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擔保人代償后抵押權能否轉移

李孟陽律師2022.02.0791人閱讀
導讀:

擔保人代償后抵押權能否轉移同一債務既有保證又有物的擔保時,要先執行物的擔保,物的擔保不能清償債務的,保證人才承擔責任,所以擔保人代償后,抵押權是不會轉移的。同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么擔保人代償后抵押權能否轉移。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

擔保人代償后抵押權能否轉移同一債務既有保證又有物的擔保時,要先執行物的擔保,物的擔保不能清償債務的,保證人才承擔責任,所以擔保人代償后,抵押權是不會轉移的。同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。關于擔保人代償后抵押權能否轉移的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

擔保人代償后抵押權能否轉移

同一債務既有保證又有物的擔保時,要先執行物的擔保,物的擔保不能清償債務的,保證人才承擔責任,所以擔保人代償后,抵押權是不會轉移的。

同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。

債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。

債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。

抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 房屋轉移登記一般不能單獨辦理。房屋登記實行交易雙方共同申請原則,買賣、贈與等僅是物權變動的原因行為僅具備債權效力,所有權的轉移仍需要完成登記才能發生物權變動效力,為了充分完整了解當事人的真實意思,保證登記結果的正確性需要當事人雙方都到場。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十四條  因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的,可以由當事人單方申請: (一)尚未登記的不動產首次申請登記的; (二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的; (三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的; (四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的; (五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請注銷登記的; (六)申請更正登記或者異議登記的; (七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  • 債務人擅自轉移債務,擔保人的保證責任能否免除

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    債務人擅自轉移債務,擔保人的保證責任能否免除

    內容:債務人擅自轉移債務,擔保人的保證責任能否免除一般情況下,第三人提供擔保財產一般是基于其與債務人之間的特殊信任關系或者對債務的資產、信譽有所了解。如果擔保財產是債務人自己提供的,除非債權人明確放棄擔保物權或者債務的受讓人明確表示愿意代為提供新的擔保,否則債權人同意債務人轉移債務的行為并不意味著債務人擔保責任的免除。除了物權法的規定外,《擔保法》第二十三條也規定:“保證期間,債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人書面同意,保證人對未經其同意轉讓的債務,不再承擔保證責任。那么債務人擅自轉移債務,擔保人的保證責任能否免除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.07972人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 擔保人部分代償后能否先部分追償

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    擔保人部分代償后能否先部分追償

    內容:實際承擔債務超過自己份額的連帶債務人,有權就超出部分在其他連帶債務人未履行的份額范圍內向其追償,并相應地享有債權人的權利,但是不得損害債權人的利益。被追償的連帶債務人不能履行其應分擔份額的,其他連帶債務人應當在相應范圍內按比例分擔。通常上,丈夫約定保證責任,妻子是否承擔首先得認定是否為夫妻共同債務。那么擔保人部分代償后能否先部分追償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07479人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 如果因借貸糾紛提起民事訴訟,法院在做出生效判決裁定后,債務人仍然拒不執行生效法律文書的,將會構成拒不執行判決、裁定罪,轉變成刑事案件。《中華人民共和國刑法》 第三百一十三條 對人民法院的判決、裁定有能力執行而拒不執行,情節嚴重的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金節特別嚴重的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金。
  • 設定最高抵押權后債權能否轉移

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    設定最高抵押權后債權能否轉移

    內容:關于最高額抵押權是否隨其所擔保的主債權的轉讓而轉讓的問題,應當區別不同情況分別對待。之所以這樣規定,是因為最高額抵押是對一定期間內連續發生的所有債權作擔保,而不是單獨對其中的某一個債權作擔保,因此,最高額抵押權并不從屬于特定債權,而是從屬于主合同關系。根據物權法的規定,當事人可以約定在最高額抵押擔保的債權確定前,最高額抵押權隨部分債權的轉讓而轉讓。在這種情況下,轉讓的抵押權需要重新作抵押登記,原最高額抵押權需要作變更登記。那么設定最高抵押權后債權能否轉移。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09840人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 抵押權人能否放棄抵押權順位

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    抵押權人能否放棄抵押權順位

    內容:抵押權人不行使抵押權或者怠于行使抵押權的,不得推定為抵押權人放棄抵押權。同一抵押財產上有數個抵押權人,抵押權順位在前的,其清償順序亦應在前,即優先于其他順位在后的抵押權人受償。未經其他抵押權人的書面同意變更抵押權,對其他抵押權人產生不利影響的,變更無效。若債權人放棄這部分抵押權的,其他擔保人在該范圍內免除擔保責任。那么抵押權人能否放棄抵押權順位。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07272人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果是主債權轉移,擔保人還需要在原來的擔保范圍內負有擔保責任,但是擔保合同有約定,依照其約定。如果是主債務轉移,由于擔保責任主要是基于一種信任關系,必須要經過擔保人的書面同意,擔保人才承擔保證責任。未經擔保人的同意的,則可以免除擔保人的擔保責任。法律依據:《民法典》第五百四十五條?? 債權人可以將債權的全部或者部分轉讓給第三人,但是有下列情形之一的除外: (一)根據債權性質不得轉讓; (二)按照當事人約定不得轉讓; (三)依照法律規定不得轉讓。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的,不得對抗善意第三人。當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。
  • 放棄部分債權擔保人能否拒絕償還

