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工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

龍珊律師2022.02.10382人閱讀
導讀:

這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。第五條《動產抵押登記書》應當載明下列內容:(一)抵押人、抵押權人名稱(姓名)、住所地等;(二)抵押財產的名稱、數量、狀況等概況;(三)被擔保債權的種類和數額;(四)抵押擔保的范圍;(五)債務人履行債務的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯系方式等;(七)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權人認為其他應當登記的抵押權信息。那么工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。第五條《動產抵押登記書》應當載明下列內容:(一)抵押人、抵押權人名稱(姓名)、住所地等;(二)抵押財產的名稱、數量、狀況等概況;(三)被擔保債權的種類和數額;(四)抵押擔保的范圍;(五)債務人履行債務的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯系方式等;(七)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權人認為其他應當登記的抵押權信息。關于工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

(一)飛機、船舶、汽車等特殊動產。這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也須進行過戶登記。故而有人稱其為類不動產,亦可稱注冊不動產。對這類動產強制登記是國家對那些流動性強、價值較大的動產進行行政管理的需要。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。

(二)企業之機器設備、農業用具、牲畜。這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。因而,我覺得對此類動產應當分別設立專門的登記制度及登記機關。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。且這幾類動產流動性小,采登記制度不會對交易之順暢產生太大影響。但需說明的一點是,可抵押之牲畜應僅限于生產性牲畜,而對于羊、豬、雞、鴨之類不具生產力者,則不應允許設立抵押。

(三)企業之產品、材料等動產。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。而采取登記制度,規定第三人的查詢義務、又勢必影響交易的正常進行。因而,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。

第四條當事人設立抵押權符合本辦法第二條所規定情形的,應當持下列文件向登記機關辦理設立登記:

(一)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記書》;

(二)抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

第五條《動產抵押登記書》應當載明下列內容:

(一)抵押人、抵押權人名稱(姓名)、住所地等;

(二)抵押財產的名稱、數量、狀況等概況;

(三)被擔保債權的種類和數額;

(四)抵押擔保的范圍;

(五)債務人履行債務的期限;

(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯系方式等;

(七)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章;

(八)抵押人、抵押權人認為其他應當登記的抵押權信息。

第六條抵押合同變更、《動產抵押登記書》內容需要變更的,當事人應當持下列文件,向原登記機關辦理變更登記:

(一)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記變更書》;

(二)抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

第七條在主債權消滅、擔保物權實現、債權人放棄擔保物權或者法律規定擔保物權消滅的其他情形下,當事人應當持下列文件,向原登記機關辦理注銷登記:

(一)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章的《動產抵押登記注銷書》;

(二)抵押人、抵押權人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

第八條當事人辦理動產抵押登記的設立、變更、注銷,提交材料齊全,符合本辦法形式要求的,登記機關應當予以辦理,在當事人所提交的《動產抵押登記書》《動產抵押登記變更書》《動產抵押登記注銷書》上加蓋動產抵押登記專用章,并注明蓋章日期。

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  • 動產浮動抵押登記是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    動產浮動抵押登記是什么

    內容:抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。立法過程中,有人提出,浮動抵押應當由公證機構辦理登記。而且現行擔保法規定,以企業的設備和其他動產抵押的,抵押登記部門為財產所在地的工商行政管理部門。因此物權法規定在抵押人住所地辦理浮動抵押登記。但是,考慮到浮動抵押的標的是現有的和將有的動產,抵押財產處于不確定狀態,債權人同意接受浮動抵押往往是基于對抵押人的信任,如果強制浮動抵押登記,規定不登記抵押權不生效力,可能會對當事人造成不便,也會增加抵押人的費用。為了保護自己的合法權益,浮動抵押權人還是應當辦理抵押登記。那么動產浮動抵押登記是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 不動產抵押未登記的效力和普通債權不一樣,如果以不動產抵押沒有辦理抵押登記的,則抵押權沒有設立,債務人不履行到期債務,債權人主張實現抵押權的,不應得到支持。法律依據:《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 企業動產抵押物的登記事項包括哪些?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    企業動產抵押物的登記事項包括哪些?

    內容:2000年12月1日國家工商行政管理局令第98號修訂的《企業動產抵押物登記管理辦法》規定:企業動產抵押物的登記事項包括:抵押人,抵押權人,抵押合同,抵押物的名稱、數量和價值,抵押擔保的范圍,被擔保的主債權的種類和數額,債務人履行債務的期限。那么企業動產抵押物的登記事項包括哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 未登記的抵押擔保合同有效,不影響合同的效力,但抵押不動產和特定動產,抵押權自抵押登記后成立。不動產抵押登記應當辦理抵押登記,抵押權自登記時設立。以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。 第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
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    李孟陽律師

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    李孟陽

    未抵押登記不動產擔保合同是否有法律效力?

