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超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅

陳宗瓊律師2022.02.10918人閱讀
導(dǎo)讀:

因此,抵押權(quán)人對(duì)此應(yīng)引起足夠重視,避免抵押權(quán)因期間屆滿喪失權(quán)利。抵押權(quán)人如果沒(méi)有在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán),其后果是“人民法院不予保護(hù)”,而不是“抵押權(quán)消滅”。因此,在訴訟時(shí)效完成后,抵押權(quán)人只是不能通過(guò)法院請(qǐng)求拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人仍可以通過(guò)與抵押人協(xié)議等方式就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。那么超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

因此,抵押權(quán)人對(duì)此應(yīng)引起足夠重視,避免抵押權(quán)因期間屆滿喪失權(quán)利。抵押權(quán)人如果沒(méi)有在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán),其后果是“人民法院不予保護(hù)”,而不是“抵押權(quán)消滅”。因此,在訴訟時(shí)效完成后,抵押權(quán)人只是不能通過(guò)法院請(qǐng)求拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人仍可以通過(guò)與抵押人協(xié)議等方式就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。關(guān)于超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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很多當(dāng)事人在訂立合同的時(shí)候會(huì)約定好抵押期間和擔(dān)保期間,如果能在合同約定好的時(shí)間內(nèi)當(dāng)然好。但是總會(huì)有完成不了的情況。如果超過(guò)了約定好的時(shí)間,又該怎么處理?法院對(duì)于這種情況有詳細(xì)的規(guī)定,接下來(lái),由律師365的小編詳細(xì)解答這個(gè)問(wèn)題。

1、必須明確當(dāng)事人約定或登記機(jī)關(guān)設(shè)置的擔(dān)保物權(quán)期間無(wú)效。

在金融實(shí)務(wù)中,當(dāng)事人在抵押合同中約定的抵押期間,當(dāng)事人辦理抵押登記時(shí),抵押登記部門一次就辦理一年,第二年還要續(xù)期繼續(xù)交錢,根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第12條的規(guī)定,在抵押合同中約定的抵押期間,以及在有關(guān)登記機(jī)關(guān)登記的抵押期間,關(guān)于登記期限的約定和規(guī)定都是沒(méi)有法律約束力,即無(wú)效。因此,當(dāng)事人在擔(dān)保物權(quán)合同中沒(méi)有必要約定擔(dān)保物權(quán)期間,對(duì)登記機(jī)關(guān)要求設(shè)置的擔(dān)保物權(quán)期間應(yīng)當(dāng)說(shuō)服其無(wú)效,當(dāng)事人不受其約束。

2、明確擔(dān)保物權(quán)的行使不受主債權(quán)訴訟時(shí)效是否完成的影響。

根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第12條第二款的規(guī)定,主債權(quán)訴訟時(shí)效完成后,擔(dān)保物權(quán)人在“二年”的法定期間內(nèi)仍可行使擔(dān)保物權(quán)。因?yàn)?,訴訟時(shí)效的完成,僅發(fā)生債權(quán)人勝訴權(quán)消滅的后果,而債權(quán)本身成為自然債權(quán)卻并不消滅,且《擔(dān)保法》第52條規(guī)定“抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在,債權(quán)消滅的,抵押權(quán)也消滅”,該法第73條規(guī)定“質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅”因此,擔(dān)保物權(quán)并不消滅。故擔(dān)保物權(quán)人要求行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。

3、抵押權(quán)行使與主債權(quán)訴訟時(shí)效的關(guān)系。

《擔(dān)保法》沒(méi)有規(guī)定抵押權(quán)行使與主債權(quán)訴訟時(shí)效的關(guān)系,《物權(quán)法》第202條的規(guī)定是《物權(quán)法》對(duì)《擔(dān)保法》的重要補(bǔ)充和對(duì)最高人民法院《關(guān)于適用擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第12條的一個(gè)極端重要的變化?!段餀?quán)法》所規(guī)定的行使擔(dān)保物權(quán)的期限,為主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間,比《擔(dān)保法》的司法解釋減少了兩年,將抵押權(quán)的存續(xù)期間限制在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間,這樣,主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束的結(jié)果不但可以對(duì)抗債權(quán),而且可以對(duì)抗用來(lái)?yè)?dān)保主債權(quán)的抵押權(quán)。因此,抵押權(quán)人對(duì)此應(yīng)引起足夠重視,避免抵押權(quán)因期間屆滿喪失權(quán)利。

