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關于擴大抵押物范圍的法律規定

元甲交通律師律師2022.02.09502人閱讀
導讀:

《物權法》第一百八十條、第一百八十一條、《擔保法》第三十四條對此作了規定。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。最顯著的變化是,《物權法》所答應抵押的財產包括所有法律、行政法規未禁止抵押的財產,而《擔保法》所允許抵押的財產是依法可以抵押的財產。比較起來,《物權法》的規定無疑更具科學性、合理性,為民間融資的自由創造了更廣闊的空間。因此,要使市場主體能夠獲得充分的資金,首先要解決的就是提高其融資能力,也就是增加其可用于擔保的財產的范圍。那么關于擴大抵押物范圍的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《物權法》第一百八十條、第一百八十一條、《擔保法》第三十四條對此作了規定。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。最顯著的變化是,《物權法》所答應抵押的財產包括所有法律、行政法規未禁止抵押的財產,而《擔保法》所允許抵押的財產是依法可以抵押的財產。比較起來,《物權法》的規定無疑更具科學性、合理性,為民間融資的自由創造了更廣闊的空間。因此,要使市場主體能夠獲得充分的資金,首先要解決的就是提高其融資能力,也就是增加其可用于擔保的財產的范圍。關于關于擴大抵押物范圍的法律規定的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

《物權法》第一百八十條、第一百八十一條、《擔保法》第三十四條對此作了規定。這兩部法律在價值取向上有著本質的區別。相比之下,《物權法》的規定無疑是科學合理的,為民間融資自由創造了廣闊的空間,下面催天下小編為大家具體闡述一下關于抵押物范圍擴大的法律規定,

【法條】

《物權法》第180、181條

債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:

1、建筑物和其他土地附著物;

2、建設用地使用權;

3、以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;

4、生產設備、原材料、半成品、產品;

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

6、交通運輸工具;

7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

經當事人書面協議,企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品等抵押,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

《擔保法》第34條

下列財產可以抵押:

1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物;

2、抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;

3、抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;

4、抵押人依法有權處分的國有的機器、交通運輸工具和其他財產;

5、抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權;

6、依法可以抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

【說明】

上述條文初看起來大同小異,區別在于細節,主要是立法者的著眼點從所有轉向了處分。細究起來,兩法的價值取向存在著本質差異。最顯著的變化是,《物權法》所答應抵押的財產包括所有法律、行政法規未禁止抵押的財產,而《擔保法》所允許抵押的財產是依法可以抵押的財產。

比較起來,《物權法》的規定無疑更具科學性、合理性,為民間融資的自由創造了更廣闊的空間。

在市場經濟條件下,資金的獲得是市場主體謀求自身發展的基本條件,而資金安全又是所有信用授予者提供資金的首要條件。因此,要使市場主體能夠獲得充分的資金,首先要解決的就是提高其融資能力,也就是增加其可用于擔保的財產的范圍。

此外,動產浮動抵押制度的創設,極大地緩解了眾多企業尤其中小企業、個體工商戶和農業生產經營者的融資困難,有利于提高中小企業的融資能力,其手續簡便,更具有經濟效率,必將對繁榮市場經濟、提高中小企業競爭力起到重要作用。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    抵押物擔保的法律規定有什么內容?

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  • 法律規定的最高抵押額是多少以及最高額抵押特點

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    王熙

    法律規定的最高抵押額是多少以及最高額抵押特點

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    擅長:交通事故

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  • 哪些財產可以作為抵押物,處置抵押物有哪些相關規定!

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    邢穎

    哪些財產可以作為抵押物,處置抵押物有哪些相關規定!

