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抵押權人能否放棄抵押權順位
李孟陽律師2022.02.07328人閱讀
導讀：
抵押權人不行使抵押權或者怠于行使抵押權的，不得推定為抵押權人放棄抵押權。同一抵押財產上有數個抵押權人，抵押權順位在前的，其清償順序亦應在前，即優先于其他順位在后的抵押權人受償。未經其他抵押權人的書面同意變更抵押權，對其他抵押權人產生不利影響的，變更無效。若債權人放棄這部分抵押權的，其他擔保人在該范圍內免除擔保責任。那么抵押權人能否放棄抵押權順位。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
抵押權人不行使抵押權或者怠于行使抵押權的，不得推定為抵押權人放棄抵押權。同一抵押財產上有數個抵押權人，抵押權順位在前的，其清償順序亦應在前，即優先于其他順位在后的抵押權人受償。未經其他抵押權人的書面同意變更抵押權，對其他抵押權人產生不利影響的，變更無效。若債權人放棄這部分抵押權的，其他擔保人在該范圍內免除擔保責任。關于抵押權人能否放棄抵押權順位的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
抵押權人能夠放棄抵押權順位
《物權法》第194條規定，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。
債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
該條規定包括在四個方面的內容：
第一，抵押權人可以放棄抵押權。抵押權作為抵押權人享有的一項權利，抵押權人可以放棄抵押權從而放棄其債權就抵押財產優先受償的權利。抵押權人不行使抵押權或者怠于行使抵押權的，不得推定為抵押權人放棄抵押權。抵押權人放棄抵押權，不必經抵押人同意。
第二，抵押權人可以放棄抵押權在先的順位。同一抵押財產上有數個抵押權人，抵押權順位在前的，其清償順序亦應在前，即優先于其他順位在后的抵押權人受償。但前位抵押權人可以放棄其順位，讓其他原順位在后的抵押權人優先受償。
第三，抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。當抵押財產上有數個抵押權時，抵押權人的順位以及抵押人擔保債權的數額不是不可變動的，但必須經過協議變更，而且要考慮不影響其他抵押權人的利益。如果當事人可以協議將第四順位的抵押權變更為第一順位，那么，就會影響原第一、第二、第三順位抵押權的實現，甚至使得他們得不到清償。為了保護同一抵押財產上的其他抵押權人的合法權益，物權法第194條還規定，“抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其他抵押權人產生不利影響。”未經其他抵押權人的書面同意變更抵押權，對其他抵押權人產生不利影響的，變更無效。
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