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    放棄部分債權擔保人能否拒絕償還

    內容:放棄部分債權擔保人能否拒絕償還2015年2月28日,A銀行稱,2011年6月28日,A銀行與B公司簽訂了編號為220701-2011年(乾安)字0022號《流動資金借款合同》,約定A銀行向B公司提供借款17670.7萬元人民幣,并約定了分期還款期限。綜上,C公司、D公司以A銀行放棄抵押權為由主張免除保證責任的理由不能成立。那么放棄部分債權擔保人能否拒絕償還。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.071000人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 雙方在合同中對于保證金雖約定了如譚某違約致使易恒擔保公司代償銀行本息,則擔保公司不予退還保證金,但根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第八十五條的規定,債務人或第三人將其金錢以特戶、封金、保證金等形式特定化后,移交債權人占有作為債權的擔保,債務人不履行債務時,債權人可以該金錢優先受償。該保證金實際是質權標的物,債務人不履行債務時,債權人可以以該金錢優先受償。因此,譚某要求以保證金沖抵借款的請求可以獲得支持。
  • 民法典抵押反擔保人能否向債權人請求代償

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典抵押反擔保人能否向債權人請求代償

    內容:反擔保人能否向債權人請求代償,就要弄清各自的債權債務關系,反擔保是擔保人為債務人提供擔保,要求債務人向擔保人提供擔保的行為。反擔保適用本法和其他法律的規定。但反擔保的擔保方式只有保證、抵押、質押。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。那么民法典抵押反擔保人能否向債權人請求代償。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07202人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 債權轉讓后能否追加擔保人

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    債權轉讓后能否追加擔保人

    內容:當事人約定金錢債權不得轉讓的,不得對抗第三人。第五百四十七條債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。不過,保證人承擔一般保證和連帶保證的后果是不一致的。而連帶保證的責任較重,借款人到期不還款的,出借人既可以找借款人還錢,也可以直接找保證人還錢,并且不管是追償還是控告都沒有先后之分。那么債權轉讓后能否追加擔保人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07357人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 依法轉移債務后,原擔保人可能承擔責任。債務轉移后,若有原擔保人的書面同意,原擔保人繼續承擔保證責任。如果債務轉移未經過保證人書面同意的,保證人不再承擔保證責任,保險合同約定的除外。法律依據:《民法典》第六百九十七條 債權人未經保證人書面同意,允許債務人轉移全部或者部分債務,保證人對未經其同意轉移的債務不再承擔保證責任,但是債權人和保證人另有約定的除外。 第三人加入債務的,保證人的保證責任不受影響。
  • 擔保人代償后抵押權能否轉移

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    擔保人代償后抵押權能否轉移

    內容:擔保人代償后抵押權能否轉移同一債務既有保證又有物的擔保時,要先執行物的擔保,物的擔保不能清償債務的,保證人才承擔責任,所以擔保人代償后,抵押權是不會轉移的。同一債權既有保證又有物的擔保的,保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。那么擔保人代償后抵押權能否轉移。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.0791人收看
  • 趙金保律師

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  • 抵押房產辦理貸款一般不需要擔保人,但是也可以提供擔保人,因為物的擔保和人的擔保可以同時適用。借款人用房屋進行抵押借款的,房屋是作為抵押物為債務提供擔保的,所以一般是不要保證人為債務作保證的。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
  • 擔保人能否依照主債權判決書申請執行

