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抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦

張嘉娛律師2022.02.101110人閱讀
導讀:

抵押品的范圍因國家而異。抵押必須是可轉讓的和性的,通常由抵押權人保管。抵押人有妥善保管財產的義務,不得擅自使用。為便于保管和發揮作用,抵押人也可以依法或者按照雙方約定保管,但抵押人不得將同一擔保價值再抵押。扣押、滅失抵押物的,應當通知抵押人。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。債務人繼續清償一般債務,剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的,債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現,抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。那么抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押品的范圍因國家而異。抵押必須是可轉讓的和性的,通常由抵押權人保管。抵押人有妥善保管財產的義務,不得擅自使用。為便于保管和發揮作用,抵押人也可以依法或者按照雙方約定保管,但抵押人不得將同一擔保價值再抵押。扣押、滅失抵押物的,應當通知抵押人。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。債務人繼續清償一般債務,剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的,債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現,抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。關于抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押是債務人(抵押人)向債權人(抵押權人)轉讓以保證債務履行的擔保。可以是有形財產,也可以登記無形財產,如土地權利、政府債券、人壽保險等。在一些國家,它分為動產擔保物和不動產抵押品。前者是動產,包括可轉讓票據和所有權憑證。后者如土地、建筑物等。中國沒有區分抵押和質押。根據民法通則的規定,財產,無論是不動產、動產還是有價證券,還是占有權的轉讓,都被稱為抵押品。

抵押品的范圍因國家而異。有些國家只允許房地產作為抵押,如法國、德國、日本等。抵押必須是可轉讓的和性的,通常由抵押權人保管。抵押人有妥善保管財產的義務,不得擅自使用。因過錯造成財產毀損、滅失的,抵押權人應當承擔賠償責任。為便于保管和發揮作用,抵押人也可以依法或者按照雙方約定保管,但抵押人不得將同一擔保價值再抵押。扣押、滅失抵押物的,應當通知抵押人。它是相似的,但不同于經典和材料。主要區別在于抵押物的占有可以轉讓也可以不轉讓;典故、質押物的占有一般應當轉讓。

當抵押品不足以償還債務時,怎么辦?

1、在實踐中,擔保物的價值并不總是等于擔保債權的數額。有的超過了債權數額,有的還不夠清償債權數額。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

2、這是因為抵押人可以是債務人本人,也可以是第三人。債務人本人為抵押人的,債務人為抵押人,抵押價值不足以清償債務。債務人繼續清償一般債務,剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的,債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現,抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。債務人應當繼續清償債務。

3、當然,抵押權的價值超過有擔保債權的數額的,應當歸抵押權人所有。

總之,如果抵押品的價值不足以償還債務,債務人將繼續償還一般債務,剩余部分仍由債務人擁有;如果第三方作為抵押人,債務人和抵押人是兩個,抵押擔保人不再負責實現抵押擔保的抵押品,抵押人不再負責,債務人應繼續付清。

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    內容:抵押物是指債務人(抵押人)為擔保某項義務的履行而移轉給債權人的擔保物。《擔保法》第49條第四十九條抵押期間,抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的,應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的,抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的,不得轉讓抵押物。超過債權數額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。第十七條 民用航空器抵押權設定后,未經抵押權人同意,抵押人不得將被抵押民用航空器轉讓他人。那么抵押期間,抵押物轉讓是否要征求抵押權人的同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    抵押物不足以償還債務

    內容:第一種是抵押人所持有的房屋或者是土地上的定著物的;第二種是抵押人所持有的各種交通運輸工具等動產;第四種是抵押人所持有的,依照法律規定可以對其進行處分的國有機器以及交通運輸工具等物品;第五種是抵押人依照法律而享有的,并且在其發包方的許可之下,可以用來抵押的荒山、荒丘等各種荒地相對應的土地使用權;第六種是依照我國現行的法律可以作為抵押物的其他財產。一般來說,超出了債權額的那一部分應該是要歸抵押人所享有,而不足的部分通常也是需要由債務人來負責清償的。作為抵押擔保,抵押人既可以是債務人本人,也可以是受委托的第三人。那么抵押物不足以償還債務。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    抵押物的清償順序是怎樣的?

    內容:抵押是抵押人與債權人簽訂書面協議的保證。債務履行期屆滿,抵押權人未受清償時,債權人可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、買賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。所謂拍價,是指債權人與債務人之間協商抵押物的價值后,折抵債權的款額。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債權人清償。(二)抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記,按登記順序先后清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。那么抵押物的清償順序是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 債務人如果要向債權人提供抵押物的,可以訂立書面的抵押合同,并依法辦理抵押登記。如果債務人以動產作為抵押物的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人;如果債務人以正在建造的建筑物等抵押的,則抵押權自登記時設立。法律依據:《民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。 前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。 第四百條 設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。 第四百零三條 以動產抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經登記,不得對抗善意第三人。
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    超過抵押物的債務法律規定怎么清償

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 抵押物清償順序是什么?

    姚平律師

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    姚平

    抵押物清償順序是什么?

    內容:《物權法》第l95條:債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條:抵押財產折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么抵押物清償順序是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 債權債務中抵押物一般包括交通運輸工具,建筑物和其他土地附著物,建設用地使用權等,當事人設定了抵押權的,當債務人不履行到期債務的時候,債權人可以對抵押財產優先受償。法律依據:《民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設用地使用權;(三)海域使用權;(四)生產設備、原材料、半成品、產品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運輸工具;(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
  • 抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎?

