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民法典中怎樣保全債務人的房產

段建國律師2022.01.30252人閱讀
導讀:

債權人要保全債務人房屋的需要寫申請書并且準備相關證據材料然后向人民法院提出申請。最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定第一條當事人、利害關系人申請財產保全應當向人民法院提交申請書并提供相關證據材料。但是人民法院一般很少以職權裁定財產保全因為根據國家賠償法的規定人民法院依職權采取財產保全或者先予執行錯誤的應當由人民法院依法承擔賠償責任。人民法院依據申請人的申請在采取訴訟中財產保全措施前可以責令申請人提供擔保。那么民法典中怎樣保全債務人的房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

債權人要保全債務人房屋的需要寫申請書并且準備相關證據材料然后向人民法院提出申請。最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定第一條當事人、利害關系人申請財產保全應當向人民法院提交申請書并提供相關證據材料。但是人民法院一般很少以職權裁定財產保全因為根據國家賠償法的規定人民法院依職權采取財產保全或者先予執行錯誤的應當由人民法院依法承擔賠償責任。人民法院依據申請人的申請在采取訴訟中財產保全措施前可以責令申請人提供擔保。關于民法典中怎樣保全債務人的房產的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

一、民法典中怎樣保全債務人的房產

民法典對如何申請債務人房產保全沒有規定。債權人要保全債務人房屋的需要寫申請書并且準備相關證據材料然后向人民法院提出申請。

最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定

第一條當事人、利害關系人申請財產保全應當向人民法院提交申請書并提供相關證據材料。

申請書應當載明下列事項

(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯系方式

(二)請求事項和所根據的事實與理由

(三)請求保全數額或者爭議標的

(四)明確的被保全財產信息或者具體的被保全財產線索

(五)為財產保全提供擔保的財產信息或資信證明或者不需要提供擔保的理由

(六)其他需要載明的事項。

法律文書生效后進入執行程序前債權人申請財產保全的應當寫明生效法律文書的制作機關、文號和主要內容并附生效法律文書副本。

二、訴訟中財產保全條件

1、需要對爭議的財產采取訴訟中財產保全的案件必須是給付之訴。

即該案的訴訟請求具有財產給付內容。

2、將來的生效判決因為主觀或者客觀的因素導致不能執行或者難以執行。

主觀因素有當事人有轉移、毀損、隱匿財物的行為或者可能采取這種行為客觀因素主要是訴訟標的物是容易變質、腐爛的物品如果不及時采取保全措施將會造成更大損失。

3、訴訟中財產保全發生在民事案件受理后、法院尚未作出生效判決前。

在一審或二審程序中如果案件尚未審結就可以申請財產保全。如果法院的判決已經生效當事人可以申請強制執行但是不得申請財產保全。

4、訴訟中財產保全一般應當由當事人提出書面申請。

當事人沒有提出申請的人民法院在必要時也可以裁定采取財產保全措施。但是人民法院一般很少以職權裁定財產保全因為根據國家賠償法的規定人民法院依職權采取財產保全或者先予執行錯誤的應當由人民法院依法承擔賠償責任。

5、人民法院可以責令當事人提供擔保。

人民法院依據申請人的申請在采取訴訟中財產保全措施前可以責令申請人提供擔保。提供擔保的數額應當相當于請求保全的數額。申請人不提供擔保的人民法院可以駁回申請。在發生訴訟中財產保全錯誤給被申請人造成損失的情況下被申請人可以直接從申請人提供擔保的財產中得到賠償。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典中訴前保全中能否用房產擔保

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    民法典中訴前保全中能否用房產擔保

    內容:申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。那么民法典中訴前保全中能否用房產擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 貸款是要償還的,如果是代為貸款是否有證據,可以償還后向領導追償
  • 擔保人能否保全債務人房產?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    擔保人能否保全債務人房產?

    內容:民法典對擔保人能不能保全債務人財產沒有作出規定,但對擔保人的追償權作出了規定。擔保人向債務人追償時,情況緊急的,可以向法院申請保全債務人財產。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。此外,在判決生效后至該判決執行前,當事人有轉移、隱匿、出賣或毀財產的行為,必須采取保全措施的,人民法院也可以依職權作出財產保全的裁定。)擔保人提交人民法院的保證方式主要為保證金、土地或房產等不動產以及銀行保函、信用擔保。那么擔保人能否保全債務人房產?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 民法典中怎樣保全債務人的房產

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    民法典中怎樣保全債務人的房產

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  • 民法典擔保人能否保全債務人房產

    邢穎律師

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    邢穎

    民法典擔保人能否保全債務人房產

    內容:提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典擔保人能否保全債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 民法典中父母房產繼承有糾紛怎樣保全

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    民法典中父母房產繼承有糾紛怎樣保全

    內容:《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利害關系人申請財產保全,應當向人民法院提交申請書,并提供相關證據材料。人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典中父母房產繼承有糾紛怎樣保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 辦理房產保全的手續是:申請人提供明確線索向受訴法院提出房產保全申請,人民法院接受申請后須在48小時內作出裁定,同時責令被申請人提供擔保,被申請人不提供擔保的裁定保全,裁定一旦作出即發生法律效力。法律依據:《民事訴訟法》第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。 第一百零四條 財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。
  • 民法典中債權人能否占用債務人房產

