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如果主債權(quán)訴訟時效過長抵押擔(dān)保是否無效

邢穎律師2022.02.09593人閱讀
導(dǎo)讀:

我們需要注意的是訴訟時效問題,債權(quán)人不向法院申請債權(quán)的,債權(quán)人可能要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。那么主債權(quán)久而久之,抵押擔(dān)保會無效嗎?而就抵押權(quán)而言,其屬支配權(quán),并非請求權(quán)范圍,更非債權(quán)請求權(quán)范圍,如將抵押權(quán)納入訴訟時效規(guī)制范圍,無疑有違民法原理。那么如果主債權(quán)訴訟時效過長抵押擔(dān)保是否無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

我們需要注意的是訴訟時效問題,債權(quán)人不向法院申請債權(quán)的,債權(quán)人可能要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。那么主債權(quán)久而久之,抵押擔(dān)保會無效嗎?而就抵押權(quán)而言,其屬支配權(quán),并非請求權(quán)范圍,更非債權(quán)請求權(quán)范圍,如將抵押權(quán)納入訴訟時效規(guī)制范圍,無疑有違民法原理。關(guān)于如果主債權(quán)訴訟時效過長抵押擔(dān)保是否無效的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

我們需要注意的是訴訟時效問題,債權(quán)人不向法院申請債權(quán)的,債權(quán)人可能要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。那么主債權(quán)久而久之,抵押擔(dān)保會無效嗎?對于這個問題很多人不清楚,下面催天下小編為大家解答。

主債權(quán)訴訟時效過了,抵押擔(dān)保會失效嗎

主債權(quán)因超訴訟時效喪失的只是勝訴權(quán),并不消滅實(shí)體權(quán)利,抵押權(quán)作為效力更強(qiáng)的物權(quán),因主債權(quán)訴訟時效已過而徑行消滅,邏輯上是不能成立的,物權(quán)法定,物權(quán)消滅須有法定理由,主債權(quán)超訴訟時效非抵押權(quán)消滅法定理由;受法律保護(hù)與受法院保護(hù)不同;

《物權(quán)法》第202條規(guī)定的是抵押權(quán)司法保護(hù)期,并非抵押權(quán)存續(xù)期間,主債權(quán)訴訟時效期滿后,抵押權(quán)人喪失的是抵押權(quán)受法院保護(hù)權(quán)即勝訴權(quán),抵押權(quán)本身并未消滅,勝訴權(quán)喪失一般等同于權(quán)利消滅效果;

但二者有區(qū)別;作為一般之外的特殊情形,亦即超過抵押權(quán)行使期限,抵押人自愿配合履行,嗣后再反悔的,法院不再支持,即自然狀態(tài)的抵押權(quán)在理論上存在并受法律保護(hù)。

從《物權(quán)法》立法意旨,并不能得出抵押權(quán)因此消滅結(jié)論,司法實(shí)踐突破立法框架,全國人大法工委編《物權(quán)法釋義》關(guān)于該條的立法解釋是:過了主債權(quán)訴訟時效期間后,抵押權(quán)人喪失的是抵押權(quán)受人民法院保護(hù)的權(quán)利即勝訴權(quán),而抵押權(quán)本身并沒有消滅,如果抵押人自愿履行擔(dān)保義務(wù)的,抵押權(quán)人仍可以行使抵押權(quán)。

就訴訟時效而言,其以請求權(quán)人怠于行使權(quán)利持續(xù)至法定期間狀態(tài)為規(guī)制對象,目的在于讓罹于時效的請求權(quán)人承受不利益,以起到促其及時行使權(quán)利之作用,依民法理論通說,其適用范圍限于債權(quán)請求權(quán)。而就抵押權(quán)而言,其屬支配權(quán),并非請求權(quán)范圍,更非債權(quán)請求權(quán)范圍,如將抵押權(quán)納入訴訟時效規(guī)制范圍,無疑有違民法原理。

主債權(quán)有怎樣的法律依據(jù)

主債作為中國一項重要的民事法律主體,是為了確保債權(quán)人權(quán)利得以圓滿實(shí)現(xiàn),而以保證人的信譽(yù)和資產(chǎn)為基礎(chǔ),設(shè)立的一種債的擔(dān)保形式。保證的設(shè)立,是為了強(qiáng)化債務(wù)人履行義務(wù)、保障債權(quán)人實(shí)現(xiàn)權(quán)利,其中保障債權(quán)人利益是其根本目的。

