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抵押權為其他債權的擔保是否可以

段建國律師2022.02.10504人閱讀
導讀:

抵押權為其他債權的擔保是否可以1、由于抵押權不具有獨立存在的特性,因此本條規(guī)定:“抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保。”根據(jù)這一規(guī)定,抵押權的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。“當事人另有約定”,既可以是抵押權人在轉(zhuǎn)讓債權時,與受讓人約定,只轉(zhuǎn)讓債權而不轉(zhuǎn)讓擔保該債權的抵押權,這種情形大多發(fā)生在債權的部分轉(zhuǎn)讓時;也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的,該第三人與債權人約定,被擔保債權的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的,抵押權因債權的轉(zhuǎn)讓而消滅。那么抵押權為其他債權的擔保是否可以。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押權為其他債權的擔保是否可以1、由于抵押權不具有獨立存在的特性,因此本條規(guī)定:“抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保。”根據(jù)這一規(guī)定,抵押權的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。“當事人另有約定”,既可以是抵押權人在轉(zhuǎn)讓債權時,與受讓人約定,只轉(zhuǎn)讓債權而不轉(zhuǎn)讓擔保該債權的抵押權,這種情形大多發(fā)生在債權的部分轉(zhuǎn)讓時;也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的,該第三人與債權人約定,被擔保債權的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的,抵押權因債權的轉(zhuǎn)讓而消滅。關于抵押權為其他債權的擔保是否可以的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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實際生活中,關于抵押權擔保的內(nèi)容,一直是很多人感到困惑的問題,相信也是人們想要了解的內(nèi)容。因此,為了幫助大家能夠更好的了解,下面小編就將抵押權為其他債權的擔保是否可以以及如何規(guī)定的這一問題進行解答,大家有興趣的可以往下閱讀了解一下。

抵押權為其他債權的擔保是否可以

1、由于抵押權不具有獨立存在的特性,因此本條規(guī)定:“抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保。”根據(jù)這一規(guī)定,抵押權的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。抵押權人轉(zhuǎn)讓抵押權的,抵押權應當與其所擔保的債權一同轉(zhuǎn)讓;抵押權人以抵押權向他人提供擔保的,抵押權應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。

2、這里所講的抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓,是指抵押權人不得將抵押權單獨讓與他人而自己保留債權。抵押權人也不得單獨將抵押權作為其他債權的擔保而自己保留債權,抵押權只有在與其所擔保的債權一同作為其他債權的擔保時才有意義。

3、由于抵押權具有附隨性,被擔保的債權轉(zhuǎn)讓的,抵押權應當隨被擔保債權的轉(zhuǎn)讓而移轉(zhuǎn)于受讓人,因此本條規(guī)定:“債權轉(zhuǎn)讓的,擔保該債權的抵押權一并轉(zhuǎn)讓。”需要注意的是,關于這一規(guī)定,本條還有一項但書規(guī)定:“但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。”“法律另有規(guī)定”,例如本法第204條規(guī)定,最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉(zhuǎn)讓的,最高額抵押權不得轉(zhuǎn)讓。“當事人另有約定”,既可以是抵押權人在轉(zhuǎn)讓債權時,與受讓人約定,只轉(zhuǎn)讓債權而不轉(zhuǎn)讓擔保該債權的抵押權,這種情形大多發(fā)生在債權的部分轉(zhuǎn)讓時;也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的,該第三人與債權人約定,被擔保債權的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的,抵押權因債權的轉(zhuǎn)讓而消滅。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 債權沒有消失抵押權是否會過期呢

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    債權沒有消失抵押權是否會過期呢

    內(nèi)容:債權沒消失抵押權過期嗎債權人在抵押權到期后行使期限也是還存在的;在登記部門登記的抵押期間對抵押權的存續(xù)并無法律效力,抵押權并不因抵押期間過期而消滅。如果債權行主債權到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權行都可行使抵押權,直至主債權訴訟時效結束后的兩年內(nèi)。實現(xiàn)抵押權的條件是什么抵押權的實現(xiàn)是抵押權人最主要的權利。抵押權人行使抵押權以債權已屆清償期而未受清償為要件。抵押權人要在法定的期間內(nèi)實現(xiàn)抵押權。其次,抵押權必須合法有效。抵押權的目的在于擔保債權受償。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。那么債權沒有消失抵押權是否會過期呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09620人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 超過抵押期間和擔保期間是否導致抵押權消滅