    內容:關于抵押權人處置抵押物的其他規定如果抵押權人想要處理抵押人抵押物,需要事先通知抵押人。如果其抵押的財產涉及到其他共同的利益體的話,抵押權人有義務通知其他的享有此財產的抵押人。抵押權人應該有效的保護自己的權益,在法律規定的范圍合法維權。綜上所述,我們可以知道,債務履行期滿但抵押權人未受清償的、抵押人死亡、抵押人被依法宣告解散或者破產的、抵押人違反有關規定擅自處分抵押房地產的、抵押合同約定的其它情況這五種情況下,抵押權人能處置抵押物。那么哪些財產可以作為抵押物,處置抵押物有哪些相關規定!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 關于擴大抵押物范圍的法律規定

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    李維

    關于擴大抵押物范圍的法律規定

    內容:《物權法》第一百八十條、第一百八十一條、《擔保法》第三十四條對此作了規定。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。最顯著的變化是,《物權法》所答應抵押的財產包括所有法律、行政法規未禁止抵押的財產,而《擔保法》所允許抵押的財產是依法可以抵押的財產。比較起來,《物權法》的規定無疑更具科學性、合理性,為民間融資的自由創造了更廣闊的空間。因此,要使市場主體能夠獲得充分的資金,首先要解決的就是提高其融資能力,也就是增加其可用于擔保的財產的范圍。那么關于擴大抵押物范圍的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 法律規定仲裁的適用范圍包括平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛。不得仲裁的糾紛包括:依法應當由行政機關處理的行政爭議;婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛。當事人采用仲裁方式解決糾紛,應當雙方自愿,達成仲裁協議。沒有仲裁協議,一方申請仲裁的,仲裁委員會不予受理。法律依據:《中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛,可以仲裁。 第三條 下列糾紛不能仲裁: (一)婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛; (二)依法應當由行政機關處理的行政爭議。
  • 如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些

    內容:抵押物登記是我國法律制度中的一項重要制度。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。那么如何應對抵押物范圍的擴大以及抵押物的范圍包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 如果讓您退還是需要有書面的行政通知的,不能單獨口頭通知
  • 抵押物效力的范圍及法律關系

    馮清琴律師

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    馮清琴

    抵押物效力的范圍及法律關系

    內容:立法、通說關于抵押權對抵押物之孳息,添附后之補償金、新物、共有份額,附屬物、從物、從權利的效力的主張,法律邏輯不一致。抵押物如因添附為第三人所有,第三人應向抵押人給付補償金。抵押權效力及于補償金,包括處分效力和次序決定效力。如抵押人為添附后新物共有人,債務人不清償債務,抵押權人應有權處分共有份額,不能處分添附物,其優先受償范圍,限于共有份額價值??梢姡盅何锇l生添附,抵押權效力及于補償金,包括處分效力和次序決定效力;對添附后新物,有處分效力,無次序決定效力;對抵押人之共有份額,有處分效力和次序決定效力。那么抵押物效力的范圍及法律關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 法律規定施工總承包二級資質承包范圍:(一)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(二)高度120米及以下的構筑物;(三)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。法律依據《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
  • 法律規定抵押物要求有哪些

    王學瑞律師

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    王學瑞

    法律規定抵押物要求有哪些

    內容:法律要求關于抵押物登記的效力,《中華人民共和國擔保法》笫四十三條規定,當事人以笫四十二條規定以外的財產作抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效?!吨腥A人民共和國擔保法》笫三十四條規定:抵押人依法有權處分的國有土地使用權、房屋和其他地上定著物;抵押人依法承包并經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權可作抵押財產。笫三十六條規定:以依法取得國有土地上的房屋抵押,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。那么法律規定抵押物要求有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 直系親屬的范圍具體是:配偶、父母(公婆、岳父母)、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孫子女(外孫子女)及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等。直系親屬一般指的是,與當事人的出生有關或者出生與自己有關的親屬以及配偶。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。 第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效: (一)重婚; (二)有禁止結婚的親屬關系; (三)未到法定婚齡。
  • 擴大繼承法規定的法定繼承人范圍是否可行

    于海明律師

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    于海明

    擴大繼承法規定的法定繼承人范圍是否可行

    內容:擴大規定的法定繼承人范圍是否可行目前還沒有相關立法關于擴大法定繼承人范圍?!睹穹ǖ洹返谝磺б话俣邨l遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。那么擴大繼承法規定的法定繼承人范圍是否可行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 不同的抵押物的法律要求都有哪些

