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債務人賣給子女的房產能否抵債

李維律師2022.01.30424人閱讀
導讀：

債務人賣給子女的房產能否抵債因為欠債將房產過戶給子女后法院不會直接拍賣抵債必須由債權人另行起訴撤銷轉讓合同將房產轉回來法院才能拍賣。法律規定民法典第五百三十八條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產對債權人造成損害的債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。那么債務人賣給子女的房產能否抵債。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

債務人賣給子女的房產能否抵債因為欠債將房產過戶給子女后法院不會直接拍賣抵債必須由債權人另行起訴撤銷轉讓合同將房產轉回來法院才能拍賣。法律規定民法典第五百三十八條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產對債權人造成損害的債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。關于債務人賣給子女的房產能否抵債的法律問題，大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

債務人賣給子女的房產能否抵債

因為欠債將房產過戶給子女后法院不會直接拍賣抵債必須由債權人另行起訴撤銷轉讓合同將房產轉回來法院才能拍賣。

法律規定

民法典第五百三十八條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產對債權人造成損害的債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產對債權人造成損害并且受讓人知道該情形的債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用由債務人負擔。

聲明：該作品系作者結合法律法規，政府官網及互聯網相關知識整合，如若內容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 贈與子女房產婚后能否收回

    崔玉君律師

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    崔玉君

    贈與子女房產婚后能否收回

    內容：贈與子女房產婚后能否收回合同法于2020年12月31日后失效能收回。但是也要符合法律法規不合法的不能收回。根據合同法第一百九十二條規定受贈人有下列情形之一的贈與人才可以撤銷贈與(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬(二)對贈與人有扶養義務而不履行(三)不履行贈與合同約定的義務。贈與人的撤銷權自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。那么贈與子女房產婚后能否收回。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 答您好，房子贈與子女沒有過戶的話原房主是有使用權和所有權的。可以寫一份保證書。

  • 債務人賣給子女的房產能否抵債

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    債務人賣給子女的房產能否抵債

    內容：債務人賣給子女的房產能否抵債因為欠債將房產過戶給子女后法院不會直接拍賣抵債必須由債權人另行起訴撤銷轉讓合同將房產轉回來法院才能拍賣。法律規定民法典第五百三十八條因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產對債權人造成損害的債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。那么債務人賣給子女的房產能否抵債。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚協議中贈與子女的房產能否任意撤銷

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚協議中贈與子女的房產能否任意撤銷

    內容：理由如下首先離婚協議中的贈與不同于民法典中的贈與其不應當然適用合同法中關于贈與合同的規定。離婚協議往往涉及到子女撫養財產贈與等變更身份關系后財產關系的約定具有強烈的人身關系以及道德性質對夫妻財產分割問題應優先適用民法典的有關規定如非在訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形不得變更或撤銷財產分割協議。綜上離婚協議中贈與子女房產的行為是建立在人身關系基礎之上的其有別于單純的贈與行為不能當然適用民法典中關于贈與的規定。那么離婚協議中贈與子女的房產能否任意撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 擔保人能否保全債務人房產？

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    擔保人能否保全債務人房產？

    內容：民法典對擔保人能不能保全債務人財產沒有作出規定，但對擔保人的追償權作出了規定。擔保人向債務人追償時，情況緊急的，可以向法院申請保全債務人財產。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。此外，在判決生效后至該判決執行前，當事人有轉移、隱匿、出賣或毀財產的行為，必須采取保全措施的，人民法院也可以依職權作出財產保全的裁定。)擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產等不動產以及銀行保函、信用擔保。那么擔保人能否保全債務人房產？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.09616人收看

  • 王學瑞律師

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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 債務人與債權人之間能否以房抵債

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    債務人與債權人之間能否以房抵債

    內容：債務人與債權人之間能否以房抵債1、債務人與債權人所達成的以債務人的或經第三人同意的將其依法所有的房產歸債權人所有用以清償債務的方式被稱為以房抵債以房抵債當事人雙方應簽訂以房抵債協議在協議生效后以房低債才能產生法律上的效果。結合以上內容債務人與債權人在借款協議中約定“債務人與債權人到期不歸還借款本息的則以其所有的一套房屋折抵所欠借款”這一內容只有在以房抵債約定條款簽訂后債務人將房屋實際交付給債權人該約定條款始發生法律效力。那么債務人與債權人之間能否以房抵債。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.25591人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 民法典擔保人能否保全債務人房產

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    民法典擔保人能否保全債務人房產

    內容：提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權向債務人追償。《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。那么民法典擔保人能否保全債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.07199人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 離婚協議中贈與子女的房產能否任意被撤銷

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    離婚協議中贈與子女的房產能否任意被撤銷

    內容：離婚協議往往涉及到子女撫養、財產贈與等變更身份關系后財產關系的約定，具有強烈的人身關系以及道德性質，對夫妻財產分割問題應優先適用民法典的有關規定，如非在訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形，不得變更或撤銷財產分割協議。最后，夫妻雙方協議將房產贈與子女是雙方共同為子女設定權利的行為，夫妻一方無權單方面任意撤銷贈與，而應取得離婚協議另一方當事人的同意，否則，其任意撤銷行為不具有法律上的效力。綜上，離婚協議中贈與子女房產的行為是建立在人身關系基礎之上的，其有別于單純的贈與行為，不能當然適用《民法典》中關于贈與的規定。那么離婚協議中贈與子女的房產能否任意被撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 答法院可以依法將涉案房屋按財產混同處理，并裁定追加子女為被執行人，查封涉案房屋。《最高人民法院關于依法制裁規避執行行為的若干意見》第20條規定的可以依法變更追加被執行人主體的幾種情形：“有充分證據證明被執行人通過離婚析產、不依法清算、改制重組、關聯交易、財產混同等方式惡意轉移財產規避執行的，執行法院可以通過依法變更追加被執行人或者告知申請執行人通過訴訟程序追回被轉移的財產”。可見，法律對于財產混同情況并不賦予其免除執行的權利。所謂財產混同，是指債務人將自己的財產與他人的財產混合，從而模糊其作為產權人的屬性，使承擔債務的財產形式減少，避免該財產被直接執行。被執行人在欠債期間購買房產并登記在尚無經濟收入的子女名下，明顯屬于以合法的形式掩蓋非法目的，故將涉案房產按財產混同處理，并追加子女為被執行人具有合理性，而且能夠依法有效打擊規避執行行為，且有利于案件的執行。根據《意見》精神，將涉案房屋按財產混同處理并追加案外人子女為被執行人，正是法律公平公正的應有之義。

