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抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是什么

陳明月律師2022.02.10655人閱讀
導(dǎo)讀:

抵押合同另有約定的,從其約定。但是,第三人提供抵押的,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的,抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在實現(xiàn)抵押權(quán)時,抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權(quán)設(shè)定時約定的價值的,應(yīng)當(dāng)按抵押物實現(xiàn)的價值進(jìn)行清償。那么抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

抵押合同另有約定的,從其約定。但是,第三人提供抵押的,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的,抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在實現(xiàn)抵押權(quán)時,抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權(quán)設(shè)定時約定的價值的,應(yīng)當(dāng)按抵押物實現(xiàn)的價值進(jìn)行清償。關(guān)于抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是什么的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

抵押權(quán)是指債務(wù)人和擔(dān)保人提供一定的動產(chǎn)或不動產(chǎn)作為抵押物,在無法償還債務(wù)的時候?qū)⒃摰盅何锱馁u償還債務(wù)的行為。但是抵押權(quán)是有一定的范圍限制的,包括抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍和抵押物范圍。下面小編就為大家總結(jié)一下抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍。

一、抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍

抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的,從其約定。

主債權(quán)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,各債權(quán)人可以就其享有的債權(quán)份額行使抵押權(quán);主債務(wù)被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押人仍以其抵押物擔(dān)保數(shù)個債務(wù)人履行債務(wù)。但是,第三人提供抵押的,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的,抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

在實現(xiàn)抵押權(quán)時,抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權(quán)設(shè)定時約定的價值的,應(yīng)當(dāng)按抵押物實現(xiàn)的價值進(jìn)行清償。不足清償?shù)氖S嗖糠钟蓚鶆?wù)人清償。

在實現(xiàn)抵押權(quán)時,抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款,當(dāng)事人沒有約定的,按照實現(xiàn)抵押權(quán)的費用、主債權(quán)的利息、主債權(quán)順序清償。

二、抵押物的范圍

抵押權(quán)的效力及于抵押物的全部。主債權(quán)未受全部清償?shù)模盅簷?quán)人可以就抵押物的全部行使其抵押權(quán)。抵押物被分割或者部分轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)人可以就分割或轉(zhuǎn)讓后的抵押物行使抵押權(quán)。

抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有權(quán)為第三人所有的,抵押權(quán)的效力及于補償金;抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押權(quán)的效力及于附合物、混合物或者加工物;第三人與抵押物所有人為附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押權(quán)的效力及于抵押人對共有物享有的份額。

抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的,抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是,抵押物與其從物為兩個以上的人分別所有時,抵押權(quán)的效力不及于抵押物的從物。

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。

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  • 法律中關(guān)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定為,最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
  • 抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是哪些?

    林艷英律師

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    林艷英

    抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是哪些?

    內(nèi)容:根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括:主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押擔(dān)保的范圍,一般是由抵押合同雙方當(dāng)事人約定,雙方?jīng)]有約定或約定不明確的,抵押擔(dān)保的范圍就以《擔(dān)保法》規(guī)定的法定抵押擔(dān)保的范圍為準(zhǔn)。在法律未規(guī)定違約金和當(dāng)事人未約定違約金,或者雖規(guī)定或約定,但違約金數(shù)額不足以彌補損失的情況下,損害賠償金為主債權(quán)的轉(zhuǎn)化形態(tài),當(dāng)然應(yīng)屬于抵押擔(dān)保的范圍。如果抵押權(quán)人和抵押人協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟,請求法院依法審理抵押權(quán)人和抵押人的糾紛,作出判決。那么抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押的擔(dān)保范圍是什么?抵押權(quán)的法律知識

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    抵押的擔(dān)保范圍是什么?抵押權(quán)的法律知識