    內容:擔保法第四十一條規定,當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。也就是說合同法第四十四條第二款、擔保法第四十一條、第四十二條第一項對于不動產抵押擔保合同生效要件規定為“抵押合同自登記之日起生效”,就屬于物權法第十五條規定的“除法律另有規定或者合同另有約定外”情形,二者并不發生法律沖突。那么未抵押登記不動產擔保合同是否有法律效力?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 任冰峰律師

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  • 動產抵押標的物的范圍有哪些

    翁玉素律師

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    翁玉素

    動產抵押標的物的范圍有哪些

    內容:我們設計動產抵押目的是在于為了讓他的交換價值來作用融資的一個擔保需求。那么,動產的一個抵押的標的物的范圍是非常廣泛的。動產抵押具體指的是債權人對于債務人又或者是第三人不轉移的占有而去提供了作為債務所履行的擔保的動產。而動產的抵押基本上具備了所有的不動產抵押不具備的一切的屬性。或者也應該說,對于這種動產來進行一個專門的抵押登記,并且規定第三人的一個查詢方面的一個義務。這一類的動產相對來說的話,流動性會比較大,所以,如果允許抵押設立的話,顯然是不太有利的,于是,對于這類的動產的抵押權人以及第三人的一個利益的保護。那么動產抵押標的物的范圍有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 抵押權所擔保的范圍有主債權以及由主債權產生的利息,違約金,損害賠償金,以及實現抵押權的費用等,當事人設定抵押權,應當簽訂書面形式的抵押合同。法律依據:《民法典》第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。當事人另有約定的,按照其約定。第三百九十四條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
  • 不動產抵押登記擔保期限是多久?

    吳夢云律師

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    吳夢云

    不動產抵押登記擔保期限是多久?

    內容:在合同約定的保證期間和前款規定的保證期間,債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人免除保證責任;債權人已提起訴訟或者申請仲裁的,保證期間適用訴訟時效中斷的規定。第二十六條規定,連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的,債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。那么不動產抵押登記擔保期限是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 合同當然是有效的,必須登記的抵押權,如未登記,只是抵押權可能未生效。《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 不動產擔保物抵押登記的程序是什么?

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    孔孟廷

    不動產擔保物抵押登記的程序是什么?

    內容:抵押房產需是借款人名下房產,如果是與第三人共有的,在抵押時必須出具共有人同意抵押聲明書;在提供的婚姻關系證明書中,有離婚情況的,需提交離婚協議或法院判決書;如果是離婚后單身,需要提供離婚后未再婚證明;需要明確貸款用途,抵押消費貸款一般只能用于裝修、留學、就醫、婚慶、購買家庭大額耐用消費品(購車等)等消費項目。那么不動產擔保物抵押登記的程序是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 申請動產抵押登記的具體流程:1、申請人準備相關資料,如抵押合同、借款合同、動產所有權憑證等;2、材料齊全的,由動產抵押辦理機關在《動產抵押登記書》上加蓋動產抵押登記專用章并注明日期;3、整理材料,歸檔備查。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
  • 個人之間的動產抵押是否需要登記

    姚平律師

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    姚平

    個人之間的動產抵押是否需要登記

    內容:動產抵押是指債務人第三人占有動產作為擔保的抵押形式。債務人不履行債務的,抵押權人占有抵押動產,其價款優先于其他債權。那么個人之間的動產抵押是否需要登記呢?動產抵押登記的步驟1、企業、個體工商戶、農業生產經營者以《中華人民共和國物權法》第一百八十條第一款第四項、第一百八十一條規定的動產抵押的,應當向抵押人住所地的縣級工商行政管理部門辦理登記。抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。那么個人之間的動產抵押是否需要登記。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 抵押房產需要到房地產中心辦理不動產抵押登記。當事人應向銀行提出貸款申請;銀行受理后對抵押房產價值進行評估,根據評估值核定貸款金額;簽訂借款合同;抵押者繳納登記費用;抵押者蓋章的產權證提交給抵押當事人,發放房屋他項權證。法律依據:《城市房地產抵押管理辦法》第三十條 房地產抵押合同自簽訂之日起30日內,抵押當事人應當到房地產所在地的房地產管理部門辦理房地產抵押登記。 第三十三條 登記機關應當對申請人的申請進行審核。凡權屬清楚、證明材料齊全的,應當在受理登記之日起7日內決定是否予以登記,對不予登記的,應當書面通知申請人。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的,登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后,由抵押人收執。并向抵押權人頒發《房屋他項權證》。
  • 企業反擔保動產抵押登記要注意什么問題?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    企業反擔保動產抵押登記要注意什么問題?

