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民法典擔保人能否保全債務人房產

崔玉君律師2022.02.07199人閱讀
導讀:

提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典擔保人能否保全債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。關于民法典擔保人能否保全債務人房產的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典擔保人能否保全債務人房產

民法典對擔保人能不能保全債務人財產沒有作出規定,但對擔保人的追償權作出了規定。擔保人向債務人追償時,情況緊急的,可以向法院申請保全債務人財產。

二、相關法律規定

《中華人民共和國民法典》

第三百九十二條【人保和物保并存時擔保權的實行規則】被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。

第七百條【保證人追償權】保證人承擔保證責任后,除當事人另有約定外,有權在其承擔保證責任的范圍內向債務人追償,享有債權人對債務人的權利,但是不得損害債權人的利益。

《民事訴訟法》

第一百零一條訴前財產保全

利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。

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  • 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米,即使賈某全家在該房屋中居住,其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積,并且賈某全家已外出多年,并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定,對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋,法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后,可予以執行。因此,對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。
  • 民法典中對債務人能否扣押財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    民法典中對債務人能否扣押財產

    內容:如果債權人私自扣押債務人財產是屬于違法犯罪的行為。債權人可以通過申請財產保全合法扣押債務人財產。人民法院接受申請后必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的人民法院應當解除保全。那么民法典中對債務人能否扣押財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:交通事故

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  • 擔保人能否保全債務人房產?

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    擔保人能否保全債務人房產?

    內容:民法典對擔保人能不能保全債務人財產沒有作出規定,但對擔保人的追償權作出了規定。擔保人向債務人追償時,情況緊急的,可以向法院申請保全債務人財產。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。此外,在判決生效后至該判決執行前,當事人有轉移、隱匿、出賣或毀財產的行為,必須采取保全措施的,人民法院也可以依職權作出財產保全的裁定。)擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產等不動產以及銀行保函、信用擔保。那么擔保人能否保全債務人房產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全

    林艷英律師

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    林艷英

    民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全

    內容:人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 債務人賣給子女的房產能否抵債

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    債務人賣給子女的房產能否抵債

    內容:債務人賣給子女的房產能否抵債因為欠債將房產過戶給子女后法院不會直接拍賣抵債必須由債權人另行起訴撤銷轉讓合同將房產轉回來法院才能拍賣。法律規定民法典第五百三十八條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產對債權人造成損害的債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。那么債務人賣給子女的房產能否抵債。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典中訴前保全中能否用房產擔保

    王熙律師

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    王熙

    民法典中訴前保全中能否用房產擔保

    內容:申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。那么民法典中訴前保全中能否用房產擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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  • 民法典中交通事故訴前保全能否保全房產

    姚平律師

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    姚平

    民法典中交通事故訴前保全能否保全房產

    內容:在現實生活中,交通事故是經常發生的。發生交通事故后,如果肇事者沒有購買汽車保險的,受害人可能得不到應有的賠償,這時需要采取其他措施維護自己利益,那么民法典中交通事故訴前保全能不能保全房產?大律網免費律師咨詢網整理了相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 民法典中如何申請保全債務人房產

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    民法典中如何申請保全債務人房產

    內容:最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定第一條當事人、利害關系人申請財產保全應當向人民法院提交申請書并提供相關證據材料。第五條人民法院依照民事訴訟法第一百條規定責令申請保全人提供財產保全擔保的擔保數額不超過請求保全數額的百分之三十申請保全的財產系爭議標的的擔保數額不超過爭議標的價值的百分之三十。其程序條件是利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請并提供擔保不提供擔保人民法院將駁回其申請。訴前財產保全人民法院必須在接受申請48小時內作出裁定。那么民法典中如何申請保全債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典擔保人能否保全債務人房產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典擔保人能否保全債務人房產

    內容:提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典擔保人能否保全債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 民法典中如何申請債務人房產保全