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    擔保人能否依照主債權判決書申請執行

    內容:根據《擔保法司法解釋》第四十二條規定,如果追索權判決明確,即擔保人不能根據主債權的判決申請執行,保證人無需再起訴以實現追償權。擔保法司法解釋第四十二條人民法院判決保證人承擔保證責任或者賠償責任的,應當在判決書主文中明確保證人享有擔保法第三十一條規定的權利。;第五十七條為債務人抵押擔保的第三人,在抵押權人實現抵押權后,有權向債務人追償;第七十二條為債務人質押擔保的第三人,在質權人實現質權后,有權向債務人追償。綜上,保證人因承擔擔保義務而產生的向債務人求償的債權不能依據主債權的判決書中明確告知的追償權直接申請執行,應當另行提起給付之訴。那么擔保人能否依照主債權判決書申請執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.09200人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 公司惡意轉移財產逃債一般是能向股東索要欠款的。債權人可以提起人格否認之訴,直接要求股東還款。公司人格被濫用,可以要求股東對該公司的債務或者行為承擔相應責任。其要件為:具有構成濫用公司人格的行為。濫用公司人格的行為與損害債權人利益或社會公共利益之間具有因果關系。法律依據:《中華人民共和國公司法》第二十條 公司股東應當遵守法律、行政法規和公司章程,依法行使股東權利,不得濫用股東權利損害公司或者其他股東的利益;不得濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權人的利益。 公司股東濫用股東權利給公司或者其他股東造成損失的,應當依法承擔賠償責任。 公司股東濫用公司法人獨立地位和股東有限責任,逃避債務,嚴重損害公司債權人利益的,應當對公司債務承擔連帶責任。
  • 抵押擔保人的其他財產能否執行

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    抵押擔保人的其他財產能否執行

    內容:抵押擔保人的其他財產能否執行依據我國相關法律的規定,抵押擔保人的抵押物不能清償全部債務的,不能執行抵押人的其他財產,不足部分由債務人清償。債務履行期屆滿抵押權人未受清償的,可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的,抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。不能辨認自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。那么抵押擔保人的其他財產能否執行。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.07295人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 擔保人能否保全債務人房產?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    擔保人能否保全債務人房產?

    內容:民法典對擔保人能不能保全債務人財產沒有作出規定,但對擔保人的追償權作出了規定。擔保人向債務人追償時,情況緊急的,可以向法院申請保全債務人財產。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。此外,在判決生效后至該判決執行前,當事人有轉移、隱匿、出賣或毀財產的行為,必須采取保全措施的,人民法院也可以依職權作出財產保全的裁定。)擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產等不動產以及銀行保函、信用擔保。那么擔保人能否保全債務人房產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09616人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 經押權人同意可以買賣設定抵押權房屋。已經抵押的房屋通知抵押權人并告知受讓人買賣物已經抵押的,買賣行為有效;抵押期間抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的,買賣行為可認定為無效,房屋應當予以返還。法律依據:《民法典》第四百零六條  抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的,按照其約定。抵押財產轉讓的,抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的,應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的,可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務人清償。
  • 擔保人承擔債務后能否向債務人主張抵押權

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    擔保人承擔債務后能否向債務人主張抵押權

    內容:擔保人承擔債務后能否向債務人主張抵押權擔保人履行債務后,能不能向債務主張抵押權,要看擔保人是否有抵押權,如果因反擔保對債務人享有擔保權的,可以主張抵押權。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。若債務人沒有履行債務是由債權人一方當事人的原因造成,則抵押權人不得實現其抵押權。那么擔保人承擔債務后能否向債務人主張抵押權。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典代償債務后可以享有原抵押權嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典代償債務后可以享有原抵押權嗎

    內容:第三百九十四條抵押權的定義為擔保債務的履行債務人或者第三人不轉移財產的占有將該財產抵押給債權人的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人債權人為抵押權人提供擔保的財產為抵押財產。其次抵押權必須合法有效。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權將損害債務人依法應當享有的期限利益。債權受抵押擔保因債務人喪失期限利益債權人因此亦可行使抵押權。只有在因債務人方面的原因未清償債務時抵押權人才可以實現抵押權如因其他原因致使債務不履行的抵押權人不能實現抵押權。那么民法典代償債務后可以享有原抵押權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 擔保代償后可以取得抵押權嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    擔保代償后可以取得抵押權嗎

    內容:同一債務有抵押擔保和擔保人擔保的,先實現抵押物權后,不能清償債務的,再要求擔保人償還債務,所以擔保代償后不能取得抵押權。債權人放棄物的擔保的,保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。其次,抵押權必須合法有效。若債權人的債權未屆清償期而允許抵押權人行使抵押權,將損害債務人依法應當享有的期限利益。債權受抵押擔保,因債務人喪失期限利益,債權人因此亦可行使抵押權。依據《民法典》的規定,抵押財物后,由債權人取得抵押權。那么擔保代償后可以取得抵押權嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 企業經營權能否抵押以及抵押權的特征和種類

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    企業經營權能否抵押以及抵押權的特征和種類

    內容:公司經營權不能抵押。對抵押財產的變價處分權是指當債務人屆期不履行債務時,抵押權人有權以合法方式拍賣、變賣抵押財產或者與抵押人協議以抵押財產折價抵充債務。動產抵押的特征仍是抵押人不轉移對財產的占有,否則將與質押無異。那么企業經營權能否抵押以及抵押權的特征和種類。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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李孟陽律師

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