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抵押擔保的范圍有哪些

林艷英律師2022.02.10334人閱讀
導讀:

抵押擔保的范圍有哪些所謂抵押擔保的范圍就是指抵押關系成立之后債務人屆滿未履行債務債權人要實現抵押權在什么范圍內優先受償的問題。它是抵押效力問題中最重要的內容之。擔保法規定抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押權為約定擔保物權故抵押擔保的范圍般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。債務人或者第人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款并以自己的住房作抵押這時銀行即為抵押權人。那么抵押擔保的范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押擔保的范圍有哪些所謂抵押擔保的范圍就是指抵押關系成立之后債務人屆滿未履行債務債權人要實現抵押權在什么范圍內優先受償的問題。它是抵押效力問題中最重要的內容之。擔保法規定抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押權為約定擔保物權故抵押擔保的范圍般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。債務人或者第人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款并以自己的住房作抵押這時銀行即為抵押權人。關于抵押擔保的范圍有哪些的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押擔保的范圍有哪些

所謂抵押擔保的范圍就是指抵押關系成立之后債務人屆滿未履行債務債權人要實現抵押權在什么范圍內優先受償的問題。它是抵押效力問題中最重要的內容之。

擔保法規定抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的按照約定。

抵押權為約定擔保物權故抵押擔保的范圍般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。假如抵押合同明確規定抵押擔保的范圍僅包括主債權而不包括利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用或者僅包括其中的項或若干項的則按照合同約定辦理。旦出現債務人屆期不履行債務的情況在處理抵押物所得中債權人只能按照抵押合同中約定的優先受償的范圍優先受償而不能超越約定的優先受償權。

抵押權指債務人或者第人不轉移財產的占有將該財產作為債權的擔保債務人未履行債務時債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款并以自己的住房作抵押這時銀行即為抵押權人。

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  • 抵押擔保的范圍包括

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    抵押擔保的范圍包括

    內容:所以關于抵押擔保的范圍,就是指雙方抵押關系成立之后,借債人到時間沒有按規定還完借款,債權人要實現抵押權,可以在什么范圍內,優先受償的問題。它是抵押效力問題中最重要的內容之一。根據我國擔保法規定,抵押擔保的范圍包括:1、主債權,指的是在雙方商議簽訂的借款協議中,不算雙方所約定的利息、違約金等,就單單是借出去的那筆錢,借錢給他人的本金。我國抵押權從最開始就是為了保護債權人的本金不受到損失,所以主債權毫無疑問的屬于抵押擔保的范圍。利息作為債權人借他人錢之間所耗費的時間而收取的費用,是屬于抵押擔保的范圍的。以上這五點就是抵押擔保的范圍。那么抵押擔保的范圍包括。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?

    內容:指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。但是我們在與銀行貸款的這個過程中會產生一個債權債務關系,這就需要我們注意,在房地產抵押擔保的債權范圍內,它包括哪些具體的內容。那么房地產抵押擔保的范圍包括哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 趙金保律師

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  • 抵押權所擔保的范圍有主債權以及由主債權產生的利息,違約金,損害賠償金,以及實現抵押權的費用等,當事人設定抵押權,應當簽訂書面形式的抵押合同。法律依據:《民法典》第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 抵押權擔保的范圍包括哪些?

    龍珊律師

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    龍珊

    抵押權擔保的范圍包括哪些?

    內容:擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押權為約定擔保物權,故抵押擔保的范圍一般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。抵押權抵押權指債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產作為債權的擔保,債務人未履行債務時,債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。當事人可以自由地就抵押財產、抵押期限、抵押擔保范圍以及當事人認為需要約定的其他事項進行約定,并在抵押合同或者主債權合同中的抵押條款中予以明確。那么抵押權擔保的范圍包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?

    王熙律師

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    王熙

    汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?

    內容:根據擔保法的規定,抵押擔保的范圍包括:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。雙方沒有約定或約定不明確的,抵押擔保的范圍就以《擔保法》規定的法定抵押擔保的范圍為準。在法律未規定違約金和當事人未約定違約金,或者雖規定或約定,但違約金數額不足以彌補損失的情況下,損害賠償金為主債權的轉化形態,當然應屬于抵押擔保的范圍。應該指出,我國未來的立法把違約金視為損害賠償金的預定,即違約金與損害賠償金在本質上為同一之物,那時,抵押擔保的范圍就不會既包括違約金,同時也含有損害賠償金。那么汽車擔保抵押經營范圍包含哪些內容?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.101049人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 動產抵押制度并沒有一般性限制條件。動產的范圍相當廣泛,當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、海域使用權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
  • 房地產抵押權所擔保的債權范圍

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房地產抵押權所擔保的債權范圍

    內容:在房地產抵押權所擔保的債權范圍內因抵押人需還債,但沒有還款能力時,債權人要求法院拍賣該房產抵償債務人的債權。房地產抵押權人在其債務人屆期不履行債務時,無須經房地產抵押人的同意即可對抵押的房地產予以處分,并從變賣的價款中優先于普通債權人獲得清償。房地產抵押權的效力及于抵押權開始實行后到抵押標的物的處分為止房地產所產生的孳息。抵押人對抵押物價值減少無過錯的,房地產抵押權人則在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。那么房地產抵押權所擔保的債權范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10584人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 抵押擔保合同簽訂需要注意的事項分別有:注意抵押擔保合同雙方是否有相關資質和意思表示是否真實;注意抵押擔保合同的合同標的、價格、履行期限、履行方式等;注意抵押擔保合同雙方的違約責任和爭議解決方法等;法律規定的其他注意事項等。法律依據:《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 房地產抵押擔保的范圍

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    房地產抵押擔保的范圍

    內容:擔保法規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款,并以自己的住房作抵押,這時銀行即為抵押權人。如果債權人未受清償是由于其自己的原因造成的,則抵押權人不能行使抵押權。指由于債務人延遲履行而導致的利息,延遲利息是法定的附隨性債權,因此不必經當事人特別約定或登記,即屬于房地產抵押的擔保范圍。指抵押權人因行使抵押權而支出的費用,比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。那么房地產抵押擔保的范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.10343人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 動產抵押中的擔保范圍有哪些?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    動產抵押中的擔保范圍有哪些?