    內容:《擔保法》第五十三條、債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。我國《擔保法》規定了抵押人所擔保的債權是不得超出其抵押物的價值的。那么抵押人所擔保的債權可以超出其抵押物的價值嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 清償債權債務的方式是:1、當事人到期以金錢為給付履行償還義務;2、債務人與債權人協商延期還款;3、債務人可以抵押、留置等,設定擔保物權。法律依據:《民法典》第一百一十八條 民事主體依法享有債權。 債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當得利以及法律的其他規定,權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。 第一百一十九條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。 第五百一十四條?? 以支付金錢為內容的債,除法律另有規定或者當事人另有約定外,債權人可以請求債務人以實際履行地的法定貨幣履行。
  • 抵押物價值擔保債權是什么?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    抵押物價值擔保債權是什么?

    內容:抵押權的機能在于當債務履行期限屆滿債權未受清償或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時,以抵押物折價或變價的價款優先清償債權,因此抵押擔保的債權多為金錢債權,并以金融借貸中的金錢債權為典型,但并不以此為限。對不以一定金額為標的的債權,申請登記時須記載債權的估價,作為抵押擔保的債權數額。未來債權能否設定抵押擔保對將來的債權是否可以設定抵押擔保,對此國外立法例已有明文規定。如果嚴格按照抵押權的從屬性來解釋,此時的抵押權因無被擔保債權而無效。那么抵押物價值擔保債權是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額?

    內容:按照上述理解,如果當事人在設定抵押時,抵押物的價值低于債權的數額,將有可能導致該抵押合同的無效。從審判實踐來看,確實存在著因為抵押物的價值低于擔保的債權的價值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財產必須大于或者等于其所擔保的債權的價值,并不符合擔保法保障債權的目的。抵押權的不可分性也決定了設定抵押時,強調抵押人提供的財產價值高于或等于其所擔保的債權的數額,是沒有意義的。我國《擔保法》應當允許抵押人可以以任何價值的財產設定抵押,只要債權人同意接受即可。那么抵押物的價值是否必須超過被擔保債權的數額?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 反擔保抵押物拍賣清償順序

    王學瑞律師

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    王學瑞

    反擔保抵押物拍賣清償順序

    內容:目前,擔保中心要求借款人申請貸款擔保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債權人清償。抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記,按登記順序先后清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。那么反擔保抵押物拍賣清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦

    黃東潔律師

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    黃東潔

    抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦

    內容:抵押品的范圍因國家而異。抵押必須是可轉讓的和性的,通常由抵押權人保管。抵押人有妥善保管財產的義務,不得擅自使用。為便于保管和發揮作用,抵押人也可以依法或者按照雙方約定保管,但抵押人不得將同一擔保價值再抵押。扣押、滅失抵押物的,應當通知抵押人。超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。債務人繼續清償一般債務,剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的,債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現,抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。那么抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押物被查封后拍賣的清償順序

    周春花律師

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    周春花

    抵押物被查封后拍賣的清償順序

    內容:所謂拍價,是指債權人與債務人之間協商抵押物的價值后,折抵債權的款額。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債權人清償。抵押合同自簽訂之日起生效的,該抵押物已登記,按登記順序先后清償;未登記的,按照合同生效時間的先后順序清償;順序相同的,按照債權比例清償。那么抵押物被查封后拍賣的清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 抵押物不足以清償債務該怎么辦?

    張旭律師

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    張旭

    抵押物不足以清償債務該怎么辦?

    內容:超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。債務人繼續清償一般債務,剩余部分由債務人占有;第三人作為抵押人的,債務人和抵押人為兩人。抵押人只能以抵押物擔保債權的實現,抵押人不再對抵押價值不足以清償的債務承擔責任。以及根據該解釋第七十五條的規定:同一債權有兩個以上抵押人的,債權人放棄債務人提供的抵押擔保的,其他抵押人可以請求人民法院減輕或者免除其應當承擔的擔保責任。同一債權有兩個以上抵押人的,當事人對其提供的抵押財產所擔保的債權份額或者順序沒有約定或者約定不明的,抵押權人可以就其中任一或者各個財產行使抵押權。那么抵押物不足以清償債務該怎么辦?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎

    內容:當抵押人將自己的財產抵押后,本人只是部分喪失對抵押物的處分權,不能完全地行使對物所享有的權利。《擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么抵押人擔保的債權不得超出其抵押物的價值嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10485人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 抵押物的價值是如何規定的以及有哪些不足之處

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    抵押物的價值是如何規定的以及有哪些不足之處

    內容:我國《中華人民共和國擔保法》第35條規定:抵押人所擔保的債權不得超過其抵押物的價值。然而該規定過多地考慮抵押權人的利益,在利益衡量的天平上完全傾向于抵押權人一方,卻殊不知有越俎代庖、杞人憂天之嫌,過多地干預了抵押當事人的權利。那么抵押物的價值是如何規定的以及有哪些不足之處。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09284人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 抵押物不足以清償債務時抵押人責任

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    抵押物不足以清償債務時抵押人責任

    內容:抵押物不足以清償債務時抵押人責任抵押人以其抵押的財產為債務承擔責任抵押物不足以清償債務時抵押人不再承擔責任不足的部分由債務人承擔。中華人民共和國民法典第四百一十條抵押權的實現債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。如果抵押權人為多數人時應當依照抵押權的次序進行分配。如果抵押物的價值高于債權數額的應當將超過的價款返還于抵押人。那么抵押物不足以清償債務時抵押人責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.01.30582人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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張嘉娛律師

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