但是任何法律制度都必須建立在社會每一成員的利益均能夠得到公平實(shí)現(xiàn)的價值判斷基礎(chǔ)之上,保障債權(quán)人利益這一制度設(shè)立的根本目的絕對不能以損害保證法律關(guān)系其他主體的權(quán)利為代價,否則制度的設(shè)立將缺乏社會主體的主動遵守。

保證關(guān)系作為一種法律關(guān)系,其核心在于對這一法律關(guān)系的內(nèi)容即當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)的衡平保護(hù),主債權(quán)人的請求權(quán)、債務(wù)人的抗辯權(quán)、保證人的抗辯權(quán)及追償權(quán),都應(yīng)該得到法律的保護(hù)。對于保證擔(dān)保,保證人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)是保證擔(dān)保制度持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展的前提。

主債與從債應(yīng)該怎樣進(jìn)行區(qū)分

由于主債與從債是兩個單獨(dú)的債,但由于其具有牽連性,從債的效力依附于主債的效力。區(qū)分主債與從債有三層含義:

1、主債是從債發(fā)生的根據(jù),或者說主債是從債得以發(fā)生的基礎(chǔ)關(guān)系,沒有主債,從債不可能發(fā)生。

2、主債的效力決定從債的效力,主債不成立從債也不成立,主債因瑕疵而被宣告無效或者被撤銷時,從債也隨之失去效力。

3、當(dāng)主債因清償?shù)仍蛳麥鐣r,從債也隨之消滅。

區(qū)分主債與從債的法律意義在于:從債對主債起著擔(dān)保作用,從債的效力決定于主債的效力,它隨主債的存在而存在,隨主債的終止而終止。

綜上所述就是對此問題的具體闡述,希望能幫助到大家。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 民間借貸中擔(dān)保人代償后債權(quán)是否歸擔(dān)保人?

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    民間借貸中擔(dān)保人代償后債權(quán)是否歸擔(dān)保人?

    內(nèi)容:民法典規(guī)定,擔(dān)保人代償債務(wù)后,債權(quán)就會消滅,所以債權(quán)不歸擔(dān)保人所有,擔(dān)保人對債務(wù)人享有追償權(quán)。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向債務(wù)人追償。合同解除的,該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。那么民間借貸中擔(dān)保人代償后債權(quán)是否歸擔(dān)保人?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
  • 超過訴訟時效的債權(quán)能否設(shè)定抵押擔(dān)保?

    許瑞林律師

    許瑞林

    超過訴訟時效的債權(quán)能否設(shè)定抵押擔(dān)保?

    內(nèi)容:超過訴訟時效期間,當(dāng)事人僅僅喪失勝訴權(quán),但其民事權(quán)利本身并沒有消滅,只是該權(quán)利失去了國家強(qiáng)制力的保護(hù),而成為一種自然權(quán)利。債務(wù)人履行后,不得以不知訴訟時效為由,請求債權(quán)人返還。債務(wù)人對已罹于訴訟時效的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,并不違反抵押權(quán)設(shè)定的附隨性要求。我們認(rèn)為,在債權(quán)人與債務(wù)人重新約定了債務(wù)清償期的情況下,發(fā)生訴訟時效重新計算的結(jié)果,對此種債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保,其擔(dān)保期限自然為當(dāng)事人重新約定的債務(wù)履行期間。那么超過訴訟時效的債權(quán)能否設(shè)定抵押擔(dān)保?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 約定的抵押期限如不早于主債務(wù)的履行期限或與主債務(wù)的履行期限同時屆滿的有效。如果早于或者同于主債務(wù)的履行期限的,則視為沒有約定,抵押期限就是主債務(wù)履行期限屆滿之日起的六個月。法律依據(jù):《民法典》第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期間,不發(fā)生中止、中斷和延長。 債權(quán)人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務(wù)履行期限或者與主債務(wù)履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務(wù)履行期限屆滿之日起六個月。 債權(quán)人與債務(wù)人對主債務(wù)履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權(quán)人請求債務(wù)人履行債務(wù)的寬限期屆滿之日起計算。 第六百九十三條 一般保證的債權(quán)人未在保證期間對債務(wù)人提起訴訟或者申請仲裁的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。 連帶責(zé)任保證的債權(quán)人未在保證期間請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任的,保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。
  • 抵押合同無效時,擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    抵押合同無效時,擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?

