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2022-04-11 05:58:35
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建設工程優先受償權能放棄。發包人未付特定的建設工程價款、該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，就該折價優先受償。建設工程優先受償權是法律賦予建設工程施工承包人的一項權利，承包人可以依法享受、也可以自愿放棄。
《民法典》第八百零七條
發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
律師介紹
北京天用律師事務所
內容：建設工程承包人轉讓其在施工中形成的債權受讓人基于債權的轉讓而取得工程款債權因而其應當享有該工程款的優先受償權。第五百四十六條債權轉讓通知債權人轉讓債權未通知債務人的該轉讓對債務人不發生效力。債權轉讓的通知不得撤銷但是經受讓人同意的除外。第五百四十七條債權轉讓時從權利一并變動債權人轉讓債權的受讓人取得與債權有關的從權利但是該從權利專屬于債權人自身的除外。第五百四十八條債權轉讓時債務人抗辯權債務人接到債權轉讓通知后債務人對讓與人的抗辯可以向受讓人主張。第五百五十條債權轉讓增加的履行費用的負擔因債權轉讓增加的履行費用由讓與人負擔。那么建設工程債權轉讓后受讓人有優先受償權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：泗陽縣八集建筑站在法定期間內對債權性質的認定及財產分配方案未提出異議。法院經審查認為，泗陽縣八集建筑站對泗陽縣橡膠廠的債權，一是不具有建設工程價款優先受償權，二是債權經破產程序處理已消滅，石學永關于建設工程價款優先受償權的主張得不到支持。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。《合同法》自1999年10月1日起施行，關于承包人建設工程價款優先受償權的規定是一項新的法律制度。那么建設工程承包人享受優先受償權的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：法律主觀：作為一項法定權利，承租人當然可以選擇放棄優先購買權，當出租人告知出賣房屋的事實后，承租人明確表示不予購買,租賃合同未到期,租戶是否需要寫放棄優先購買權承諾書,若租戶放棄優先購買權，認可根據 租賃合同 繼續居住，具體搬離時間以合同約定為準或雙方協商,根據《合同法》第二百三十條規定：出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內要通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買權利,承租人的優先購買權則是指承租人在出租人出賣租賃物時，在同等條件下優先購買該租賃物的權利。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：牛雨師律師：建設工程優先受償權，能否預先放棄？
許瑞林律師擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：工程款優先權優先于抵押權和當事人申請保全后針對該財產的債權。承包人行使建設工程價款優先受償權的期限為六個月，自發包人應當給付建設工程價款之日起算。發包人與承包人約定放棄或者限制建設工程價款優先受償權，損害建筑工人利益，發包人根據該約定主張承包人不享有建設工程價款優先受償權的，人民法院不予支持。建筑工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時，相對于其他債權，承包人具有優先受償的權利。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優先受償的權利，法律沒有明確規定。
趙金保律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：哺乳期后的子女，如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時，由人民法院根據子女的利益和雙方的具體情況判決。那么優先放棄撫養權的形式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：實際施工人有沒有建設工程優先受償權?
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：對于《合同法》第286條所規定的建設工程承包人“優先受償權”，學界稱謂不一，有的稱之為“法定抵押權”，有人稱為“留置權”，也有稱為“優先權”。依筆者之見，此條應屬“建設工程優先權”之規定。顯然，工程承包人的“優先受償權”并不符合上述特征或要件。筆者認為，有關司法解釋主要應明確下列問題：（一）承包人優先受償權的性質界定，即定性為建設工程優先權。筆者認為，兩個以上建設工程優先權發生競合時，應以優先權成立先后決定其順序，成立在先者優先受償；建設工程優先權與抵押權競合時，建設工程優先權應優先于抵押權。那么建設工程優先權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建設工程優先受償權的效力優于抵押權案例案情介紹：2005年1月12日，原告蚌埠市A建筑公司與被告蚌埠市B房地產開發公司簽訂一份《建設施工工程承包合同》。建設工程優先受償權與抵押權的區別主要是:第一，建設工程優先受償權為法定擔保物權，抵押權則為意定擔保物權。那么建設工程優先受償權的效力優于抵押權案例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：承包人享有未竣工工程價款優先受償權的條件為未竣工的建設工程質量合格，并未要求以承包人對建設工程未竣工不存在過錯為前提條件,如承包人的原因導致工程未竣工造成損失時，發包人可以依法要求承包人承擔相應的民事責任，而不影響承包人工程價款優先受償權的享有,建設工程價款優先受償權所保護的范圍系投入或者物化到建設工程中、對建設工程所產生增值部分的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，在發包人欠付工程款的情況下，施工人由于無法取回其&lsquo。
馮清琴律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程款優先受償權是指發包人未按照約定支付工程款時，相對于其他債權，承包人具有優先受償的權利。工程款優先權優先于抵押權，同樣，優先于當事人申請保全后針對該財產的債權。建設工程價款優先受償的范圍包括承包人為建設工程應當支付的工人報酬、材料款等實際支出費用，不包括預期利潤和違約金。承包人為建設工程所墊付的費用是否具有優先受償的權利，法律沒有明確規定。《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批復》第4條規定，建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或建設工程合同約定的竣工之日計算。那么建設工程款優先受償權司法解釋。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：保障建設工程價款優先受償權的依據是：發包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，就該折價優先受償。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：建設工程價款優先權和擔保債權沖突怎么解決實踐經常出現一個建筑物竣工驗收后產生優先權和擔保債權的同時存在如何適用，那個更優先。按照民法典的相關規定，擔保債權基本按規定履行一定程序，具有社會公信力，比其他債權有優先受償權。解決優先權與擔保債權沖突的辦法主要有：1.優先權的法律效力低于擔保債權。或者規定已設定擔保債權，優先權在擔保債權之后行使。優先權變成留置權，名正言順成為擔保債權，享有最高的物權。那么建設工程價款優先權和擔保債權沖突怎么解決。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：建設工程的優先受償權是我國合同法第二百八十六條賦予承包人的一項權利。為了增強承包人優先受償權的可操作性，2002年6 月最高人民法院公布了《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》，認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。而如果承包人喪失了優先受償權，則即使發生承包工程拍賣，承包人也只能在銀行等債權人就抵押權的范圍內優先受償之后，才能和其他債權人按照各自的債權比例分割剩余的拍賣價款。實踐中，很多承包人因怠于行使權利而喪失優先受償權的教訓可謂深刻。因此，對于承包人而言，注意優先受償權的6個月行使期限是極為重要的。那么建設工程款優先受償權的時效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據資料，啟動“和解優先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優先談判和解的預想盡在掌控之中! 經法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
有了遺囑后，我想什么時候辦理繼承都可以嗎？答：不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的，則該遺囑屬于遺贈，受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示，逾期沒有表示的，視為放棄遺贈。
建筑工程律師：建設工程價款優先受償杈
實際施工人的建設工程價款優先受償權實證研究
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟)，法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
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