債權(quán)債務中抵押物通常包括什么



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內(nèi)容:對此通常來說,擔保物權(quán)包含抵押權(quán),即抵押權(quán)是擔保物權(quán)的一種。擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。同時,在債務人不履行債務時,可實行對擔保物的處分權(quán),取得優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,以保護債權(quán)人的合法利益。但對不能強制執(zhí)行的財產(chǎn)不能設定抵押權(quán)。抵押權(quán)是針對財產(chǎn)的交換價值而設定的一種物權(quán),它本質(zhì)上是價值權(quán),其目的在于以擔保財產(chǎn)的交換價值確保債權(quán)得以清償。對抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)是指當債務人屆期不履行債務時,抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵充債務。那么擔保抵押物權(quán)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務、建設工程、合同糾紛
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內(nèi)容:2000年12月1日國家工商行政管理局令第98號修訂的《企業(yè)動產(chǎn)抵押物登記管理辦法》規(guī)定:企業(yè)動產(chǎn)抵押物的登記事項包括:抵押人,抵押權(quán)人,抵押合同,抵押物的名稱、數(shù)量和價值,抵押擔保的范圍,被擔保的主債權(quán)的種類和數(shù)額,債務人履行債務的期限。那么企業(yè)動產(chǎn)抵押物的登記事項包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:第三人提供的動產(chǎn)擔保包括有形動產(chǎn)和無形動產(chǎn)兩種,前者如船舶、航空器、設備、商品、存貨等,后者如合同、特許證、股份及其他證券、應收賬、保險單、銀行賬戶等。事實上,抵押人就某項動產(chǎn)設定抵押后,其作為所有人繼續(xù)占有該動產(chǎn)。我國《擔保法》第35條規(guī)定:抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其“抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”例如,原來抵押物估價為100萬,抵押人先后設定了50萬和40萬的兩項擔保,按照《擔保法》的規(guī)定,是合法的。那么第三人提供的動產(chǎn)擔保包括什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:動產(chǎn)抵押的特征仍是抵押人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有,否則將與質(zhì)押無異。對于何種權(quán)利可以成為抵押的標的物,一般法律都會做出明確的規(guī)定,我國可供抵押的權(quán)利一般是指土地使用權(quán)。最高額抵押,是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高債權(quán)額度內(nèi),以抵押物對一定時間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔保的抵押形式。財團抵押,又被稱為企業(yè)抵押,是指抵押人以其全部的財產(chǎn),包括動產(chǎn)、不動產(chǎn)和權(quán)利為一體共同作為標的物來進行抵押的行為。只有在因債務人方面的原因未能清償債務而使債權(quán)人未受清償時,抵押權(quán)人才可以行使抵押權(quán)。那么抵押權(quán)包括哪些類型?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:抵押物變現(xiàn)風險是指抵押權(quán)人處分抵押房屋時無法變現(xiàn)的損失,對貸款人的變現(xiàn)價值很低。變現(xiàn)是指將資產(chǎn)變現(xiàn)以償還被擔保債務的行為。當資產(chǎn)變現(xiàn)時,下列問題往往會引起風險,那么抵押物變現(xiàn)風險的內(nèi)容包括哪些呢?目前商業(yè)銀行貸款的相當一部分抵押物屬于此種類型。因此,銀行一般應拒絕位置較差的不動產(chǎn)和不能直接變賣的財產(chǎn)抵押。那么抵押物變現(xiàn)風險的內(nèi)容包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權(quán)債務、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:1、保證反擔保措施的范圍第三人可提供的不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵(質(zhì))押;第三人信用擔保等。