    王熙律師

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    王熙

    民法典中債權人能否占用債務人房產

    內容:第四百零一條流押抵押權人在債務履行期限屆滿前與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的只能依法就抵押財產優先受償。人民法院接受申請后必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的人民法院應當解除保全。那么民法典中債權人能否占用債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典可以保全債務人遺囑繼承的財產嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    民法典可以保全債務人遺囑繼承的財產嗎

    內容:《民事訴訟法》第一百零一條訴前財產保全利害關系人因情況緊急,不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的,可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。人民法院接受申請并裁定保全的,申請人在30日以內不起訴的即解除裁定保全。(二)提供財產線索與執行不同,人民法院不會在財產保全階段為當事人查找債務人的財產,必須由申請人自己提供明確的財產線索。那么民法典可以保全債務人遺囑繼承的財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 民法典中民間借貸怎樣保全房產

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    民法典中民間借貸怎樣保全房產

    內容:人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條當事人、利害關系人申請財產保全,應當向人民法院提交申請書,并提供相關證據材料。那么民法典中民間借貸怎樣保全房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 你好,你可以收集相關證據,解除別的保全,惡意串通保全是不受法律保護的。
  • 民法典中如何申請保全債務人房產

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    民法典中如何申請保全債務人房產

    內容:最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定第一條當事人、利害關系人申請財產保全應當向人民法院提交申請書并提供相關證據材料。第五條人民法院依照民事訴訟法第一百條規定責令申請保全人提供財產保全擔保的擔保數額不超過請求保全數額的百分之三十申請保全的財產系爭議標的的擔保數額不超過爭議標的價值的百分之三十。其程序條件是利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請并提供擔保不提供擔保人民法院將駁回其申請。訴前財產保全人民法院必須在接受申請48小時內作出裁定。那么民法典中如何申請保全債務人房產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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  • 民法典中可否用房產做擔保解除保全

    周春花律師

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    周春花

    民法典中可否用房產做擔保解除保全

    內容:第一百零四條保全解除財產糾紛案件,被申請人提供擔保的,人民法院應當裁定解除保全。另外,向人民法院提供的擔保應是無條件、無期限、不可撤銷的,否則不予接受。那么民法典中可否用房產做擔保解除保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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  • 那要你的借款合同是分期履行,還是一次性履行,欠了多少錢,借款人變賣房產是準備干什么,到底是轉移財產還是為了償還其他債務,你這邊是否做了抵押,具體內容可以纖細聯系我咨詢
  • 民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全

    內容:人民法院接受申請后,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的,人民法院應當解除保全。那么民法典中離婚房產擱置未分割是否需要保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 辦理房產證的單位,辦理工作流程如下:在收到不動產過戶登記申請后,需要通知買賣雙方帶上相關材料,到交易所辦理過戶手續,并提醒買賣雙方要繳納手續費、契稅、印花稅等費用,然后告知買賣雙方到房屋土地管理局登記申請房產證。
  • 民法典中離婚房產未過戶如何保全執行

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民法典中離婚房產未過戶如何保全執行

    內容:夫妻離婚是非常普遍的,夫妻離婚后,婚姻關系就會終止。而夫妻離婚時,要處理共同財產分割、子女撫養權歸屬等的問題,而房屋分割后,要過戶登記,那么民法典中離婚房產未過戶怎樣保全執行?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

    趙金保律師
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  • 李楠楠律師

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  • 民法典設置抵押權的房產怎樣繼承

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典設置抵押權的房產怎樣繼承

    內容:前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。如果同時出現2種以上的繼承情況,在這4種繼承方式中,遺贈扶養協議的效力最高,其次是遺贈,效力最低的是法定繼承。那么民法典設置抵押權的房產怎樣繼承。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 《民法典》規定離婚后房產分割方式是協商處理。若是協商不成的,雙方可以向人民法院提起訴訟,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧無過錯方以及子女的原則進行判決。
  • 民法典申請房產保全要什么擔保

    姚平律師

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    姚平

    民法典申請房產保全要什么擔保

    內容:根據《民事訴訟法》第一百條的規定,人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請后,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的,應當立即開始執行。那么民法典申請房產保全要什么擔保。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.08574人收看
  • 王熙律師

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  • 根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條的規定,對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。該房屋不是賈某、林某及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋。該房屋面積達到300平方米,即使賈某全家在該房屋中居住,其房屋面積也遠遠超過我國目前城鄉人均30平方米左右的住房面積,并且賈某全家已外出多年,并未在該房屋中居住。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條規定,對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋,法院根據申請執行人的申請,在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋后,可予以執行。因此,對于賈某家的這棟住房可以進行拍賣、變賣以清償債務。
  • 民法典中如何申請債務人房產保全

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典中如何申請債務人房產保全

    內容:債權人申請保全債務人房屋的應該寫申請書并且提供相關證據向人民法院申請。人民法院采取保全措施可以責令申請人提供擔保申請人不提供擔保的法院裁定駁回申請。人民法院接受申請后對情況緊急的必須在四十八小時內作出裁定裁定采取保全措施的應當立即開始執行。那么民法典中如何申請債務人房產保全。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.30998人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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段建國律師

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