權轉讓通知,公證機關可以留置并在公證書上記錄送達情況,人民法院會認可該送達的效力。從上文我們可以知道債權轉讓時要依照法律程序嚴格執行,債權轉讓的送達不能郵寄、不能公告通知,最好的送達方式是公正送達,這樣才會產生法律效力。此外,需要注意的是,債權轉讓是需要及時通知債務人,否則債權轉讓也是不具備法律效力的。那么債權轉讓是否需要送達以及送達的方式是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09709人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 轉讓債權債務一般不需要擔保人。轉讓債權,需要及時地通知債務人,而轉讓債務,需要獲得債權人的同意,并不是必須需要擔保人。但當事人協商一致的,也可以有擔保人。法律依據:《民法典》第五百四十六條 債權人轉讓債權,未通知債務人的,該轉讓對債務人不發生效力。 債權轉讓的通知不得撤銷,但是經受讓人同意的除外。 第五百五十一條 債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的,應當經債權人同意。 債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。 第五百五十三條 債務人轉移債務的,新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯;原債務人對債權人享有債權的,新債務人不得向債權人主張抵銷。 第五百五十四條 債務人轉移債務的,新債務人應當承擔與主債務有關的從債務,但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。
  • 債權轉讓抵押權是否一并轉讓

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    債權轉讓抵押權是否一并轉讓

    內容:債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。抵押權其性質是從權利,從權利是指附隨于主權利的權利。因此抵押權具有附隨性,被擔保的債權轉讓的,針對主債權而設立的抵押權應當繼續存在,抵押權應隨被擔保債權的轉讓而移轉于受讓人,無需重新辦理抵押登記手續或抵押權人變更登記手續。那么債權轉讓抵押權是否一并轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 債權轉讓后抵押權需要變更嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    債權轉讓后抵押權需要變更嗎

    內容:債權轉讓后抵押權需要變更嗎目前我國法律對債權轉讓后,魅力權是否需要變更登記沒有明確的規定,但即使不辦理變更登記,原抵押擔保仍然有效。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。債權轉讓的條件(一)債權轉讓,又稱債權讓與或合同權利的轉讓,是指債權人通過協議將其債權全部或者部分轉讓給第三人的行為。那么債權轉讓后抵押權需要變更嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07293人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 主債權轉讓的抵押權是否轉讓

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    主債權轉讓的抵押權是否轉讓

    內容:債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。債權的有效存在是債權轉讓的前提。以無效的債權轉讓他人,或者以已經消滅的債權轉讓他人,是轉讓的標的不能。債權作為法鎖的觀念雖已消失,但債權轉讓只是主體上的變更,如果存在債的主要內容變更,則發生新的合同關系,而不屬于轉讓性質。債權轉讓是一種處分行為,必須符合民事行為的生效條件。雙方的意思表示必須真實,不是真實的意思表示,債權轉讓無效。那么主債權轉讓的抵押權是否轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 公司的債權轉讓是需要股東大會同意的,股東大會三分之二的股東表決通過的,公司可以轉讓債權。《中華人民共和國公司法》第四十三條 股東會的議事方式和表決程序,除本法有規定的外,由公司章程規定。股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議,以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議,必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。第一百二十一條 上市公司在一年內購買、出售重大資產或者擔保金額超過公司資產總額百分之三十的,應當由股東大會作出決議,并經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。
  • 借款債權轉讓抵押權需要變更嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    借款債權轉讓抵押權需要變更嗎

    內容:借款債權轉讓抵押權需要變更嗎民法典規定,抵押權和債權同時存在,債權轉讓的,債權仍然存在,所以抵押擔保仍然有效,但對抵押權是否變更法律沒有明確的規定。第五百四十五條債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外:(一)根據債權性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。債權轉讓后的訴訟主體是誰債權轉讓后訴訟主體變了,訴訟主體是原來的債務人和受讓人。在債權讓與情況下,債權人向債務人的通知義務是債權讓與成立的關鍵。就債權讓與的性質而言,其實是債權人處分其權利的表現。那么借款債權轉讓抵押權需要變更嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 債權轉讓的時候抵押權是否可以隨之轉讓

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    債權轉讓的時候抵押權是否可以隨之轉讓

    內容:債權轉讓債權轉讓又稱債權讓與,是指在不改變合同內容的合同轉讓,債權人通過債權轉讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉移于第三人。根據抵押人身份不同,仍可能存在另外一種情況即在本案債權人與債務人之外,由第三人將特定的財產向債權人設定抵押作為履行合同或者債務的擔保。抵押權轉讓時,應當簽訂抵押權轉讓合同,并辦理抵押權變更登記。抵押權轉讓后,原抵押權人應當告知抵押人。那么債權轉讓的時候抵押權是否可以隨之轉讓。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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馮清琴律師

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