那么抵押反擔保措施抵押物的范圍包括哪幾點。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:抵押物絕對滅失,則無論是事實上滅失,還是法律上滅失,各國立法無不視其為抵押權(quán)的物上代位的事由。如日本民法典不僅承認抵押物絕對滅失情形的物上代位,而且承認抵押物相對滅失情形的物上代位。催天下小編認為,在抵押物相對滅失情形下,無論是抵押物轉(zhuǎn)讓的價金,還是抵押物出讓的租金,均無需進行物上代位。轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款,應當向抵押權(quán)人提前清償所擔保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。那么抵押物的物上代位的成因包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務
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內(nèi)容:但在利益的驅(qū)使下,有的評估機構(gòu)不惜出具虛假評估報告。一是抵押物難以處置。我國《擔保法》規(guī)定:“財產(chǎn)抵押后,該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超出其余額部分。”借款人將房產(chǎn)抵押給多個銀行后,一旦破產(chǎn)倒閉,抵押房產(chǎn)將很難處置變現(xiàn)。我國《擔保法》規(guī)定抵押貸款按規(guī)定至有權(quán)部門進行抵押登記后,可以優(yōu)先受償。那么房屋抵押借款規(guī)避風險舉措包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:流質(zhì)契約是抵押合同中的關于抵押物的所有權(quán)在債務未受清償時直接轉(zhuǎn)移給抵押權(quán)人的約定。一說認為執(zhí)行拍賣是公法行為,因為將抵押物進行拍賣是法院行使公共權(quán)力、對債權(quán)進行強制執(zhí)行的結(jié)果,而不是當事人自由意志的結(jié)果;另一說認為執(zhí)行拍賣是私法行為,因拍賣、競賣與成交的過程仍然是當事人達成合意的過程二、什么情況下抵押權(quán)人能處分抵押物?綜上所述,當債務履行到期后,債務人沒有完成還款任務的,又沒有和金融機構(gòu)達成延期履行協(xié)議的,金融機構(gòu)有權(quán)處置抵押物。融資擔保處置抵押物的方式包括協(xié)議折價、變賣和拍賣等三種。那么融資擔保處置抵押物的方式有幾種?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務、合同糾紛
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內(nèi)容:抵押物登記是我國法律制度中的一項重要制度。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。那么如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務、合同糾紛、建設工程
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內(nèi)容:沒有約定的,抵押擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補償金。第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。依照我國法律,不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。
擅長:債權(quán)債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容:擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的擔保物。在一些國家分為動產(chǎn)抵押物和不動產(chǎn)抵押物。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定,凡提供財產(chǎn)作擔保的,不論為不動產(chǎn)、動產(chǎn)或有價證券,也不論是否轉(zhuǎn)移占有,該財產(chǎn)均稱為抵押物。擔保物可以交予債權(quán)人,也可以在債權(quán)人或第三人手里;抵押物仍在擔保人那里,主要區(qū)別在于是否轉(zhuǎn)移占有該物。那么擔保物和抵押物有什么不同?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程
