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債務(wù)人抵押擔(dān)保其債權(quán)是否安全
李孟陽律師2022.02.09281人閱讀
導(dǎo)讀：
依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人提供抵押擔(dān)保的，對(duì)債權(quán)的債權(quán)的安全是具有一定保障作用的，但并不代表債權(quán)的絕對(duì)安全。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。那么債務(wù)人抵押擔(dān)保其債權(quán)是否安全。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人提供抵押擔(dān)保的，對(duì)債權(quán)的債權(quán)的安全是具有一定保障作用的，但并不代表債權(quán)的絕對(duì)安全。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。關(guān)于債務(wù)人抵押擔(dān)保其債權(quán)是否安全的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
根據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，為了保證債權(quán)的安全，債權(quán)人要求債務(wù)人為債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有多種。抵押擔(dān)保就是其中之一。債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否安全呢？對(duì)于這個(gè)問題很多人也許會(huì)有疑問，所以下面催天下小編為大家解答。
依據(jù)我國擔(dān)保法的規(guī)定，債務(wù)人提供抵押擔(dān)保的，對(duì)債權(quán)的債權(quán)的安全是具有一定保障作用的，但并不代表債權(quán)的絕對(duì)安全。
《中華人民共和國擔(dān)保法》
第二條在借貸、買賣、貨物運(yùn)輸、加工承攬等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，債權(quán)人需要以擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可以依照本法規(guī)定設(shè)定擔(dān)保。
本法規(guī)定的擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。
第三十三條本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所列財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。
抵押人所擔(dān)保的債權(quán)可以超出其抵押物的價(jià)值嗎?
1、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十五條的規(guī)定，抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。
財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
2、抵押人所擔(dān)保的債權(quán)超出其抵押物的價(jià)值時(shí)可以增設(shè)擔(dān)保人，同一債權(quán)可以既有保證又有物的擔(dān)保。
《物權(quán)法》第一百七十六條被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);
沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán);
第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。
提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。
3、抵押物不足以清償債務(wù)時(shí)，不足部分由債務(wù)人清償
《擔(dān)保法》第五十三條、債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;
協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
綜上所述就是對(duì)此問題的具體解答，希望能幫助到大家。
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