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抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優先

黃東潔律師2021.12.10591人閱讀
導讀:

抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的效力。那么抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優先。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的效力。關于抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優先的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的效力。

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  • 抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險

    內容:③抵押人不專一抵押物的占有,抵押人可以繼續占有、使用抵押物。⑤抵押擔保已抵押人(債權人)行駛優先受償權而實現。因此,在提供抵押擔保時,除非你是另懷目的的,一定要對抵押物的范圍進行嚴格審核,以防范法律風險的產生。是指抵押人的抵押物的價值低于其擔保的債權的價值。需要說明的是,超值抵押并不是無效,一句法律規定:抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的權力。那么抵押擔保的特點以及抵押擔保法律的風險。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.101039人收看
  • 趙金保律師

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  • 抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額?

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額?

    內容:按照上述理解,如果當事人在設定抵押時,抵押物的價值低于債權的數額,將有可能導致該抵押合同的無效。從審判實踐來看,確實存在著因為抵押物的價值低于擔保的債權的價值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財產必須大于或者等于其所擔保的債權的價值,并不符合擔保法保障債權的目的。抵押權的不可分性也決定了設定抵押時,強調抵押人提供的財產價值高于或等于其所擔保的債權的數額,是沒有意義的。我國《擔保法》應當允許抵押人可以以任何價值的財產設定抵押,只要債權人同意接受即可。那么抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 合法的借貸關系受法律保護,羅某應按照約定向鄭某履行還款義務。《物權法》第一百八十條規定,債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。根據該條法律規定,財產抵押必須符合兩個條件,第一,債務人或者第三人對抵押財產有處分權;第二,是本條規定的可以抵押的財產。因羅某與鄭某設立的抵押屬于權屬不清的財產,因此,抵押的約定是無效的,鄭某無法就車輛實現抵押權,但仍可要求羅某償還欠款。
  • 擔保數額超出抵押物怎么辦?

    許瑞林律師

    許瑞林

    擔保數額超出抵押物怎么辦?

    內容:《擔保法解釋》第51條規定:“抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的效力。”綜上所述,司法解釋和物權法對擔保法中有關擔保數額超出抵押物的強行禁止規定的缺陷進行了補足與完善,尤其是物權法,基本上是完全取消了禁止擔保數額超出抵押物的規定,且也未對抵押物與擔保數額之間的關系作任何強行規定,而是給了當事人自由選擇的權利,這充分體現了我國在民事立法上的與時俱進性,有利于充分發揮抵押物的融資功能,符合市場經濟發展的時代需要。那么擔保數額超出抵押物怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10111人收看
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎

    內容:當抵押人將自己的財產抵押后,本人只是部分喪失對抵押物的處分權,不能完全地行使對物所享有的權利。《擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.10485人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 債務人抵押擔保其債權是否安全

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    債務人抵押擔保其債權是否安全

    內容:依據我國擔保法的規定,債務人提供抵押擔保的,對債權的債權的安全是具有一定保障作用的,但并不代表債權的絕對安全。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么債務人抵押擔保其債權是否安全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 企業抵押擔保法律風險有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    企業抵押擔保法律風險有哪些

    內容:共有財產的抵押多見于夫妻共有財產和家庭共有財產。企業重復抵押必須符合以下條件:其一,重復抵押的設定必須以抵押物價值扣除已有的抵押權所擔保的債權總額后,尚有余額為前提條件。其二,重復抵押所擔保的債權金額設定不得超出抵押物的余額部分,超出的部分不具有優先受償的效力。那么企業抵押擔保法律風險有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.10871人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 貸款抵押物的法律風險有哪些?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    貸款抵押物的法律風險有哪些?