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內(nèi)容:目前,以汽車作為抵押物的貸款的用途,主要為汽車消費。若是需要長期貸款的,不適用于用汽車作為抵押來貸款;3、由于汽車抵押貸款往往所產(chǎn)生的費用頗高,因此若是選擇周期較長的車輛抵押貸款,在具備提前還款的情況下,可盡量提前還款。那么車輛質(zhì)押合同生效要件包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:建設工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容:1、主債權(quán)主債權(quán)又稱原債權(quán)、本債權(quán),是擔保的重要內(nèi)容。2、利息利息包括法定利息和約定利息。3、延遲利息延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權(quán),因此不必經(jīng)當事人特別約定或登記,即屬于房地產(chǎn)抵押的擔保范圍。6、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用實現(xiàn)抵押權(quán)的費用指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。如果抵押物為限制流通物,應當按照國家規(guī)定交有關部門予以收購。那么抵押擔保債權(quán)包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:債權(quán)債務中抵押物通常包括哪些1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)3、抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物4、抵押人依法有權(quán)處分的國有機器、交通運輸工具和其他財產(chǎn)5、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)6、依法可以抵押的其它財產(chǎn)。那么債權(quán)債務中抵押物通常包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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50后、60后、70后創(chuàng)一代的課題,他們的企業(yè)正面臨著傳承和交班的困惑。 僅從財富傳承的角度講,富不過三代幾乎成了中國人的宿命。那么基業(yè)或企業(yè)呢?至少中國大陸的企業(yè)正面臨著前所未有的考驗。我們看到的是:很多50后、60后、70后的創(chuàng)一代正面臨這樣的尷尬,他們的兒女大都經(jīng)歷過很好的教育,卻有很多都看不上父輩辛苦創(chuàng)下的基業(yè),企業(yè)正面臨后繼無人的局面,創(chuàng)一代們不得不在自己創(chuàng)立的事業(yè)舞臺上苦苦支撐,至今都未能享受到事業(yè)和財富帶來的天倫之樂。 A企業(yè),曾經(jīng)是行業(yè)的奠基者,后來者早已經(jīng)遠遠走在了前面,而自己的企業(yè)因理念老化、團隊老化、機制老化而后繼乏力,但接力棒怎么都交不出去,……; B企業(yè),創(chuàng)業(yè)者曾經(jīng)是行業(yè)的領頭羊,但兒女留學歸來立志要成為第一代,而不愿意活在富二代的光環(huán)下,……。 C企業(yè),兒子還在美國的大學讀大二,老板去年剛剛做完手術(shù)的第三天,就回到工作崗位上了,因為企業(yè)一天都離不開他,……。 世界上有一種蝴蝶,叫帝王蝶,可能是世界上知名度最高的蝴蝶,體重不過6克重。 成就其美名不僅因為它的美麗,更因為它的遷徙,它是世界上唯一的遷徙性的蝴蝶,令人不可思議的是這個遷徙必須經(jīng)過四代的接力才可能完成。 現(xiàn)在,越來越多的人都知道了,財富的傳承必須借助完善的信托機制,才可能富過三代;而基業(yè)的傳承,不僅僅財富傳承那么簡單,需要像帝王蝶那樣基因式安排來完成一代又一代的接力。這個基因從哪里來? 日本企業(yè)傳承中“基因式的安排”包括:1、廠訓、家規(guī)+堅守;2、有兒傳兒,無兒傳婿,無兒無女立子以傳;3、固守本業(yè),精益求精,持續(xù)改良。從日本企業(yè)的傳承中可以看出,他們把血緣關系當作傳承的法寶,尤其是以立子以傳為代表,同時也不難看出他們的傳承深受中國儒家文化的影響。 日本的經(jīng)驗無法照搬中國來,因為儒家文化的影響雖然還在,但根基早已經(jīng)動搖了。加之我們國家還遠沒有建立起西方社會那樣的外部保障機制和體系,卻也無法跳出以人為本的傳承脈絡,唯一可以做的功課就是團隊的傳承,關鍵是核心團隊的傳承。聯(lián)想、阿里和萬科的成功之處,其實都是核心團隊的傳承。 我們團隊的《企業(yè)結(jié)構(gòu)治理》體系和課程,重中之重的是企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)治理,把傳統(tǒng)文化的經(jīng)脈和現(xiàn)代企業(yè)結(jié)構(gòu)融為一體,把核心團隊的培養(yǎng)和建設當作如生命的傳承一樣重要。為企業(yè)的基業(yè)長青保駕護航。