    內容:如果沒有反擔保抵押登記,擔保公司就無法對抵押物主張權利,擔保公司資金也就無法保證,其最終結果。反擔保最終目的是確保第三人追償權的實現。債務人應先同金融機構簽訂借款合同后,擔保公司才能協商債務人提供反擔保。所以按法定形式,反擔保也應簽訂書面合同,并依法辦理登記。那么企業反擔保動產抵押登記要注意什么問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    內容:因抵押人轉讓抵押財產或者其他可歸責于抵押人自身的原因導致不能辦理抵押登記,債權人請求抵押人在約定的擔保范圍內承擔責任的,人民法院依法予以支持,但是不得超過抵押權能夠設立時抵押人應當承擔的責任范圍。依據《民法典擔保編》的規定,不動產抵押合同生效后未辦理抵押登記手續,債權人請求抵押人辦理抵押登記手續的,人民法院應予支持。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 不動產登記證明中擔保債權數額指的什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    不動產登記證明中擔保債權數額指的什么

    內容:被擔保債權數額的計算:擔保法第二十一條 保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。損害賠償金損害賠償金是當事人因不履行債務給另一方當事人造成的損失,損害賠償金是違約行為發生后依法確定的。綜上所述,在不動產的登記證明當中擔保債權的數額,其實對于銀行來說是非常重要的,這畢竟也可以降低自身的風險,而且當事人如果沒有按照合同的約定來履行對應的義務的,那么銀行就可以用抵押的東西來進行抵債。那么不動產登記證明中擔保債權數額指的什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 動產抵押制度并沒有一般性限制條件。動產的范圍相當廣泛,當事人以其他財產抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效。當事人未辦理抵押物登記的,不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的,登記部門為抵押人所在地的公證部門。《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設用地使用權;3、海域使用權;4、生產設備、原材料、半成品、產品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運輸工具;7、法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。第四百二十五條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為出質人,債權人為質權人,交付的動產為質押財產。
  • 擔保抵押登記可以幾次

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    擔保抵押登記可以幾次

    內容:擔保抵押登記可以幾次只要在擔保的財產范圍內,可以任意抵押幾次。抵押人是指為擔保債的履行而提供抵押物的債務人或者第三人。《擔保法司法解釋全文》第78條規定:“同一動產向兩個以上債權人抵押的,當事人未辦理抵押物登記,實現抵押權時,各抵押權人按照債權比例受償。”從上述規定可見,在抵押權有登記的情況下,抵押權人就抵押物受償的次序,由于依登記的先后予以確定,因此縱使設定抵押權的書面作成在先,而登記在后者,仍應依登記的先后定其次序。那么擔保抵押登記可以幾次。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 抵押擔保的范圍指的是被擔保的債權以及相關費用,主要內容包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。《中華人民共和國民法典》 第四百一十六條 動產抵押擔保的主債權是抵押物的價款,標的物交付后十日內辦理抵押登記的,該抵押權人優先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償,但是留置權人除外。
  • 動產抵押中的擔保范圍有哪些?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    動產抵押中的擔保范圍有哪些?

    內容:(一)動產抵押范圍包括飛機、船舶、汽車等特殊動產這類動產的特殊性在于其權屬狀態以登記而確定,其交易也必須進行過戶登記。對其自可象不動產那樣可通過登記來實現抵押的公示效果。應該說,對這種動產進行專門的抵押登記,規定第三人的查詢義務,比較便于第三人掌握。因此,此類動產不應允許單獨設立抵押,但可與企業其他財產一并設立浮動擔保。委托代理人辦理動產抵押登記的,還應提交代理人身份證明文件和授權委托書。那么動產抵押中的擔保范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 不動產擔保抵押登記暫行辦法有哪些?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    不動產擔保抵押登記暫行辦法有哪些?

    內容:即借款人向金融機構借款,為了表示能夠按期履行債務,借款人將自己合法擁有的不動產作為擔保抵押給金融機構。最后抵押雙方持主合同和抵押合同一同到不動產所在地的房屋土地管理部門,申請辦理不動產抵押登記,完成抵押活動的全部法律手續。如果抵押物確屬抵押人合法擁有,并且不存在任何法律上的瑕疵,應當請由房屋土地管理部門認可的土地評估機構予以評估,并作出評估報告。那么不動產擔保抵押登記暫行辦法有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?

    內容:房產抵押反擔保不動產登記需要注意抵押的時間,房地產抵押權登記屬于房屋他項權利登記,房屋他項權利登記則是房屋權屬登記的一個種類。建設部《城市房地產抵押管理辦法》規定:以共有的房地產抵押的,抵押人應當事先征得其他共有人的書面同意。因而,建設部做出這一規定是必要的。只是在簽訂買房合同和辦理權屬登記時應當由未成年人的法定監護人代理。但是,由于各種原因,有許多購房者在子女尚未成年時就要將房屋出賣或是進行抵押,無論是將房屋出賣還是抵押,都是對房屋所有權的處分,法定代理人可以代為購買房屋,但無權隨意處理被監護人的房屋。登記機構并不要求未成年人的父母對此舉證。那么房產抵押反擔保不動產登記需要注意什么問題?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?

    內容:這類動產是企業或農人生產所必須,只能設立抵押之擔保方式。此類動產因其流動性較大,允許設立抵押顯然不利于對抵押權人及第三人利益的保護。第五條《動產抵押登記書》應當載明下列內容:(一)抵押人、抵押權人名稱(姓名)、住所地等;(二)抵押財產的名稱、數量、狀況等概況;(三)被擔保債權的種類和數額;(四)抵押擔保的范圍;(五)債務人履行債務的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯系方式等;(七)抵押人、抵押權人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權人認為其他應當登記的抵押權信息。那么工商動產抵押登記擔保范圍有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 李維律師

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