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    超過抵押期間和擔保期間是否導致抵押權消滅

    內(nèi)容:因此,抵押權人對此應引起足夠重視,避免抵押權因期間屆滿喪失權利。抵押權人如果沒有在主債權的訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權,其后果是“人民法院不予保護”,而不是“抵押權消滅”。因此,在訴訟時效完成后,抵押權人只是不能通過法院請求拍賣或變賣抵押財產(chǎn),抵押權人仍可以通過與抵押人協(xié)議等方式就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。那么超過抵押期間和擔保期間是否導致抵押權消滅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10918人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 轉(zhuǎn)讓債權債務一般不需要擔保人。轉(zhuǎn)讓債權,需要及時地通知債務人,而轉(zhuǎn)讓債務,需要獲得債權人的同意,并不是必須需要擔保人。但當事人協(xié)商一致的,也可以有擔保人。法律依據(jù):《民法典》第五百四十六條 債權人轉(zhuǎn)讓債權,未通知債務人的,該轉(zhuǎn)讓對債務人不發(fā)生效力。 債權轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百五十一條 債務人將債務的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應當經(jīng)債權人同意。 債務人或者第三人可以催告?zhèn)鶛嗳嗽诤侠砥谙迌?nèi)予以同意,債權人未作表示的,視為不同意。 第五百五十三條 債務人轉(zhuǎn)移債務的,新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯;原債務人對債權人享有債權的,新債務人不得向債權人主張抵銷。 第五百五十四條 債務人轉(zhuǎn)移債務的,新債務人應當承擔與主債務有關的從債務,但是該從債務專屬于原債務人自身的除外。
  • 多個抵押物是否能為一個債權擔保

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    多個抵押物是否能為一個債權擔保

    內(nèi)容:一般來說,債權價值與債務人抵押的資產(chǎn)價值相差不大,在實踐中,當一些人想要擔保遠遠高于其抵押資產(chǎn)價值的債權時,他們會希望用不止一種擔保物來擔保同一種債權。共同抵押不是數(shù)個抵押權的單純結合,而是基于擔保同一債權,為同一目的而于數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權上設立。故其權利為復數(shù)抵押權,債權人因任何一個抵押權受到清償時,其他抵押權即因目的達到而消滅。共同抵押中數(shù)個抵押權與一個被擔保債權的關系類似連帶債務。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。以出讓方式取得的土地使用權,可以設定抵押權。那么多個抵押物是否能為一個債權擔保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09245人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領導追償
  • 債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否消失,債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否轉(zhuǎn)讓

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否消失,債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:當債權轉(zhuǎn)讓時,除非法律另有規(guī)定或當事人另有約定,否則擔保該債權的抵押權應一并轉(zhuǎn)讓,三、債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否消失的問題分析根據(jù)上述法律規(guī)定,我們可以得出以下結論:在我國,債權可以全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,無需經(jīng)得債務人同意,結語從上述分析可以看出,在債權轉(zhuǎn)讓后,除非法律另有規(guī)定或當事人另有約定,否則抵押權不會消失,在債權轉(zhuǎn)讓導致抵押權轉(zhuǎn)移的情況下,《合同法》和《物權法》的規(guī)定是一致的,債權轉(zhuǎn)讓的,擔保該債權的抵押權一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

    翁玉素律師
    2023.10.111044人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 經(jīng)公證的債權文書是否應當包括抵押擔保債權

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    經(jīng)公證的債權文書是否應當包括抵押擔保債權

