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怎么約定借款合同抵押擔保條款

2022-03-15 23:36:09
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 可以按照下列方式來約定借款合同抵押擔保條款:
    1、依法應由抵押雙方訂立簽訂書面協議;
    2、協議應當明確被擔保債務的種類、數額、債務人的履行期、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬以及擔保范圍等內容;
    3、應對抵押權進行登記備案,否則,抵押合同不生效。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中,為保障實現其債權,需要擔保的,可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。 第三人為債務人向債權人提供擔保的,可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。 第三百八十八條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。 擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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大律云律師團
2024-07-26 20:20:55
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 借款合同條款中可以同時約定還款利率及違約金嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    借款合同條款中可以同時約定還款利率及違約金嗎

    內容:借款合同條款中可以同時約定還款利率及違約金嗎依據我國民間借貸司法解釋的規定,借款人在出借合同中是可以同時約定違約金和利息,但違約金和利息總計不得超過年利率24%。第三十一條沒有約定利息但借款人自愿支付,或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金,且沒有損害國家、集體和第三人利益,借款人又以不當得利為由要求出借人返還的,人民法院不予支持,但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外。那么借款合同條款中可以同時約定還款利率及違約金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07192人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 《民事訴訟法》第二十五條規定,合同的雙方當事人可以在書面合同中協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。《勞動爭議調解仲裁法》第二十一條規定,勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區域內發生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。安培公司所在地和勞動合同履行地都在本縣,雙方約定管轄無法律依據,應認定為無效條款。
  • 擔保條款約定不明應擔哪些責任

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    擔保條款約定不明應擔哪些責任

    內容:擔保條款約定不明應擔哪些責任案情介紹:合同擔保條款約定不明某化工廠向某信用社借款50萬元,由某燃料公司提供擔保,到期后,化工廠與信用社協商,欲再展期六個月,化工廠與信用社做工作要求燃料公司繼續提供擔保,燃料公司法定代表人李某很為難,就在借款展期合同的擔保欄中寫上了草的四個字并簽名蓋章后離開,信用社以為是“同意擔保”。那么擔保條款約定不明應擔哪些責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.08546人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 未約定還款期限的借款怎么要回

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    未約定還款期限的借款怎么要回

    內容:對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據《民法典》第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。《民法典》第五百一十條合同生效后,當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同相關條款或者交易習慣確定。那么未約定還款期限的借款怎么要回。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.0858人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 借款合同中的無效條款有哪些?合同借款人未簽字有效力嗎?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    借款合同中的無效條款有哪些?合同借款人未簽字有效力嗎?

    內容:借款合同,雙方協商后必須簽字確認,然后才能有效。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。借款合同中的無效條款借款合同中約定的無效條款一般有:1、民間借款合同違反《合同法》關于利率的有關規定,約定利息超過中國人民銀行發布的貸款利率上限的4倍,這樣的利息是高利貸,利息條款是無效條款,超過的部分不受合同法的保護。根據前述有關民間借貸案件審理的司法解釋,民間借款合同中貸款人將利息計入本金謀取高利的,屬于復利條款,該條款是無效的。那么借款合同中的無效條款有哪些?合同借款人未簽字有效力嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09998人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 借款合同中未約定還款期限怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    借款合同中未約定還款期限怎么辦

    內容:在現實生活中,如果債權人沒有按照約定的期限返還借款的,應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。本文介紹一下借款合同中未約定還款期限怎么辦。如果合同當事人在借款合同中對返還本金的期限作了明確的約定,則債務人按照合同約定的期限返還借款實屬無疑;如果合同當事人在借款合同中對還款期限沒有約定或者約定不明,當事人可以按照《合同法》第61條的規定進行協議補充;如果當事人無法對還款期限達成補充協議,可以按照合同的有關條款和交易習慣進行確定。那么借款合同中未約定還款期限怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.091031人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 你好,建議留存好已還的轉賬記錄,超過法定保護的利息范圍你可以拒絕支付。本金盡量與對方達成還款意向
  • 民法典借款合同中可否約定解除條款

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典借款合同中可否約定解除條款

    內容:附解除條件的民事法律行為,自條件成就時失效。第五種情況就是借款合同中的債權人自己免除了債務人所應當承擔的債務。那么民法典借款合同中可否約定解除條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07170人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 借條中必須要約定利息嗎,借款合同有哪些必備條款

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    借條中必須要約定利息嗎,借款合同有哪些必備條款

    內容:借條中必須要約定利息嗎,借款合同有哪些必備條款借條中不一定要約定利息,由雙方自由決定。根據《民法典》第六百八十條禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。但公司與個人之間借款,卻不能僅僅滿足于打一張借條,而需要關注更多的條款設定以避免風險。而且借款合同必備條款包括了出借人、借款人、借款金額和借款時間。那么借條中必須要約定利息嗎,借款合同有哪些必備條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 借款合同提前收貸條款是否屬于約定解除權條款

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    借款合同提前收貸條款是否屬于約定解除權條款

    內容:借款合同提前收貸條款是否屬于約定解除權條款提前收回借款與解除合同是兩個不同的法律概念。法律法規條款定性,決定著法律思維分析的起點和方向。當事人可以約定一方解除合同的條件。審判實踐中,準確識別爭議條款是否屬于約定解除權條款,是正確適用合同解除權規定解決相關紛爭的基礎和前提,直接影響案件處理結果。借款人未按照約定的借款用途使用借款的,貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或解除合同。那么借款合同提前收貸條款是否屬于約定解除權條款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.07239人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 欠款合同是否一定要約定擔保條款?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    欠款合同是否一定要約定擔保條款?

