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債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢

孔孟廷律師2022.02.09506人閱讀
導(dǎo)讀:

事實(shí)上,在債權(quán)中債務(wù)人利用債務(wù)將自己的部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給有能力承擔(dān)債務(wù)的人,但須征得他人同意,對(duì)此債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢?一般情況下,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保依然有效。保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

事實(shí)上,在債權(quán)中債務(wù)人利用債務(wù)將自己的部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給有能力承擔(dān)債務(wù)的人,但須征得他人同意,對(duì)此債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢?一般情況下,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保依然有效。保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

事實(shí)上,在債權(quán)中債務(wù)人利用債務(wù)將自己的部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給有能力承擔(dān)債務(wù)的人,但須征得他人同意,對(duì)此債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢?對(duì)于這個(gè)問題很多人不清楚,下面催天下小編為大家解答。

一般情況下,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保依然有效。

保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。

債務(wù)轉(zhuǎn)讓有哪些前提條件

1、必須有有效存在的債權(quán),且債權(quán)轉(zhuǎn)讓不改變債權(quán)的內(nèi)容。債權(quán)的有效存在,是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本前提。

2、被讓與的債權(quán)須具有可讓與性。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第79條規(guī)定,以下三類債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓:

①根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)

包括:基于個(gè)人信任關(guān)系而發(fā)生的債權(quán)。如雇傭、委托、租賃等合同所生債權(quán);

專為特定債權(quán)人利益而存在的債權(quán)。例如專向特定人講授外語的合同債權(quán);不作為債權(quán)。例如,競(jìng)業(yè)禁止約定;屬于從權(quán)利的債權(quán)。

例如保證債權(quán)不得單獨(dú)讓與。但從權(quán)利可與主權(quán)利分離而單獨(dú)存在的,可以轉(zhuǎn)讓。例如已經(jīng)產(chǎn)生的利息債權(quán)可以與本金債權(quán)相分離而單獨(dú)讓與。

②按照當(dāng)事人的約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)

當(dāng)事人在合同中可以特別約定禁止向?qū)Ψ睫D(zhuǎn)讓債權(quán)的內(nèi)容,該約定同其他條款一樣,作為合同的內(nèi)容,當(dāng)然具有法律效力,因而此種債權(quán)不具有可讓與性。

③依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)

合同法沒有明確規(guī)定何種債權(quán)禁止讓與,所以,依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)是指合同法以外的其他法律中關(guān)于債權(quán)禁止讓與的規(guī)定。

讓與人與受讓人須就債權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成協(xié)議,并且不得違反法律的有關(guān)規(guī)定。

3、債權(quán)的讓與須通知債務(wù)人

《中華人民共和國合同法》第80條規(guī)定:債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知不得撤銷,但經(jīng)受讓人同意的除外。

從這個(gè)規(guī)定可以看出,轉(zhuǎn)讓通知是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個(gè)必備條件。因?yàn)闆]有通知,原合同對(duì)方當(dāng)事人無法知道轉(zhuǎn)讓人對(duì)合同權(quán)利義務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

抵押擔(dān)保的特點(diǎn)是怎樣的

1、抵押物是動(dòng)產(chǎn),也可以是不動(dòng)產(chǎn)。這與質(zhì)押不同,質(zhì)物只能是動(dòng)產(chǎn)。

2、抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。

3、抵押人可以是第三人,也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同,在保證擔(dān)保中,債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。

4、抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有,抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同,質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。

5、抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。

綜上所述就是對(duì)此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 未登記的抵押擔(dān)保合同有效,不影響合同的效力,但抵押不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn),抵押權(quán)自抵押登記后成立。不動(dòng)產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。以動(dòng)產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 依法成立的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效,在不清楚債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓的具體情形之下,對(duì)于雙方簽訂的協(xié)議是否具有法律效力是不能一概而論的。需要結(jié)合實(shí)際情況才能確定。法律依據(jù):《民法典》第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百五十一條 債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。
  • 債權(quán)該怎么轉(zhuǎn)讓? 是否必須通知擔(dān)保人?