分享一些股權(quán)糾紛典型案例及法院裁判要旨 1. 美康生物股權(quán)糾紛案 案情:美康生物與全資子公司原股東姚丹華因股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,歷經(jīng)多次審理,最終在2025年3月4日由寧波中院維持一審判決,駁回姚丹華上訴。姚丹華需承擔14萬元案件受理費。 裁判要點:股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中,若受讓方未按協(xié)議履行義務,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)提起訴訟。法院判決后,執(zhí)行情況可能影響公司利潤。 2. 出資瑕疵股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:出資瑕疵的股東轉(zhuǎn)讓股權(quán),若受讓方明知或應知瑕疵,仍需承擔出資瑕疵責任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓的本質(zhì)是股東資格的轉(zhuǎn)移,而非單純出資義務的轉(zhuǎn)移。 3. 外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛 裁判要旨:外商投資企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)審批機關批準后生效。2016年后,負面清單以外的股權(quán)轉(zhuǎn)讓適用備案制,備案不再構(gòu)成合同生效要件。 股權(quán)糾紛的常見類型 1. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力爭議 包括代簽行為、隱瞞債務、侵犯優(yōu)先購買權(quán)等問題。例如,轉(zhuǎn)讓方隱瞞目標公司債務,受讓方可主張撤銷合同。 2. 股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付糾紛 受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款,轉(zhuǎn)讓方可要求繼續(xù)履行合同或支付違約金。例如,某仲裁案例中,受讓方未支付第二筆轉(zhuǎn)讓款,被裁決支付840萬元及50%違約金。 3. 出資瑕疵與責任承擔 未屆出資期限的股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原股東仍需在未出資范圍內(nèi)對公司債務承擔補充責任。 4. 隱名股東與顯名股東糾紛 隱名股東雖未登記,但可通過協(xié)議確認股東資格。例如,某案例中,法院依據(jù)《股權(quán)認購協(xié)議》確認隱名股東身份。 最新動態(tài)與司法實踐 1. 股東損害債權(quán)人利益糾紛 北京西城法院發(fā)布典型案例,明確股東抽逃出資、違法減資等行為需對公司債務承擔補充賠償責任。一人公司財產(chǎn)混同時,適用舉證責任倒置規(guī)則。 2. 仲裁案例中的違約金爭議 某仲裁案例中,違約金約定為轉(zhuǎn)讓款的50%,仲裁庭綜合考慮資金占用損失,支持了該約定。 建議與啟示 1. 對轉(zhuǎn)讓方的建議 確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款明確,避免隱瞞債務或出資瑕疵。 在合同中約定違約責任,保障自身權(quán)益。 2. 對受讓方的建議 在受讓股權(quán)前,進行盡職調(diào)查,核實目標公司債務及股權(quán)狀況。 明確約定轉(zhuǎn)讓款支付方式及時間,避免糾紛。 3. 對債權(quán)人的建議 關注公司股東出資情況,發(fā)現(xiàn)抽逃出資或違法減資時,及時主張權(quán)利。
一份調(diào)解書包括了孩子的補課費如何承擔,大到公司的股權(quán)一并處理,小到所有的財產(chǎn)和債務一起解決,訴訟費才75元。節(jié)約時間和費用成本,不至于成為仇人,可以說是專業(yè)的價值體現(xiàn)。
今天收到東城法院兩份離婚證明書,只體現(xiàn)男女雙方姓名、身份信息及解除婚姻關系的時間,其他離婚細節(jié)包括孩子撫養(yǎng)及財產(chǎn)分割均不會體現(xiàn),極大地保護了客戶的隱私,值得推薦??
調(diào)解、和解能快速解決雙方爭議的方法之一!私下和解不成,案件到了法院也可以調(diào)解。目前法院調(diào)解包括訴前調(diào)解和庭前調(diào)解兩個階段: 訴前調(diào)解:?“訴前調(diào)解是一種在正式提起訴訟之前進行的調(diào)解程序,它可以幫助雙方當事人在較短的時間內(nèi)達成共識,避免進入漫長的訴訟程序。通過訴前調(diào)解,不僅可以節(jié)省時間和經(jīng)濟成本,還能減少雙方的對立情緒,促進和諧解決爭議。” 庭前調(diào)解:?“庭前調(diào)解則是在訴訟程序啟動后,開庭審理前進行的調(diào)解。它為雙方提供了一個在正式審判前最后一次和平解決糾紛的機會。通過庭前調(diào)解,雙方可以在法官或調(diào)解員的協(xié)助下,更加理性地評估自己的立場和利益,尋求一個雙方都能接受的解決方案,從而避免庭審的不確定性,加快糾紛的解決過程。”