抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?

導讀:
1、主債權主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。2、利息利息包括法定利息和約定利息。3、延遲利息延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。6、實現抵押權的費用實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。如果抵押物為限制流通物,應當按照國家規定交有關部門予以收購。那么抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
1、主債權主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。2、利息利息包括法定利息和約定利息。3、延遲利息延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。6、實現抵押權的費用實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。如果抵押物為限制流通物,應當按照國家規定交有關部門予以收購。關于抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
債權擔保是在國際借貸中,貸款人要求借款人提供各種擔保,以確保其貸款能得到償還。有人的擔保、物的擔保等主動擔保形式和消極擔保形式。人的擔保即信用擔保,指擔保人為借款人向貸款人提供保證,如借款人不履行債務,由擔保人負責履行。那么,抵押擔保債權有哪些?抵押物的方式有哪些?
一、抵押擔保債權有哪些?
1、主債權
主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。
2、利息
利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方沒有先對利息進行約定,只能按照法律規定的基本利息來計算。
3、延遲利息
延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。
4、違約金
違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
5、損害賠償金
損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
6、實現抵押權的費用
實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。
二、處分擔保物或者抵押物的方式有哪些?
1、折價,即按照與抵押人事先約定的方法和價格,將抵押物的所有權轉移給保證公司或者是債權人,以抵償債務(即常講的以物抵債);
2、拍賣,即將抵押物交有關的產權交易機構或在人民法院的監督下進行競價出售;
3、變賣,即由抵押雙方協商同意,將抵押物有償轉讓給第三人。如果抵押物為限制流通物,應當按照國家規定交有關部門予以收購。
三、處理抵押物、質物或質押權利所得價款,按照什么順序分配使用?
1、實現債權的費用;
2、償付借款人所欠貸款本息和應付的違約金;
3、剩余價款返還抵押人或出質人。
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