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工商動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保范圍有哪些?

馮清琴律師2022.02.10325人閱讀
導(dǎo)讀:

這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。此類(lèi)動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。第五條《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:(一)抵押人、抵押權(quán)人名稱(chēng)(姓名)、住所地等;(二)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等概況;(三)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;(四)抵押擔(dān)保的范圍;(五)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯(lián)系方式等;(七)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權(quán)人認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牡盅簷?quán)信息。那么工商動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保范圍有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。此類(lèi)動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。第五條《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:(一)抵押人、抵押權(quán)人名稱(chēng)(姓名)、住所地等;(二)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等概況;(三)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;(四)抵押擔(dān)保的范圍;(五)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯(lián)系方式等;(七)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權(quán)人認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牡盅簷?quán)信息。關(guān)于工商動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保范圍有哪些?的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

一、工商動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保范圍有哪些?

(一)飛機(jī)、船舶、汽車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)。這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定,其交易也須進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。故而有人稱(chēng)其為類(lèi)不動(dòng)產(chǎn),亦可稱(chēng)注冊(cè)不動(dòng)產(chǎn)。對(duì)這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)強(qiáng)制登記是國(guó)家對(duì)那些流動(dòng)性強(qiáng)、價(jià)值較大的動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行行政管理的需要。對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過(guò)登記來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。

(二)企業(yè)之機(jī)器設(shè)備、農(nóng)業(yè)用具、牲畜。這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。因而,我覺(jué)得對(duì)此類(lèi)動(dòng)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別設(shè)立專(zhuān)門(mén)的登記制度及登記機(jī)關(guān)。應(yīng)該說(shuō),對(duì)這種動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的抵押登記,規(guī)定第三人的查詢(xún)義務(wù),比較便于第三人掌握。且這幾類(lèi)動(dòng)產(chǎn)流動(dòng)性小,采登記制度不會(huì)對(duì)交易之順暢產(chǎn)生太大影響。但需說(shuō)明的一點(diǎn)是,可抵押之牲畜應(yīng)僅限于生產(chǎn)性牲畜,而對(duì)于羊、豬、雞、鴨之類(lèi)不具生產(chǎn)力者,則不應(yīng)允許設(shè)立抵押。

(三)企業(yè)之產(chǎn)品、材料等動(dòng)產(chǎn)。此類(lèi)動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。而采取登記制度,規(guī)定第三人的查詢(xún)義務(wù)、又勢(shì)必影響交易的正常進(jìn)行。因而,此類(lèi)動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)允許單獨(dú)設(shè)立抵押,但可與企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)一并設(shè)立浮動(dòng)擔(dān)保。

第四條當(dāng)事人設(shè)立抵押權(quán)符合本辦法第二條所規(guī)定情形的,應(yīng)當(dāng)持下列文件向登記機(jī)關(guān)辦理設(shè)立登記:

(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》;

(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

第五條《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:

(一)抵押人、抵押權(quán)人名稱(chēng)(姓名)、住所地等;

(二)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等概況;

(三)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;

(四)抵押擔(dān)保的范圍;

(五)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;

(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯(lián)系方式等;

(七)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章;

(八)抵押人、抵押權(quán)人認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牡盅簷?quán)信息。

第六條抵押合同變更、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》內(nèi)容需要變更的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件,向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記:

(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更書(shū)》;

(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

第七條在主債權(quán)消滅、擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)、債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán)或者法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形下,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)持下列文件,向原登記機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記:

(一)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)書(shū)》;

(二)抵押人、抵押權(quán)人主體資格證明或者自然人身份證明文件;