    內(nèi)容:另一種意見認(rèn)為:債權(quán)人存在過錯,應(yīng)當(dāng)由抵押擔(dān)保人承擔(dān)不超過債務(wù)人不能清償部分二分之一的賠償責(zé)任,不能以此減輕保證人的擔(dān)保責(zé)任。抵押合同無效時,擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。那么抵押合同無效時,擔(dān)保人是否需要承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 未登記的抵押擔(dān)保合同有效,不影響合同的效力,但抵押不動產(chǎn)和特定動產(chǎn),抵押權(quán)自抵押登記后成立。不動產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時設(shè)立。以動產(chǎn)抵押的,抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
  • 抵押物的價值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    抵押物的價值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?

    內(nèi)容:按照上述理解,如果當(dāng)事人在設(shè)定抵押時,抵押物的價值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導(dǎo)致該抵押合同的無效。從審判實(shí)踐來看,確實(shí)存在著因?yàn)榈盅何锏膬r值低于擔(dān)保的債權(quán)的價值而被宣告無效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財產(chǎn)必須大于或者等于其所擔(dān)保的債權(quán)的價值,并不符合擔(dān)保法保障債權(quán)的目的。抵押權(quán)的不可分性也決定了設(shè)定抵押時,強(qiáng)調(diào)抵押人提供的財產(chǎn)價值高于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)額,是沒有意義的。我國《擔(dān)保法》應(yīng)當(dāng)允許抵押人可以以任何價值的財產(chǎn)設(shè)定抵押,只要債權(quán)人同意接受即可。那么抵押物的價值是否必須超過被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù),羅某應(yīng)按照約定向鄭某履行還款義務(wù)。《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。根據(jù)該條法律規(guī)定,財產(chǎn)抵押必須符合兩個條件,第一,債務(wù)人或者第三人對抵押財產(chǎn)有處分權(quán);第二,是本條規(guī)定的可以抵押的財產(chǎn)。因羅某與鄭某設(shè)立的抵押屬于權(quán)屬不清的財產(chǎn),因此,抵押的約定是無效的,鄭某無法就車輛實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),但仍可要求羅某償還欠款。
  • 抵押期間的擔(dān)保合同是否有效?

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    陳宗瓊

    抵押期間的擔(dān)保合同是否有效?

    內(nèi)容:若抵押權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。認(rèn)定抵押合同中當(dāng)事人約定的抵押期間無效,對于登記機(jī)關(guān)設(shè)立的抵押期間筆者認(rèn)為因該登記設(shè)定系行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為,需要當(dāng)事人另行提起行政訴訟,法院在民事訴訟中不宜直接通過判決確認(rèn)其是否合法有效。另外,《物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限,即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。抵押權(quán)人只要在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán),即使超出約定的擔(dān)保期間申請擔(dān)保物權(quán)的要求仍應(yīng)該得到法院的支持。那么抵押期間的擔(dān)保合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 債權(quán)轉(zhuǎn)讓未通知債務(wù)人的轉(zhuǎn)讓行為一般來說是無效的。債務(wù)人是履行義務(wù)的人,是當(dāng)事人之一。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓全部或者部分債權(quán)給第三人的,必須及時通知債務(wù)人,轉(zhuǎn)讓行為才對債務(wù)人發(fā)生法律效力。法律依據(jù):《民法典》第五百四十五條 債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓; (二)按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓; (三)依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 當(dāng)事人約定非金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗善意第三人。當(dāng)事人約定金錢債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓的,不得對抗第三人。 第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百四十七條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的,受讓人取得與債權(quán)有關(guān)的從權(quán)利,但是該從權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外。 受讓人取得從權(quán)利不因該從權(quán)利未辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)或者未轉(zhuǎn)移占有而受到影響。 第五百四十八條 債務(wù)人接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后,債務(wù)人對讓與人的抗辯,可以向受讓人主張。
  • 抵押擔(dān)保期間是否適用時效中斷

