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抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?

孔孟廷律師2022.02.10572人閱讀
導(dǎo)讀:

按照上述理解,如果當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí),抵押物的價(jià)值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導(dǎo)致該抵押合同的無效。從審判實(shí)踐來看,確實(shí)存在著因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值低于擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財(cái)產(chǎn)必須大于或者等于其所擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值,并不符合擔(dān)保法保障債權(quán)的目的。抵押權(quán)的不可分性也決定了設(shè)定抵押時(shí),強(qiáng)調(diào)抵押人提供的財(cái)產(chǎn)價(jià)值高于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)額,是沒有意義的。我國《擔(dān)保法》應(yīng)當(dāng)允許抵押人可以以任何價(jià)值的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,只要債權(quán)人同意接受即可。那么抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

按照上述理解,如果當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí),抵押物的價(jià)值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導(dǎo)致該抵押合同的無效。從審判實(shí)踐來看,確實(shí)存在著因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值低于擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財(cái)產(chǎn)必須大于或者等于其所擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值,并不符合擔(dān)保法保障債權(quán)的目的。抵押權(quán)的不可分性也決定了設(shè)定抵押時(shí),強(qiáng)調(diào)抵押人提供的財(cái)產(chǎn)價(jià)值高于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)額,是沒有意義的。我國《擔(dān)保法》應(yīng)當(dāng)允許抵押人可以以任何價(jià)值的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,只要債權(quán)人同意接受即可。關(guān)于抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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相信大家都知道,在和他人簽訂擔(dān)保合同時(shí),可以物品作為抵押物。抵押物可以是有形財(cái)產(chǎn),也可為登記無形財(cái)產(chǎn)如地上權(quán)、政府公債、人壽保險(xiǎn)等。在一些國家分為動(dòng)產(chǎn)抵押物和不動(dòng)產(chǎn)抵押物。但是抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額呢?下面就由小編告訴大家。

一、抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額有什么關(guān)系

(一)《擔(dān)保法》第35條的規(guī)定及其爭議

我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超過其余額部分。”根據(jù)上述規(guī)定,當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí),應(yīng)保障抵押物的價(jià)值大于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額,否則不能設(shè)定抵押權(quán)。該規(guī)定的立法意圖顯然是為了保護(hù)債權(quán)人的利益,使其債權(quán)獲得充分的擔(dān)保而有完全受償?shù)目赡堋H欢撘?guī)定過多地考慮抵押權(quán)人的利益,在利益衡量的天平上完全傾向于抵押權(quán)人一方,卻殊不知有越俎代庖、杞人憂天之嫌,過多地干預(yù)了抵押當(dāng)事人的權(quán)利。因此,《擔(dān)保法》第35條的規(guī)定不僅在法律上引起了不少爭議,而且在實(shí)踐中也造成了不必要的麻煩。

《擔(dān)保法》第35條的規(guī)定容易使人理解為是一種強(qiáng)行性的規(guī)定,因?yàn)樗褂昧恕安坏谩敝~,而“不得”在法律規(guī)范性質(zhì)上屬強(qiáng)制性規(guī)定。按照上述理解,如果當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí),抵押物的價(jià)值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導(dǎo)致該抵押合同的無效。從審判實(shí)踐來看,確實(shí)存在著因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值低于擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值而被宣告無效的情況。然而,絕大多數(shù)學(xué)者都對(duì)《擔(dān)保法》第35條的規(guī)定提出了批評(píng)。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財(cái)產(chǎn)必須大于或者等于其所擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值,并不符合擔(dān)保法保障債權(quán)的目的。而且在實(shí)際的操作中也存在一定的問題。抵押權(quán)的不可分性也決定了設(shè)定抵押時(shí),強(qiáng)調(diào)抵押人提供的財(cái)產(chǎn)價(jià)值高于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)額,是沒有意義的。我國《擔(dān)保法》應(yīng)當(dāng)允許抵押人可以以任何價(jià)值的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,只要債權(quán)人同意接受即可。鄒海林博士更是一針見血地指出:“抵押擔(dān)保和債權(quán)的價(jià)值之間不應(yīng)當(dāng)存在一定的比例關(guān)系,不論債權(quán)的價(jià)值大小,更不論抵押物的價(jià)值高低,為擔(dān)保一定數(shù)額的債權(quán),抵押人可以任何價(jià)值的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。依照我國擔(dān)保法的規(guī)定,抵押權(quán)的設(shè)定僅以所擔(dān)保的債權(quán)為限,已然構(gòu)成立法者對(duì)抵押擔(dān)保交易的當(dāng)事人事先設(shè)定的不應(yīng)當(dāng)存在的立法風(fēng)險(xiǎn)。我國擔(dān)保法第35條第1款的規(guī)定沒有任何實(shí)際意義,在完善我國的抵押制度時(shí),應(yīng)予刪除。