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    民法典中如何申請債務人房產保全

    內容:債權人申請保全債務人房屋的應該寫申請書并且提供相關證據向人民法院申請。人民法院采取保全措施可以責令申請人提供擔保申請人不提供擔保的法院裁定駁回申請。人民法院接受申請后對情況緊急的必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執行。那么民法典中如何申請債務人房產保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 清償債務時,法院可以依法拍賣債務人閑置房產。如果債務人被申請執行,并且其閑置房產已經被查封,而執行人逾期不履行其債務的,法院應當拍賣被查封的財產;如果不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,則法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。 第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。 第二百四十七條 財產被查封、扣押后,執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的,人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。
  • 民法典中保全的房產能否直接裁定給債權人

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典中保全的房產能否直接裁定給債權人

    內容:人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,法院裁定駁回申請。人民法院保全財產后,應當立即通知被保全財產的人。申請有錯誤的,申請人應當賠償被申請人因保全所遭受的損失。當事人對保全或者先予執行的裁定不服的,可以申請復議一次。那么民法典中保全的房產能否直接裁定給債權人。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 抵押房產辦理貸款一般不需要擔保人,但是也可以提供擔保人,因為物的擔保和人的擔保可以同時適用。借款人用房屋進行抵押借款的,房屋是作為抵押物為債務提供擔保的,所以一般是不要保證人為債務作保證的。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
  • 民法典中債權人能否與擔保人約定違約責任

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    民法典中債權人能否與擔保人約定違約責任

    內容:債務違約責任應該由債權人和債務人約定。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。主債權債務合同無效的,擔保合同無效,但是法律另有規定的除外。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。第三百八十九條擔保物權的擔保范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。如果債權人直接找保證人追償的,保證人可以拒絕,并要求其先實現債務人的抵押車還款。那么民法典中債權人能否與擔保人約定違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.07976人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 那要你的借款合同是分期履行,還是一次性履行,欠了多少錢,借款人變賣房產是準備干什么,到底是轉移財產還是為了償還其他債務,你這邊是否做了抵押,具體內容可以纖細聯系我咨詢
  • 民法典中怎樣保全債務人的房產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    民法典中怎樣保全債務人的房產

    內容:債權人要保全債務人房屋的需要寫申請書并且準備相關證據材料然后向人民法院提出申請。最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定第一條當事人、利害關系人申請財產保全應當向人民法院提交申請書并提供相關證據材料。但是人民法院一般很少以職權裁定財產保全因為根據國家賠償法的規定人民法院依職權采取財產保全或者先予執行錯誤的應當由人民法院依法承擔賠償責任。人民法院依據申請人的申請在采取訴訟中財產保全措施前可以責令申請人提供擔保。那么民法典中怎樣保全債務人的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.30251人收看
  • 周春花律師

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  • 民法典監護人能否出租未成年人的房產

    張旭律師

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    張旭

    民法典監護人能否出租未成年人的房產

    內容:《中華人民共和國民法典》第三十五條監護人應當按照最有利于被監護人的原則履行監護職責。監護人除為維護被監護人利益外,不得處分被監護人的財產。未成年人的監護人履行監護職責,在作出與被監護人利益有關的決定時,應當根據被監護人的年齡和智力狀況,尊重被監護人的真實意愿。對被監護人有能力獨立處理的事務,監護人不得干涉。那么民法典監護人能否出租未成年人的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11625人收看
  • 趙金保律師

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  • 民法典中債權人能否占用債務人房產

    龍珊律師

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    龍珊

    民法典中債權人能否占用債務人房產

    內容:第四百零一條流押抵押權人在債務履行期限屆滿前與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的只能依法就抵押財產優先受償。人民法院接受申請后必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的人民法院應當解除保全。那么民法典中債權人能否占用債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.30846人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典擔保人的房產能否保全

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典擔保人的房產能否保全

    內容:《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保,不提供擔保的,裁定駁回申請。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典擔保人的房產能否保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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崔玉君律師

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