(三)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的身份證明。

第八條當(dāng)事人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更、注銷(xiāo),提交材料齊全,符合本辦法形式要求的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以辦理,在當(dāng)事人所提交的《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》《動(dòng)產(chǎn)抵押登記變更書(shū)》《動(dòng)產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章,并注明蓋章日期。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 抵押房產(chǎn)需要到房地產(chǎn)中心辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記。當(dāng)事人應(yīng)向銀行提出貸款申請(qǐng);銀行受理后對(duì)抵押房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,根據(jù)評(píng)估值核定貸款金額;簽訂借款合同;抵押者繳納登記費(fèi)用;抵押者蓋章的產(chǎn)權(quán)證提交給抵押當(dāng)事人,發(fā)放房屋他項(xiàng)權(quán)證。法律依據(jù):《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十條 房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi),抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。 第三十三條 登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審核。凡權(quán)屬清楚、證明材料齊全的,應(yīng)當(dāng)在受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記,對(duì)不予登記的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)人。 第三十四條 以依法取得的房屋所有權(quán)證書(shū)的房地產(chǎn)抵押的,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后,由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
  • 企業(yè)反擔(dān)保動(dòng)產(chǎn)抵押登記要注意什么問(wèn)題?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    企業(yè)反擔(dān)保動(dòng)產(chǎn)抵押登記要注意什么問(wèn)題?

    內(nèi)容:如果沒(méi)有反擔(dān)保抵押登記,擔(dān)保公司就無(wú)法對(duì)抵押物主張權(quán)利,擔(dān)保公司資金也就無(wú)法保證,其最終結(jié)果。反擔(dān)保最終目的是確保第三人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。債務(wù)人應(yīng)先同金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同后,擔(dān)保公司才能協(xié)商債務(wù)人提供反擔(dān)保。所以按法定形式,反擔(dān)保也應(yīng)簽訂書(shū)面合同,并依法辦理登記。那么企業(yè)反擔(dān)保動(dòng)產(chǎn)抵押登記要注意什么問(wèn)題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10695人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    不動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理

    內(nèi)容:因抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)或者其他可歸責(zé)于抵押人自身的原因?qū)е虏荒苻k理抵押登記,債權(quán)人請(qǐng)求抵押人在約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任的,人民法院依法予以支持,但是不得超過(guò)抵押權(quán)能夠設(shè)立時(shí)抵押人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。依據(jù)《民法典擔(dān)保編》的規(guī)定,不動(dòng)產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù),債權(quán)人請(qǐng)求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的,人民法院應(yīng)予支持。

    崔玉君律師
    2022.04.121345人收看
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 合同當(dāng)然是有效的,必須登記的抵押權(quán),如未登記,只是抵押權(quán)可能未生效。《中華人民共和國(guó)民法典》 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
  • 企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物的登記事項(xiàng)包括哪些?

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    企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物的登記事項(xiàng)包括哪些?

    內(nèi)容:2000年12月1日國(guó)家工商行政管理局令第98號(hào)修訂的《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記管理辦法》規(guī)定:企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物的登記事項(xiàng)包括:抵押人,抵押權(quán)人,抵押合同,抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值,抵押擔(dān)保的范圍,被擔(dān)保的主債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額,債務(wù)人履行債務(wù)的期限。那么企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物的登記事項(xiàng)包括哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 抵押擔(dān)保的范圍指的是被擔(dān)保的債權(quán)以及相關(guān)費(fèi)用,主要內(nèi)容包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。《中華人民共和國(guó)民法典》 第四百一十六條 動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)是抵押物的價(jià)款,標(biāo)的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的,該抵押權(quán)人優(yōu)先于抵押物買(mǎi)受人的其他擔(dān)保物權(quán)人受償,但是留置權(quán)人除外。
  • 動(dòng)產(chǎn)抵押中的擔(dān)保范圍有哪些?

    吳夢(mèng)云律師

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    動(dòng)產(chǎn)抵押中的擔(dān)保范圍有哪些?

    內(nèi)容:(一)動(dòng)產(chǎn)抵押范圍包括飛機(jī)、船舶、汽車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)的特殊性在于其權(quán)屬狀態(tài)以登記而確定,其交易也必須進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記。對(duì)其自可象不動(dòng)產(chǎn)那樣可通過(guò)登記來(lái)實(shí)現(xiàn)抵押的公示效果。應(yīng)該說(shuō),對(duì)這種動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的抵押登記,規(guī)定第三人的查詢(xún)義務(wù),比較便于第三人掌握。因此,此類(lèi)動(dòng)產(chǎn)不應(yīng)允許單獨(dú)設(shè)立抵押,但可與企業(yè)其他財(cái)產(chǎn)一并設(shè)立浮動(dòng)擔(dān)保。委托代理人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的,還應(yīng)提交代理人身份證明文件和授權(quán)委托書(shū)。那么動(dòng)產(chǎn)抵押中的擔(dān)保范圍有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 動(dòng)產(chǎn)抵押標(biāo)的物的范圍有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    動(dòng)產(chǎn)抵押標(biāo)的物的范圍有哪些

