抵債未過戶的房產(chǎn)能否對抗人民法院執(zhí)行

導(dǎo)讀:
在現(xiàn)實生活中,使得人無力償還債務(wù)時,有些債務(wù)人可能將自己的房屋用于抵償債務(wù),而房屋作為不動產(chǎn),不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立以登記為準(zhǔn),那么抵債未過戶的房產(chǎn)能不能對抗人民法院執(zhí)行?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識,希望對大家有幫助。
一、抵債未過戶的房產(chǎn)能否對抗人民法院執(zhí)行
抵債未過戶的房屋,如果屬于人民法院執(zhí)行的財產(chǎn),不能對抗法院的執(zhí)行。但利害關(guān)系人對執(zhí)行有異議的,可以申請執(zhí)行異議。
《中華人民共和國民事訴訟法》
第二百二十四條執(zhí)行管轄
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。
第二百二十五條執(zhí)行異議
當(dāng)事人、利害關(guān)系人認(rèn)為執(zhí)行行為違反法律規(guī)定的,可以向負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院提出書面異議。當(dāng)事人、利害關(guān)系人提出書面異議的,人民法院應(yīng)當(dāng)自收到書面異議之日起十五日內(nèi)審查,理由成立的,裁定撤銷或者改正;理由不成立的,裁定駁回。當(dāng)事人、利害關(guān)系人對裁定不服的,可以自裁定送達(dá)之日起十日內(nèi)向上一級人民法院申請復(fù)議。
二、法律強(qiáng)制執(zhí)行有什么前提條件
申請強(qiáng)制執(zhí)行必須符合以下條件:
1、是必須有生效的行政裁判文書作,如對于一審判決,必須是在法定期間內(nèi)無人上訴,而二審判決,經(jīng)作出即生效。
2、是裁判文書必須具有可執(zhí)行的內(nèi)容。如,財產(chǎn)關(guān)系人身關(guān)系一般不能強(qiáng)制執(zhí)行。
3、是義務(wù)人拒絕履行司法文書規(guī)定的義務(wù),就是在履行期限內(nèi)拒不履行。
4、是申請人在法定期間內(nèi)提出執(zhí)行申請:即履行期限屆滿還不履行的2年之內(nèi)。
5、是符合人民法院的管轄的規(guī)定,即第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院申請執(zhí)行。




