2022抵押物擔保的范圍

導讀:
如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。那么2022抵押物擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。關于2022抵押物擔保的范圍的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
1、借款人所有的或是有權處理的房屋等地上不動資產以及國有土地使用權等;
2、借款人所有的或是有權處理的交通運輸工具與機器等;
3、借款人承包的符合擔保規定的荒山、荒灘等荒地土地使用權。
當然,根據我國法律規定,也存在一些財產是不允許進行抵押的,例如:依法被有關部門查封或監管的財產、所有權或使用權存在爭議的財產、醫院學校等公益性事業單位相關設施等。如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。
(1)歸國家所有的土地、礦藏等自然資源;
(2)集體福利設施;
(3)所有權有爭議的財產;
(4)不能強制執行、處分的財產;
(5)依法已被查封、扣押的財產;
(6)已被人民法院采取了財產保全措施的財產。
(1)有價值和使用價值的資產;
(2)有價證券;
(3)可封存的流動資產;
(4)可依法轉讓的知識產權等權利;
(5)其他可以流通、轉讓的物資和財產。
擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照約定。
主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。
利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方沒有先對利息進行約定,只能按照法律規定的基本利息來計算。
延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。
違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。
損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。
實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。




