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父母欠債能否執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)
趙金保律師2022.02.06811人閱讀
導讀：
（三）根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，通常是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產(chǎn)進行查封。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。那么父母欠債能否執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
（三）根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，通常是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產(chǎn)進行查封。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。關(guān)于父母欠債能否執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了債權(quán)債務(wù)律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
一、父母欠債能否執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)
（一）不可以執(zhí)行其子女名下的房產(chǎn)，如果其子女書面確認該房產(chǎn)屬于其父母，則可以執(zhí)行該房產(chǎn)
（二）父母親欠錢法院是否能查封子女名下房產(chǎn)要分情況：
1、房產(chǎn)是繼承父親的，法院可以查封。
2、父母對子女的房產(chǎn)贈與，且不動產(chǎn)經(jīng)過辦理登記即為實際交付履行，贈與關(guān)系成立。法院不會查封。
3、房產(chǎn)屬于兒子，法院不可查封。
（三）根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，通常是在提起財產(chǎn)保全或強制執(zhí)行的程序時，人民法院將有可能對房產(chǎn)進行查封。手續(xù)如下：
1、法院向國土房產(chǎn)部門發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》及附帶的法律文書;
2、辦案人員向國土房產(chǎn)部門出示法院工作證，并分下列不同情形辦理查封手續(xù)：
(1)被查封的標的物已核發(fā)房地產(chǎn)證的，應(yīng)提交國土房產(chǎn)局檔案室出具的查冊表;
(2)被查封的標的物是預(yù)售商品房的，應(yīng)提交房地產(chǎn)交易所出具的該預(yù)售商品房的交易情況表或該樓盤的明細表;
(3)被查封的標的物是土地的，應(yīng)先到國土房產(chǎn)局檔案室查清該土地權(quán)屬情況，并提交查冊的書面結(jié)果。
3、國土房產(chǎn)部門根據(jù)法院提交的資料，進行查封處理。
（四）法院查封房產(chǎn)的法律依據(jù)
《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》
人民法院對土地使用權(quán)、房屋實施查封或者進行實體處理前，應(yīng)當向國土資源、房地產(chǎn)管理部門查詢該土地、房屋的權(quán)屬。
（五）查封/扣押/凍結(jié)財物及其孳息的保管/返還/處理：
1.公檢法對查封/扣押/凍結(jié)的犯罪嫌疑人/被告人的財物及其孳息：
a.應(yīng)當妥善保管，以供核查;
b.并制作清單，隨案移送[新增規(guī)定]。
2.任何單位/個人不得挪用/自行處理。
3.對被害人的合法財產(chǎn)，應(yīng)當及時返還。
4.對違禁品/不宜長期保存的物品，應(yīng)當依照國家有關(guān)規(guī)定處理。
（六）查封/扣押/凍結(jié)財物及其孳息作為證據(jù)使用時隨案移送：
1.對作為證據(jù)使用的實物應(yīng)當隨案移送;
2.對不宜移送的，應(yīng)當將其清單/照片/其他證明文件隨案移送。
（七）法院對查封/扣押/凍結(jié)財物及其孳息判決處理：
1.法院作出的判決應(yīng)當對查封/扣押/凍結(jié)的財物及其孳息作出處理。
2.有關(guān)機關(guān)對法院作出的判決生效以后：
a.應(yīng)當根據(jù)判決對查封/扣押/凍結(jié)的財物及其孳息進行處理。
b.對查封/扣押/凍結(jié)的贓款贓物及其孳息，除依法返還被害人的以外，一律上繳國庫。
二、什么是查封,對于查封法律有什么樣的規(guī)定
1、查封是一種臨時性的執(zhí)行措施，是指對被執(zhí)行人的財產(chǎn)進行清點，加貼人民法院的封條，不準任何人轉(zhuǎn)移和處理。
《中華人民共和國刑事訴訟法》中對查封的規(guī)定
《中華人民共和國刑事訴訟法》第一百零二條人民法院在必要的時候，可以采取保全措施，查封、扣押或者凍結(jié)被告人的財產(chǎn)。附帶民事訴訟原告人或者人民檢察院可以申請人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，適用民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定。
第一百四十一條在偵查活動中發(fā)現(xiàn)的可用以證明犯罪嫌疑人有罪或者無罪的各種財物、文件，應(yīng)當查封、扣押;與案件無關(guān)的財物、文件，不得查封、扣押。
2、對查封、扣押的財物、文件，要妥善保管或者封存，不得使用、調(diào)換或者損毀。
第一百四十二條對查封、扣押的財物、文件，應(yīng)當會同在場見證人和被查封、扣押財物、文件持有人查點清楚，當場開列清單一式二份，由偵查人員、見證人和持有人簽名或者蓋章，一份交給持有人，另一份附卷備查。
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