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    不同的抵押物的法律要求都有哪些

    內容:當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗笫三人。在辦理財產抵押時,除需辦理登記外,還必須注意審查財產的合法性及不同財產抵押的特殊要求,才能保證財產抵押的效力。笫三十六條規定:以依法取得國有土地上的房屋抵押,該房屋占用范圍內的國有土地使用權同時抵押。《擔保法》笫四十二條笫四項規定,以航空器、船舶、車輛抵押的,抵押物登記部門為運輸工具的登記部門。②由抵押人提供購買交通工具的發票或其他能夠證實為其所有的合法依據,以便核實交通工具是否為抵押人所擁有以及購買年限,同時確定是否為報廢不能營運的交通工具。那么不同的抵押物的法律要求都有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定

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    張旭

    借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定

    內容:抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。在一些國家分為動產抵押物和不動產抵押物。中國不分抵押權與質權。抵押物有哪些處置方式?法律允許抵押人和抵押權人在債務履行期屆至后協議以抵押物折價抵償債務。協議折價不同于法律禁止的流質契約。流質契約是抵押合同中的關于抵押物的所有權在債務未受清償時直接轉移給抵押權人的約定。變賣是通過當事人協議或在法院主持下將抵押物賣給第三人以獲得價款的行為。反過來,抵押雙方當事人協議的抵押物如果過高,則不會為市場所接受,如果過低,則不符合抵押雙方當事人的利益。那么借貸糾紛中抵押物的處理方式和法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.09796人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍

    內容:定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍定金的適用需要符合以下幾個條件:1、定金合同是實踐合同,需要定金的實際交付。定金如未實際交付的,在當事人一方不履行合同債務或者不訂立主合同時,不能適用定金罰則。但是,當事人可以約定定金合同的效力獨立于主合同,即主合同無效定金合同卻不一定無效。因合同關系以外第三人的過錯,致使主合同不能履行的,適用定金罰則。那么定金罰則在法律上是怎樣規定的有哪些適用范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 抵押物能否重復抵押以及重復抵押的范圍

    崔玉君律師

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    崔玉君

    抵押物能否重復抵押以及重復抵押的范圍

    內容:動產是指可以移動并且移動后不影響其使用價值,不降低其價值的財產;3、權利抵押是指以法律規定的各種財產權利作為抵押物客體的抵押,依據現行的中國法律,權利僅可用于質押;4、財團抵押又稱企業抵押,是指抵押人(企業)以其所有的動產、不動產及權利的集合體作為抵押權客體而進行的抵押;此類型實為各種擔保類型的集合,并不是法定的抵押方式5、最高額抵押是指抵押人和抵押權人協議,在最高額限度內,以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。那么抵押物能否重復抵押以及重復抵押的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    共有財產范圍的法律規定

    內容:《婚姻法》第十九條第二款規定夫妻對婚姻關系存續期間所取得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。那么共有財產范圍的法律規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 施工總承包二級資質的承包范圍是:(一)28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程;(二)高度120米及以下的構筑物;(三)建筑面積12萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。法律依據:《建筑法》第二十六條  承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
  • 債務置換在法律上都有哪些相關規定?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    債務置換在法律上都有哪些相關規定?

    內容:第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規定,在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。債務人不履行債務的,債權人有權依照法律的規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。(三)當事人一方在法律規定的范圍內可以向對方給付定金。第九十條合法的借貸關系受法律保護。依照法律規定應當由國家批準的合同,需經原批準機關批準。第九十二條沒有合法根據,取得不當利益,造成他人損失的,應當將取得的不當利益返還受損失的人。那么債務置換在法律上都有哪些相關規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09552人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 超過抵押物的債務法律規定怎么清償

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    超過抵押物的債務法律規定怎么清償

    內容:超過抵押物的債務法律規定怎么清償抵押擔保人以抵押物價值承擔債務抵押物價值不足以清償債務的剩余的債務由債務人自己承擔。當事人另有約定的按照其約定。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有不足部分由債務人清償。抵押擔保特點1、抵押人可以是第三人也可以是債務人自己。所謂控制權表現在抵押權設定后抵押人在抵押期間不得隨意處分抵押物。那么超過抵押物的債務法律規定怎么清償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.30443人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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