    內容:(一)動產抵押范圍包括飛機、船舶、汽車等特殊動產這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也必須進行過戶登記。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。因此,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。委托代理人辦理動產抵押登記的,還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。那么動產抵押中的擔保范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10651人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押權所擔保的范圍是哪些?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    抵押權所擔保的范圍是哪些?

    內容:根據擔保法的規定,抵押擔保的范圍包括:主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押擔保的范圍,一般是由抵押合同雙方當事人約定,雙方沒有約定或約定不明確的,抵押擔保的范圍就以《擔保法》規定的法定抵押擔保的范圍為準。在法律未規定違約金和當事人未約定違約金,或者雖規定或約定,但違約金數額不足以彌補損失的情況下,損害賠償金為主債權的轉化形態,當然應屬于抵押擔保的范圍。如果抵押權人和抵押人協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟,請求法院依法審理抵押權人和抵押人的糾紛,作出判決。那么抵押權所擔保的范圍是哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10765人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 未成年人抵押擔保簽訂的合同,如果是十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,其抵押擔保合同是有效的;八周歲以上十六周歲以下的未成年人,簽訂的擔保合同屬于效力待定合同;不滿八周歲的未成年人簽訂的擔保合同是無效合同。法律其他規定等。法律依據:《民法典》第十八條第二款十六周歲以上的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。第十九條八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認;但是,可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。第二十條不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。
  • 抵押擔保的范圍有哪些?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    抵押擔保的范圍有哪些?

    內容:但抵押并不改變抵押財產的所有權的性質,抵押財產的所有權仍歸屬于抵押人。根據該條的規定,抵押人轉讓抵押物,在履行了通知并告知的義務后,轉讓行為即有效,而無須抵押權人的同意。法定的抵押擔保責任的范圍是,主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人可以根據主合同的情況自行約定抵押擔保責任的范圍,當事人約定的擔保責任可以小于或者等于主合同的債務,但不得高于主合同的債務。當事人對抵押擔保責任的范圍有約定的,按照其約定,沒有約定的,按照法定的抵押擔保責任的范圍。那么抵押擔保的范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10573人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 抵押權的擔保范圍

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    抵押權的擔保范圍

    內容:債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。因為抵押權這種不轉移抵押物的占有的特性,使得抵押權這一擔保形式在經濟活動中和法律上都占有重要的地位。那么抵押權的擔保范圍。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10218人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押擔保的范圍指的是被擔保的債權以及相關費用,主要內容包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。
  • 抵押物擔保的范圍有哪些?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    抵押物擔保的范圍有哪些?

    內容:但抵押并不改變抵押財產的所有權的性質,抵押財產的所有權仍歸屬于抵押人。根據該條的規定,抵押人轉讓抵押物,在履行了通知并告知的義務后,轉讓行為即有效,而無須抵押權人的同意。法定的抵押擔保責任的范圍是,主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。那么抵押物擔保的范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.101059人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 最高額抵押擔保的范圍和注意事項是什么?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    最高額抵押擔保的范圍和注意事項是什么?

    內容:根據《物權法》第206條第四款規定,出現抵押財產被查封、扣押情形的,最高額抵押權人的債權確定。那么最高額抵押擔保的范圍和注意事項是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10114人收看
  • 許瑞林律師

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    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    抵押擔保的范圍有哪些

    內容:抵押擔保的范圍有哪些所謂抵押擔保的范圍就是指抵押關系成立之后債務人屆滿未履行債務債權人要實現抵押權在什么范圍內優先受償的問題。它是抵押效力問題中最重要的內容之。擔保法規定抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。抵押權為約定擔保物權故抵押擔保的范圍般應當以當事人在抵押合同中的約定為準。債務人或者第人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款并以自己的住房作抵押這時銀行即為抵押權人。那么抵押擔保的范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

    許瑞林律師

    許瑞林

    工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

    內容:這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。第五條《動產抵押登記書》應當載明下列內容:(一)抵押人、抵押權人名稱(姓名)、住所地等;(二)抵押財產的名稱、數量、狀況等概況;(三)被擔保債權的種類和數額;(四)抵押擔保的范圍;(五)債務人履行債務的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯系方式等;(七)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權人認為其他應當登記的抵押權信息。那么工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 最高額抵押擔保范圍是什么?

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    最高額抵押擔保范圍是什么?

    內容:即最高額抵押所擔保的未來債權是不特定的,將來的債權是否發生、債權類型是什么、債權額是多少均是不確定的。設定最高額抵押時,雙方要明確規定債權發生的原因。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權的實際數額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規定決算期。根據《擔保法司法解釋》的規定:“最高額抵押權所擔保的債權范圍,不包括抵押物因財產保全或者執行程序被查封后或債權人、抵押人破產后發生的債權。由此可以推斷其所擔保的債權不包括實現抵押權的費用。實現抵押權的費用,應當從抵押物拍賣價金中扣除,不應算入最高額內。那么最高額抵押擔保范圍是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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林艷英律師

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