    內(nèi)容:我們?cè)O(shè)計(jì)動(dòng)產(chǎn)抵押目的是在于為了讓他的交換價(jià)值來(lái)作用融資的一個(gè)擔(dān)保需求。那么,動(dòng)產(chǎn)的一個(gè)抵押的標(biāo)的物的范圍是非常廣泛的。動(dòng)產(chǎn)抵押具體指的是債權(quán)人對(duì)于債務(wù)人又或者是第三人不轉(zhuǎn)移的占有而去提供了作為債務(wù)所履行的擔(dān)保的動(dòng)產(chǎn)。而動(dòng)產(chǎn)的抵押基本上具備了所有的不動(dòng)產(chǎn)抵押不具備的一切的屬性。或者也應(yīng)該說(shuō),對(duì)于這種動(dòng)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行一個(gè)專(zhuān)門(mén)的抵押登記,并且規(guī)定第三人的一個(gè)查詢(xún)方面的一個(gè)義務(wù)。這一類(lèi)的動(dòng)產(chǎn)相對(duì)來(lái)說(shuō)的話(huà),流動(dòng)性會(huì)比較大,所以,如果允許抵押設(shè)立的話(huà),顯然是不太有利的,于是,對(duì)于這類(lèi)的動(dòng)產(chǎn)的抵押權(quán)人以及第三人的一個(gè)利益的保護(hù)。那么動(dòng)產(chǎn)抵押標(biāo)的物的范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保抵押登記暫行辦法有哪些?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保抵押登記暫行辦法有哪些?

    內(nèi)容:即借款人向金融機(jī)構(gòu)借款,為了表示能夠按期履行債務(wù),借款人將自己合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保抵押給金融機(jī)構(gòu)。最后抵押雙方持主合同和抵押合同一同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門(mén),申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記,完成抵押活動(dòng)的全部法律手續(xù)。如果抵押物確屬抵押人合法擁有,并且不存在任何法律上的瑕疵,應(yīng)當(dāng)請(qǐng)由房屋土地管理部門(mén)認(rèn)可的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)予以評(píng)估,并作出評(píng)估報(bào)告。那么不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保抵押登記暫行辦法有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押登記是什么

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押登記是什么

    內(nèi)容:抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。立法過(guò)程中,有人提出,浮動(dòng)抵押應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)辦理登記。而且現(xiàn)行擔(dān)保法規(guī)定,以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押登記部門(mén)為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門(mén)。因此物權(quán)法規(guī)定在抵押人住所地辦理浮動(dòng)抵押登記。但是,考慮到浮動(dòng)抵押的標(biāo)的是現(xiàn)有的和將有的動(dòng)產(chǎn),抵押財(cái)產(chǎn)處于不確定狀態(tài),債權(quán)人同意接受浮動(dòng)抵押往往是基于對(duì)抵押人的信任,如果強(qiáng)制浮動(dòng)抵押登記,規(guī)定不登記抵押權(quán)不生效力,可能會(huì)對(duì)當(dāng)事人造成不便,也會(huì)增加抵押人的費(fèi)用。為了保護(hù)自己的合法權(quán)益,浮動(dòng)抵押權(quán)人還是應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。那么動(dòng)產(chǎn)浮動(dòng)抵押登記是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍有主債權(quán)以及由主債權(quán)產(chǎn)生的利息,違約金,損害賠償金,以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等,當(dāng)事人設(shè)定抵押權(quán),應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面形式的抵押合同。法律依據(jù):《民法典》第三百八十九條擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物抵押登記的程序是什么?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物抵押登記的程序是什么?