抵押權(quán)人如果沒(méi)有在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán),其后果是“人民法院不予保護(hù)”,而不是“抵押權(quán)消滅”。因此,在訴訟時(shí)效完成后,抵押權(quán)人只是不能通過(guò)法院請(qǐng)求拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人仍可以通過(guò)與抵押人協(xié)議等方式就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據(jù),可以償還后向領(lǐng)導(dǎo)追償
  • 擔(dān)保期間已過(guò)可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎

    王學(xué)瑞律師

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    王學(xué)瑞

    擔(dān)保期間已過(guò)可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎

    內(nèi)容:如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償,無(wú)論登記的抵押期間是否過(guò)期,債權(quán)行都可行使抵押權(quán),直至主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)。抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限,在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊T撈谙奘切姓C(jī)關(guān)強(qiáng)制要求的,不能消滅抵押權(quán)。最高人民法院通過(guò)司法解釋對(duì)在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保物權(quán)期間的行為的法律效力予以否定。另外,《物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限,即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)??梢钥闯鑫餀?quán)法對(duì)抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。那么擔(dān)保期間已過(guò)可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問(wèn)題,有如下分析:對(duì)于勞動(dòng)者在履行職務(wù)行為過(guò)程中因個(gè)人原因造成單位經(jīng)濟(jì)損失是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任部分沒(méi)有作出明確規(guī)定。原勞動(dòng)部出臺(tái)的部門規(guī)章《工資支付暫行規(guī)定》第16條規(guī)定:因勞動(dòng)者本人原因給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失的,用人單位可按照勞動(dòng)合同的約定要求其賠償經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)濟(jì)損失的賠償可從勞動(dòng)者本人的工資中扣除。但每月扣除的部分不得超過(guò)勞動(dòng)者當(dāng)月工資的20%。若扣除后的剩余工資部分低于當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),則按最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 債權(quán)沒(méi)有消失抵押權(quán)是否會(huì)過(guò)期呢

    黃東潔律師

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    黃東潔

    債權(quán)沒(méi)有消失抵押權(quán)是否會(huì)過(guò)期呢

    內(nèi)容:債權(quán)沒(méi)消失抵押權(quán)過(guò)期嗎債權(quán)人在抵押權(quán)到期后行使期限也是還存在的;在登記部門登記的抵押期間對(duì)抵押權(quán)的存續(xù)并無(wú)法律效力,抵押權(quán)并不因抵押期間過(guò)期而消滅。如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償,無(wú)論登記的抵押期間是否過(guò)期,債權(quán)行都可行使抵押權(quán),直至主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)。實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的條件是什么抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)是抵押權(quán)人最主要的權(quán)利。抵押權(quán)人行使抵押權(quán)以債權(quán)已屆清償期而未受清償為要件。抵押權(quán)人要在法定的期間內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。其次,抵押權(quán)必須合法有效。抵押權(quán)的目的在于擔(dān)保債權(quán)受償。若債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期而允許抵押權(quán)人行使抵押權(quán),將損害債務(wù)人依法應(yīng)當(dāng)享有的期限利益。那么債權(quán)沒(méi)有消失抵押權(quán)是否會(huì)過(guò)期呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)都有哪些種類

    周春花律師

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    抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)都有哪些種類

    內(nèi)容:抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)都有哪些種類主要由以下四種:(一)金錢債權(quán)抵押權(quán)的機(jī)能在于當(dāng)債務(wù)履行期限屆滿債權(quán)未受清償或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí),以抵押物折價(jià)或變價(jià)的價(jià)款優(yōu)先清償債權(quán),因此抵押擔(dān)保的債權(quán)多為金錢債權(quán),并以金融借貸中的金錢債權(quán)為典型,但并不以此為限。(四)罹于訴訟時(shí)效的債權(quán)已罹于訴訟時(shí)效的債權(quán),可否設(shè)定抵押擔(dān)保?所謂訴訟時(shí)效是指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利而喪失請(qǐng)求人民法院依法保護(hù)其民事權(quán)利的法律制度。超過(guò)訴訟時(shí)效期間,當(dāng)事人僅僅喪失勝訴權(quán),但其民事權(quán)利本身并沒(méi)有消滅,只是該權(quán)利失去了國(guó)家強(qiáng)制力的保護(hù),而成為一種自然權(quán)利。那么抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)都有哪些種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