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否需要變更

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    債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否需要變更

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  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)移

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    于海明

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  • 轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)一般不需要擔(dān)保人。轉(zhuǎn)讓債權(quán),需要及時(shí)地通知債務(wù)人,而轉(zhuǎn)讓債務(wù),需要獲得債權(quán)人的同意,并不是必須需要擔(dān)保人。但當(dāng)事人協(xié)商一致的,也可以有擔(dān)保人。法律依據(jù):《民法典》第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百五十一條 債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。 第五百五十三條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯;原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的,新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。 第五百五十四條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但是該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)是否可以隨之轉(zhuǎn)讓

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)是否可以隨之轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:債權(quán)轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓又稱債權(quán)讓與,是指在不改變合同內(nèi)容的合同轉(zhuǎn)讓,債權(quán)人通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓第三人訂立合同將債權(quán)的全部或部分轉(zhuǎn)移于第三人。根據(jù)抵押人身份不同,仍可能存在另外一種情況即在本案?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人之外,由第三人將特定的財(cái)產(chǎn)向債權(quán)人設(shè)定抵押作為履行合同或者債務(wù)的擔(dān)保。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后,原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候抵押權(quán)是否可以隨之轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 1、未登記的房產(chǎn)抵押擔(dān)保合同有效。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。登記是針對(duì)特權(quán)的變動(dòng)而采取的一種公示方法,是否登記并不影響合同的效力。2、抵押權(quán)未生效。設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同為要式合同,該合同并未直接產(chǎn)生抵押權(quán)這一擔(dān)保物權(quán),而是必須與登記結(jié)合,才能設(shè)立抵押權(quán),如房地產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)?shù)接嘘P(guān)主管部門辦理抵押登記,只有這樣抵押權(quán)才有效。但未辦理登記并不影響抵押合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。第四百條 設(shè)立抵押權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款:(一)被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額;(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(三)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況;(四)擔(dān)保的范圍。第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效

    內(nèi)容:如果未經(jīng)抵押權(quán)人同意,就對(duì)該擔(dān)保物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,那么簽訂的轉(zhuǎn)讓合同是否有效呢?以上都是關(guān)于抵押物轉(zhuǎn)讓的法律規(guī)定,從以上規(guī)定來看,在抵押人未征得抵押權(quán)人的同意能否轉(zhuǎn)讓抵押物的立法上,從嚴(yán)格限制到逐漸寬松的轉(zhuǎn)變。綜上所述,《物權(quán)法》規(guī)定,受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的抵押物的轉(zhuǎn)讓不需要經(jīng)過抵押權(quán)人的同意,這種情況下抵押人可以對(duì)自己享有所有權(quán)的物進(jìn)行處分。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意的轉(zhuǎn)讓合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.10662人收看
  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)一般沒有消失。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
  • 抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

    內(nèi)容:抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以1、由于抵押權(quán)不具有獨(dú)立存在的特性,因此本條規(guī)定:“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。”根據(jù)這一規(guī)定,抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權(quán)為其他債權(quán)設(shè)定擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)一同進(jìn)行。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨(dú)以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無效。“當(dāng)事人另有約定”,既可以是抵押權(quán)人在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí),與受讓人約定,只轉(zhuǎn)讓債權(quán)而不轉(zhuǎn)讓擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán),這種情形大多發(fā)生在債權(quán)的部分轉(zhuǎn)讓時(shí);也可以是第三人專為特定的債權(quán)人設(shè)定抵押的,該第三人與債權(quán)人約定,被擔(dān)保債權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的,抵押權(quán)因債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而消滅。那么抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.10504人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 約定的抵押期限如不早于主債務(wù)的履行期限或與主債務(wù)的履行期限同時(shí)屆滿的有效。如果早于或者同于主債務(wù)的履行期限的,則視為沒有約定,抵押期限就是主債務(wù)履行期限屆滿之日起的六個(gè)月。法律依據(jù):《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長(zhǎng)。 債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時(shí)屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月。 債權(quán)人與債務(wù)人對(duì)主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請(qǐng)求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計(jì)算。 第六百九十三條 一般保證的債權(quán)人未在保證期間對(duì)債務(wù)人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    未成年人抵押擔(dān)保簽訂合同是否有效

    內(nèi)容:未成年人抵押擔(dān)保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當(dāng)事人適格是指抵押合同的當(dāng)事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權(quán)人通過意思表示設(shè)定抵押權(quán)以擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當(dāng)事人通過合同表達(dá)的意欲發(fā)生抵押權(quán)設(shè)定效果的意思。抵押人與抵押權(quán)人簽訂抵押合同應(yīng)當(dāng)表現(xiàn)自己內(nèi)心的真實(shí)意愿并本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則確定雙方的權(quán)利和義務(wù)不允許一方將自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方使其違背自己的真實(shí)意志而簽訂抵押合同。

    張嘉娛律師
    2022.02.22132人收看
  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有效

