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抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優(yōu)先

王熙律師2021.12.10616人閱讀
導讀:

抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑD敲吹盅喝怂鶕5膫鶛?quán)超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優(yōu)先。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。關(guān)于抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優(yōu)先的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男ЯΑ?o:p>

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 律師回復中...
  • 抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險

    內(nèi)容:③抵押人不專一抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。⑤抵押擔保已抵押人(債權(quán)人)行駛優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。因此,在提供抵押擔保時,除非你是另懷目的的,一定要對抵押物的范圍進行嚴格審核,以防范法律風險的產(chǎn)生。是指抵押人的抵押物的價值低于其擔保的債權(quán)的價值。需要說明的是,超值抵押并不是無效,一句法律規(guī)定:抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)力。那么抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.101088人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 抵押人擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    抵押人擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值嗎

    內(nèi)容:當?shù)盅喝藢⒆约旱呢敭a(chǎn)抵押后,本人只是部分喪失對抵押物的處分權(quán),不能完全地行使對物所享有的權(quán)利?!稉7ā返谖迨龡l債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么抵押人擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.10562人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 抵押物的價值是否必須超過被擔保債權(quán)的數(shù)額?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    抵押物的價值是否必須超過被擔保債權(quán)的數(shù)額?

    內(nèi)容:按照上述理解,如果當事人在設(shè)定抵押時,抵押物的價值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導致該抵押合同的無效。從審判實踐來看,確實存在著因為抵押物的價值低于擔保的債權(quán)的價值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財產(chǎn)必須大于或者等于其所擔保的債權(quán)的價值,并不符合擔保法保障債權(quán)的目的。抵押權(quán)的不可分性也決定了設(shè)定抵押時,強調(diào)抵押人提供的財產(chǎn)價值高于或等于其所擔保的債權(quán)的數(shù)額,是沒有意義的。我國《擔保法》應當允許抵押人可以以任何價值的財產(chǎn)設(shè)定抵押,只要債權(quán)人同意接受即可。那么抵押物的價值是否必須超過被擔保債權(quán)的數(shù)額?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.10601人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 擔保數(shù)額超出抵押物該如何償還債務(wù)!

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    擔保數(shù)額超出抵押物該如何償還債務(wù)!

    內(nèi)容:現(xiàn)在生活中,大多數(shù)人都知道貸款就要做抵押,但是抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值,那么,擔保數(shù)額超出抵押物該如何償還債務(wù)!其次,抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物的價值時可以增設(shè)擔保人,同一債權(quán)可以既有保證又有物的擔保。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。《中華人民共和國擔保法》第五十三條明確規(guī)定:債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么擔保數(shù)額超出抵押物該如何償還債務(wù)!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09432人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 企業(yè)抵押擔保法律風險有哪些

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    企業(yè)抵押擔保法律風險有哪些

    內(nèi)容:共有財產(chǎn)的抵押多見于夫妻共有財產(chǎn)和家庭共有財產(chǎn)。企業(yè)重復抵押必須符合以下條件:其一,重復抵押的設(shè)定必須以抵押物價值扣除已有的抵押權(quán)所擔保的債權(quán)總額后,尚有余額為前提條件。其二,重復抵押所擔保的債權(quán)金額設(shè)定不得超出抵押物的余額部分,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。那么企業(yè)抵押擔保法律風險有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.10941人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 合法的借貸關(guān)系受法律保護,羅某應按照約定向鄭某履行還款義務(wù)?!段餀?quán)法》第一百八十條規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。根據(jù)該條法律規(guī)定,財產(chǎn)抵押必須符合兩個條件,第一,債務(wù)人或者第三人對抵押財產(chǎn)有處分權(quán);第二,是本條規(guī)定的可以抵押的財產(chǎn)。因羅某與鄭某設(shè)立的抵押屬于權(quán)屬不清的財產(chǎn),因此,抵押的約定是無效的,鄭某無法就車輛實現(xiàn)抵押權(quán),但仍可要求羅某償還欠款。
  • 貸款抵押物的法律風險有哪些?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    貸款抵押物的法律風險有哪些?

    內(nèi)容:盡管當前各家銀行在辦理抵押貸款時能嚴把抵押擔保人資格的審查、抵押資產(chǎn)評估、抵押物登記等重要關(guān)口,但抵押貸款的風險仍不容樂觀,突出表面在法律風險上。下面為大家線下介紹:貸款抵押物的法律風險有哪些?),被依法查封、扣押的財產(chǎn));抵押人無所有權(quán)或處分權(quán)的財產(chǎn)不得抵押。因此,對于法律此類的明文規(guī)定,企業(yè)在申請銀行抵押貸款時應當嚴格遵照執(zhí)行,切不可明知應為而不為,否則將可能遭致由此帶來的法律風險。抵押物不足值的法律風險注意包括兩種情況:第一,超值抵押。超值抵押并不是無效,依據(jù)法律規(guī)定:抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。那么貸款抵押物的法律風險有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09392人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 抵押物價值擔保債權(quán)是什么?

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    抵押物價值擔保債權(quán)是什么?