(二)對(duì)《擔(dān)保法》第35條的評(píng)析

我們認(rèn)為,《擔(dān)保法》第35條的規(guī)定,存在如下不足:

1、本條限制了當(dāng)事人的意思自由,不利于物盡其用。抵押權(quán)設(shè)定的目的是為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。然而,是否設(shè)定抵押以及抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額大小完全是當(dāng)事人自己的事,應(yīng)由當(dāng)事人依民法意思自治原則自主選擇,這種選擇并不影響國家利益、社會(huì)公共利益以及第三人的利益,法律沒有強(qiáng)行干預(yù)的必要。一般來說,在市場經(jīng)濟(jì)條件下,債權(quán)人作為合理的經(jīng)濟(jì)人,其在選擇抵押擔(dān)保時(shí),都會(huì)基于自身利益的考慮進(jìn)行合理選擇,以便使自己的債權(quán)獲得充分的保障。但是,如果債權(quán)人愿意以價(jià)值較小的財(cái)產(chǎn)來擔(dān)保其債權(quán)在將來得到實(shí)現(xiàn),這也是其意思自治范圍內(nèi)的事,可由其自由選擇。況且,有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保總比無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保要好得多,與其使抵押物價(jià)值低于所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的抵押無效,不如接受該種抵押,以便使債權(quán)獲得部分抵押物的保障。這樣也有利于發(fā)揮抵押物的經(jīng)濟(jì)效用,促進(jìn)資金融通和市場交易。

2、本條無視抵押物的價(jià)值變動(dòng),不符合抵押權(quán)的本質(zhì)特征。抵押權(quán)本質(zhì)上是一種以物的交換價(jià)值優(yōu)先受償?shù)膬r(jià)值權(quán),抵押權(quán)設(shè)定后,并不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押權(quán)人所關(guān)注的并非取得抵押物的實(shí)體本身,而在于取得抵押物所體現(xiàn)的價(jià)值,來保障其債權(quán)的滿足。然而,抵押物的價(jià)值不是一成不變的,而是處于一個(gè)不斷變化發(fā)展的過程中。一方面,標(biāo)的物的添附、完善,可能會(huì)使其價(jià)值有很大提高;另一方面,長期的使用也可能使價(jià)值發(fā)生大幅度的下降。市場行情的變化、通貨膨脹,更可能使其價(jià)值與設(shè)立抵押權(quán)之時(shí)有天壤之別。由此可見,在抵押權(quán)設(shè)定時(shí),抵押物的價(jià)值尚處于一種不確定的狀態(tài),因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值能否保障債權(quán)的清償,不是以設(shè)立抵押權(quán)時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的,而是以將來實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)抵押物的價(jià)值來衡量的,即使在設(shè)定抵押權(quán)時(shí),抵押物的價(jià)值高于或者等于所擔(dān)保的債權(quán),倘若在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)抵押物的價(jià)值急劇下降,也不能保障債權(quán)充分受償;相反,即便在設(shè)定抵押權(quán)時(shí)抵押物的價(jià)值低于所擔(dān)保的債權(quán),將來由于抵押物的價(jià)值升值,或者債務(wù)人能夠履行債務(wù)或提供其他形式的擔(dān)保,債權(quán)人的債權(quán)也完全能夠得到清償。因此,法律強(qiáng)行要求抵押物的價(jià)值必須高于或者等于所擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額不僅沒有任何實(shí)際意義,事實(shí)上也是不可能實(shí)現(xiàn)的。

3、本條必將加重抵押人的負(fù)擔(dān),不利于保障債權(quán)。要保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn),就應(yīng)當(dāng)放寬抵押設(shè)立的條件,通過鼓勵(lì)擔(dān)保的措施來達(dá)到目的。因此,只要當(dāng)事人愿意,無論抵押物的價(jià)值有多大都可以用于抵押,應(yīng)促成更多的抵押的成立。如果對(duì)抵押的條件規(guī)定得過于嚴(yán)苛,甚至不管當(dāng)事人是否原因都必須符合法定的苛刻的條件,才能設(shè)定抵押,則許多抵押根本就不可能設(shè)立,這樣債權(quán)將因?yàn)闆]有擔(dān)保而更加缺乏保障。我國目前正處于社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)初期,整個(gè)社會(huì)的信用基礎(chǔ)薄弱,健康有序的市場交易秩序尚未真正形成。信用缺失成為制約經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)重要因素。在這種情況下,市場交易的發(fā)生對(duì)擔(dān)保的需求更加迫切。債務(wù)人尋找擔(dān)保人本身就比較困難,《擔(dān)保法》第35條禁止超額抵押的規(guī)定則加重了這種困難,它要求抵押物的價(jià)值必須高于被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額,這不僅使得抵押財(cái)產(chǎn)難以尋找,而且也使得一些登記部門在辦理抵押權(quán)登記時(shí)強(qiáng)制當(dāng)事人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,而高額的評(píng)估費(fèi)用必將加重抵押當(dāng)事人的負(fù)擔(dān),不利于保障債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

