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2025.03.07 15:08:04
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北京市元甲律師事務所
內容：如果約定以銀行保函代替預留的保證金的，質保金的金額不能超過工程價款結算總額的3%,如果約定以銀行保函代替預留的保證金的，質保金的金額不能超過工程價款結算總額的3%,項目 工程質保金 按項目工程價款結算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)補充：“質保金”是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金,即發包人需要按照雙方簽訂的工程施工合同中約定的方式預留保證金，對保證金總預留比例的規定是不超過工程價款結算總額的5%,【法律依據】：《建設工程質量保證金管理辦法》 第七條 發包人應按照合同約定方式預留保證金，保證金總預留比例不得高于工程價款結算總額的3%,質保金規定1、法律主觀：關于質保金的規定：在建設工程承包合同中約定的“質保金”，包括質量保修金和質量保證金。
翁玉素律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：借條過了三年還可以起訴，理由如下：（一）借條過了三年和是否可以起訴在法律上不是一回事 1、借條一般特指的是民間借貸法律關系，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為，而非經金融監管部門批準設立的從事貸款業務的金融機構及其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛的行為,（二）即便借條過了三年，但是還要看借條上是否有約定有還款日期1、有借條存在，從本質上講，雙方是借款合同，如果雙方都是自然人，因為自然人之間的借款合同是一個實踐合同，不僅要求出借人與借款人之間達成出借合意，還要求出借人實際將款項交付到借款人手中，借款合同才能成立，否則借款合同就沒有成立,2、如果借條上載明了還款的日期，過了三年后，出借人可以起訴，但是喪失了勝訴的可能性,3、如果借條上沒有載明還款日期，出借人作為債權人可以隨時要求債務人償還借款，但需要給予對方必要的準備時間,（4）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄,2、借條從本質上講只是借貸法律關系的一項證據，證明了借貸雙方之間存在借貸的合意。
吳夢云律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚,法院經審理查明該情況屬實的話，根據婚姻法的規定，分居已滿兩年，足以認定夫妻感情已然破裂，可判決準予離婚了,如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚,如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚,在我國夫妻雙方分居三年，法院不可以判自動離婚的,在我國夫妻雙方分居三年，法院不可以判自動離婚的。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：根據相關規定，施工單位在工程竣工驗收后需要按照合同約定的質保金比例繳納質保金，而業主支付質保金后，需要關注的一個重點問題便是質保金退還時間,總之，質保金退還時間一般是在工程竣工驗收后按照合同約定進行的，如出現問題可以依據《建設工程質量管理條例》等相關法規進行維權,此外，業主也存在著自身的問題，例如業主未能及時向施工單位提交驗收要求、未能及時支付質保金等，都有可能導致質保金的退還時間延長,法律維權如果業主在質保金退還問題上遇到了糾紛，可以與律師聯系，采取法律手段進行維權,實際操作然而，在實際操作中，工程建設單位并不一定能夠嚴格遵守該規定，導致業主在質保金退還問題上遇到不少麻煩,在實際維權過程中，律師需要充分了解質保金退還的相關法律法規，根據實際情況進行事前咨詢、調解協商，有必要時向法院提起訴訟，并在訴訟過程中運用好證據、法律理論等技能進行代理。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：根據《建筑法》等相關法律規定，施工單位應當按照約定向業主繳納工程質保金，以代表其對工程質量的保證,工程質保金是指建筑工程竣工后由施工單位按照合同約定繳納給業主的一定比例的保證金，以確保工程質量,根據上述法律規定，施工單位應當按照合同約定向業主繳納工程質保金，但并無明確規定工程質保金的比例,然而，需要注意的是，無論比例是多少，施工單位都應當按照約定繳納工程質保金，并建立健全的工程質量管理體系，確保工程質量達到相關標準,例如，湖北某建筑工程項目中，施工單位與業主協商，約定工程質保金的比例為3%,在仲裁過程中，仲裁機構認為，雙方在合同中約定了工程質保金的比例為3%，施工單位已經履行了自己的責任，不存在違約情況。
許瑞林律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：工程合同質保金條款怎么寫 工程質保金合同條款需要寫上雙方所有身份信息、以及還有質保金的金額、雙方所存在的權利和義務、違約的責任、最后就需要寫上雙方當事人的名字和時間,工程合同質保金條款怎么寫 工程質保金合同條款需要寫上雙方所有身份信息、以及還有質保金的金額、雙方所存在的權利和義務、違約的責任、最后就需要寫上雙方當事人的名字和時間,質保金合同怎么寫質保金合同協議書1 茲有施工單位 ，在我公司承接 工程，余質保金計人民幣(大寫) (￥ )未付(詳見雙方認可之財務確認書)，現根據工程質量情況及雙方合同約定，同意支付其保質金計人民幣(大寫) (￥)。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：很多消費者曾經或正在經歷著商家的欺騙和不誠信行為，這讓我們不禁要問，當我們受到商家的欺詐行為時，我們應該如何維護自己的權益，如何獲得合理的賠償,總之，商家的欺詐行為是不可容忍的，消費者有權獲得賠償,通過保留證據、咨詢專業人士、投訴到相關部門、考慮法律途徑和尋求輿論支持，我們可以更好地維護自己的權益，為商家的欺詐行為敲響警鐘,2. 咨詢專業人士如果您不確定如何處理商家的欺詐行為或者需要法律上的幫助，不妨咨詢一位專業人士，例如律師或消費者權益保護組織。