    內(nèi)容:債務擔保制度的出現(xiàn)是一種經(jīng)濟和法律的途徑。強化債務信用,促進融資,充分發(fā)揮物質(zhì)效益,是債務擔保制度產(chǎn)生和發(fā)展的直接原因。從上述抵押權的特征可知,抵押合同是具有給付貨幣或物品的內(nèi)容的,只要抵押合同中規(guī)定的債權債務關系明確,抵押權人和抵押人對抵押合同有關的抵押擔保給付內(nèi)容無疑義,且雙方在抵押合同中載明債務人不履行義務或不完全履行義務時,抵押人愿意就抵押物接受依法強制執(zhí)行的承諾,抵押合同就應該可以賦予強制執(zhí)行效力。那么經(jīng)公證的債權文書是否應當包括抵押擔保債權。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.091037人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 法律中關于最高額抵押權的規(guī)定為,最高額抵押權是指為了擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保的,債務人不履行到期債務時,抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條為擔保債務的履行,債務人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產(chǎn)的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人有權在最高債權額限度內(nèi)就該擔保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權設立前已經(jīng)存在的債權,經(jīng)當事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔保的債權范圍。
  • 反擔保人是否可以獲得債權人的抵押權?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    反擔保人是否可以獲得債權人的抵押權?

    內(nèi)容:債權人享有抵押權,在債務人不履行義務時,債權人可以行使抵押權。反擔保人作為為債務人提供擔保的一方,可以要求債務人提供抵押以保障自己的權利。債權人可否直接主張反擔保抵押物1、抵押物直接歸債權人的約定無效,并不影響抵押權成立的有效性。目前,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。所以,反擔保的責任是反擔保人在保證人為被保證人履行保證責任后向被保證人追償時,依法承擔反擔保合同或條款中確定的彌補保證人損失的責任。那么反擔保人是否可以獲得債權人的抵押權?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09218人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典擔保主債權最高額是否包含利息

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典擔保主債權最高額是否包含利息

    內(nèi)容:《中華人民共和國民法典》第六百九十條 保證人與債權人可以協(xié)商訂立最高額保證的合同,約定在最高債權額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的債權提供保證。最高額保證除適用本章規(guī)定外,參照適用本法第二編最高額抵押權的有關規(guī)定。那么民法典擔保主債權最高額是否包含利息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢

    邢穎律師

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    邢穎

    債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢

    內(nèi)容:很多人習慣性地認為,如果債務人擁有足夠的土地使用權,房地產(chǎn)所有權被抵押,其債權得到保障,債務人不支付本息,抵押權的實現(xiàn)可以保證債權的實現(xiàn)。抵押權設立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。在首先采取查封等措施的法院對相應的債權糾紛未經(jīng)審理、判決并進入執(zhí)行程序的,抵押權人的抵押權難以實現(xiàn),而此進程抵押權人無法控制。如果抵押物被其他債權人申請法院查封后,依據(jù)查封的法律效力,抵押權人通過與抵押人協(xié)議處置抵押物的行為無效,只能通過法院處置途徑才能實現(xiàn)抵押權。那么債務人以抵押擔保債權是否就安全了呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務人抵押擔保其債權是否安全

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    債務人抵押擔保其債權是否安全

    內(nèi)容:依據(jù)我國擔保法的規(guī)定,債務人提供抵押擔保的,對債權的債權的安全是具有一定保障作用的,但并不代表債權的絕對安全。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債務人抵押擔保其債權是否安全。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 債權轉(zhuǎn)讓的時候抵押權是否可以隨之轉(zhuǎn)讓

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債權轉(zhuǎn)讓的時候抵押權是否可以隨之轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:債權轉(zhuǎn)讓債權轉(zhuǎn)讓又稱債權讓與,是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓,債權人通過債權轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。根據(jù)抵押人身份不同,仍可能存在另外一種情況即在本案債權人與債務人之外,由第三人將特定的財產(chǎn)向債權人設定抵押作為履行合同或者債務的擔保。抵押權轉(zhuǎn)讓時,應當簽訂抵押權轉(zhuǎn)讓合同,并辦理抵押權變更登記。抵押權轉(zhuǎn)讓后,原抵押權人應當告知抵押人。那么債權轉(zhuǎn)讓的時候抵押權是否可以隨之轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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    擅長:交通事故

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  • 抵押權與其擔保的債權是否能同時存在?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    抵押權與其擔保的債權是否能同時存在?