    內(nèi)容:抵押房產(chǎn)需是借款人名下房產(chǎn),如果是與第三人共有的,在抵押時(shí)必須出具共有人同意抵押聲明書(shū);在提供的婚姻關(guān)系證明書(shū)中,有離婚情況的,需提交離婚協(xié)議或法院判決書(shū);如果是離婚后單身,需要提供離婚后未再婚證明;需要明確貸款用途,抵押消費(fèi)貸款一般只能用于裝修、留學(xué)、就醫(yī)、婚慶、購(gòu)買(mǎi)家庭大額耐用消費(fèi)品(購(gòu)車(chē)等)等消費(fèi)項(xiàng)目。那么不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保物抵押登記的程序是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 申請(qǐng)動(dòng)產(chǎn)抵押登記的具體流程:1、申請(qǐng)人準(zhǔn)備相關(guān)資料,如抵押合同、借款合同、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)憑證等;2、材料齊全的,由動(dòng)產(chǎn)抵押辦理機(jī)關(guān)在《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》上加蓋動(dòng)產(chǎn)抵押登記專(zhuān)用章并注明日期;3、整理材料,歸檔備查。法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 第四百零三條 以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。
  • 擔(dān)保抵押登記可以幾次

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    擔(dān)保抵押登記可以幾次

    內(nèi)容:擔(dān)保抵押登記可以幾次只要在擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi),可以任意抵押幾次。抵押人是指為擔(dān)保債的履行而提供抵押物的債務(wù)人或者第三人。《擔(dān)保法司法解釋全文》第78條規(guī)定:“同一動(dòng)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的,當(dāng)事人未辦理抵押物登記,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),各抵押權(quán)人按照債權(quán)比例受償。”從上述規(guī)定可見(jiàn),在抵押權(quán)有登記的情況下,抵押權(quán)人就抵押物受償?shù)拇涡颍捎谝赖怯浀南群笥枰源_定,因此縱使設(shè)定抵押權(quán)的書(shū)面作成在先,而登記在后者,仍應(yīng)依登記的先后定其次序。那么擔(dān)保抵押登記可以幾次。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 未登記的抵押擔(dān)保合同有效,不影響合同的效力,但抵押不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn),抵押權(quán)自抵押登記后成立。不動(dòng)產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 不動(dòng)產(chǎn)登記證明中擔(dān)保債權(quán)數(shù)額指的什么

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    不動(dòng)產(chǎn)登記證明中擔(dān)保債權(quán)數(shù)額指的什么

    內(nèi)容:被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的計(jì)算:擔(dān)保法第二十一條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。損害賠償金損害賠償金是當(dāng)事人因不履行債務(wù)給另一方當(dāng)事人造成的損失,損害賠償金是違約行為發(fā)生后依法確定的。綜上所述,在不動(dòng)產(chǎn)的登記證明當(dāng)中擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額,其實(shí)對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)是非常重要的,這畢竟也可以降低自身的風(fēng)險(xiǎn),而且當(dāng)事人如果沒(méi)有按照合同的約定來(lái)履行對(duì)應(yīng)的義務(wù)的,那么銀行就可以用抵押的東西來(lái)進(jìn)行抵債。那么不動(dòng)產(chǎn)登記證明中擔(dān)保債權(quán)數(shù)額指的什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 陳明月律師

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  • 動(dòng)產(chǎn)抵押制度并沒(méi)有一般性限制條件。動(dòng)產(chǎn)的范圍相當(dāng)廣泛,當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽定之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。當(dāng)事人辦理抵押物登記的,登記部門(mén)為抵押人所在地的公證部門(mén)。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:1、建筑物和其他土地附著物;2、建設(shè)用地使用權(quán);3、海域使用權(quán);4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通運(yùn)輸工具;7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。第四百二十五條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,交付的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。
  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保期限是多久?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    不動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保期限是多久?