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  • 多個(gè)抵押物是否能為一個(gè)債權(quán)擔(dān)保

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    多個(gè)抵押物是否能為一個(gè)債權(quán)擔(dān)保

    內(nèi)容:一般來說,債權(quán)價(jià)值與債務(wù)人抵押的資產(chǎn)價(jià)值相差不大,在實(shí)踐中,當(dāng)一些人想要擔(dān)保遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于其抵押資產(chǎn)價(jià)值的債權(quán)時(shí),他們會(huì)希望用不止一種擔(dān)保物來擔(dān)保同一種債權(quán)。共同抵押不是數(shù)個(gè)抵押權(quán)的單純結(jié)合,而是基于擔(dān)保同一債權(quán),為同一目的而于數(shù)個(gè)不動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)上設(shè)立。故其權(quán)利為復(fù)數(shù)抵押權(quán),債權(quán)人因任何一個(gè)抵押權(quán)受到清償時(shí),其他抵押權(quán)即因目的達(dá)到而消滅。共同抵押中數(shù)個(gè)抵押權(quán)與一個(gè)被擔(dān)保債權(quán)的關(guān)系類似連帶債務(wù)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。那么多個(gè)抵押物是否能為一個(gè)債權(quán)擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 擔(dān)保數(shù)額超出抵押物該如何償還債務(wù)!

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    擔(dān)保數(shù)額超出抵押物該如何償還債務(wù)!

    內(nèi)容:現(xiàn)在生活中,大多數(shù)人都知道貸款就要做抵押,但是抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值,那么,擔(dān)保數(shù)額超出抵押物該如何償還債務(wù)!其次,抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物的價(jià)值時(shí)可以增設(shè)擔(dān)保人,同一債權(quán)可以既有保證又有物的擔(dān)保。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。《中華人民共和國擔(dān)保法》第五十三條明確規(guī)定:債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么擔(dān)保數(shù)額超出抵押物該如何償還債務(wù)!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額一般是當(dāng)事人約定的數(shù)額,擔(dān)保的范圍可包括主債權(quán)及其利息;違約金;損害賠償金;以及保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。具體的擔(dān)保范圍和數(shù)額則由當(dāng)事人協(xié)商確定。法律依據(jù):《民法典》第三百八十九條 擔(dān)保物權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的,超出的部分是否具有優(yōu)先

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的,超出的部分是否具有優(yōu)先

    內(nèi)容:抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑD敲吹盅喝怂鶕?dān)保的債權(quán)超出其抵押物價(jià)值的,超出的部分是否具有優(yōu)先。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額可以是借款金額。如果當(dāng)事人約定擔(dān)保的范圍僅限于主債權(quán),則被擔(dān)保債權(quán)數(shù)額是借款的金額。但如果當(dāng)事人約定擔(dān)保的范圍還包括利息、違約金、損害賠償金等費(fèi)用的,則按其約定。法律依據(jù):《民法典》第六百八十七條 當(dāng)事人在保證合同中約定,債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,為一般保證。 第六百八十八條 當(dāng)事人在保證合同中約定保證人和債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的,為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí),債權(quán)人可以請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù),也可以請(qǐng)求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第六百九十一條 保證的范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
  • 抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額

    內(nèi)容:抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是,抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的,不得對(duì)其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人放棄抗辯的,保證人仍有權(quán)向債權(quán)人主張抗辯。那么抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額有什么關(guān)系

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額有什么關(guān)系

    內(nèi)容:抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額有什么關(guān)系(一)《擔(dān)保法》第35條的規(guī)定及其爭議我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超過其余額部分。”按照上述理解,如果當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí),抵押物的價(jià)值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導(dǎo)致該抵押合同的無效。從審判實(shí)踐來看,確實(shí)存在著因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值低于擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值而被宣告無效的情況。那么抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額有什么關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 債務(wù)人抵押擔(dān)保其債權(quán)是否安全

