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2024.08.14 21:17:39
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北京天用律師事務所
內容：在很多物業合同糾紛中，原廠的維修都會牽涉其中，那么為了降低新物業的成本，能否將原廠維修改為其他指定維修公司呢？發生電梯困人，專業人員必須半個小時內趕到現場解救。電梯故障必須12小時內維修完成。發生電梯困人事件，保安、乙方專業人員半小時內未趕到現場的，每次處以1000-2000元的罰款。若與合同條款有抵觸，導致合同無法執行，則在業委會同意的情況下更改條款或者更改維保單位。根據該條款，物業公司需與維保單位簽訂帶有此類懲罰性條款的合同，若維保單位拒絕，同時是唯一指定，那么該合同將無法執行，進入死循環，存在不合理性。那么物業合同糾紛中的原廠維修問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：關于合同試用期到了自動轉正嗎 不給轉正怎么辦的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：簽訂合同內容要注意哪些問題一、加強咨詢調查加強咨詢調查經濟交往前盡可能掌握對方基礎信息。即使不能簽訂合同、欠條也要采取錄音、錄像、傳真、銀行打款、證人作證等方式來保存好間接證據。而對方在合理的期限內未恢復履行能力并且未提供適當擔保的可以停止履行而不需要承擔違約責任。六、一定要格外注意訴訟時效問題訴訟時效由于屬于法律專業問題專業技巧性強因此很容易被忽視。訴訟時效原則上從履行其期限屆滿或者債權人要求支付之日起算。一旦合同履行中出現問題涉及訴訟舉證就成為了困難。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：而本條規定則采取法律推定的方式，給對方當事人一個異議期，如果異議期內不提出異議或起訴，則可推定其認可了合同解除或者債務抵銷的主張，一旦超過異議期，則喪失異議抗辯權。基于此，《合同法》第九十六條、第九十九條關于合同解除或者債務抵銷的規定更具有實際運用價值。鑒于此，建議該異議期可參考合同法第四十七條關于效力待定合同的催告期來處理，即給對方一個異議期，同時給本方一個撤銷意思表示的權利。合同自通知到達對方時解除。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。當事人可以約定一方解除合同的條件。那么合同解除時應注意的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：在簽訂合同時需注意合同相對方是否有權簽訂合同，如果相對方沒有權利簽訂此合同，那么合同可能是無效的或者是效力待定，最終使自己的權利受損。在和自然人訂立合同時，首先要注意對方是否具有完全行為能力，如果是委托人代為簽訂合同，需查看確認委托是否真實有效。其次要查看訂立合同相對人是否有處置合同標的的權利，需要查驗對方身份證明以及合同標的物的權屬證明。另外，在簽訂合同時為了防止對方使用假章，需要求實際經辦人在印章加蓋后再簽字確認。那么簽訂合同需注意的合同主體問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：根據勞動法的規定，試用期員工應當享有五險一金待遇，但實際執行情況可能因公司和地區而異,4. 自行繳納保險：如公司暫不為試用期員工繳納五險一金，員工也可以自行選擇繳納相關保險，以保障自身的權益,二、試用期員工享有五險一金待遇的注意事項1. 咨詢公司政策：在入職前或試用期開始時，應咨詢雇主或人力資源部門，了解公司對于試用期員工五險一金待遇的具體政策和執行方式,本文將詳細解析試用期員工是否享有五險一金待遇的情況，并提供相關的注意事項，以幫助讀者更好地了解和應對這一問題,2. 法律規定：根據《中華人民共和國勞動法》和相關法律法規，試用期員工在享受五險一金方面的待遇與正式員工基本一致，即應當納入社會保險和住房公積金的繳納范圍,3. 與雇主協商：如發現公司在試用期內不為員工繳納五險一金，可與雇主進行溝通和協商，了解原因并尋求解決方案。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：賠償按照試用期工資標準。標準為工作1年支付1個月工資，不滿半年的支付半個月工資;試用期內，用人單位違法解除雙方勞動合同的，應該支付勞動者賠償金，標準為工作1年支付2個月工資。那么試用期辭退賠償金是試用期工資還是轉正工資。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：勞動合同履行地與用人單位注冊地不一致的，有關勞動者的最低工資標準、勞動保護、勞動條件、職業危害防護和本地區上年度職工月平均工資標準等事項，按照勞動合同履行地的有關規定執行。依據 《勞動爭議調解仲裁法》第21條規定： “勞動爭議仲裁委員會負責管轄本區域內發生的勞動爭議。勞動爭議由勞動合同履行地或者用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會管轄。勞動合同除前款規定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓、保守秘密、補充保險和福利待遇等其他事項。那么如何解決勞動合同履行地問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：我2009年3月在一家公司工作，說好試用期一個月，工資2000元，轉正后工資3000元。但我工作了20多天之后，公司就說不用我了。加班費沒給，也沒給經濟補償，也沒提前30天通知。另外我沒簽合同，是不是還應該給我雙倍工資？根據上述規定看，試用期內解除勞動合同無需支付經濟補償金。依照《勞動合同法》第八十二條，用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應當向勞動者每月支付二倍的工資。當然，如果你能證明加班的事實，加班費的權利是可以主張的。那么試用期內被單位解除勞動合同是否可以有經濟補償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程合同中的“罰款”問題怎么理解
