房產(chǎn)抵押貸款能否要擔(dān)保人



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內(nèi)容:而如果是一般保證責(zé)任擔(dān)保,那么首先要追索借款人的資產(chǎn),全部抵償后仍沒有還清的剩余部分,則有擔(dān)保人來償還。只有在申請人個人資質(zhì)不高的狀況下,例如:信用記錄不良,還款能力較弱等,只有提供汽車擔(dān)保人才可以成功獲貸,否則銀行不會放貸。具體要看貸款買車的具體情況和所處的地區(qū),如果您本人具有當(dāng)?shù)貞艨谇矣蟹慨a(chǎn),滿足銀行汽車消費(fèi)貸款相關(guān)條件,那么可以不用找擔(dān)保公司。那么全款買車抵押貸款擔(dān)保人會怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:由于主合同為可撤銷合同,在貸款人不行使撤銷權(quán)的情況下,擔(dān)保合同的效力應(yīng)依據(jù)合同自身予以判斷。此時,如果擔(dān)保人以自己提供擔(dān)保也受到借款人欺詐為由,主張撤銷擔(dān)保合同的,原則上不予支持。當(dāng)借款人利用抵押擔(dān)保騙取銀行貸款后,按照法律規(guī)定,擔(dān)保人是要承擔(dān)連帶責(zé)任的,要對銀行履行賠付義務(wù)。那么在抵押擔(dān)保騙貸中,擔(dān)保人是否承擔(dān)連帶責(zé)任?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:個人無抵押無擔(dān)保貸款即個人無抵押無擔(dān)保信用貸款,是易貸中國為全國有貸款需求的個人定制的普及型貸款產(chǎn)品。貸款特點(diǎn)無擔(dān)保無抵押貸款就是銀行向擁有穩(wěn)定連續(xù)性工資收入人士發(fā)放的,以每月工資收入作為貸款金額判斷依據(jù),用于個人消費(fèi)的無擔(dān)保人民幣貸款。辦理機(jī)構(gòu)正規(guī)個人無抵押貸款業(yè)務(wù),主要通過銀行、貸款公司、電子金融機(jī)構(gòu)辦理。目前國內(nèi)有無抵押貸款產(chǎn)品的銀行有花旗銀行,渣打銀行,平安銀行,寧波銀行等 。不能成為擔(dān)保人的有哪些1、不滿足貸款機(jī)構(gòu)條件的人。那么什么是個人無抵押無擔(dān)保貸款?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:抵押貸款還要擔(dān)保人嗎看情況:如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔(dān)保。舉例:貸款100萬,房屋價值100萬,銀行要打折算,只能貸給你60萬,還差40萬的缺口,這時候就需要擔(dān)保人。那么抵押貸款還要擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:用房產(chǎn)證的抵押貸款是不需要有擔(dān)保人??偠灾?,房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款要注意的是擔(dān)保人的認(rèn)定,以及擔(dān)保人所要負(fù)的法律責(zé)任。同時要注意貸款流程中,有效身份證明以及房產(chǎn)鑒定書等必要文件的準(zhǔn)備。那么房產(chǎn)抵押擔(dān)保貸款有什么規(guī)定?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:房產(chǎn)抵押貸款是需要擔(dān)保人的。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。房產(chǎn)抵押貸款是按銀行委托的評估公司的評估價決定貸多少的。如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔(dān)保。
擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容:無抵押免擔(dān)保貸款,是指不需要提供抵押物等擔(dān)保的貸款,主要面向有穩(wěn)定收入來源的個人發(fā)放,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料即可。無抵押無擔(dān)保貸款,又稱無擔(dān)保貸款,或者是信用貸款。判決下來后,會依法強(qiáng)制執(zhí)行財產(chǎn)以清償銀行的貸款損失。無抵押無擔(dān)保貸款是根據(jù)個人的信用情況來發(fā)放貸款,銀行按照規(guī)定催收到期的貸款,借款人無正當(dāng)理由不還款,銀行可以按照借款合同的約定,向法院提起訴訟,法院會采取相應(yīng)的財產(chǎn)保全措施,凍結(jié)貸款人和貸款擔(dān)保人的財產(chǎn),查封其名下的固定資產(chǎn),用于歸還銀行的貸款。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:作為貸款擔(dān)保人肯定要承擔(dān)貸款風(fēng)險,但通常不是刑事責(zé)任而是民事責(zé)任。其所負(fù)的責(zé)任是,在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時,擔(dān)保人要為其承擔(dān)該責(zé)任,即清償?shù)狡趥鶆?wù)。換句話說,當(dāng)擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后,便是永久作擔(dān)保人,除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。