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抵押合同能約定清償順序嗎

2022-03-24 15:27:37
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大律云律師團 律師
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大律云律師團
2025-07-19 17:05:49
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償

    內容：《物權法》第l95條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條：抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么債務人抵押和第三人擔保抵押順序清償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.10302人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 連帶擔保的清償順序是什么

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    連帶擔保的清償順序是什么

    內容：連帶擔保的清償順序是什么連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償的部分，由各連帶保證人按其內部約定的比例分擔。由此可見，在連帶共同保證中，其中一個連帶保證人先行向債權人清償債務的，其享有向其他責任人追償的權利，但應首先向主債務人追償，如主債務人清償不能的，再由其他連帶保證人在前者不能清償的范圍內償付。第一百三十二條在案件審理或者執行程序中，當事人提供財產擔保的，人民法院應當對該財產的權屬證書予以扣押，同時向有關部門發出協助執行通知書，要求其在規定的時間內不予辦理擔保財產的轉移手續。那么連帶擔保的清償順序是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.081049人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 答民間借貸債務的具體清償順序：1、擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務；2、均無擔保的，優先清償先到期的債務；3、而對于同一債務人的債務，則按費用、利息和主債務的順序來清償。法律依據：《民法典》第五百一十九條 連帶債務人之間的份額難以確定的，視為份額相同。 實際承擔債務超過自己份額的連帶債務人，有權就超出部分在其他連帶債務人未履行的份額范圍內向其追償，并相應地享有債權人的權利，但是不得損害債權人的利益。其他連帶債務人對債權人的抗辯，可以向該債務人主張。 被追償的連帶債務人不能履行其應分擔份額的，其他連帶債務人應當在相應范圍內按比例分擔。

  • 抵押物清償順序是什么？

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    抵押物清償順序是什么？

    內容：《物權法》第l95條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。第198條：抵押財產折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。那么抵押物清償順序是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10316人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 民間借貸還款順序未約定是先還本金還是利息

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民間借貸還款順序未約定是先還本金還是利息

    內容：民間借貸還款順序未約定是先還本金還是利息對于還款的順序當事人沒有約定或約定不明的情況應當如何處理，有三種不同意見：第一種觀點認為，按先還本金后還利息的順序償還，本金作為主債務享有優先清償權。首先，根據《合同法》第二百零五條：借款人應當按照約定的期限支付利息。該解釋進一步確立了借款合同中為明確約定還款順序的，先還息后還本的立法精神。現行銀行借款合同一般也都約定先還利息后還本金，根據《合同法》第六十一條的規定，當事人約定不明的事項，可按交易習慣確定。借貸雙方對約定的利率發生爭議又不能證明的，可參照上述規定計息。那么民間借貸還款順序未約定是先還本金還是利息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09297人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答清償公司破產債務的具體順序：破產財產清償破產費用和共益債務；職工的工資和社保費用、補償金；所欠的稅費；普通的破產債權。并且清償破產財產一般應當以貨幣分配的方式來進行。法律依據：《中華人民共和國企業破產法》第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務后，依照下列順序清償： （一）破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金； （二）破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠稅款； （三）普通破產債權。 破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。 破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。 第一百一十四條 破產財產的分配應當以貨幣分配方式進行。但是，債權人會議另有決議的除外。

  • 合伙企業債務清償順序是怎樣的？

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    合伙企業債務清償順序是怎樣的？

    內容：合伙企業法第63條明確規定:合伙企業解散后，原合伙人對合伙企業存續期間的債務仍應承擔連帶責任，但債權人在5年內未向債務人提出償債請求的，該責任消滅。根據《合伙企業法》第六十二條規定：合伙企業清算時，其全部財產不足清償其債務的，依照本法第三十九條和第四十條的規定辦理。亦即由全體合伙人承擔無限連帶責任，以自己的其他財產予以償還。合伙企業財產在按上述順序清償后，仍有剩余的，再行按照約定比例或者法定比例分配給合伙人。那么合伙企業債務清償順序是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.09596人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 抵押物能否約定清償順序

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    抵押物能否約定清償順序

    內容：《物權法》第l95條：債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。抵押財產自下列情形之一發生時確定：1、債務履行期屆滿，債權未實現；2、抵押人被宣告破產或者被撤銷；3、當事人約定的實現抵押權的情形；4、嚴重影響債權實現的其他情形。那么抵押物能否約定清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.10374人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 個人債務和企業破產后的債務應該按照什么順序清償

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    個人債務和企業破產后的債務應該按照什么順序清償

    內容：個人債務應該按照什么順序歸還1、債務人對同一人負有多筆同類債務，除非另有約定，按以下順序清償：①優先抵充已到期的債務;②幾項債務均到期的，優先抵充對債權人缺乏擔保或擔保數額最少的債務;③擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務;④負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充;⑤到期時間相同的，按比例抵充。抵押物或者其他擔保物的價款超過其所擔保的債務數額的，超過部分屬于破產還債的財產。那么個人債務和企業破產后的債務應該按照什么順序清償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09508人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民間借貸債務清償順序

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民間借貸債務清償順序

    內容：但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外,但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外,多筆借款的清償抵充順序問題當債務人的還款不足以清償其對同一債權人所負的多筆同種類全部債務，會存在清償抵充順序的問題,對法定抵充條款，需注意其適用的條件是：1.多筆債務為同一債權人、同一債務人，如果涉及到第三人，則基于債權債務關系相對性，無法直接確定某兩方的清償抵充順序,根據最高人民法院《關于適用若干問題的解釋（二）》第20條的規定：債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務，應當優先抵充已到期的債務。