    內(nèi)容:看一下抵押權與其擔保的債權到底是不是能同時存在呢?抵押權在法律實務中,它的主要性質(zhì)是作為一種擔保物權。在法律實踐中很多的權利都是基于抵押權而產(chǎn)生的,比如說債權,債權作為一種民法上的權利,當它與抵押權上的擔保物權重合時,抵押權與其擔保物權上的債權是能夠同時存在的,這就是小編為您整理的抵押權與其擔保的債權是否能同時存在的具體內(nèi)容,更多法律知識請咨詢律師365。那么抵押權與其擔保的債權是否能同時存在?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數(shù)額?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數(shù)額?

    內(nèi)容:按照上述理解,如果當事人在設定抵押時,抵押物的價值低于債權的數(shù)額,將有可能導致該抵押合同的無效。從審判實踐來看,確實存在著因為抵押物的價值低于擔保的債權的價值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財產(chǎn)必須大于或者等于其所擔保的債權的價值,并不符合擔保法保障債權的目的。抵押權的不可分性也決定了設定抵押時,強調(diào)抵押人提供的財產(chǎn)價值高于或等于其所擔保的債權的數(shù)額,是沒有意義的。我國《擔保法》應當允許抵押人可以以任何價值的財產(chǎn)設定抵押,只要債權人同意接受即可。那么抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數(shù)額?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否需要變更

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否需要變更

    內(nèi)容:實務中,經(jīng)常會發(fā)生有抵押擔保的債權進行轉(zhuǎn)讓后需要實現(xiàn)抵押權的情形,例如銀行處置不良資產(chǎn),或者保證保險中受讓債權后的追償?shù)鹊龋旅鏋榇蠹以敿毥榻B:債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否需要變更。債權轉(zhuǎn)讓的,擔保該債權的抵押權一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。根據(jù)擔保物權的從屬性,債權人轉(zhuǎn)讓債權既不需要抵押人同意,也不需要通知抵押人,抵押人不得以未接到通知、未經(jīng)本人同意、未辦理抵押權變更登記為由,主張不再承擔擔保責任。那么債權轉(zhuǎn)讓后抵押權是否需要變更。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 如果主債權訴訟時效過長抵押擔保是否無效

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    如果主債權訴訟時效過長抵押擔保是否無效

    內(nèi)容:我們需要注意的是訴訟時效問題,債權人不向法院申請債權的,債權人可能要承擔相應的法律風險。那么主債權久而久之,抵押擔保會無效嗎?而就抵押權而言,其屬支配權,并非請求權范圍,更非債權請求權范圍,如將抵押權納入訴訟時效規(guī)制范圍,無疑有違民法原理。那么如果主債權訴訟時效過長抵押擔保是否無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 抵押權為其他債權的擔保是否可以

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    抵押權為其他債權的擔保是否可以

    內(nèi)容:抵押權為其他債權的擔保是否可以1、由于抵押權不具有獨立存在的特性,因此本條規(guī)定:“抵押權不得與債權分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權的擔保。”根據(jù)這一規(guī)定,抵押權的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權為其他債權設定擔保,應當與抵押權所擔保的債權一同進行。單獨轉(zhuǎn)讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權擔保的行為無效。“當事人另有約定”,既可以是抵押權人在轉(zhuǎn)讓債權時,與受讓人約定,只轉(zhuǎn)讓債權而不轉(zhuǎn)讓擔保該債權的抵押權,這種情形大多發(fā)生在債權的部分轉(zhuǎn)讓時;也可以是第三人專為特定的債權人設定抵押的,該第三人與債權人約定,被擔保債權的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的,抵押權因債權的轉(zhuǎn)讓而消滅。那么抵押權為其他債權的擔保是否可以。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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