在正常情況下,借款人自己還款,擔(dān)保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔(dān)保人的信用紀(jì)錄內(nèi)。那么無抵押貸款擔(dān)保人條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:對年輕人而言,貸款越來越多的和生活聯(lián)系在一起,但是貸款需要抵押嗎?關(guān)于這一點(diǎn)主要還是看貸款的種類,通常而言,貸比較多的款項(xiàng)的時候是需要抵押一些重要證件的資料的,畢竟銀行也是害怕風(fēng)險的。如需上述文件和法律行為一定委托方自己出具。有需要抵押的貸款,這一類通常會使用貸款人的身份證明以及相應(yīng)的資產(chǎn)證明來進(jìn)行貸款抵押,當(dāng)然也有不需要抵押的貸款,但這個是需要擔(dān)保人來對你的信譽(yù)做出承諾的。那么貸款需要抵押嗎?風(fēng)險怎么避免?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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內(nèi)容:無抵押小額貸款是貸款人為解決臨時性的消費(fèi)需要而發(fā)放的期限在4年以內(nèi)、金額在30萬元以下、無需提供抵押的貸款。那么接下來讓催天下小編介紹一下無抵押小額貸款的擔(dān)保人需要具備哪些條件。擔(dān)保人具有法律規(guī)定的資格,即滿足所需條件:1、享有政治權(quán)利,人身自由未受到限制。第九條公益法人作為保證人的禁止學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。第十條企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)、職能部門作為保證人的禁止與例外企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。那么無抵押小額貸款擔(dān)保人需要具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:以免其他股東對抵押的效力提出質(zhì)疑;3、應(yīng)為抵押物辦理財產(chǎn)保險,受益人為抵押權(quán)人,保險單交抵押權(quán)人保存,防止抵押財產(chǎn)意外毀損而蒙受損失;4、辦理抵押的登記、保險費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān);5、約定抵押權(quán)人處分抵押財產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù),以及注銷抵押權(quán)時抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù);6、處理抵押財產(chǎn)所得價款不足清償所擔(dān)保的債務(wù),抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確;7、約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況,如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失,要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。那么設(shè)備抵押貸款還不上錢擔(dān)保人承擔(dān)什么責(zé)任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:二、房屋抵押貸款的手續(xù)流程1、借款人進(jìn)行房屋貸款前填寫住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價報告書、鑒定書和保險單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。那么房屋抵押還款算是貸款擔(dān)保嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:成為擔(dān)保人的條件,政策中進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。貸款擔(dān)保人責(zé)任:只要是我國公民就有擔(dān)保的資格。成為銀行貸款擔(dān)保人需要什么條件的問題,我們已經(jīng)進(jìn)行了詳細(xì)的了解。同時,在作為一名擔(dān)保人的時候,要認(rèn)真根據(jù)所需條件,成為一名合格的擔(dān)保人。那么作為銀行貸款擔(dān)保人需要什么條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:創(chuàng)業(yè)貸款有抵押還需要擔(dān)保人嗎債務(wù)人為貸款提供抵押后,一般是不需要提供擔(dān)保人的,但借貸雙方協(xié)商的,債權(quán)人可以要求債務(wù)提供保證人。第九條 學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。第三十三條 本法所稱抵押,是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時,債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。那么創(chuàng)業(yè)貸款有抵押還需要擔(dān)保人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:威海無抵押無擔(dān)保貸款的貸款利率是與客戶自身的貢獻(xiàn)掛鉤,而最低檔為基準(zhǔn)利率下浮百分之十。