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    債務(wù)人抵押擔(dān)保其債權(quán)是否安全

    內(nèi)容:依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定,債務(wù)人提供抵押擔(dān)保的,對(duì)債權(quán)的債權(quán)的安全是具有一定保障作用的,但并不代表債權(quán)的絕對(duì)安全。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么債務(wù)人抵押擔(dān)保其債權(quán)是否安全。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的關(guān)系

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的關(guān)系

    內(nèi)容:抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的關(guān)系(一)《擔(dān)保法》第35條的規(guī)定及其爭議我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:“抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后,該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分,可以再次抵押,但不得超過其余額部分。”按照上述理解,如果當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí),抵押物的價(jià)值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導(dǎo)致該抵押合同的無效。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財(cái)產(chǎn)必須大于或者等于其所擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值,并不符合擔(dān)保法保障債權(quán)的目的。那么抵押物價(jià)值與所擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值嗎

    內(nèi)容:當(dāng)?shù)盅喝藢⒆约旱呢?cái)產(chǎn)抵押后,本人只是部分喪失對(duì)抵押物的處分權(quán),不能完全地行使對(duì)物所享有的權(quán)利。《擔(dān)保法》第五十三條債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么抵押人擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)一般不需要擔(dān)保人。轉(zhuǎn)讓債權(quán),需要及時(shí)地通知債務(wù)人,而轉(zhuǎn)讓債務(wù),需要獲得債權(quán)人的同意,并不是必須需要擔(dān)保人。但當(dāng)事人協(xié)商一致的,也可以有擔(dān)保人。法律依據(jù):《民法典》第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百五十一條 債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。 第五百五十三條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯;原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的,新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。 第五百五十四條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但是該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
  • 抵押物的價(jià)值與擔(dān)保債權(quán)數(shù)額有什么關(guān)系?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    抵押物的價(jià)值與擔(dān)保債權(quán)數(shù)額有什么關(guān)系?

    內(nèi)容:我國《擔(dān)保法》第35條規(guī)定:抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過其抵押物的價(jià)值。從審判實(shí)踐來看,確實(shí)存在著因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值低于擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財(cái)產(chǎn)必須大于或者等于其所擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值,并不符合擔(dān)保法保障債權(quán)的目的。抵押權(quán)的不可分性也決定了設(shè)定抵押時(shí),強(qiáng)調(diào)抵押人提供的財(cái)產(chǎn)價(jià)值高于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)額,是沒有意義的。依照我國擔(dān)保法的規(guī)定,抵押權(quán)的設(shè)定僅以所擔(dān)保的債權(quán)為限,已然構(gòu)成立法者對(duì)抵押擔(dān)保交易的當(dāng)事人事先設(shè)定的不應(yīng)當(dāng)存在的立法風(fēng)險(xiǎn)。那么抵押物的價(jià)值與擔(dān)保債權(quán)數(shù)額有什么關(guān)系?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 抵押物的價(jià)值不足清償債權(quán)額時(shí)怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    抵押物的價(jià)值不足清償債權(quán)額時(shí)怎么辦

    內(nèi)容:抵押品的范圍因國家而異。抵押必須是可轉(zhuǎn)讓的和性的,通常由抵押權(quán)人保管。抵押人有妥善保管財(cái)產(chǎn)的義務(wù),不得擅自使用。為便于保管和發(fā)揮作用,抵押人也可以依法或者按照雙方約定保管,但抵押人不得將同一擔(dān)保價(jià)值再抵押。扣押、滅失抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押人。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。債務(wù)人繼續(xù)清償一般債務(wù),剩余部分由債務(wù)人占有;第三人作為抵押人的,債務(wù)人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),抵押人不再對(duì)抵押價(jià)值不足以清償?shù)膫鶆?wù)承擔(dān)責(zé)任。那么抵押物的價(jià)值不足清償債權(quán)額時(shí)怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
  • 抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?