    內(nèi)容:抵押權(quán)的機能在于當債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,以抵押物折價或變價的價款優(yōu)先清償債權(quán),因此抵押擔保的債權(quán)多為金錢債權(quán),并以金融借貸中的金錢債權(quán)為典型,但并不以此為限。對不以一定金額為標的的債權(quán),申請登記時須記載債權(quán)的估價,作為抵押擔保的債權(quán)數(shù)額。未來債權(quán)能否設(shè)定抵押擔保對將來的債權(quán)是否可以設(shè)定抵押擔保,對此國外立法例已有明文規(guī)定。如果嚴格按照抵押權(quán)的從屬性來解釋,此時的抵押權(quán)因無被擔保債權(quán)而無效。那么抵押物價值擔保債權(quán)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10410人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 債務(wù)人抵押擔保其債權(quán)是否安全

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    債務(wù)人抵押擔保其債權(quán)是否安全

    內(nèi)容:依據(jù)我國擔保法的規(guī)定,債務(wù)人提供抵押擔保的,對債權(quán)的債權(quán)的安全是具有一定保障作用的,但并不代表債權(quán)的絕對安全。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔保的財產(chǎn)為抵押物。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。那么債務(wù)人抵押擔保其債權(quán)是否安全。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09281人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 擔保數(shù)額超出抵押物怎么辦?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    擔保數(shù)額超出抵押物怎么辦?

    內(nèi)容:《擔保法解釋》第51條規(guī)定:“抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я??!本C上所述,司法解釋和物權(quán)法對擔保法中有關(guān)擔保數(shù)額超出抵押物的強行禁止規(guī)定的缺陷進行了補足與完善,尤其是物權(quán)法,基本上是完全取消了禁止擔保數(shù)額超出抵押物的規(guī)定,且也未對抵押物與擔保數(shù)額之間的關(guān)系作任何強行規(guī)定,而是給了當事人自由選擇的權(quán)利,這充分體現(xiàn)了我國在民事立法上的與時俱進性,有利于充分發(fā)揮抵押物的融資功能,符合市場經(jīng)濟發(fā)展的時代需要。那么擔保數(shù)額超出抵押物怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 多個抵押物是否能為一個債權(quán)擔保

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    多個抵押物是否能為一個債權(quán)擔保

    內(nèi)容:一般來說,債權(quán)價值與債務(wù)人抵押的資產(chǎn)價值相差不大,在實踐中,當一些人想要擔保遠遠高于其抵押資產(chǎn)價值的債權(quán)時,他們會希望用不止一種擔保物來擔保同一種債權(quán)。共同抵押不是數(shù)個抵押權(quán)的單純結(jié)合,而是基于擔保同一債權(quán),為同一目的而于數(shù)個不動產(chǎn)或不動產(chǎn)物權(quán)上設(shè)立。故其權(quán)利為復數(shù)抵押權(quán),債權(quán)人因任何一個抵押權(quán)受到清償時,其他抵押權(quán)即因目的達到而消滅。共同抵押中數(shù)個抵押權(quán)與一個被擔保債權(quán)的關(guān)系類似連帶債務(wù)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。以出讓方式取得的土地使用權(quán),可以設(shè)定抵押權(quán)。那么多個抵押物是否能為一個債權(quán)擔保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09282人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優(yōu)先

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優(yōu)先

    內(nèi)容:抵押人所擔保的債權(quán)超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優(yōu)先受償?shù)男Я?。那么抵押人所擔保的債?quán)超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優(yōu)先。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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  • 是否強制執(zhí)行抵押物擔保人的責任

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    是否強制執(zhí)行抵押物擔保人的責任

    內(nèi)容:是否先執(zhí)行抵押物再追責擔保人同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔保的,債權(quán)人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的,物的擔保合同被確認無效或者被撤銷,或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的,保證人仍應當按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權(quán),致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責任。那么是否強制執(zhí)行抵押物擔保人的責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 抵押人擔保債權(quán)的上限是怎樣的

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    抵押人擔保債權(quán)的上限是怎樣的

    內(nèi)容:抵押人所擔保債權(quán)上限1、根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十五條的規(guī)定,抵押人所擔保的債權(quán)不得超出其抵押物的價值?!稉7ā返谖迨龡l、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。破產(chǎn)案件受理后,債權(quán)人向人民法院提起新訴訟的,應予駁回。其起訴不具有債權(quán)申報的效力。那么抵押人擔保債權(quán)的上限是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押人所擔保的債權(quán)可以超出其抵押物的價值嗎?

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    抵押人所擔保的債權(quán)可以超出其抵押物的價值嗎?

    內(nèi)容:《擔保法》第五十三條、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)?,可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。我國《擔保法》規(guī)定了抵押人所擔保的債權(quán)是不得超出其抵押物的價值的。那么抵押人所擔保的債權(quán)可以超出其抵押物的價值嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押物的價值是否必須超過被擔保債權(quán)的數(shù)額

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    抵押物的價值是否必須超過被擔保債權(quán)的數(shù)額

    內(nèi)容:抵押權(quán)人與抵押人可以協(xié)議變更抵押權(quán)順位以及被擔保的債權(quán)數(shù)額等內(nèi)容。但是,抵押權(quán)的變更未經(jīng)其他抵押權(quán)人書面同意的,不得對其他抵押權(quán)人產(chǎn)生不利影響。債務(wù)人放棄抗辯的,保證人仍有權(quán)向債權(quán)人主張抗辯。那么抵押物的價值是否必須超過被擔保債權(quán)的數(shù)額。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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