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    抵押擔(dān)保期間是否適用時效中斷

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保期間是否適用時效中斷抵押擔(dān)保期間,債權(quán)人主張債權(quán)時,出現(xiàn)訴訟時效中斷的情形時,如權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求、義務(wù)人同意履行義務(wù)等情形時,適用訴訟時效限制。雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是否有效另外,除了遵守一般簽訂合同的規(guī)則,雙方也自行約定抵押擔(dān)保期間,要是自行約定的就是無效的。若抵押權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。根據(jù)物權(quán)法定原則,除了不能自行約定抵押擔(dān)保期間,還不能約定以下的內(nèi)容:1、物權(quán)的種類當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的明確規(guī)定,法律只允許當(dāng)事人按照法律規(guī)定的物權(quán)秩序確定他們之間的關(guān)系。那么抵押擔(dān)保期間是否適用時效中斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.07213人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如果主債權(quán)訴訟時效過長抵押擔(dān)保是否無效

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    如果主債權(quán)訴訟時效過長抵押擔(dān)保是否無效

    內(nèi)容:我們需要注意的是訴訟時效問題,債權(quán)人不向法院申請債權(quán)的,債權(quán)人可能要承擔(dān)相應(yīng)的法律風(fēng)險。那么主債權(quán)久而久之,抵押擔(dān)保會無效嗎?而就抵押權(quán)而言,其屬支配權(quán),并非請求權(quán)范圍,更非債權(quán)請求權(quán)范圍,如將抵押權(quán)納入訴訟時效規(guī)制范圍,無疑有違民法原理。那么如果主債權(quán)訴訟時效過長抵押擔(dān)保是否無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 轉(zhuǎn)讓債權(quán)債務(wù)一般不需要擔(dān)保人。轉(zhuǎn)讓債權(quán),需要及時地通知債務(wù)人,而轉(zhuǎn)讓債務(wù),需要獲得債權(quán)人的同意,并不是必須需要擔(dān)保人。但當(dāng)事人協(xié)商一致的,也可以有擔(dān)保人。法律依據(jù):《民法典》第五百四十六條 債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán),未通知債務(wù)人的,該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力。 債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知不得撤銷,但是經(jīng)受讓人同意的除外。 第五百五十一條 債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。 債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意,債權(quán)人未作表示的,視為不同意。 第五百五十三條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人可以主張原債務(wù)人對債權(quán)人的抗辯;原債務(wù)人對債權(quán)人享有債權(quán)的,新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。 第五百五十四條 債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的,新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù),但是該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外。
  • 債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有

    內(nèi)容:擔(dān)保法解釋第五條明確規(guī)定,擔(dān)保合同無效。閱讀以上內(nèi)容后,我們知道,債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是無效的,如果算向他人借款,借款人要判斷自己是否屬于《擔(dān)保法》規(guī)定的限制擔(dān)保的主體,抵押擔(dān)保物是否是國家禁止、限制流通的物品,如果是則面臨擔(dān)保無效的法律風(fēng)險,會根據(jù)自己的過錯程度承擔(dān)法律責(zé)任。那么債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.10348人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 債權(quán)不可以抵押,可以抵押的財產(chǎn)為動產(chǎn)或者不動產(chǎn),權(quán)利不可以進(jìn)行抵押,抵押是債務(wù)人或第三人為了擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn),不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有抵押給債權(quán)人,當(dāng)債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時候,抵押權(quán)人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。
  • 債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否就安全了呢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否就安全了呢

    內(nèi)容:很多人習(xí)慣性地認(rèn)為,如果債務(wù)人擁有足夠的土地使用權(quán),房地產(chǎn)所有權(quán)被抵押,其債權(quán)得到保障,債務(wù)人不支付本息,抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)可以保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。在首先采取查封等措施的法院對相應(yīng)的債權(quán)糾紛未經(jīng)審理、判決并進(jìn)入執(zhí)行程序的,抵押權(quán)人的抵押權(quán)難以實(shí)現(xiàn),而此進(jìn)程抵押權(quán)人無法控制。如果抵押物被其他債權(quán)人申請法院查封后,依據(jù)查封的法律效力,抵押權(quán)人通過與抵押人協(xié)議處置抵押物的行為無效,只能通過法院處置途徑才能實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。那么債務(wù)人以抵押擔(dān)保債權(quán)是否就安全了呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09499人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)一般沒有消失。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請求抵押人停止其行為;抵押財產(chǎn)價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
  • 抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