    內(nèi)容:抵押權(quán)的法律知識所謂抵押擔(dān)保的范圍,就是指抵押關(guān)系成立之后,債務(wù)人屆滿未履行債務(wù),債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán),在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。擔(dān)保法規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。對抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵充債務(wù)。那么抵押的擔(dān)保范圍是什么?抵押權(quán)的法律知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 保證擔(dān)保的范圍就是指債務(wù)人不履行債務(wù)時請求保證人代為履行或負(fù)連帶責(zé)任以及申請法院予以強(qiáng)制執(zhí)行的范圍。在保證合同設(shè)有具體的約定的情形下,保證所擔(dān)保的債權(quán)與主債權(quán)的范圍是一致的。有約定的,則從約定。沒有約定或約定不明,則推定保證人對全部主債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保的責(zé)任范圍分為全部和部分兩種。全部的保證擔(dān)保責(zé)任范圍完全與債成立時確定的債務(wù)人之責(zé)任范圍一致。包括:主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償、其他從屬于主債權(quán)的負(fù)擔(dān),如代理費用、公證費用、訴訟費用等原則上都是債權(quán)生出的負(fù)擔(dān),當(dāng)列于保證范圍之內(nèi)。部分保證擔(dān)保責(zé)任范圍,則是由保證人與債權(quán)人具體商定,只就全部保證擔(dān)保責(zé)任中的某一部分代債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。當(dāng)保證人與債權(quán)人有明確的特別約定承擔(dān)補償性責(zé)任時,保證人所承擔(dān)的法律責(zé)任范圍限于保證人與債權(quán)人之間明確約定的保證擔(dān)保責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條【連帶責(zé)任保證】當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 抵押擔(dān)保的范圍包括

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

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    抵押擔(dān)保的范圍包括

    內(nèi)容:所以關(guān)于抵押擔(dān)保的范圍,就是指雙方抵押關(guān)系成立之后,借債人到時間沒有按規(guī)定還完借款,債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán),可以在什么范圍內(nèi),優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之一。根據(jù)我國擔(dān)保法規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括:1、主債權(quán),指的是在雙方商議簽訂的借款協(xié)議中,不算雙方所約定的利息、違約金等,就單單是借出去的那筆錢,借錢給他人的本金。我國抵押權(quán)從最開始就是為了保護(hù)債權(quán)人的本金不受到損失,所以主債權(quán)毫無疑問的屬于抵押擔(dān)保的范圍。利息作為債權(quán)人借他人錢之間所耗費的時間而收取的費用,是屬于抵押擔(dān)保的范圍的。以上這五點就是抵押擔(dān)保的范圍。那么抵押擔(dān)保的范圍包括。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍是什么?

    內(nèi)容:最高額抵押的抵押人和債務(wù)人可以不是同一人。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。第二百零五條最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前,抵押權(quán)人與抵押人可以通過協(xié)議變更債權(quán)確定的期間、債權(quán)范圍以及最高債權(quán)額,但變更的內(nèi)容不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。第二百零七條 最高額抵押權(quán)除適用本節(jié)規(guī)定外,適用本章第一節(jié)一般抵押權(quán)的規(guī)定。那么最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍有主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息,違約金,損害賠償金,以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等,當(dāng)事人設(shè)定抵押權(quán),應(yīng)當(dāng)簽訂書面形式的抵押合同。法律依據(jù):《民法典》第三百八十九條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
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    孔孟廷

    房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍

    內(nèi)容:在房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍內(nèi)因抵押人需還債,但沒有還款能力時,債權(quán)人要求法院拍賣該房產(chǎn)抵償債務(wù)人的債權(quán)。房地產(chǎn)抵押權(quán)人在其債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時,無須經(jīng)房地產(chǎn)抵押人的同意即可對抵押的房地產(chǎn)予以處分,并從變賣的價款中優(yōu)先于普通債權(quán)人獲得清償。房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力及于抵押權(quán)開始實行后到抵押標(biāo)的物的處分為止房地產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,房地產(chǎn)抵押權(quán)人則在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保。那么房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押的擔(dān)保范圍以及抵押權(quán)的相關(guān)知識

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

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    內(nèi)容:擔(dān)保法規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。故從抵押權(quán)的性質(zhì)和目的的角度來看,抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)。對抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵充債務(wù)。那么抵押的擔(dān)保范圍以及抵押權(quán)的相關(guān)知識。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍有哪些

