久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

抵押物擔保范圍的約定是怎樣的

郭銘芝律師2022.02.09130人閱讀
導讀:

對該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優先受償。那么抵押物擔保范圍的約定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

對該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優先受償。關于抵押物擔保范圍的約定是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押物擔保是許多人用于貸款的一種手段。它不僅可以減輕貸款人的經濟壓力,而且手續相對簡單,能夠滿足大多數年輕人的需求。但是我們要注意抵押物擔保范圍的約定是怎樣的?對于這個問題下面催天下小編為大家解答。

1、抵押擔保的債權范圍

抵押權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。當事人另有約定的,按照約定。

2、抵押物的范圍

①以登記為準

抵押物登記記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的,以登記記載的內容為準。

②新增

(1)城市房地產抵押合同簽訂后,土地上新增的房屋不屬于抵押物。需要拍賣該抵押的房地產時,可以依法將該土地上新增的房屋與抵押物一同拍賣,但對拍賣新增房屋所得,抵押權人無權優先受償。

(2)建設用地使用權抵押后,該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。對該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優先受償。

③從物

抵押權設定前為抵押物的從物的,抵押權的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權的效力不及于抵押物的從物。

④孳息

債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,致使抵押財產被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孽息或者法定孳息,但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。抵押權人所收取的孳息應當首先充抵收取孳息的費用。

⑤添附

抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押權的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

3、抵押物的物上代位

①擔保期間,抵押物毀損、滅失或者被征收等,抵押權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的,也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等。

②抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權為第三人所有的,抵押權的效力及于補償金。

綜上所述就是對此問題的具體解答,希望能幫助到大家。

疫情期間,為了更方便大家預防疫情傳播,匯法抗疫情,小程序掃一掃秒排查。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理

    內容:債權債務關系中,可能需要由債務人或其他第三人提供擔保抵押,這是出于對債權的保護。日后,要是債務人到期不能履行債務的,則可以執行擔保抵押物或者要求擔保人承擔責任。以免其他股東對抵押的效力提出質疑;二、沒有約定保證期限怎樣處理1、屬于一般保證的,保證期限為主債務履行期限屆滿之日起6個月。那么擔保抵押要注意哪些問題,沒有約定保證期限怎樣處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.09625人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 你好,公司開展業務不得超出營業執照上的經營范圍,超出經營范圍需要辦理變更登記,變更經營范圍涉及法律、行政法規或者國務院決定規定須經批準的項目而未取得批準,擅自從事相關經營活動,情節嚴重的,將被吊銷營業執照。
  • 債權擔保責任的范圍怎樣確定

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    債權擔保責任的范圍怎樣確定

    內容:債權擔保的范圍就是指債務人不履行債務時請求保證人代為履行或負連帶責任以及申請法院予以強制執行的范圍。關于債權擔保責任的范圍,各國法律原則上并無限制。全部的保證擔保責任范圍完全與債成立時確定的債務人之責任范圍一致。利息有法定和約定兩種,凡是因主債權所生的利息,不管是法定的還是約定的,均應列為保證擔保的對象。5、其他從屬于主債權的負擔。那么債權擔保責任的范圍怎樣確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.11389人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 抵押物擔保范圍的約定是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押物擔保范圍的約定是怎樣的

    內容:對該建設用地使用權實現抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新增建筑物所得的價款,抵押權人無權優先受償。那么抵押物擔保范圍的約定是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09130人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 抵押物擔保的范圍

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押物擔保的范圍

    內容:在擔保行為中,只有因債務人的違約行為導致不能履行債務時,違約金才可叭納入擔保物權的擔保范圍。所必在計算擔保范圍時,違約金應當以人民法院或者仲裁機構最終確定的數額為準。損害賠償金指一方當事人因違反合同或者因其他行為給債權人造成的財產、人身損失而給付的賠償額。損害賠償金的范圍可以由法律直接規定,或由雙方約定,在法律沒有特別規定或者當事人另有約定的情況下,應按照完全賠償原則確定具體賠償數額。那么抵押物擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.10957人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過 47
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?

    內容:欠條 債務糾紛起訴書 借條 借條和欠條的區別 借款合同 高利貸 民間借貸利息擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任擔保人承擔的責任分為兩種,一是擔保人知情的情況下,擔保人屬于從犯,需要承擔一定比例的責任。有財產就用財產抵債,沒有財產可能會承擔刑事責任。二是擔保人不知情的情況下,可以提供證據證明自己的清白,免除責任。那么擔保公司假抵押物擔保人應承擔怎樣的責任?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10146人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
    • 幫助過 64
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 保證合同怎樣約定擔保期間

