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2022抵押物擔保的范圍

周春花律師2021.12.11818人閱讀
導讀:

如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。那么2022抵押物擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。關于2022抵押物擔保的范圍的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、借款人所有的或是有權處理的房屋等地上不動資產以及國有土地使用權等;

2、借款人所有的或是有權處理的交通運輸工具與機器等;

3、借款人承包的符合擔保規定的荒山、荒灘等荒地土地使用權。

當然,根據我國法律規定,也存在一些財產是不允許進行抵押的,例如:依法被有關部門查封或監管的財產、所有權或使用權存在爭議的財產、醫院學校等公益性事業單位相關設施等。如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。

(1)歸國家所有的土地、礦藏等自然資源;

(2)集體福利設施;

(3)所有權有爭議的財產;

(4)不能強制執行、處分的財產;

(5)依法已被查封、扣押的財產;

(6)已被人民法院采取了財產保全措施的財產。

(1)有價值和使用價值的資產;

(2)有價證券;

(3)可封存的流動資產;

(4)可依法轉讓的知識產權等權利;

(5)其他可以流通、轉讓的物資和財產。

擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照約定。

主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。

利息包括法定利息和約定利息。法定利息是指雙方沒有先對利息進行約定,只能按照法律規定的基本利息來計算。

延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。

違約金指合同一方因不履行或不適當履行合同時,為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。

損害賠償金指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權人造成損害而支付的賠償費用。

實現抵押權的費用指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。

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  • 根據抵押物的范圍有哪些種類

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    根據抵押物的范圍有哪些種類

    內容:根據抵押物品的范圍可以分為哪幾類?②設備抵押,以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款。⑤存貨抵押,又稱商品抵押,指用工商業掌握的各種貨物,包括商品、原材料,在制品和制成品抵押,向銀行申請貸款。⑥人壽保險單抵押,是指在保險金請求權上設立抵押權,它以人壽保險合同的退保金為限額,以保險單為抵押,對被保險人發放貸款。抵押合同,指受益的債權人與抵押人之間所訂立的,確認相互之間抵押權利與義務關系的書面協議。抵押也可用于金融衍生工具交易中的信用風險管理,通常的抵押條款都要明確在特定賬戶內必須維持的最低金額。那么根據抵押物的范圍有哪些種類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09833人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 保證擔保的范圍就是指債務人不履行債務時請求保證人代為履行或負連帶責任以及申請法院予以強制執行的范圍。在保證合同設有具體的約定的情形下,保證所擔保的債權與主債權的范圍是一致的。有約定的,則從約定。沒有約定或約定不明,則推定保證人對全部主債務承擔保證責任。保證擔保的責任范圍分為全部和部分兩種。全部的保證擔保責任范圍完全與債成立時確定的債務人之責任范圍一致。包括:主債權、利息、違約金、損害賠償、其他從屬于主債權的負擔,如代理費用、公證費用、訴訟費用等原則上都是債權生出的負擔,當列于保證范圍之內。部分保證擔保責任范圍,則是由保證人與債權人具體商定,只就全部保證擔保責任中的某一部分代債務人履行債務承擔法律責任。當保證人與債權人有明確的特別約定承擔補償性責任時,保證人所承擔的法律責任范圍限于保證人與債權人之間明確約定的保證擔保責任。法律依據:《中華人民共和國擔保法》第十八條【連帶責任保證】當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
  • 抵押權所擔保的范圍是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    抵押權所擔保的范圍是什么

    內容:抵押合同另有約定的,從其約定。但是,第三人提供抵押的,債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的,抵押人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔擔保責任。在實現抵押權時,抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權設定時約定的價值的,應當按抵押物實現的價值進行清償。那么抵押權所擔保的范圍是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 張蕓律師

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  • 抵押反擔保措施抵押物的范圍包括哪幾點

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押反擔保措施抵押物的范圍包括哪幾點

    內容:1、保證反擔保措施的范圍第三人可提供的不動產、動產抵(質)押;第三人信用擔保等。那么抵押反擔保措施抵押物的范圍包括哪幾點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 陳明月律師