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍有哪些

    內(nèi)容:最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,應(yīng)當(dāng)經(jīng)登記而公示。《擔(dān)保法》規(guī)定,抵押權(quán)所擔(dān)保債權(quán)范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管抵押財產(chǎn)和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,最高抵押權(quán)亦同。若上述合并計算的金額超過最高限額的,其超過部分并無優(yōu)先受償之權(quán)。《擔(dān)保法》規(guī)定,利息無須登記,為抵押權(quán)效力所及。因為,實現(xiàn)抵押權(quán)的費用基于抵押關(guān)系發(fā)生,如將此費用列入最高限額,將增加抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)額,而一旦債權(quán)額超過最高限額,就會損害抵押權(quán)人的利益。那么最高額抵押權(quán)擔(dān)保債權(quán)范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是什么

    內(nèi)容:抵押合同另有約定的,從其約定。但是,第三人提供抵押的,債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)未經(jīng)抵押人書面同意的,抵押人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù),不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。在實現(xiàn)抵押權(quán)時,抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低于抵押權(quán)設(shè)定時約定的價值的,應(yīng)當(dāng)按抵押物實現(xiàn)的價值進(jìn)行清償。那么抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.10655人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些

    內(nèi)容:以依法獲準(zhǔn)尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其它建筑物抵押,當(dāng)事人辦理了抵押物登記的,則為房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力所及。從權(quán)利與主權(quán)利的關(guān)系,一如主物與從物的關(guān)系,以主權(quán)利及其所屬的標(biāo)的物設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)時,房地產(chǎn)抵押權(quán)之效力得及于從權(quán)利。房地產(chǎn)抵押權(quán)的效力及于抵押權(quán)開始實行后到抵押標(biāo)的物的處分為止房地產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息。那么房地產(chǎn)抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.11153人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 保證擔(dān)保的范圍就是指債務(wù)人不履行債務(wù)時請求保證人代為履行或負(fù)連帶責(zé)任以及申請法院予以強(qiáng)制執(zhí)行的范圍。在保證合同設(shè)有具體的約定的情形下,保證所擔(dān)保的債權(quán)與主債權(quán)的范圍是一致的。有約定的,則從約定。沒有約定或約定不明,則推定保證人對全部主債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。保證擔(dān)保的責(zé)任范圍分為全部和部分兩種。全部的保證擔(dān)保責(zé)任范圍完全與債成立時確定的債務(wù)人之責(zé)任范圍一致。包括:主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償、其他從屬于主債權(quán)的負(fù)擔(dān),如代理費用、公證費用、訴訟費用等原則上都是債權(quán)生出的負(fù)擔(dān),當(dāng)列于保證范圍之內(nèi)。部分保證擔(dān)保責(zé)任范圍,則是由保證人與債權(quán)人具體商定,只就全部保證擔(dān)保責(zé)任中的某一部分代債務(wù)人履行債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。當(dāng)保證人與債權(quán)人有明確的特別約定承擔(dān)補償性責(zé)任時,保證人所承擔(dān)的法律責(zé)任范圍限于保證人與債權(quán)人之間明確約定的保證擔(dān)保責(zé)任。法律依據(jù):《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條【連帶責(zé)任保證】當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的,債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

    內(nèi)容:債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。因為抵押權(quán)這種不轉(zhuǎn)移抵押物的占有的特性,使得抵押權(quán)這一擔(dān)保形式在經(jīng)濟(jì)活動中和法律上都占有重要的地位。那么抵押權(quán)的擔(dān)保范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10218人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 申請財產(chǎn)保全的擔(dān)保范圍如下:1、擔(dān)保范圍首先由當(dāng)事人約定;2、當(dāng)事人沒有約定或者約定不明的情況下,擔(dān)保范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等全部債務(wù);3、財產(chǎn)保全是法律規(guī)定的情形,當(dāng)事人采取財產(chǎn)保全的措施的,所保全的財產(chǎn)價值不得超過訴訟標(biāo)的額。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第三百八十九條 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財產(chǎn)和實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。 第三百八十六條 擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。
  • 抵押權(quán)的擔(dān)保范圍有哪些

