經(jīng)公證的債權(quán)文書是否應(yīng)當包括抵押擔保債權(quán)

導(dǎo)讀:
債務(wù)擔保制度的出現(xiàn)是一種經(jīng)濟和法律的途徑。強化債務(wù)信用,促進融資,充分發(fā)揮物質(zhì)效益,是債務(wù)擔保制度產(chǎn)生和發(fā)展的直接原因。從上述抵押權(quán)的特征可知,抵押合同是具有給付貨幣或物品的內(nèi)容的,只要抵押合同中規(guī)定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,抵押權(quán)人和抵押人對抵押合同有關(guān)的抵押擔保給付內(nèi)容無疑義,且雙方在抵押合同中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時,抵押人愿意就抵押物接受依法強制執(zhí)行的承諾,抵押合同就應(yīng)該可以賦予強制執(zhí)行效力。那么經(jīng)公證的債權(quán)文書是否應(yīng)當包括抵押擔保債權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
債務(wù)擔保制度的出現(xiàn)是一種經(jīng)濟和法律的途徑。強化債務(wù)信用,促進融資,充分發(fā)揮物質(zhì)效益,是債務(wù)擔保制度產(chǎn)生和發(fā)展的直接原因。從上述抵押權(quán)的特征可知,抵押合同是具有給付貨幣或物品的內(nèi)容的,只要抵押合同中規(guī)定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,抵押權(quán)人和抵押人對抵押合同有關(guān)的抵押擔保給付內(nèi)容無疑義,且雙方在抵押合同中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時,抵押人愿意就抵押物接受依法強制執(zhí)行的承諾,抵押合同就應(yīng)該可以賦予強制執(zhí)行效力。關(guān)于經(jīng)公證的債權(quán)文書是否應(yīng)當包括抵押擔保債權(quán)的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
債務(wù)擔保制度的出現(xiàn)是一種經(jīng)濟和法律的途徑。強化債務(wù)信用,促進融資,充分發(fā)揮物質(zhì)效益,是債務(wù)擔保制度產(chǎn)生和發(fā)展的直接原因。隨著經(jīng)濟的發(fā)展,擔保制度的立法價值日益多元化,擔保的方式和類型也日益多樣化。為適應(yīng)擔保制度發(fā)展的客觀需要,我國擔保制度亟待完善,對此下面催天下小編為大家具體解答。
抵押權(quán)是指對于債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔保的不動產(chǎn)或其他財產(chǎn),優(yōu)先清償其債權(quán)的權(quán)利,其顯著特點是:
1、抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移標的物占有;
2、抵押權(quán)是就抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利;
3、抵押權(quán)是就債務(wù)人或第三人提供的抵押物上設(shè)定的,要債權(quán)人與債務(wù)人或第三人就抵押物設(shè)定抵押權(quán)進行約定,具有權(quán)利義務(wù)的預(yù)置性,這就為公證書執(zhí)行上的預(yù)置性轉(zhuǎn)化為執(zhí)行上的現(xiàn)實性提供了可能。
從上述抵押權(quán)的特征可知,抵押合同是具有給付貨幣(以抵押物拍賣或變賣而變現(xiàn)為貨幣)或物品(經(jīng)與抵押人達成協(xié)議,以抵押物抵作價款)的內(nèi)容的,只要抵押合同中規(guī)定的債權(quán)債務(wù)關(guān)系明確,抵押權(quán)人和抵押人對抵押合同有關(guān)的抵押擔保給付內(nèi)容無疑義,且雙方在抵押合同中載明債務(wù)人不履行義務(wù)或不完全履行義務(wù)時,抵押人愿意就抵押物接受依法強制執(zhí)行的承諾,抵押合同就應(yīng)該可以賦予強制執(zhí)行效力。
如果債務(wù)人不履行合同債務(wù)抵押權(quán)人就可不通過訴訟程序而用公證機關(guān)出具的執(zhí)行證書申請直接進入司法執(zhí)行程序,對抵押物進行優(yōu)先受償,我們實踐中的商品房買賣銀行按揭貸款合同均具有此特點,因此,均可賦予其強制執(zhí)行效力。