    許瑞林律師

    許瑞林

    保證合同怎樣約定擔保期間

    內容:保證合同怎樣約定擔保期間約定擔保責任期間,主要是以合同上的借款期限為準,擔保期限則是借款期限與借款到期后兩年之和。保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。債權人許可債務人轉讓債務的,應取得保證人的書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。當事人在保證合同中約定,在債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。那么保證合同怎樣約定擔保期間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.07931人收看
  • 于海明律師

    主任律師
    • 幫助過 0
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 擔保物權范圍是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    擔保物權范圍是怎樣的

    內容:擔保物權范圍是怎樣的1、主債權主債權指債權人與債務人之間因債的法律關系所發生的原本債權。在擔保行為中,只有因債務人的違約行為導致不能履行債務時,違約金才可叭納入擔保物權的擔保范圍。所必在計算擔保范圍時,違約金應當以人民法院或者仲裁機構最終確定的數額為準。損害賠償金的范圍可以由法律直接規定,或由雙方約定,在法律沒有特別規定或者當事人另有約定的情況下,應按照完全賠償原則確定具體賠償數額。在擔保期間,質權人和留置權人有妥善保管擔保財產的義務。那么擔保物權范圍是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.07235人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 擔保的范圍是怎樣的

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    擔保的范圍是怎樣的

    內容:擔保的范圍是怎樣的1、保證擔保范圍主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的保證人應當對全部債務承擔保證責任。質押合同另有約定的按照約定。那么擔保的范圍是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10684人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 2022抵押物擔保的范圍

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    2022抵押物擔保的范圍

    內容:如今,為了資金安全,銀行貸款仍舊是以有擔保貸款為主,因此,為了能快速獲取貸款,借款人需要提前了解清楚擔保貸款的相關知識,例如范圍、注意事項等,以免造成不必要的麻煩。擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。主債權又稱原債權、本債權,是擔保的重要內容。延遲利息指由于人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。那么2022抵押物擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.11818人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
    • 幫助過 1400
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 債的擔保的方式有幾種,擔保的范圍是怎樣的?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    債的擔保的方式有幾種,擔保的范圍是怎樣的?

    內容:債務人不履行債務時,債權人有權依照擔保法的規定以該動產或者財產權利折價,或者以拍賣、變賣該動產或者財產權利的價款優先受償。給付定金的一方不履行合同約定的債務的,無權要回定金;收受定金的一方不履行合同約定的債務的,應當雙倍返還定金。那么債的擔保的方式有幾種,擔保的范圍是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10668人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 夫妻財產約定的財產范圍具體是怎樣的

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    夫妻財產約定的財產范圍具體是怎樣的

    內容:根據這一規定,夫妻既可以對婚姻關系存續期間所得的財產進行約定,也可以對婚前財產進行約定;既可以對全部夫妻財產進行約定,也可以對部分夫妻財產進行約定;既可以概括地約定采用某種夫妻財產制,也可以具體地對某一項夫妻財產進行約定;既可以約定財產所有權的歸屬或者使用權、管理權、收益權、處分權的行使,也可以約定家庭生活費用的負擔、債務清償責任、婚姻關系終止時財產的分割等事項。那么夫妻財產約定的財產范圍具體是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11396人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
    • 幫助過 54
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 保證合同怎樣約定擔保期間呢

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    保證合同怎樣約定擔保期間呢

    內容:保證合同另有約定的,按照約定。保證期間,債權人依法將主債權轉讓給第三人的,保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任。債權人許可債務人轉讓債務的,應取得保證人的書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。保證人承擔保證責任后,有權向債務人追償。那么保證合同怎樣約定擔保期間呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.07210人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行

    內容:沒有約定的,債權人自己提供抵押物的,首先實現抵押權,第三人抵押的,由債權人自行決定怎么執行。它是抵押效力問題中最重要的內容之一。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。那么借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.07587人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
    • 幫助過 77
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 擔保范圍約定不明確

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    擔保范圍約定不明確

    內容:也就是說,保證人應該就主債權的全部及其利息、主債務人因違約應支付的違約金、主債務人違約造成主債權人損害的損害賠償金以及債權人實現債權的費用承擔保證責任。根據法律規定,當事人對于擔保責任范圍約定不明的,擔保人應當對全部債權承擔責任,全部債權包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。保證合同另有約定的,按照約定。可見,再擔保范圍沒有約定或約定不明時法律的規定對于債權人是有利的,也是合理的。

    林艷英律師
    2022.03.26474人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 貸款擔保人怎樣不承擔責任

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    貸款擔保人怎樣不承擔責任

    內容:這時,擔保人只要提供確鑿的證據,便可免除擔保責任。在這個期限內,債權人沒有找擔保人還款,那超過了期限,就被視為主動放棄這個權力,擔保人無需承擔擔保責任。貸款擔保需要簽訂擔保合同。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照連帶責任保證承擔保證責任。那么貸款擔保人怎樣不承擔責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10678人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
郭銘芝律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274811人
  • 5分鐘內回復