張旭律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：抵押權訴訟時效三年還是二年：根據我國民法典關于時效制度的規定，合同之債等金錢債權，適用三年的訴訟時效，申請執行的期間為二年。抵押權具有對世性，但同時也具有從屬性。抵押權的存在系為了擔保主債權的實現。如果主債權因訴訟時效時效屆滿等原因無法獲得保護的，那么作為其擔保的抵押權也隨之“失效”。
張嘉娛律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：合同法質保金訴訟時效為三年。《中華人民共和國民法通則》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。剩余部分在質保期結束后，建設單位必須支付。（三）質量保證金的返還缺陷責任 期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金。根據我國民法總則的規定來看，所以大家就要在訴訟時效的范圍之后進行訴訟，才能維護好自己的合法權益。那么質保金訴訟時效期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在投標中，企業人會需要投標人提供過去3年、5年或者10年內的相關訴訟及仲裁情況，投標人在準備投標文件時應當仔細查看招標文件中有關投標人須知和前附表的具體要求，并根據要求進行相關材料的提供,根據查詢相關資料信息，招標文件要求，投標人近三年(訴訟及仲裁判決時間至投標截止時間止不超過三年)發生有關建設工程類質量、履約等訴訟的扣2分，屬于騙標行為,招投標中近三年指哪三年,需要精確到月嗎在招投標中，對于近三年內轉包等嚴重違約情形的時間認定，一般應該從招標公告或者投標文件規定的合同履行期限開始計算。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在一些工程合同中，工程質保金的金額可能會超過比例規定的上限，這樣做的目的是為了更好地保障工程質量和完成時間,除了比例，工程質保金的金額也是需要注意的,那么，工程質保金的比例是如何確定的呢,工程質保金是指，按約定比例或金額，在合同簽訂時由承包商繳納給業主或由業主保證的一種金融擔保，用于保證工程的質量、按期交付和有關費用的結算等,雖然工程質保金的比例和金額并非是固定的，但在合同簽訂時應充分考慮各方面因素，經過充分協商后達成一致，從而達到更好的工程效果和風險控制效果,在不同的合同中，工程質保金的比例也會有所不同。
馮清琴律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：2、法律主觀：結婚三年離婚財產怎么分配 夫妻在婚姻關系存續期間的財產應當認定為 夫妻共同財產 ，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,結婚三年離婚財產怎么分配結婚三年離婚財產怎么分配 夫妻在婚姻關系存續期間的財產應當認定為 夫妻共同財產 ，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理,對于夫妻的共同財產離婚時由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據實際情況進行判決,對于夫妻的共同財產離婚時由雙方協議處理，協議不成的，由人民法院根據實際情況進行判決。
于海明律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《民法典》有關訴訟時效的規定，權利人請求義務人履行義務的時效是三年，權利人在三年之內未行使相應的請求權，在三年訴訟時效期限屆滿之日起，喪失法律上的勝訴權，也就是權利人的權利自此法律不再保護，成為&ldquo,但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長,但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：借條超過三年可以起訴。從訴訟時效的角度看，如果借條注明了還款日期，那么訴訟時效從還款日期的次日起計算3年，期間向債務人主張要求履行債務（有證據證明），則訴訟時效自最后一次主張還款時再次起算3年。
邢穎律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還后此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限,法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行貸款逾期三年了還會被起訴嗎,等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。
王熙律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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??【破局攻堅，百萬回款！】 對方“三年分期”的托詞在鐵證面前不堪一擊??天用律師雷霆出擊，庭上博弈寸步不讓！ ??調解書落地前火速追回首筆款項，剩余百萬欠款鎖定年底全額到賬！ 用專業撕破拖延謊言，以實力捍衛客戶權益 ——每一場勝仗背后，都是我們對極致的執著！
《成交集訓營》干貨課程內部實踐打磨三年后開放外訓，與千萬級團隊一起訓練，一起共創，能參加這次培訓的人一定賺到了！4.19-4.22四天三晚，顛覆你的認知，提升你的業績！
??【支付寶到賬：51.6萬+！】 被告：拖款三年，閣下如何應對？ 我方律師團：謝邀，剛下法庭，錢已到賬? 從“畫餅大會”到“真香現場”， ‘516,634元’工程款+利息， 連小數點都帶著被告的悔恨顫抖?? 客戶認證錦旗： “優秀律師，擅長讓被告秒變ATM”?? 感謝團隊人均“法界滅霸”， 一個響指，判決書變提款機?? —— 正義可以嚴肅，但到賬必須囂張！
很多物業公司欠費幾十萬，甚至幾百萬，覺得這些錢早晚都是自己的。那物業公司簽沒簽過合同？服務真的沒有瑕疵嗎？超過三年的欠費業主還認不認？ 那你知道怎么樣把呆賬盤活變為利潤嗎？ 第57期講座為您量身定制解決方案，下午兩點幫您解惑?
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