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  • 借款人反擔保假抵押物的,擔保人可以不承擔擔保責任,法律規定一方以欺詐的手段使對方在違背自己真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐人可以向法院申請撤銷該行為。法律依據:《民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十九條第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
  • 抵押物擔保范圍的約定是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    抵押物擔保范圍的約定是怎樣的

    內容:對該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優先受償。那么抵押物擔保范圍的約定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 反擔保抵押物清償的法律規定具體如下:1、如果應債權人與擔保人均有過錯而導致反擔保無效的,擔保人清償責任不得超過債務人不能清償部分的二分之一;2、擔保人過錯而導致反擔保無效的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔清償責任;3、債權人而導致反擔保無效的,擔保人不承擔責任。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉有關擔保制度的解釋》第十七條第一款 主合同有效而第三人提供的擔保合同無效,人民法院應當區分不同情形確定擔保人的賠償責任: (一)債權人與擔保人均有過錯的,擔保人承擔的賠償責任不應超過債務人不能清償部分的二分之一; (二)擔保人有過錯而債權人無過錯的,擔保人對債務人不能清償的部分承擔賠償責任; (三)債權人有過錯而擔保人無過錯的,擔保人不承擔賠償責任。 第十九條第二款 反擔保合同無效的,依照本解釋第十七條的有關規定處理。當事人僅以擔保合同無效為由主張反擔保合同無效的,人民法院不予支持。
  • 抵押權的擔保范圍

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    抵押權的擔保范圍

    內容:債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。因為抵押權這種不轉移抵押物的占有的特性,使得抵押權這一擔保形式在經濟活動中和法律上都占有重要的地位。那么抵押權的擔保范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.10218人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 最高額抵押擔保范圍是什么?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    最高額抵押擔保范圍是什么?

    內容:即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的,將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。設定最高額抵押時,雙方要明確規定債權發生的原因。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權的實際數額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規定決算期。根據《擔保法司法解釋》的規定:“最高額抵押權所擔保的債權范圍,不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債權人、抵押人破產后發生的債權。由此可以推斷其所擔保的債權不包括實現抵押權的費用。實現抵押權的費用,應當從抵押物拍賣價金中扣除,不應算入最高額內。那么最高額抵押擔保范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10476人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 申請財產保全的擔保范圍如下:1、擔保范圍首先由當事人約定;2、當事人沒有約定或者約定不明的情況下,擔保范圍包括主債權、利息、違約金、實現債權的費用等全部債務;3、財產保全是法律規定的情形,當事人采取財產保全的措施的,所保全的財產價值不得超過訴訟標的額。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十九條 擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。 第三百八十六條 擔保物權人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,依法享有就擔保財產優先受償的權利,但是法律另有規定的除外。
  • 是否強制執行抵押物擔保人的責任

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    是否強制執行抵押物擔保人的責任

    內容:是否先執行抵押物再追責擔保人同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的,債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。同一債權既有保證又有物的擔保的,物的擔保合同被確認無效或者被撤銷,或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的,保證人仍應當按合同的約定或者法律的規定承擔保證責任。債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權,致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。那么是否強制執行抵押物擔保人的責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 王學瑞律師

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  • 抵押權所擔保的范圍有主債權以及由主債權產生的利息,違約金,損害賠償金,以及實現抵押權的費用等,當事人設定抵押權,應當簽訂書面形式的抵押合同。法律依據:《民法典》第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 房地產抵押權所擔保的債權范圍

    王學瑞律師

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    王學瑞

    房地產抵押權所擔保的債權范圍

    內容:在房地產抵押權所擔保的債權范圍內因抵押人需還債,但沒有還款能力時,債權人要求法院拍賣該房產抵償債務人的債權。房地產抵押權人在其債務人屆期不履行債務時,無須經房地產抵押人的同意即可對抵押的房地產予以處分,并從變賣的價款中優先于普通債權人獲得清償。房地產抵押權的效力及于抵押權開始實行后到抵押標的物的處分為止房地產所產生的孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,房地產抵押權人則在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么房地產抵押權所擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 2022抵押物擔保的范圍

    于海明律師

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    于海明

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    內容:如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。那么2022抵押物擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押的擔保范圍是什么?