  • 債務人還不起錢，能否用工資抵債

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    債務人還不起錢，能否用工資抵債

    內容：《民事訴訟法》第二百二十條，被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。一.如果欠條到期了債務人不還錢，那么債權人就可以向人民法院申請支付令強制要求債務人還錢。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。(五)被執行人有義務為提供公共服務而保存的物品，被執行人及其所扶養家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品。(三)保障被執行人及其所扶養家屬當地最低生活標準所必需的生活費用，被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的費用和物品。那么債務人還不起錢，能否用工資抵債。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 子女能否代替父母繼承祖父母外祖父母的房產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    子女能否代替父母繼承祖父母外祖父母的房產

    內容：代位繼承人一般只能共同繼承其父親或母親有權繼承的份額而無權要求和其他與其父母一順序的法定繼承人平分遺產。祖孫之間是否具有繼承權根據民法典的相關規定祖父母、外祖父母是第二順序的法定繼承人在沒有第一順序的法定繼承人或者第一順序的法定繼承人均已放棄或者喪失繼承權的情況下祖父母、外祖父母有繼承孫子女、外孫子女遺產的權利。根據民法典的相關規定孫子女、外孫子女不是其祖父母、外祖父母的法定繼承人不能直接繼承祖父母、外祖父母的遺產但是在其父母先于祖父母、外祖父母死亡時可以代位繼承祖父母、外祖父母的遺產。那么子女能否代替父母繼承祖父母外祖父母的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 答根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定，對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米，即使賈某全家在該房屋中居住，其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積，并且賈某全家已外出多年，并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定，對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋，法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后，可予以執行。因此，對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。

  • 民法典中債權人能否占用債務人房產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典中債權人能否占用債務人房產

    內容：第四百零一條流押抵押權人在債務履行期限屆滿前與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的只能依法就抵押財產優先受償。人民法院接受申請后必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的人民法院應當解除保全。那么民法典中債權人能否占用債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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    擅長：交通事故

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  • 答需要重新進行過戶。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場。《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記：1、權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;2、不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;3、不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;4、同一權利人分割或者合并不動產的;5、抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;6、最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;7、地役權的利用目的、方法等發生變化的;8、共有性質發生變更的;9、法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。

  • 離婚家庭對屬于子女的房產能否單方面處理

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚家庭對屬于子女的房產能否單方面處理

    內容：事實上，即使父母雙方同意處分未成年子女的房地產，也不能排除有損未成年子女利益的可能。從該規定可見，與子女共同生活的父母一方承擔首要責任，另一方承擔補充責任。如另一方監護人對此轉移登記有異議的，應當依據《民法通則》第十八條的規定提起民事訴訟，主張處分人非為未成年子女之利益，處分未成年子女之房地產。如果與子女生活的一方非為未成年子女利益處分其房產造成財產損失的，另一方可依據《民法通則》第十八條第三款的規定，代理未成年子女提起民事訴訟，要求惡意處分的一方賠償損失。那么離婚家庭對屬于子女的房產能否單方面處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 子女名下的房產能否認定為夫妻共同財產

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    子女名下的房產能否認定為夫妻共同財產

    內容：2016年8月，陳某想與趙某離婚，趙某同意離婚，但提出要分割登記在兒子名下的房產。故該房屋只能認定為陳某某的個人財產。本案中父母既是贈與人，又是受贈人的代理人，這涉及到法定代理人“自己代理”的效力問題，在此情況下，若將房屋認定為夫妻共同財產，顯然不利于維護無行為能力人的利益，違反“監護人應當履行監護職責”的原則，不能達到立法目的。綜上，產權登記為子女的房屋在離婚時不宜認定為夫妻共同財產，而是子女的個人財產。那么子女名下的房產能否認定為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 父母欠債能否執行其子女名下的房產

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    父母欠債能否執行其子女名下的房產

    內容：（三）根據現行相關法律規定，通常是在提起財產保全或強制執行的程序時，人民法院將有可能對房產進行查封。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關規定。那么父母欠債能否執行其子女名下的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 抵債未過戶的房產能否對抗人民法院執行

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    抵債未過戶的房產能否對抗人民法院執行

    內容：在現實生活中，使得人無力償還債務時，有些債務人可能將自己的房屋用于抵償債務，而房屋作為不動產，不動產物權的設立以登記為準，那么抵債未過戶的房產能不能對抗人民法院執行?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。

    周春花律師
    2021.11.03457人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 答清償債務時，法院可以依法拍賣債務人閑置房產。如果債務人被申請執行，并且其閑置房產已經被查封，而執行人逾期不履行其債務的，法院應當拍賣被查封的財產；如果不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，則法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。 第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。 第二百四十四條 被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。 第二百四十七條 財產被查封、扣押后，執行員應當責令被執行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。
李維律師

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