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有效

    內(nèi)容:債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有效債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是無效的。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第四十條 主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的,債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐、脅迫事實(shí)的,按照擔(dān)保法第三十條的規(guī)定處理。那么債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07540人收看
  • 于海明律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 將被抵押的車輛轉(zhuǎn)讓是有效的,法律規(guī)定在抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人,抵押權(quán)人證明抵押人該行為損害其權(quán)利的,可以請(qǐng)求抵押人將所得價(jià)款提前清償其債務(wù)或者提存。法律依據(jù):《民法典》第四百零六條抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
  • 關(guān)于僨權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)擔(dān)保是否有效

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    關(guān)于僨權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)擔(dān)保是否有效

    內(nèi)容:無因管理的含義是指,沒有法定或者約定的義務(wù),為避免他人的利益受損失而進(jìn)行管理和服務(wù)的,提供管理和服務(wù)的一方有權(quán)要求他方支付必要的費(fèi)用。債權(quán)人只能向特定的債務(wù)人主張權(quán)利,不得向債務(wù)人以外的第三個(gè)人主張權(quán)利。那么關(guān)于僨權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)擔(dān)保是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 經(jīng)濟(jì)適用住房的用地實(shí)行行政劃撥的方式,享受政府的扶持政策,以微利價(jià)格向中低收入家庭出售。中低收入家庭購買新建的經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度。在我國,經(jīng)濟(jì)適用住房的購買有嚴(yán)格的條件限制,購買人必須符合相關(guān)的條件并且在購買房屋后的一定年限內(nèi)不得出售。而吳某尚未取得相應(yīng)的購房資格,且轉(zhuǎn)讓者喬某也尚未實(shí)際取得確定的房屋。喬某將購房權(quán)私自轉(zhuǎn)讓給沒有購房資格的吳某的行為,已經(jīng)違反了我國關(guān)于購買經(jīng)濟(jì)適用住房的相關(guān)規(guī)定,客觀上也損害了社會(huì)公共利益,妨礙了其他符合購房條件人的購買權(quán)。依據(jù)《合同法》的規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同及損害社會(huì)公共利益的合同無效。因此,喬某與吳某私下轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房房號(hào)的合同無效。
  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢

    內(nèi)容:事實(shí)上,在債權(quán)中債務(wù)人利用債務(wù)將自己的部分債務(wù)轉(zhuǎn)讓給有能力承擔(dān)債務(wù)的人,但須征得他人同意,對(duì)此債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢?一般情況下,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保依然有效。保證期間,債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的,保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,保證人在原保證擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)保證責(zé)任。但是保證人與債權(quán)人事先約定僅對(duì)特定的債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任或者禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。未經(jīng)通知,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。轉(zhuǎn)讓通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)抵押擔(dān)保是否有效呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.09506人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后債務(wù)人向原債權(quán)人清償無效,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人,且該通知不得撤銷,除非經(jīng)過受讓人的同意,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,新的債務(wù)人可以向受讓人主張對(duì)讓與人的抗辯。法律依據(jù):《民法典》第五百四十六條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。第五百四十七條債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。
  • 未到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    未到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效

    內(nèi)容:三、債權(quán)轉(zhuǎn)移1、本協(xié)議生效后,甲方即將其享有的本協(xié)議第一條所有全部債權(quán)、利息及為債權(quán)設(shè)定的抵押和擔(dān)保權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方取代甲方從而成為本協(xié)議第一條所列各債務(wù)人新的債權(quán)人。那么未到期債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”,應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動(dòng)效果,但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。在制度設(shè)計(jì)上賦予買受人主張有效合同解除的違約責(zé)任,比讓買受人主張合同無效的締約過失責(zé)任,更有利于保護(hù)善意買受人的權(quán)益。如果雙方嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行,合同是能夠繼續(xù)履行的,當(dāng)事人主張合同無效多是因價(jià)格波動(dòng)利益驅(qū)動(dòng)所致。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.02.10531人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失,債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:當(dāng)債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定,否則擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓,三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓后抵押權(quán)是否消失的問題分析根據(jù)上述法律規(guī)定,我們可以得出以下結(jié)論:在我國,債權(quán)可以全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人,無需經(jīng)得債務(wù)人同意,結(jié)語從上述分析可以看出,在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,除非法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定,否則抵押權(quán)不會(huì)消失,在債權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的情況下,《合同法》和《物權(quán)法》的規(guī)定是一致的,債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

    吳夢(mèng)云律師
    2023.10.111044人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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孔孟廷律師

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