    周春花律師

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    周春花

    抵押的擔保范圍是什么?

    內容:所謂抵押擔保的范圍,就是指抵押關系成立之后,屆滿未履行債務,要實現,在什么范圍內優先受償的問題。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。一旦出現債務人屆期不履行債務的情況,在處理抵押物所得中,債權人只能按照抵押合同中約定的優先受償的范圍優先受償,而不能超越約定的優先受償權。其中,抵押登記費由擔保中心負擔。抵押的擔保范圍有很多,包括主債權、利息、違約金及損害賠償金等。也就是說抵押物被拍賣后,得到的資金對以上擔保范圍內的債權進行清償。那么抵押的擔保范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 關于擴大抵押物范圍的法律規定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    關于擴大抵押物范圍的法律規定

    內容:《物權法》第一百八十條、第一百八十一條、《擔保法》第三十四條對此作了規定。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。最顯著的變化是,《物權法》所答應抵押的財產包括所有法律、行政法規未禁止抵押的財產,而《擔保法》所允許抵押的財產是依法可以抵押的財產。比較起來,《物權法》的規定無疑更具科學性、合理性,為民間融資的自由創造了更廣闊的空間。因此,要使市場主體能夠獲得充分的資金,首先要解決的就是提高其融資能力,也就是增加其可用于擔保的財產的范圍。那么關于擴大抵押物范圍的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09502人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 抵押物擔保的范圍有哪些?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    抵押物擔保的范圍有哪些?

    內容:但抵押并不改變抵押財產的所有權的性質,抵押財產的所有權仍歸屬于抵押人。根據該條的規定,抵押人轉讓抵押物,在履行了通知并告知的義務后,轉讓行為即有效,而無須抵押權人的同意。法定的抵押擔保責任的范圍是,主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。那么抵押物擔保的范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.101059人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 融資擔保公司接受依法可以抵押的抵押物,如抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機器等。如果抵押物屬于不可抵押的物品,則不會接受抵押。法律依據:《民法典》第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)海域使用權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 抵押物擔保的范圍

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押物擔保的范圍

    內容:在擔保行為中,只有因債務人的違約行為導致不能履行債務時,違約金才可叭納入擔保物權的擔保范圍。所必在計算擔保范圍時,違約金應當以人民法院或者仲裁機構最終確定的數額為準。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。損害賠償金的范圍可以由法律直接規定,或由雙方約定,在法律沒有特別規定或者當事人另有約定的情況下,應按照完全賠償原則確定具體賠償數額。那么抵押物擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.10957人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押擔保的范圍有哪些?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押擔保的范圍有哪些?

    內容:但抵押并不改變抵押財產的所有權的性質,抵押財產的所有權仍歸屬于抵押人。根據該條的規定,抵押人轉讓抵押物,在履行了通知并告知的義務后,轉讓行為即有效,而無須抵押權人的同意。法定的抵押擔保責任的范圍是,主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人可以根據主合同的情況自行約定抵押擔保責任的范圍,當事人約定的擔保責任可以小于或者等于主合同的債務,但不得高于主合同的債務。當事人對抵押擔保責任的范圍有約定的,按照其約定,沒有約定的,按照法定的抵押擔保責任的范圍。那么抵押擔保的范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10573人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?

    內容:第二百零四條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但當事人另有約定的除外。第二百零五條最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權范圍以及最高債權額,但變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權除適用本節規定外,適用本章第一節一般抵押權的規定。那么最高額抵押擔保抵押物拆遷有什么規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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周春花律師

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