.png)
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓
周春花律師2023.10.111070人閱讀
導(dǎo)讀：
當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，否則擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓,三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失的問題分析根據(jù)上述法律規(guī)定，我們可以得出以下結(jié)論：在我國，債權(quán)可以全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，無需經(jīng)得債務(wù)人同意,結(jié)語從上述分析可以看出，在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，否則抵押權(quán)不會消失,在債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下，《合同法》和《物權(quán)法》的規(guī)定是一致的,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
近來，一則關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓引發(fā)抵押權(quán)爭議的新聞引起了廣泛關(guān)注。甲將其對乙的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙，而乙以其不動產(chǎn)為該債權(quán)設(shè)定了抵押。當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)是否隨之消失？
一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)的基本概念
債權(quán)轉(zhuǎn)讓是指債權(quán)人將其債權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的行為。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓中，債權(quán)人需與受讓人達成協(xié)議，并按照法律規(guī)定進行通知債務(wù)人。通知可以是書面形式，也可以是口頭形式。
抵押權(quán)是一種擔(dān)保物權(quán)，指債權(quán)人對于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔(dān)保的不動產(chǎn)，在債務(wù)人不履行債務(wù)時，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)具有從屬性，其存在依附于被擔(dān)保的債權(quán)。
二、國內(nèi)外相關(guān)法律對債權(quán)轉(zhuǎn)讓與抵押權(quán)的規(guī)定
我國《合同法》對債權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定
我國《合同法》第七十九條規(guī)定：“債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人。”同時，第八十條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。”
我國《物權(quán)法》對抵押權(quán)的規(guī)定
我國《物權(quán)法》第一百九十二條規(guī)定：“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。”
三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失的問題分析
根據(jù)上述法律規(guī)定，我們可以得出以下結(jié)論：
在我國，債權(quán)可以全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，無需經(jīng)得債務(wù)人同意。當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，否則擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓，而必須與債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。這意味著，當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，抵押權(quán)也隨同轉(zhuǎn)移給了受讓人。
雖然在某些情況下，如《合同法》第八十條規(guī)定的情形，即未通知債務(wù)人，債權(quán)轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人可能不發(fā)生效力。但此時抵押權(quán)并不消失，而是繼續(xù)存在于原債權(quán)人與債務(wù)人之間。
需要注意的是，《合同法》和《物權(quán)法》的規(guī)定并不沖突。當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓時，除非當(dāng)事人另有約定，否則抵押權(quán)應(yīng)隨同轉(zhuǎn)移給受讓人?！逗贤ā分饕{(diào)整的是債權(quán)人與受讓人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而《物權(quán)法》主要涉及的是物權(quán)的設(shè)立、變更和消滅。在債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下，《合同法》和《物權(quán)法》的規(guī)定是一致的。
四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓
債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓，這取決于不同的法律體系和具體的合同條款。在一些法律體系中，債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，抵押權(quán)作為債權(quán)的附屬權(quán)利，會隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而自動轉(zhuǎn)讓。這種情況下，債權(quán)人變更后，新的債權(quán)人可以繼續(xù)享有原債權(quán)人的抵押權(quán)。
然而，在其他一些法律體系中，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓可能需要進行額外的手續(xù)，例如需要在地產(chǎn)局進行抵押權(quán)的變更登記等。此外，抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓可能還需要得到抵押人或者其他相關(guān)人員的同意。
結(jié)語
從上述分析可以看出，在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定，否則抵押權(quán)不會消失。而是會隨同債權(quán)一并轉(zhuǎn)移給受讓人。因此，新聞報道中的案例中，盡管甲將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了丙，但乙對債務(wù)人的不動產(chǎn)所設(shè)定的抵押權(quán)并未消失。這種情形符合我國現(xiàn)行法律規(guī)定。在實際操作中，為保障自身權(quán)益，債權(quán)人和受讓人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照法律規(guī)定進行操作。特別是在涉及到大額資產(chǎn)交易時，更應(yīng)謹(jǐn)慎行事。建議在涉及債權(quán)轉(zhuǎn)讓和抵押權(quán)的業(yè)務(wù)中，尋求專業(yè)法律人士的幫助和咨詢，以確保自身合法權(quán)益得到保障。
點贊
收藏
