擔(dān)保期間已過可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎

導(dǎo)讀:
如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權(quán)行都可行使抵押權(quán),直至主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)。抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限,在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊T撈谙奘切姓C(jī)關(guān)強(qiáng)制要求的,不能消滅抵押權(quán)。最高人民法院通過司法解釋對在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保物權(quán)期間的行為的法律效力予以否定。另外,《物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限,即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。可以看出物權(quán)法對抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。那么擔(dān)保期間已過可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權(quán)行都可行使抵押權(quán),直至主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)。抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限,在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊T撈谙奘切姓C(jī)關(guān)強(qiáng)制要求的,不能消滅抵押權(quán)。最高人民法院通過司法解釋對在擔(dān)保合同中約定擔(dān)保物權(quán)期間的行為的法律效力予以否定。另外,《物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定了抵押權(quán)行使的期限,即抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán);未行使的,人民法院不予保護(hù)。可以看出物權(quán)法對抵押權(quán)行使的期間有明確的規(guī)定,不能由當(dāng)事人自己約定。關(guān)于擔(dān)保期間已過可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
一、擔(dān)保期間已過可以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)嗎
在登記部門登記的抵押期間對抵押權(quán)的存續(xù)并無法律效力,抵押權(quán)并不因抵押期間過期而消滅。如果債權(quán)行主債權(quán)到期未受清償,無論登記的抵押期間是否過期,債權(quán)行都可行使抵押權(quán),直至主債權(quán)訴訟時(shí)效結(jié)束后的兩年內(nèi)。
抵押權(quán)期限是抵押權(quán)的有效期限,在該期限內(nèi)行使抵押權(quán)可產(chǎn)生優(yōu)先就抵押物變現(xiàn)所得受償?shù)姆珊蠊8鶕?jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,抵押權(quán)人在主債權(quán)訴訟時(shí)效屆滿后兩年內(nèi)行使抵押權(quán)均可實(shí)現(xiàn)優(yōu)先受償?shù)姆珊蠊?/p>
抵押期限是行政登記機(jī)關(guān)強(qiáng)行規(guī)定的期限,等同于主債權(quán)的履行期限。該期限是行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制要求的,不能消滅抵押權(quán)。
抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)的一種,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵循物權(quán)法定的原則。物權(quán)法定原則是指物權(quán)的種類及其內(nèi)容等均由法律明確規(guī)定,當(dāng)事人不能任意創(chuàng)設(shè)新物權(quán)或變更物權(quán)的法定內(nèi)容。若抵押權(quán)根據(jù)合同當(dāng)事人約定就可消滅,則有違物權(quán)法定原則。
二、關(guān)于抵押擔(dān)保期限與抵押權(quán)的相關(guān)法律規(guī)定
《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》
第十二條當(dāng)事人約定的或者登記部門要求登記的擔(dān)保期間,對擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力。
擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時(shí)效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在訴訟時(shí)效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。