    張旭律師
    2023.06.07375人收看

  • 吳夢云律師

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  • 合同中可以約定債務清償順序嗎？

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    合同中可以約定債務清償順序嗎？

    內容：大家都知道合同的設定就是通過法定的手段來解決合同的糾紛問題，對以后可能發生的情形進行提前的約定，來達到雙方互利的地步，合同約定是當事人人經過平等協商所確定的，那么合同中可以約定債務清償順序嗎？合同中可以約定債務清償順序合同是可以約定債務清償的順序的，由法律直接規定的除外。以此類推，一直到被執行人的財產清償完畢。在同一順序中，各個債權人的權利是平等的，他們之間不存在順序先后。那么合同中可以約定債務清償順序嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.09673人收看

  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 合伙企業解散后的債務清償順序是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    合伙企業解散后的債務清償順序是怎樣的

    內容：合伙企業在解散的時候，需要對債務等進行清償，將債務完全的償還完之后才能夠完成所有的解散手續，在債務還沒有徹底消失之前不得解散。合伙企業解散程序：合伙企業解散，就是各合伙人解除合伙協議，合伙企業終止活動;合伙企業解散后，必須經過清算程序，了結合伙事務。合伙企業財產在按上述順序清償后，仍有剩余的，再行按照約定比例或者法定比例分配給合伙人。那么合伙企業解散后的債務清償順序是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09171人收看

  • 姚平律師

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  • 民間借貸出現多個債務人的情況下，債務的清償順序是怎樣的？

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民間借貸出現多個債務人的情況下，債務的清償順序是怎樣的？

    內容：但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外。我國《民法通則》和《合同法》對債的抵銷制度作出了規定，但對清償抵充制度沒有明確規定．這使得當人民法院遇到一個債務人對一個債權人負數筆同種類債務時，在給付不足以清償全部債務的情形下，如何決定清償順序處于無法可依的狀況。為規范人民洼院在債的清償抵充順序時的法律適用標準，有必要根據《民法通則》和《合同法》關于公平原則和誠實信用原則對此問題加以解釋。那么民間借貸出現多個債務人的情況下，債務的清償順序是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09217人收看

  • 張蕓律師

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  • 可以協議約定借款合同債務清償順序嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    可以協議約定借款合同債務清償順序嗎

    內容：可以協議約定借款合同債務清償順序嗎依據我國相關法律的規定，借貸合同的當事人可以約定債務清償的順序，但如果出現破產的情形時，債務清償和順序按法律的規定執行。破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。不能用支付違約金和賠償損失的方法代替合同的履行。債務人必須依合同約定的期限、方式來履行債務，而不得隨意提前、遲延或更改履約方式。這樣，可有效保護債權人的利益。債務人對到期債務不償還，而又不屬于例外責任的，執法機關可以強制其履行，直至其破產清算。那么可以協議約定借款合同債務清償順序嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.07421人收看

  • 劉曉紅律師

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  • 普通債權的清償順序是怎樣的？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    普通債權的清償順序是怎樣的？

    內容：普通債權的清償順序《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(二)》第二十條規定：債務人的給付不足以清償其對同一債權人所負的數筆相同種類的全部債務，應當優先抵充已到期的債務;幾項債務均到期的，優先抵充對債權人缺乏擔保或者擔保數額最少的債務;擔保數額相同的，優先抵充債務負擔較重的債務;負擔相同的，按照債務到期的先后順序抵充;到期時間相同的，按比例抵充。但是，債權人與債務人對清償的債務或者清償抵充順序有約定的除外。那么普通債權的清償順序是怎樣的？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09154人收看

  • 黃東潔律師

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  • 合同中可以約定債務清償順序

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    合同中可以約定債務清償順序

    內容：合同中可以約定債務清償順序合同是可以約定債務清償的順序的由法律直接規定的除外。民法典第五百六十條債的清償抵充順序債務人對同一債權人負擔的數項債務種類相同債務人的給付不足以清償全部債務的除當事人另有約定外由債務人在清償時指定其履行的債務。債務人未作指定的應當優先履行已經到期的債務數項債務均到期的優先履行對債權人缺乏擔保或者擔保最少的債務均無擔保或者擔保相等的優先履行債務人負擔較重的債務負擔相同的按照債務到期的先后順序履行到期時間相同的按照債務比例履行。在同一順序中各個債權人的權利是平等的他們之間不存在順序先后。那么合同中可以約定債務清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 在簽訂的合同中是否可以約定債務清償順序

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    在簽訂的合同中是否可以約定債務清償順序

    內容：大家都知道合同的設定就是通過法定的手段來解決合同的糾紛問題，對以后可能發生的情形進行提前的約定，來達到雙方互利的地步，合同約定是當事人人經過平等協商所確定的，那么合同中是否可以約定債務清償順序呢？合同是不可以約定債務清償的順序的，因為債務清償的順序是由法律直接規定的。在同一順序中，各個債權人的權利是平等的，他們之間不存在順序先后。債務人必須依合同約定的期限、方式來履行債務，而不得隨意提前、遲延或更改履約方式。在合約的履行中，不能以其他標的物代替合同的履行。那么在簽訂的合同中是否可以約定債務清償順序。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.09496人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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