    內容:盡管當前各家銀行在辦理抵押貸款時能嚴把抵押擔保人資格的審查、抵押資產評估、抵押物登記等重要關口,但抵押貸款的風險仍不容樂觀,突出表面在法律風險上。下面為大家線下介紹:貸款抵押物的法律風險有哪些?),被依法查封、扣押的財產);抵押人無所有權或處分權的財產不得抵押。因此,對于法律此類的明文規定,企業在申請銀行抵押貸款時應當嚴格遵照執行,切不可明知應為而不為,否則將可能遭致由此帶來的法律風險。抵押物不足值的法律風險注意包括兩種情況:第一,超值抵押。超值抵押并不是無效,依據法律規定:抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的效力。那么貸款抵押物的法律風險有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09300人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 抵押人擔保債權的上限是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    抵押人擔保債權的上限是怎樣的

    內容:抵押人所擔保債權上限1、根據《中華人民共和國擔保法》第三十五條的規定,抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值。《擔保法》第五十三條、債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。破產案件受理后,債權人向人民法院提起新訴訟的,應予駁回。其起訴不具有債權申報的效力。那么抵押人擔保債權的上限是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.091018人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優先

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優先

    內容:抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分不具有優先受償的效力。那么抵押人所擔保的債權超出其抵押物價值的,超出的部分是否具有優先。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.10591人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 抵押物價值擔保債權是什么?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押物價值擔保債權是什么?

    內容:抵押權的機能在于當債務履行期限屆滿債權未受清償或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,以抵押物折價或變價的價款優先清償債權,因此抵押擔保的債權多為金錢債權,并以金融借貸中的金錢債權為典型,但并不以此為限。對不以一定金額為標的的債權,申請登記時須記載債權的估價,作為抵押擔保的債權數額。未來債權能否設定抵押擔保對將來的債權是否可以設定抵押擔保,對此國外立法例已有明文規定。如果嚴格按照抵押權的從屬性來解釋,此時的抵押權因無被擔保債權而無效。那么抵押物價值擔保債權是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10374人收看
  • 張蕓律師

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  • 擔保數額超出抵押物該如何償還債務!

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    擔保數額超出抵押物該如何償還債務!

    內容:現在生活中,大多數人都知道貸款就要做抵押,但是抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的價值,那么,擔保數額超出抵押物該如何償還債務!其次,抵押人所擔保的債權超出其抵押物的價值時可以增設擔保人,同一債權可以既有保證又有物的擔保。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。《中華人民共和國擔保法》第五十三條明確規定:債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么擔保數額超出抵押物該如何償還債務!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額

    內容:抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是,抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的,不得對其他抵押權人產生不利影響。債務人放棄抗辯的,保證人仍有權向債權人主張抗辯。那么抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 王學瑞律師

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  • 抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎?

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎?

    內容:《擔保法》第五十三條、債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。我國《擔保法》規定了抵押人所擔保的債權是不得超出其抵押物的價值的。那么抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09264人收看
  • 吳夢云律師

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  • 是否強制執行抵押物擔保人的責任

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    是否強制執行抵押物擔保人的責任

    內容:是否先執行抵押物再追責擔保人同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的,債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。同一債權既有保證又有物的擔保的,物的擔保合同被確認無效或者被撤銷,或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的,保證人仍應當按合同的約定或者法律的規定承擔保證責任。債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權,致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的,視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內減輕或者免除保證責任。那么是否強制執行抵押物擔保人的責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 多個抵押物是否能為一個債權擔保

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    多個抵押物是否能為一個債權擔保

    內容:一般來說,債權價值與債務人抵押的資產價值相差不大,在實踐中,當一些人想要擔保遠遠高于其抵押資產價值的債權時,他們會希望用不止一種擔保物來擔保同一種債權。共同抵押不是數個抵押權的單純結合,而是基于擔保同一債權,為同一目的而于數個不動產或不動產物權上設立。故其權利為復數抵押權,債權人因任何一個抵押權受到清償時,其他抵押權即因目的達到而消滅。共同抵押中數個抵押權與一個被擔保債權的關系類似連帶債務。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。以出讓方式取得的土地使用權,可以設定抵押權。那么多個抵押物是否能為一個債權擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 元甲交通律師律師

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