姚平律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：根據《勞動合同法》第十九條勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月；勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月；三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。那么員工試用期多久可以轉正。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：效力待定的合同是指已簽訂的合同，由于缺乏一定的條件，其效果尚未確定。逾期不補正的，視為無效合同，效力未定的合同后果如何呢？第48條規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任?！逗贤ā返囊幎ū闶巧鲜鋈N類型在法律規定上的具體體現。從上述規定不難看出，造成合同效力待定的主要原因就在于主體及客體方面存在著問題。效力待定的合同已經成立，但由于其不符合合同生效的條件，因此在《民法通則》及原《經濟合同法》中將其歸類到無效合同的范疇。那么合同效力待定的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：根據這些規定，如果合同中規定了定金條款，無論對那一方均起到了約束作用，促使雙方嚴格履行合同，否則就可能收不回定金或雙倍返還定金，因此起到了擔保合同履行的作用。根據《擔保法》的規定定金的比例不能超過合同總金額的20%。一般來說，守約方總選擇對自己更有利的條款，也就是能得到更多經濟利益的條款。那么合同中定金條款需注意的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：我于2007年4月進入渝北區一家合資公司上班，簽訂了2年的勞動合同，今年4月30日到期。在此我想咨詢一下公司不續約的經濟補償問題。而在《勞動合同法》未實施前，由于沒有這樣的規定，因此，勞動合同到期終止則沒有經濟補償。那么公司終止勞動合同補償問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：勞動部《關于貫徹實施〈勞動法〉若干問題的意見》規定，勞動者依據《勞動法》的規定在試用期內解除勞動合同，用人單位可以不支付經濟補償金，但應按照勞動者的實際工作天數支付工資。那么勞動者在試用期內提出解除勞動合同，用人單位的義務有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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??第141期《如何快速要回工程款》 ?？干貨分享，將我們十幾年和解的經驗分享給各位工程老板 ??并且有專家律師一對一咨詢，為每個客戶出具轉述解決方案！ ??您的工程欠款問題解決了嗎？
第134期天用律所《如何快速要回工程款》講座成功舉辦！在建工領域擁有40年審判經驗的大咖李老師親臨現場，為咨詢者解答要工程款難題！讓大家帶著問題來，帶著解決方案回！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
交通事故在線咨詢：交通事故主責和次責怎樣賠償 1、主責方需負擔的賠償責任 交通事故主責方需要先行承擔賠償責任。主責方的賠償責任涵蓋以下幾個方面： （1）財產損失：包括車輛受損、財產物品受損等。 （2）人身損害：包括醫療墊付、工資損失、死亡賠償金等。 （3）精神撫慰金：包括事故過程中的精神折磨、人身受辱等。 2、次責方的賠償責任 次責方需要對主責方造成的部分損失承擔賠償責任。主責方也在肇事中有一定過錯的情況下，次責方根據過錯大小對主責方的部分損失承擔相應的賠償責任。 3、賠償定額的界定 交通事故賠償的定額問題是一個關鍵問題，它直接決定了賠償數額的大小。法律法規規定，輕微交通事故，按照雙方車輛所受損失精神賠償費、醫藥費、誤工費等進行賠償，不設定法定定額。一般事故的責任比較明確，不需要法院來裁決，則當事人協商好賠償金額，由責任方實際賠付。如當事人協商不一致，事故屬于涉及案件的，需要由法院出具相應的判決，按照判決來進行賠償。
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打?。?。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
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