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民法典中訴前保全中能否用房產(chǎn)擔(dān)保
翁玉素律師2022.02.08838人閱讀
導(dǎo)讀：
申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。第一百零四條保全解除財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。那么民法典中訴前保全中能否用房產(chǎn)擔(dān)保。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。第一百零四條保全解除財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。關(guān)于民法典中訴前保全中能否用房產(chǎn)擔(dān)保的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、民法典中訴前保全中能否用房產(chǎn)擔(dān)保
民法典對訴前保全中能否用房產(chǎn)擔(dān)保沒有規(guī)定，而《民事訴訟法》規(guī)定，被保全財(cái)產(chǎn)后，被保全人可以提供擔(dān)保解除保全，而房屋是可以提供的擔(dān)保之一。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百零一條訴前財(cái)產(chǎn)保全
利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院申請采取保全措施。申請人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
第一百零四條保全解除
財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。
二、訴前財(cái)產(chǎn)保全有哪些注意事項(xiàng)
(1)申請?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全必須是因情況緊急，不立即申請保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害。這里的情況緊急通常表現(xiàn)為相關(guān)財(cái)產(chǎn)可能被轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、隱匿等，從而影響到債權(quán)的實(shí)現(xiàn);
(2)訴前保全是在起訴前提起的保全，并且需要向法院提出申請;
(3)對訴前保全有管轄權(quán)的法院有三個(gè)方向的選擇，被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院均有管轄權(quán)，對此債權(quán)人需要注意;
(4)申請人申請?jiān)V前保全，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保;
(5)人民法院接受申請后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定，裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開始執(zhí)行。大家一定要注意，這里用的是必須。
(6)申請人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。
(7)保全措施包括查封、扣押、凍結(jié)。保全財(cái)產(chǎn)限于請求的范圍，或者與本案有關(guān)的財(cái)物。
(8)財(cái)產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。
(9)申請有錯(cuò)誤的，申請人應(yīng)當(dāng)賠償被申請人因保全所遭受的損失。
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