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如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些

王學瑞律師2022.02.09677人閱讀
導讀:

抵押物登記是我國法律制度中的一項重要制度。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押物登記是我國法律制度中的一項重要制度。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。關于如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押物登記是我國法律制度中的一項重要制度。它涉及抵押權是否產生、擔保的主債務能否實現、抵押合同是否有效、抵押合同能否對抗第三人等法律問題,那么抵押物范圍擴大應該怎么處理呢?對于這個問題很多人不清楚,所以下面催天下小編為大家解答。

一、抵押物范圍擴大怎么處理

根據《物權法》第180、181條規定:

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

1、建筑物和其他土地附著物;

2、建設用地使用權;

3、以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

4、生產設備、原材料、半成品、產品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通運輸工具;

7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

經當事人書面協議,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品等抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

在市場經濟條件下,資金的獲得是市場主體謀求自身發展的基本條件,而資金安全又是所有信用授予者提供資金的首要條件。因此,要使市場主體能夠獲得充分的資金,首先要解決的就是提高其融資能力,也就是增加其可用于擔保的財產的范圍。

二、抵押物的范圍包括哪些

借款人向貸款方提供的抵押物可以是動產,也可以是不動產,但是不能是法律所禁止強制執行或流通的財產。其主要范圍包括:

1、借款人所有的或是有權處理的房屋等地上不動資產以及國有土地使用權等:

2、借款人所有的或是有權處理的交通運輸工具與機器等;

3、借款人承包的符合擔保規定的荒山、荒灘等荒地土地使用權。

三、處理抵押物、質物或質押權利所得價款,按照什么順序分配使用?

1、實現債權的費用;

2、償付借款人所欠貸款本息和應付的違約金;

3、剩余價款返還抵押人或出質人。

綜上所述就是對此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    陳宗瓊

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    擅長:交通事故

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    涉外撫養范圍包括什么

    內容:涉外撫養范圍包括什么在司法實踐中涉外撫養涉及到的問題是非常多的,例如適用法律的問題、法院管轄權的問題等,所以要依據具體的情況進行處理。相關法律規定《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十九條在中華人民共和國領域內進行涉外民事訴訟,適用本編規定。第二百六十四條在中華人民共和國領域內沒有住所的外國人、無國籍人、外國企業和組織委托中華人民共和國律師或者其他人代理訴訟,從中華人民共和國領域外寄交或者托交的授權委托書,應當經所在國公證機關證明,并經中華人民共和國駐該國使領館認證,或者履行中華人民共和國與該所在國訂立的有關條約中規定的證明手續后,才具有效力。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 2022抵押物擔保的范圍

    楊一凡律師

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    楊一凡

    2022抵押物擔保的范圍

    內容:如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。那么2022抵押物擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?

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    王熙

    抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?

    內容:1、主債權主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。2、利息利息包括法定利息和約定利息。3、延遲利息延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。6、實現抵押權的費用實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。如果抵押物為限制流通物,應當按照國家規定交有關部門予以收購。那么抵押擔保債權包括哪些?抵押物的方式是如何定義的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 人身損害賠償的范圍包括哪些?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    人身損害賠償的范圍包括哪些?

    內容:民法典第1179條規定:侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入,基于這一原則,對醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入的賠償,一般都有具體衡量的標準,應當全部賠償,即損失多少就賠償多少,本條在侵權責任法等法律規定的基礎上作了完善,人身損害賠償的范圍包括以下幾點:一、侵害他人造成人身損害的一般賠償范圍這是指侵犯他人生命健康權益造成人身損害一般都要賠償的項目。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 企業動產抵押物的登記事項包括哪些?

    李維律師

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    李維

    企業動產抵押物的登記事項包括哪些?

    內容:2000年12月1日國家工商行政管理局令第98號修訂的《企業動產抵押物登記管理辦法》規定:企業動產抵押物的登記事項包括:抵押人,抵押權人,抵押合同,抵押物的名稱、數量和價值,抵押擔保的范圍,被擔保的主債權的種類和數額,債務人履行債務的期限。那么企業動產抵押物的登記事項包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押合同包括什么內容

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    于海明

    抵押合同包括什么內容

    內容:沒有約定的,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押物因附和、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的,抵押權的效力及于補償金。第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。依照我國法律,不動產的抵押必須辦理抵押登記,抵押合同自登記之日起生效。

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  • 如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些

    馮清琴律師

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    馮清琴

    如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些

    內容:抵押物登記是我國法律制度中的一項重要制度。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 根據抵押物的范圍有哪些種類

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    根據抵押物的范圍有哪些種類

    內容:根據抵押物品的范圍可以分為哪幾類?②設備抵押,以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。⑤存貨抵押,又稱商品抵押,指用工商業掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向銀行申請貸款。⑥人壽保險單抵押,是指在保險金請求權上設立抵押權,它以人壽保險合同的退保金為限額,以保險單為抵押,對被保險人發放貸款。抵押合同,指受益的債權人與抵押人之間所訂立的,確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協議。抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用風險管理,通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。那么根據抵押物的范圍有哪些種類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前財產繼承權如何確定,婚前財產的范圍包括哪些

    張蕓律師

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    張蕓

    婚前財產繼承權如何確定,婚前財產的范圍包括哪些

    內容:婚前財產繼承人具體為以下三類:1、法定繼承人即指被繼承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。按照協議,扶養人承擔該公民生養死葬的義務,享有受遺贈的權利。包括婚前個人勞動所得財產、繼承或受贈的財產以及其他合法財產。夫妻特有財產除前四項的規定外,還包括其他一些財產和財產權利。那么婚前財產繼承權如何確定,婚前財產的范圍包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押物效力的范圍及法律關系

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    張嘉娛

    抵押物效力的范圍及法律關系

    內容:立法、通說關于抵押權對抵押物之孳息,添附后之補償金、新物、共有份額,附屬物、從物、從權利的效力的主張,法律邏輯不一致。抵押物如因添附為第三人所有,第三人應向抵押人給付補償金。抵押權效力及于補償金,包括處分效力和次序決定效力。如抵押人為添附后新物共有人,債務人不清償債務,抵押權人應有權處分共有份額,不能處分添附物,其優先受償范圍,限于共有份額價值。可見,抵押物發生添附,抵押權效力及于補償金,包括處分效力和次序決定效力;對添附后新物,有處分效力,無次序決定效力;對抵押人之共有份額,有處分效力和次序決定效力。那么抵押物效力的范圍及法律關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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