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    抵押權(quán)的擔(dān)保范圍有哪些

    內(nèi)容:抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。假如抵押合同明確規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍僅包括主債權(quán)而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用或者僅包括其中的一項或若干項的,則按照合同約定辦理。一旦出現(xiàn)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)的情況,在處理抵押物所得中,債權(quán)人只能按照抵押合同中約定的優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥?yōu)先受償,而不能超越約定的優(yōu)先受償權(quán)。其中,抵押登記費由擔(dān)保中心負(fù)擔(dān)。那么抵押權(quán)的擔(dān)保范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07330人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 什么是抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    什么是抵押權(quán)的擔(dān)保范圍

    內(nèi)容:什么是抵押權(quán)的擔(dān)保范圍抵押權(quán)擔(dān)保的范圍,就是指抵押權(quán)在其所擔(dān)保的債權(quán)屆滿未獲清償而實行后,抵押物被拍賣或變賣的價金都可以用來清償哪些債權(quán)。擔(dān)保法規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。一旦出現(xiàn)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)的情況,在處理抵押物所得中,債權(quán)人只能按照抵押合同中約定的優(yōu)先受償?shù)姆秶鷥?yōu)先受償,而不能超越約定的優(yōu)先受償權(quán)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。其中,抵押登記費由擔(dān)保中心負(fù)擔(dān)。那么什么是抵押權(quán)的擔(dān)保范圍。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07349人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 抵押擔(dān)保的范圍指的是被擔(dān)保的債權(quán)以及相關(guān)費用,主要內(nèi)容包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。
  • 抵押擔(dān)保的范圍有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    抵押擔(dān)保的范圍有哪些

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保的范圍有哪些所謂抵押擔(dān)保的范圍就是指抵押關(guān)系成立之后債務(wù)人屆滿未履行債務(wù)債權(quán)人要實現(xiàn)抵押權(quán)在什么范圍內(nèi)優(yōu)先受償?shù)膯栴}。它是抵押效力問題中最重要的內(nèi)容之。擔(dān)保法規(guī)定抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)故抵押擔(dān)保的范圍般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。債務(wù)人或者第人為抵押人債權(quán)人為抵押權(quán)人提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。如某人向銀行申請貸款并以自己的住房作抵押這時銀行即為抵押權(quán)人。那么抵押擔(dān)保的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10334人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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  • 動產(chǎn)抵押制度并沒有一般性限制條件。動產(chǎn)的范圍相當(dāng)廣泛,當(dāng)事人以其他財產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、海域使用權(quán);4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動產(chǎn)為質(zhì)押財產(chǎn)。
  • 抵押權(quán)擔(dān)保的范圍包括哪些?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    抵押權(quán)擔(dān)保的范圍包括哪些?

    內(nèi)容:擔(dān)保法規(guī)定,抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán),故抵押擔(dān)保的范圍一般應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人在抵押合同中的約定為準(zhǔn)。抵押權(quán)抵押權(quán)指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時,債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人可以自由地就抵押財產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項進(jìn)行約定,并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。那么抵押權(quán)擔(dān)保的范圍包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10602人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在?

    內(nèi)容:所有抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在不能分割,分開無效。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。抵押權(quán)是針對財產(chǎn)的交換價值而設(shè)定的一種物權(quán),它本質(zhì)上是價值權(quán),其目的在于以擔(dān)保財產(chǎn)的交換價值確保債權(quán)得以清償。當(dāng)事人可以自由地就抵押財產(chǎn)、抵押期限、抵押擔(dān)保范圍以及當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項進(jìn)行約定,并在抵押合同或者主債權(quán)合同中的抵押條款中予以明確。對抵押財產(chǎn)的變價處分權(quán)是指當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)以合法方式拍賣、變賣抵押財產(chǎn)或者與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價抵充債務(wù)。那么為什么要抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10959人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 郭銘芝律師

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 邢穎律師

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  • 龍珊律師

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陳明月律師

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