    內容:但是有些時候是不能不對欠款合同進行擔保條款的。霍先生不能撥了朋友的面子,答應這個借款,收下了朋友的朋友出具的欠條,當然礙于情面沒有在這里約定擔保條款。當然這筆錢絕對不會就這樣一了百了,但是經過這次債務的折磨,讓霍先生深感不安,因為朋友覺得有愧自己從此不再聯系。另外一點霍先生更是對朋友有根深蒂固的意見,當初畢竟是他的介紹,才使自己陷入這場糾紛。專業清債公司總結,如果當初在欠款合同中約定擔保,用債務人的財產作擔保,或者由這位介紹人朋友來擔任擔保人的角色,這筆債務清收起來將不會是這個效果。那么欠款合同是否一定要約定擔保條款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10992人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 借款沒有約定還款期限怎么處理?借款合同應該包含的內容有哪些?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    借款沒有約定還款期限怎么處理?借款合同應該包含的內容有哪些?

    內容:根據《合同法》第二百零六條:借款人應當按照約定的期限返還借款。不同的貨幣種類借款利率有所不同,借款合同應對貨幣種類明確規定。如果借款合同中缺少了違約責任條款,當事人的違約行為就失去了法律約束依據,當事人的權利就失去了保障,合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同,保護當事人權益有重要意義。那么借款沒有約定還款期限怎么處理?借款合同應該包含的內容有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.091076人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 借款合同的違約金條款怎么約定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    借款合同的違約金條款怎么約定

    內容:借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應當承擔違約責任。關于違約責任形式,依照《合同法》總則的規定,合同約定有違約金的,依約支付違約金;合同中沒有約定違約金的,應當按照約定或國家有關規定支付逾期利息。銀行借款合同一般是由銀行一方依據有關金融法律法規及規章制作的格式合同,少有違約金條款的約定。在審判實踐中違約金條款多見于民間借貸合同中,有的約定違約金高出借款本金好幾倍。雙方當事人約定的違約金數額過高或過低,依照《合同法》第一百一十四條第二款的規定,由當事人提出調整請求,法院不能主動調整違約金。那么借款合同的違約金條款怎么約定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09248人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民間借貸中借款應注意約定哪些內容?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    民間借貸中借款應注意約定哪些內容?

    內容:不同的貨幣種類借款利率有所不同,借款合同應對貨幣種類明確規定。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要,借款合同不能沒有利率條款。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。在借款合同中,當事人訂立借款期限必須具體、明確、全面,以確保借款合同的順利履行。那么民間借貸中借款應注意約定哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 債務人在借款時應注意約定哪些內容?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    債務人在借款時應注意約定哪些內容?

    內容:借款應注意約定哪些內容1、借款種類借款種類主要是按借款方的行業屬性、借款用途以及資金來源和運用方式進行劃分的。不同的貨幣種類借款利率有所不同,借款合同應對貨幣種類明確規定。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要,借款合同不能沒有利率條款。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。在借款合同中,當事人訂立借款期限必須具體、明確、全面,以確保借款合同的順利履行。那么債務人在借款時應注意約定哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 借款協議怎么寫,借款合同應包括哪些主要條款!

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    借款協議怎么寫,借款合同應包括哪些主要條款!

    內容:不同的貨幣種類借款利率有所不同,借款合同應對貨幣種類明確規定。利率的高低對確定借貸雙方當事人權利義務多少至關重要,借款合同不能沒有利率條款。借款期限應按借款種類、借款性質、借款用途分別確定。如果借款合同中缺少了違約責任條款,當事人的違約行為就失去了法律約束依據,當事人的權利就失去了保障,合同履行將受到嚴重的影響。借款合同中約定違約責任條款對于督促當事人及時、正確、全面地履行合同,保護當事人權益有重要意義,因此,也是合同的主要條款。那么借款協議怎么寫,借款合同應包括哪些主要條款!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 借款協議可以約定違約金嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    借款協議可以約定違約金嗎

    內容:借款協議可不可以約定違約金1、借款協議可以約定違約金。違約金和借款合同的性質決定了借款合同中違約金條款是有效的。這也是違約人承擔違約責任的一種形式。那么借款協議可以約定違約金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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