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借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行

張旭律師2022.02.07587人閱讀
導讀:

沒有約定的,債權人自己提供抵押物的,首先實現抵押權,第三人抵押的,由債權人自行決定怎么執行。它是抵押效力問題中最重要的內容之一。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。那么借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

沒有約定的,債權人自己提供抵押物的,首先實現抵押權,第三人抵押的,由債權人自行決定怎么執行。它是抵押效力問題中最重要的內容之一。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。關于借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行

借款合同既有抵押物擔保,又有人擔保的,按約定實現債權。沒有約定的,債權人自己提供抵押物的,首先實現抵押權,第三人抵押的,由債權人自行決定怎么執行。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十二條【人保和物保并存時擔保權的實行規則】被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。

二、抵押擔保的范圍

所謂抵押擔保的范圍,就是指抵押關系成立之后,債務人屆滿未履行債務,債權人要實現抵押權,在什么范圍內優先受償的問題。它是抵押效力問題中最重要的內容之一。

(一)擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。

(二)抵押權為約定擔保物權,故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。一旦出現債務人屆期不履行債務的情況,在處理抵押物所得中,債權人只能按照抵押合同中約定的優先受償的范圍優先受償,而不能超越約定的優先受償權。

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  • 你好,現在關于民間借貸的利率規定是超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。根據《關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定: 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的,人民法院應予支持,但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外; 前款所稱’一年期貸款市場報價利率’,是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
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  • 借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行

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    借款合同既有抵押又有擔保怎樣執行

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  • 可以按照下列方式來約定借款合同抵押擔保條款:1、依法應由抵押雙方訂立簽訂書面協議;2、協議應當明確被擔保債務的種類、數額、債務人的履行期、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬以及擔保范圍等內容;3、應對抵押權進行登記備案,否則,抵押合同不生效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。 第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
  • 擔保公司起訴抵押借款未還是怎樣的?

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 擔保公司最高額抵押借款合同范本

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    周春花

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    內容:下面,小編會為大家帶來一份擔保公司最高額抵押借款合同范本,供大家進行參考。在本息未清償期間,發生抵押物毀損、滅失的,由抵押人承擔責任。在抵押期間抵押物保險到期,借款人(抵押人)應負責續保;抵押物在抵押期間發生內損失,抵押人應立即通知貸款人,款應用于提前向貸款人歸還貸款本息。在理賠款不足以歸還相應貸款本息時,不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。那么擔保公司最高額抵押借款合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 您好,可以與對方談判釋放威脅籌碼,我們有專門的談判專家,最后可以可以考慮訴訟解決。
  • 抵押反擔保合同的訴訟管轄是怎樣的?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    抵押反擔保合同的訴訟管轄是怎樣的?

    內容:通常,為了更好的保護債權人的合法權益,一般債權人會要求債務人提供一定的擔保,或者是提供自己的財物抵押,這樣在債務人沒辦法好好的履行債務的時候債權人還是可以用抵押的財物來獲得補償,關于抵押反擔保合同的訴訟管轄是怎樣的接下來讓小編來告訴大家有關的知識。擔保合同與反擔保合同的案件管轄是不一樣的,如果當事人有約定的,按照約定進行管轄,如果沒有約定的,由合同履行地、被告依據地等人民法院管轄。那么抵押反擔保合同的訴訟管轄是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 借款合同抵押擔保條款應當包括抵押熱和抵押權人的基本信息,借款的具體金額,借款的期限等,當債務人不履行到期債務的時候,債權人可以對抵押財產優先受償。法律依據:《民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 無抵押無擔保借款合同

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    趙金保

    無抵押無擔保借款合同

    內容:無抵押無擔保借款合同借款人:________________貸款人:中國********銀行借款人因____________需要,向貸款人申請____________借款,貸款人同意向借款人發放上述貸款。經雙方協商一致,根據有關法律法規和銀行貸款管理規定,簽訂本合同,共同遵守。第一條 主要借款內容借款金額、用途、種類、利率、期限金額(大寫)用途種類利率期限_______年________個月2.本合同項下借款按日計息,按____________結息。在本合同有效期內,如遇利率調整,按中國人民銀行有關規定執行。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人,并以不超過其凈資產總額為限。那么無抵押無擔保借款合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 抵押擔保借款合同范本包含哪些

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    郭銘芝

    抵押擔保借款合同范本包含哪些

    內容:甲方抵押物歸乙方所有,若有不足抵償部分,乙方仍有權向甲方追償。雙方達成協議前,本合同中的各項條款仍然有效。本合同在甲乙雙方簽章后本合同立即生效。那么抵押擔保借款合同范本包含哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 借款合同中的擔保如何執行

    張旭律師

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    張旭

    借款合同中的擔保如何執行

    內容:在抵押擔保合同中,所有類似條款都會因違法而無效,又因為此類條款屬于合同的主要條款,合同主要條款無效的,整個合同無效,所以此類抵押擔保合同無效。盡管擔抵押擔保合同無效,但只要債權人有證據證明擔保人存在過錯的。那么借款合同中的擔保如何執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 張蕓律師

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  • 借款合同抵押擔保條款是怎樣的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    借款合同抵押擔保條款是怎樣的

    內容:那么借款合同抵押擔保條款是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押合同和擔保合同同時存在時債務償還的處理

    段建國律師

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    段建國

    抵押合同和擔保合同同時存在時債務償還的處理

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 反擔保抵押協議的格式是怎樣的?

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    崔玉君

    反擔保抵押協議的格式是怎樣的?

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    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    抵押擔保借款合同糾紛

    內容:原告中國農業銀行拉薩市康昂東路支行訴被告拉薩市藏龍家具廠抵押擔保借款合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭于2003年6月3日公開開庭進行了審理。經審理查明,2000年1月18日,中國農業銀行拉薩市分行同被告家具廠訂立了一份編號為藏(拉)農銀抵許借字2000第002號的《抵押擔保借款合同》。2000年1月19日,雙方當事人到拉薩市公證處對上述《抵押擔保借款合同書》進行了公證,該公證書具有強制執行效力。[page]另,在本案《抵押擔保借款合同》訂立之前,即1999年10月12日,堆龍德慶縣土地管理局發出了堆國土(土)抵許字第1999號城鎮國有土地使用權抵押許可證。那么抵押擔保借款合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.01871人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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張旭律師

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