    張旭律師

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    抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以

    內(nèi)容:抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以1、由于抵押權(quán)不具有獨(dú)立存在的特性,因此本條規(guī)定:“抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保?!备鶕?jù)這一規(guī)定,抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓或者以抵押權(quán)為其他債權(quán)設(shè)定擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)一同進(jìn)行。單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或者單獨(dú)以抵押權(quán)作為其他債權(quán)擔(dān)保的行為無(wú)效?!爱?dāng)事人另有約定”,既可以是抵押權(quán)人在轉(zhuǎn)讓債權(quán)時(shí),與受讓人約定,只轉(zhuǎn)讓債權(quán)而不轉(zhuǎn)讓擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán),這種情形大多發(fā)生在債權(quán)的部分轉(zhuǎn)讓時(shí);也可以是第三人專為特定的債權(quán)人設(shè)定抵押的,該第三人與債權(quán)人約定,被擔(dān)保債權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其同意的,抵押權(quán)因債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而消滅。那么抵押權(quán)為其他債權(quán)的擔(dān)保是否可以。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 擔(dān)保合同中約定的抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效

    趙金保律師

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    擔(dān)保合同中約定的抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效

    內(nèi)容:擔(dān)保合同當(dāng)事人根據(jù)自身意愿可以約定條款,訂立合同。在擔(dān)保合同中,對(duì)質(zhì)押、抵押擔(dān)保物權(quán)期間的約定因?yàn)檫`反法律原則、違反法律規(guī)定,而失去法律效力。若抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。通過(guò)上述規(guī)定可以看出,抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)只因抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)消滅而消滅,只因抵押物、質(zhì)物的滅失而消失。擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押期間的行為違反了物權(quán)法定原則及我國(guó)法律,因而是無(wú)效的。那么擔(dān)保合同中約定的抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù),羅某應(yīng)按照約定向鄭某履行還款義務(wù)。《物權(quán)法》第一百八十條規(guī)定,債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:(一)建筑物和其他土地附著物;(二)建設(shè)用地使用權(quán);(三)以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán);(四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通運(yùn)輸工具;(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。根據(jù)該條法律規(guī)定,財(cái)產(chǎn)抵押必須符合兩個(gè)條件,第一,債務(wù)人或者第三人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)有處分權(quán);第二,是本條規(guī)定的可以抵押的財(cái)產(chǎn)。因羅某與鄭某設(shè)立的抵押屬于權(quán)屬不清的財(cái)產(chǎn),因此,抵押的約定是無(wú)效的,鄭某無(wú)法就車輛實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),但仍可要求羅某償還欠款。
  • 抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同

    許瑞林律師

    許瑞林

    抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同

    內(nèi)容:抵押物是指?jìng)鶆?wù)人(抵押人)為擔(dān)保某項(xiàng)義務(wù)的履行而移轉(zhuǎn)給債權(quán)人的擔(dān)保物?!稉?dān)保法》第49條第四十九條抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的,抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的,不得轉(zhuǎn)讓抵押物。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分,歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。第十七條 民用航空器抵押權(quán)設(shè)定后,未經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押人不得將被抵押民用航空器轉(zhuǎn)讓他人。那么抵押期間,抵押物轉(zhuǎn)讓是否要征求抵押權(quán)人的同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 法律中關(guān)于最高額抵押權(quán)的規(guī)定為,最高額抵押權(quán)是指為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。法律依據(jù):《民法典》第四百二十條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán),經(jīng)當(dāng)事人同意,可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。
  • 抵押期間的擔(dān)保合同是否有效?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    抵押期間的擔(dān)保合同是否有效?