    內(nèi)容:在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間,債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人免除保證責(zé)任;債權(quán)人已提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證期間適用訴訟時(shí)效中斷的規(guī)定。第二十六條規(guī)定,連帶責(zé)任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的,債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿(mǎn)之日起六個(gè)月內(nèi)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。那么不動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保期限是多久?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 不動(dòng)產(chǎn)抵押未登記的效力和普通債權(quán)不一樣,如果以不動(dòng)產(chǎn)抵押沒(méi)有辦理抵押登記的,則抵押權(quán)沒(méi)有設(shè)立,債務(wù)人不履行到期債務(wù),債權(quán)人主張實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的,不應(yīng)得到支持。法律依據(jù):《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 個(gè)人之間的動(dòng)產(chǎn)抵押是否需要登記

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    個(gè)人之間的動(dòng)產(chǎn)抵押是否需要登記

    內(nèi)容:動(dòng)產(chǎn)抵押是指?jìng)鶆?wù)人第三人占有動(dòng)產(chǎn)作為擔(dān)保的抵押形式。債務(wù)人不履行債務(wù)的,抵押權(quán)人占有抵押動(dòng)產(chǎn),其價(jià)款優(yōu)先于其他債權(quán)。那么個(gè)人之間的動(dòng)產(chǎn)抵押是否需要登記呢?動(dòng)產(chǎn)抵押登記的步驟1、企業(yè)、個(gè)體工商戶(hù)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)工商行政管理部門(mén)辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。那么個(gè)人之間的動(dòng)產(chǎn)抵押是否需要登記。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 未抵押登記不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同是否有法律效力?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    未抵押登記不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同是否有法律效力?

    內(nèi)容:擔(dān)保法第四十一條規(guī)定,當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。也就是說(shuō)合同法第四十四條第二款、擔(dān)保法第四十一條、第四十二條第一項(xiàng)對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同生效要件規(guī)定為“抵押合同自登記之日起生效”,就屬于物權(quán)法第十五條規(guī)定的“除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外”情形,二者并不發(fā)生法律沖突。那么未抵押登記不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保合同是否有法律效力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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  • 房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)登記需要注意什么問(wèn)題?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)登記需要注意什么問(wèn)題?

    內(nèi)容:房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)登記需要注意抵押的時(shí)間,房地產(chǎn)抵押權(quán)登記屬于房屋他項(xiàng)權(quán)利登記,房屋他項(xiàng)權(quán)利登記則是房屋權(quán)屬登記的一個(gè)種類(lèi)。建設(shè)部《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》規(guī)定:以共有的房地產(chǎn)抵押的,抵押人應(yīng)當(dāng)事先征得其他共有人的書(shū)面同意。因而,建設(shè)部做出這一規(guī)定是必要的。只是在簽訂買(mǎi)房合同和辦理權(quán)屬登記時(shí)應(yīng)當(dāng)由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人代理。但是,由于各種原因,有許多購(gòu)房者在子女尚未成年時(shí)就要將房屋出賣(mài)或是進(jìn)行抵押,無(wú)論是將房屋出賣(mài)還是抵押,都是對(duì)房屋所有權(quán)的處分,法定代理人可以代為購(gòu)買(mǎi)房屋,但無(wú)權(quán)隨意處理被監(jiān)護(hù)人的房屋。登記機(jī)構(gòu)并不要求未成年人的父母對(duì)此舉證。那么房產(chǎn)抵押反擔(dān)保不動(dòng)產(chǎn)登記需要注意什么問(wèn)題?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 郭銘芝律師

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  • 工商動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保范圍有哪些?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    工商動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保范圍有哪些?

    內(nèi)容:這類(lèi)動(dòng)產(chǎn)是企業(yè)或農(nóng)人生產(chǎn)所必須,只能設(shè)立抵押之擔(dān)保方式。此類(lèi)動(dòng)產(chǎn)因其流動(dòng)性較大,允許設(shè)立抵押顯然不利于對(duì)抵押權(quán)人及第三人利益的保護(hù)。第五條《動(dòng)產(chǎn)抵押登記書(shū)》應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容:(一)抵押人、抵押權(quán)人名稱(chēng)(姓名)、住所地等;(二)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等概況;(三)被擔(dān)保債權(quán)的種類(lèi)和數(shù)額;(四)抵押擔(dān)保的范圍;(五)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(六)抵押合同雙方指定代表或者共同委托代理人的姓名、聯(lián)系方式等;(七)抵押人、抵押權(quán)人簽字或者蓋章;(八)抵押人、抵押權(quán)人認(rèn)為其他應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀牡盅簷?quán)信息。那么工商動(dòng)產(chǎn)抵押登記擔(dān)保范圍有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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馮清琴律師

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