反擔(dān)保抵押協(xié)議的格式是怎樣的?

導(dǎo)讀:
反擔(dān)保抵押協(xié)議合同編號(hào):[ ]反保字第 號(hào)甲方: XX縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心乙方(借款人):乙方愿意以其所有的房地產(chǎn)就甲、乙雙方于 年 月日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。但是反擔(dān)保抵押協(xié)議在訂立的時(shí)候也有很多限制和要求。那么反擔(dān)保抵押協(xié)議的格式是怎樣的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
反擔(dān)保抵押協(xié)議合同編號(hào):[ ]反保字第 號(hào)甲方: XX縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心乙方(借款人):乙方愿意以其所有的房地產(chǎn)就甲、乙雙方于 年 月日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。但是反擔(dān)保抵押協(xié)議在訂立的時(shí)候也有很多限制和要求。關(guān)于反擔(dān)保抵押協(xié)議的格式是怎樣的?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
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在日常交易活動(dòng)中,會(huì)涉及到反擔(dān)保抵押。在一般的債權(quán)債務(wù)關(guān)系中,為了保障交易進(jìn)行,加強(qiáng)交易安全,會(huì)要求債務(wù)人提供擔(dān)保。在這時(shí),如果擔(dān)保人以他人作保或別的財(cái)產(chǎn)為自己提供擔(dān)保。這種協(xié)議往往涉及當(dāng)事人重大的權(quán)益,其合同形式也有著一定的嚴(yán)格要求,在簽訂時(shí)一定要了解清楚。今天,律師365為大家整理展示反擔(dān)保抵押協(xié)議的合同范本。
反擔(dān)保抵押協(xié)議
(用于房地產(chǎn)抵押)
合同編號(hào):[ ]反保字第 號(hào)
甲方(抵押權(quán)人): XX縣中小企業(yè)信用擔(dān)保中心
乙方(借款人):
乙方愿意以其所有的房地產(chǎn)就甲、乙雙方于 年 月日簽訂的《保證擔(dān)保借款合同》向甲方提供抵押反擔(dān)保。甲、乙雙方現(xiàn)就該反擔(dān)保事宜,經(jīng)平等、友好協(xié)商,自愿達(dá)成如下條款,共同遵照?qǐng)?zhí)行:
一、抵押物事項(xiàng)
乙方提供的抵押物的詳細(xì)情況以其向甲方提供的抵押物清單為準(zhǔn)。
二、抵押物的抵押價(jià)值
該抵押物賬面價(jià)值為 元,評(píng)估值為 元。現(xiàn)甲、乙雙方商定抵押物的抵押價(jià)值總額為 元。
三、抵押物的清點(diǎn)、登記
2、本合同簽訂后二日內(nèi),乙方負(fù)責(zé)到有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押物登記手續(xù),甲方對(duì)此予以協(xié)助,由此產(chǎn)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。在辦妥抵押登記手續(xù)之前,甲方有權(quán)拒絕為乙方提供擔(dān)保手續(xù)。
四、 抵押反擔(dān)保的范圍
1、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的甲方履行保證義務(wù)代乙方償還的全部款項(xiàng)和自付款之日起的利息以及因此支付的其他費(fèi)用和損失等;
2、上述《保證擔(dān)保借款合同》中約定的乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
3、甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用,包括但不限于訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、保全費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師代理費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等。
五、 乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為甲方,保險(xiǎn)單證由甲方代為保管。
2、抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或因其他原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少,保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn),由乙方存入甲方指定的賬戶,抵押期間乙方不得動(dòng)用。
3、抵押物價(jià)值減少時(shí),乙方應(yīng)在三十日內(nèi)向甲方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
4、抵押期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)移、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分抵押物,并不得實(shí)施降低抵押物價(jià)值的任何行為。
5、抵押期間,乙方負(fù)責(zé)抵押物的妥善占有、保管、并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng),保證抵押物完好無(wú)損,并隨時(shí)接受甲方的檢查。
6、乙方保證對(duì)抵押物享有所有權(quán)。
協(xié)議人:
甲方(簽字)
乙方(簽字)
年 月 日
反擔(dān)保抵押協(xié)議是反擔(dān)保抵押的書(shū)面形式。在民事交易中,常常會(huì)有反擔(dān)保,反擔(dān)保涉及很多專業(yè)的法律問(wèn)題,并且對(duì)于很多未涉及的讀者來(lái)說(shuō)會(huì)顯得陌生。但是反擔(dān)保抵押協(xié)議在訂立的時(shí)候也有很多限制和要求。所以,各位讀者在經(jīng)營(yíng)、交易中,一定要多多注意遵循法律法規(guī)的要求,訂立反擔(dān)保抵押協(xié)議不要漏掉重要的條件,涉及專業(yè)問(wèn)題應(yīng)咨詢專業(yè)的人士。