    內(nèi)容:若抵押權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。認(rèn)定抵押合同中當(dāng)事人約定的抵押期間無(wú)效,對(duì)于登記機(jī)關(guān)設(shè)立的抵押期間筆者認(rèn)為因該登記設(shè)定系行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為,需要當(dāng)事人另行提起行政訴訟,法院在民事訴訟中不宜直接通過(guò)判決確認(rèn)其是否合法有效。另外,《物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限,即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。抵押權(quán)人只要在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán),即使超出約定的擔(dān)保期間申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)的要求仍應(yīng)該得到法院的支持。那么抵押期間的擔(dān)保合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后,抵押權(quán)一般沒(méi)有消失。抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保,所以債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。法律依據(jù):《民法典》第四百零七條 抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的,擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。 第四百零八條 抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求抵押人停止其行為;抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值,也不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)請(qǐng)求債務(wù)人提前清償債務(wù)。
  • 抵押物的價(jià)值是否必須超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    抵押物的價(jià)值是否必須超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?

    內(nèi)容:按照上述理解,如果當(dāng)事人在設(shè)定抵押時(shí),抵押物的價(jià)值低于債權(quán)的數(shù)額,將有可能導(dǎo)致該抵押合同的無(wú)效。從審判實(shí)踐來(lái)看,確實(shí)存在著因?yàn)榈盅何锏膬r(jià)值低于擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值而被宣告無(wú)效的情況。王利明教授指出,要求抵押人提供抵押的財(cái)產(chǎn)必須大于或者等于其所擔(dān)保的債權(quán)的價(jià)值,并不符合擔(dān)保法保障債權(quán)的目的。抵押權(quán)的不可分性也決定了設(shè)定抵押時(shí),強(qiáng)調(diào)抵押人提供的財(cái)產(chǎn)價(jià)值高于或等于其所擔(dān)保的債權(quán)的數(shù)額,是沒(méi)有意義的。我國(guó)《擔(dān)保法》應(yīng)當(dāng)允許抵押人可以以任何價(jià)值的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,只要債權(quán)人同意接受即可。那么抵押物的價(jià)值是否必須超過(guò)被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅

    內(nèi)容:因此,抵押權(quán)人對(duì)此應(yīng)引起足夠重視,避免抵押權(quán)因期間屆滿喪失權(quán)利。抵押權(quán)人如果沒(méi)有在主債權(quán)的訴訟時(shí)效期間內(nèi)行使抵押權(quán),其后果是“人民法院不予保護(hù)”,而不是“抵押權(quán)消滅”。因此,在訴訟時(shí)效完成后,抵押權(quán)人只是不能通過(guò)法院請(qǐng)求拍賣或變賣抵押財(cái)產(chǎn),抵押權(quán)人仍可以通過(guò)與抵押人協(xié)議等方式就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。那么超過(guò)抵押期間和擔(dān)保期間是否導(dǎo)致抵押權(quán)消滅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 抵押擔(dān)保期間是否適用時(shí)效中斷

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    抵押擔(dān)保期間是否適用時(shí)效中斷

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保期間是否適用時(shí)效中斷抵押擔(dān)保期間,債權(quán)人主張債權(quán)時(shí),出現(xiàn)訴訟時(shí)效中斷的情形時(shí),如權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求、義務(wù)人同意履行義務(wù)等情形時(shí),適用訴訟時(shí)效限制。雙方自行約定的抵押擔(dān)保期間是否有效另外,除了遵守一般簽訂合同的規(guī)則,雙方也自行約定抵押擔(dān)保期間,要是自行約定的就是無(wú)效的。若抵押權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。根據(jù)物權(quán)法定原則,除了不能自行約定抵押擔(dān)保期間,還不能約定以下的內(nèi)容:1、物權(quán)的種類當(dāng)事人設(shè)定的物權(quán)必須符合現(xiàn)行法律的明確規(guī)定,法律只允許當(dāng)事人按照法律規(guī)定的物權(quán)秩序確定他們之間的關(guān)系。那么抵押擔(dān)保期間是否適用時(shí)效中斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不需要抵押人同意,但需要及時(shí)告知抵押人。而抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,也應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為對(duì)其無(wú)效。法律依據(jù):《民法典》第四百零六條 抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
  • 擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效

    內(nèi)容:根據(jù)現(xiàn)有實(shí)際情況和行業(yè)特點(diǎn),一般選用抵押、質(zhì)押兩種擔(dān)保方式。在擔(dān)保合同當(dāng)事人訂立合同過(guò)程中,存在約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間的情況,如雙方約定抵押期間為債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月。這種約定是否合法,超出約定的期間申請(qǐng)擔(dān)保物權(quán)能否得到法院的支持。但是合同的條款不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。若抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押期間的行為違反了物權(quán)法定原則及我國(guó)法律,因而是無(wú)效的。那么擔(dān)保合同中約定抵押、質(zhì)押擔(dān)保期間是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 超過(guò)訴訟時(shí)效的債權(quán)能否設(shè)定抵押擔(dān)保?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    超過(guò)訴訟時(shí)效的債權(quán)能否設(shè)定抵押擔(dān)保?