    內(nèi)容:按照上述理解,如果當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí),抵押物的價(jià)值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導(dǎo)致該抵押合同的無效。從審判實(shí)踐來看,確實(shí)存在著因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值低于擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財(cái)產(chǎn)必須大于或者等于其所擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值,并不符合擔(dān)保法保障債權(quán)的目的。抵押權(quán)的不可分性也決定了設(shè)定抵押時(shí),強(qiáng)調(diào)抵押人提供的財(cái)產(chǎn)價(jià)值高于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)額,是沒有意義的。我國《擔(dān)保法》應(yīng)當(dāng)允許抵押人可以以任何價(jià)值的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,只要債權(quán)人同意接受即可。那么抵押物的價(jià)值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 動(dòng)產(chǎn)抵押被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額必須要在抵押合同中

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    動(dòng)產(chǎn)抵押被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額必須要在抵押合同中

    內(nèi)容:因此被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額在抵押合同中應(yīng)予以載明。設(shè)立抵押權(quán)的目的是為了擔(dān)保主債權(quán)的實(shí)現(xiàn),因此,對(duì)于被擔(dān)保的主債權(quán)種類應(yīng)有明確的約定。需要注意的是,抵押合同對(duì)被擔(dān)保的主債權(quán)種類沒有約定或者約定不明,根據(jù)主合同和抵押合同不能補(bǔ)正或者無法推定的,抵押不成立。在被抵押之后的一定期間內(nèi),需要將抵押物償還。那么動(dòng)產(chǎn)抵押被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額必須要在抵押合同中。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 張蕓律師

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  • 抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同

    內(nèi)容:抵押物是指債務(wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的擔(dān)保物。《擔(dān)保法》第49條第四十九條抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。超過債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。第十七條 民用航空器抵押權(quán)設(shè)定后,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將被抵押民用航空器轉(zhuǎn)讓他人。那么抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓必須要通知債務(wù)人,如果不通知債務(wù)人,則該轉(zhuǎn)讓行為對(duì)債務(wù)人無效,且債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,除非經(jīng)過受讓人同意,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的其從權(quán)利也一并轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù):《民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。
  • 抵押人所擔(dān)保的債權(quán)可以超出其抵押物的價(jià)值嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    抵押人所擔(dān)保的債權(quán)可以超出其抵押物的價(jià)值嗎?

    內(nèi)容:《擔(dān)保法》第五十三條、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。我國《擔(dān)保法》規(guī)定了抵押人所擔(dān)保的債權(quán)是不得超出其抵押物的價(jià)值的。那么抵押人所擔(dān)保的債權(quán)可以超出其抵押物的價(jià)值嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09264人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 行為人偷稅數(shù)額大,構(gòu)成逃稅罪的,必須判刑,對(duì)其一般處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。逃稅罪是指納稅人和扣繳義務(wù)人采取欺騙、隱瞞手段,逃避繳納稅款數(shù)額較大的行為。法律依據(jù):《刑法》第二百零一條 納稅人采取欺騙、隱瞞手段進(jìn)行虛假納稅申報(bào)或者不申報(bào),逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應(yīng)納稅額百分之十以上的,處三年以下有期徒刑或者拘役,并處罰金;數(shù)額巨大并且占應(yīng)納稅額百分之三十以上的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。 扣繳義務(wù)人采取前款所列手段,不繳或者少繳已扣、已收稅款,數(shù)額較大的,依照前款的規(guī)定處罰。 對(duì)多次實(shí)施前兩款行為,未經(jīng)處理的,按照累計(jì)數(shù)額計(jì)算。有第一款行為,經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)依法下達(dá)追繳通知后,補(bǔ)繳應(yīng)納稅款,繳納滯納金,已受行政處罰的,不予追究刑事責(zé)任;但是,五年內(nèi)因逃避繳納稅款受過刑事處罰或者被稅務(wù)機(jī)關(guān)給予二次以上行政處罰的除外。
  • 抵押物價(jià)值擔(dān)保債權(quán)是什么?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    抵押物價(jià)值擔(dān)保債權(quán)是什么?

    內(nèi)容:抵押權(quán)的機(jī)能在于當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),以抵押物折價(jià)或變價(jià)的價(jià)款優(yōu)先清償債權(quán),因此抵押擔(dān)保的債權(quán)多為金錢債權(quán),并以金融借貸中的金錢債權(quán)為典型,但并不以此為限。對(duì)不以一定金額為標(biāo)的的債權(quán),申請(qǐng)登記時(shí)須記載債權(quán)的估價(jià),作為抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。未來債權(quán)能否設(shè)定抵押擔(dān)保對(duì)將來的債權(quán)是否可以設(shè)定抵押擔(dān)保,對(duì)此國外立法例已有明文規(guī)定。如果嚴(yán)格按照抵押權(quán)的從屬性來解釋,此時(shí)的抵押權(quán)因無被擔(dān)保債權(quán)而無效。那么抵押物價(jià)值擔(dān)保債權(quán)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.10374人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 45
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 168
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 643
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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1916人 好評(píng): 354
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孔孟廷律師

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