    內(nèi)容:抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以1、由于抵押權(quán)不具有獨(dú)立存在的特性,因此本條規(guī)定:“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。”根據(jù)這一規(guī)定,抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權(quán)為其他債權(quán)設(shè)定擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)一同進(jìn)行。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨(dú)以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無效。“當(dāng)事人另有約定”,既可以是抵押權(quán)人在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時,與受讓人約定,只轉(zhuǎn)讓債權(quán)而不轉(zhuǎn)讓擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán),這種情形大多發(fā)生在債權(quán)的部分轉(zhuǎn)讓時;也可以是第三人專為特定的債權(quán)人設(shè)定抵押的,該第三人與債權(quán)人約定,被擔(dān)保債權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的,抵押權(quán)因債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而消滅。那么抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 借款主合同無效的擔(dān)保無效,法律另有規(guī)定的除外。在擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,擔(dān)保合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。 擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 第六百八十二條 保證合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的,保證合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。 保證合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、保證人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
  • 反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?

    內(nèi)容:債權(quán)人享有抵押權(quán),在債務(wù)人不履行義務(wù)時,債權(quán)人可以行使抵押權(quán)。反擔(dān)保人作為為債務(wù)人提供擔(dān)保的一方,可以要求債務(wù)人提供抵押以保障自己的權(quán)利。債權(quán)人可否直接主張反擔(dān)保抵押物1、抵押物直接歸債權(quán)人的約定無效,并不影響抵押權(quán)成立的有效性。目前,擔(dān)保中心要求借款人申請貸款擔(dān)保所需提供的抵押物就是其申請貸款所需購買的房屋。所以,反擔(dān)保的責(zé)任是反擔(dān)保人在保證人為被保證人履行保證責(zé)任后向被保證人追償時,依法承擔(dān)反擔(dān)保合同或條款中確定的彌補(bǔ)保證人損失的責(zé)任。那么反擔(dān)保人是否可以獲得債權(quán)人的抵押權(quán)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 法律中關(guān)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定為,最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
  • 抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時存在?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時存在?

    內(nèi)容:看一下抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)到底是不是能同時存在呢?抵押權(quán)在法律實(shí)務(wù)中,它的主要性質(zhì)是作為一種擔(dān)保物權(quán)。在法律實(shí)踐中很多的權(quán)利都是基于抵押權(quán)而產(chǎn)生的,比如說債權(quán),債權(quán)作為一種民法上的權(quán)利,當(dāng)它與抵押權(quán)上的擔(dān)保物權(quán)重合時,抵押權(quán)與其擔(dān)保物權(quán)上的債權(quán)是能夠同時存在的,這就是小編為您整理的抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時存在的具體內(nèi)容,更多法律知識請咨詢律師365。那么抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)是否能同時存在?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.10685人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 抵押物價值擔(dān)保債權(quán)是什么?

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    抵押物價值擔(dān)保債權(quán)是什么?

    內(nèi)容:抵押權(quán)的機(jī)能在于當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時,以抵押物折價或變價的價款優(yōu)先清償債權(quán),因此抵押擔(dān)保的債權(quán)多為金錢債權(quán),并以金融借貸中的金錢債權(quán)為典型,但并不以此為限。對不以一定金額為標(biāo)的的債權(quán),申請登記時須記載債權(quán)的估價,作為抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額。未來債權(quán)能否設(shè)定抵押擔(dān)保對將來的債權(quán)是否可以設(shè)定抵押擔(dān)保,對此國外立法例已有明文規(guī)定。如果嚴(yán)格按照抵押權(quán)的從屬性來解釋,此時的抵押權(quán)因無被擔(dān)保債權(quán)而無效。那么抵押物價值擔(dān)保債權(quán)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有效

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有效

    內(nèi)容:債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有效債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是無效的。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第四十條 主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段,使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的,債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐、脅迫事實(shí)的,按照擔(dān)保法第三十條的規(guī)定處理。那么債權(quán)人以欺騙的方式讓抵押人擔(dān)保的行為是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 超過抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    超過抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅

    內(nèi)容:因此,抵押權(quán)人對此應(yīng)引起足夠重視,避免抵押權(quán)因期間屆滿喪失權(quán)利。抵押權(quán)人如果沒有在主債權(quán)的訴訟時效期間內(nèi)行使抵押權(quán),其后果是“人民法院不予保護(hù)”,而不是“抵押權(quán)消滅”。因此,在訴訟時效完成后,抵押權(quán)人只是不能通過法院請求拍賣或變賣抵押財產(chǎn),抵押權(quán)人仍可以通過與抵押人協(xié)議等方式就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。那么超過抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10918人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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邢穎律師

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