    內(nèi)容:超過(guò)訴訟時(shí)效期間,當(dāng)事人僅僅喪失勝訴權(quán),但其民事權(quán)利本身并沒(méi)有消滅,只是該權(quán)利失去了國(guó)家強(qiáng)制力的保護(hù),而成為一種自然權(quán)利。債務(wù)人履行后,不得以不知訴訟時(shí)效為由,請(qǐng)求債權(quán)人返還。債務(wù)人對(duì)已罹于訴訟時(shí)效的債權(quán)提供抵押擔(dān)保,并不違反抵押權(quán)設(shè)定的附隨性要求。我們認(rèn)為,在債權(quán)人與債務(wù)人重新約定了債務(wù)清償期的情況下,發(fā)生訴訟時(shí)效重新計(jì)算的結(jié)果,對(duì)此種債權(quán)設(shè)定抵押擔(dān)保,其擔(dān)保期限自然為當(dāng)事人重新約定的債務(wù)履行期間。那么超過(guò)訴訟時(shí)效的債權(quán)能否設(shè)定抵押擔(dān)保?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 翁玉素律師

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  • 抵押擔(dān)保期間過(guò)去是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    抵押擔(dān)保期間過(guò)去是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任

    內(nèi)容:抵押擔(dān)保期間過(guò)去是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任抵押權(quán)是與債權(quán)同時(shí)存在的,所以抵押擔(dān)保不存在擔(dān)保期間的,債權(quán)未消滅的,都需要承擔(dān)擔(dān)保的責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十三條有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:(一)主債權(quán)消滅;(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。第四百一十九條抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。那么抵押擔(dān)保期間過(guò)去是否承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 許瑞林律師

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  • 未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?

    內(nèi)容:轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間,抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn),但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。物權(quán)法第一百九十一條第二款規(guī)定中的“不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)”,應(yīng)僅指不能發(fā)生抵押物的物權(quán)變動(dòng)效果,但不影響抵押物轉(zhuǎn)讓合同的效力。在制度設(shè)計(jì)上賦予買受人主張有效合同解除的違約責(zé)任,比讓買受人主張合同無(wú)效的締約過(guò)失責(zé)任,更有利于保護(hù)善意買受人的權(quán)益。如果雙方嚴(yán)格依據(jù)合同約定履行,合同是能夠繼續(xù)履行的,當(dāng)事人主張合同無(wú)效多是因價(jià)格波動(dòng)利益驅(qū)動(dòng)所致。那么未經(jīng)抵押權(quán)人同意,轉(zhuǎn)讓合同是否有效?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿抵押權(quán)是否消滅?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿抵押權(quán)是否消滅?

    內(nèi)容:《民法典》第四百一十九條,抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。主債權(quán)訴訟時(shí)效期滿后,抵押權(quán)人喪失的是抵押權(quán)受法院保護(hù)的權(quán)利即勝訴權(quán),抵押權(quán)本身并未消滅。訴訟時(shí)效是指法律規(guī)定消滅勝訴權(quán)的期限,即公民或法人在民事權(quán)利受到侵害時(shí),向人民法院請(qǐng)求保護(hù)的期限。訴訟時(shí)效屆滿并不消滅實(shí)體權(quán)利,這就是說(shuō),訴訟時(shí)效屆滿,導(dǎo)致權(quán)利人的勝訴權(quán)消失,人民法院不再予以強(qiáng)制保護(hù)。但是,權(quán)利人基于民事法律關(guān)系所享有的民事權(quán)利仍然存在,所以,義務(wù)人在訴訟時(shí)效屆滿之后自愿向權(quán)利人履行義務(wù)的,權(quán)利人仍然有權(quán)接受。不受訴訟時(shí)效限制。

    王熙律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 55
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  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 213
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  • 段建國(guó)律師

    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 563
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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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陳宗瓊律師

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