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擔保人能否保全債務人房產(chǎn)？
邢穎律師2022.02.09669人閱讀
導讀：
民法典對擔保人能不能保全債務人財產(chǎn)沒有作出規(guī)定，但對擔保人的追償權作出了規(guī)定。擔保人向債務人追償時，情況緊急的，可以向法院申請保全債務人財產(chǎn)。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。此外，在判決生效后至該判決執(zhí)行前，當事人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或毀財產(chǎn)的行為，必須采取保全措施的，人民法院也可以依職權作出財產(chǎn)保全的裁定。)擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產(chǎn)等不動產(chǎn)以及銀行保函、信用擔保。那么擔保人能否保全債務人房產(chǎn)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
民法典對擔保人能不能保全債務人財產(chǎn)沒有作出規(guī)定，但對擔保人的追償權作出了規(guī)定。擔保人向債務人追償時，情況緊急的，可以向法院申請保全債務人財產(chǎn)。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。此外，在判決生效后至該判決執(zhí)行前，當事人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或毀財產(chǎn)的行為，必須采取保全措施的，人民法院也可以依職權作出財產(chǎn)保全的裁定。)擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產(chǎn)等不動產(chǎn)以及銀行保函、信用擔保。關于擔保人能否保全債務人房產(chǎn)？的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
民法典對擔保人能不能保全債務人財產(chǎn)沒有作出規(guī)定，但對擔保人的追償權作出了規(guī)定。擔保人向債務人追償時，情況緊急的，可以向法院申請保全債務人財產(chǎn)。
財產(chǎn)保全一般是在債務人有惡意逃避債務時才能申請的，如果對方只是欠錢不還，并沒有轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，法院一般是不受理保全申請的。如果對方失蹤并且轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，是可以申請財產(chǎn)保全的。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定：1、利害關系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，駁回申請。2、人民法院接受申請后，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。3、申請人在人民法院采取保全措施后十五日內(nèi)不起訴的，人民法院應當解除財產(chǎn)保全。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十二條【人保和物保并存時擔保權的實行規(guī)則】被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形，債權人應當按照約定實現(xiàn)債權;沒有約定或者約定不明確，債務人自己提供物的擔保的，債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權;第三人提供物的擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。
第七百條【保證人追償權】保證人承擔保證責任后，除當事人另有約定外，有權在其承擔保證責任的范圍內(nèi)向債務人追償，享有債權人對債務人的權利，但是不得損害債權人的利益。
申請訴訟保全的流程
當事人向人民法院提出財產(chǎn)保全的申請，這是他的權利;在他申請訴訟保全的同時，必須向人民法院提供擔保，這是他的義務。只要當事人的申請符合訴訟保全的條件，并且提供擔保的，人民法院都應當作出財產(chǎn)的裁定。人民法院在作出裁定時，沒有必要作調(diào)查，但必須對當事人的申請認真進行審查。
訴訟保全一般是由當事人在起訴以后判決執(zhí)行以前或者在起訴的同時，向人民法院采用書面方式提交書面申請。以口頭方式提出的，人民法院應當記錄附卷，并由申請人簽字、蓋章。申請書和筆錄應當載明請求訴訟保全的原因，保全的標的物或者有關財產(chǎn)的種類，數(shù)量、價額及所在地。當事人不服一審判決提出上訴的案件，在第二審人民法院接到報送的案件之前，當事人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或者毀損財產(chǎn)等行為，必須采取訴訟措施的，由第一審人民法院制作財產(chǎn)保全的裁定，應及時報送第二審人民法院。此外，在判決生效后至該判決執(zhí)行前，當事人有轉(zhuǎn)移、隱匿、出賣或毀財產(chǎn)的行為，必須采取保全措施的，人民法院也可以依職權作出財產(chǎn)保全的裁定。
申請人必須提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。(擔保主要采用財物擔保的形式，提供擔保的財物數(shù)額應相當于請求保全的金額，擔保能在審理過程中雙方的權利都能得到平衡。)
擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金(現(xiàn)金或存款)、土地或房產(chǎn)等不動產(chǎn)以及銀行保函、信用擔保。
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