因此,想辦理個人信用貸款的消費(fèi)者只需要具備一份穩(wěn)定的工作,擁有穩(wěn)定收入的來源即可,而不再需要任何其他的擔(dān)?;虻盅海纯上蛱岢錾暾埻o抵押無擔(dān)保貸款。無抵押無擔(dān)保貸款是不需要任何抵押物和擔(dān)保人的小額信用貸款。威海無抵押無擔(dān)保貸款便是其中的一個典型。無抵押無擔(dān)保貸款也成了個人進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)常用的一種方式。但是,個人在選擇無抵押無擔(dān)保貸款公司或銀行的前應(yīng)該對此類貸款及公司做詳細(xì)的調(diào)查了解,以免受當(dāng)上騙,給自己造成非常大的無法挽回的損失。那么威海無抵押無擔(dān)保貸款是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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稅收籌劃是企業(yè)或個人在合法合規(guī)的前提下,通過合理安排財務(wù)活動、優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu),以達(dá)到減輕稅負(fù)、提高經(jīng)濟(jì)效益的目的。 一、個人所得稅籌劃案例 1. 綜合所得年度匯算的退稅與補(bǔ)稅 案例:小李全年工資薪金35萬元,稿酬收入2萬元,辦理綜合所得年度匯算時發(fā)現(xiàn)需要補(bǔ)稅560元。原因是稿酬收入合并計算后適用稅率提高至25%,導(dǎo)致補(bǔ)稅。 籌劃建議:納稅人可通過合理分配收入來源(如將部分收入轉(zhuǎn)化為適用較低稅率的收入類型)或充分利用專項(xiàng)附加扣除(如子女教育、住房貸款利息等)來降低稅負(fù)。 2. 專項(xiàng)附加扣除的虛假申報風(fēng)險 案例:小馮為少繳稅款,虛假填報子女教育專項(xiàng)附加扣除,稅務(wù)機(jī)關(guān)通過大數(shù)據(jù)核驗(yàn)發(fā)現(xiàn)后,暫停其扣除資格并責(zé)令更正。 籌劃建議:納稅人應(yīng)依法如實(shí)填報專項(xiàng)附加扣除,避免因虛假申報導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險。同時,可通過合法途徑(如增加捐贈扣除)優(yōu)化稅務(wù)結(jié)構(gòu)。 二、企業(yè)所得稅籌劃案例 1. 研發(fā)費(fèi)用加計扣除的合規(guī)應(yīng)用 案例:陽泉煤業(yè)集團(tuán)通過市級研發(fā)費(fèi)用稅前加計扣除異議項(xiàng)目鑒定機(jī)制,確認(rèn)9個研發(fā)項(xiàng)目符合加計扣除條件,有效減輕了企業(yè)稅負(fù)。 籌劃建議:企業(yè)應(yīng)規(guī)范研發(fā)項(xiàng)目管理,確保研發(fā)費(fèi)用歸集的準(zhǔn)確性和合規(guī)性,以充分享受稅收優(yōu)惠政策。 2. 出口退稅的風(fēng)險防范 案例:某農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)銷企業(yè)因未對出口應(yīng)征稅貨物開具發(fā)票,被要求補(bǔ)繳增值稅2.46萬元。 籌劃建議:企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)對出口業(yè)務(wù)涉稅政策的理解,確保收入確認(rèn)和申報的合規(guī)性,避免因操作失誤導(dǎo)致稅務(wù)風(fēng)險。 三、增值稅籌劃案例 1. 增值稅留抵退稅的合規(guī)操作 案例:長春經(jīng)開區(qū)稅務(wù)局通過《稅收風(fēng)險案例匯編》指導(dǎo)企業(yè)規(guī)范增值稅留抵退稅操作,幫助企業(yè)規(guī)避實(shí)務(wù)風(fēng)險。 籌劃建議:企業(yè)應(yīng)定期梳理增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額,確保留抵退稅申請的準(zhǔn)確性和及時性,同時關(guān)注政策變化,避免因操作不當(dāng)引發(fā)稅務(wù)風(fēng)險。 2. 設(shè)備更新稅收優(yōu)惠的精準(zhǔn)適用 案例:德牧衛(wèi)浴科技公司在“智改數(shù)轉(zhuǎn)”設(shè)備更新中,通過“項(xiàng)目管家”團(tuán)隊(duì)輔導(dǎo),精準(zhǔn)適用稅收支持政策,減輕了資金壓力。 籌劃建議:企業(yè)應(yīng)充分利用稅收優(yōu)惠政策,如設(shè)備更新、技術(shù)改造等領(lǐng)域的稅收支持,降低經(jīng)營成本。
男方婚前房產(chǎn),給女方婚后加名,女方是否一定能分得50%份額? 并不是,離婚房產(chǎn)分割,法院會根據(jù)房屋的出資來源、雙方在婚姻中是否存在過錯、是否共同生活、共同還貸情況、房屋現(xiàn)值等具體情況進(jìn)行分割。 本案中,房產(chǎn)現(xiàn)值7485587元,剩余貸款448291元,女方分得245萬元,所占房產(chǎn)份額32.7%,符合《婚姻家庭編解釋(二)(征求意見稿)》第四條【基于婚姻贈與房屋的處理】立法原意。
通州區(qū)不動產(chǎn)登記中心調(diào)取房屋抵押合同檔案
基本案情: 我方當(dāng)事人從七八個銀行貸款后,以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、對方到銀行柜面取款的方式進(jìn)行多筆出借,本案涉及套取金融機(jī)構(gòu)貸款轉(zhuǎn)貸。被告以同樣的方式向身邊不特定對象借款,同時涉嫌非法集資刑事案件,被告現(xiàn)已被海淀區(qū)看守所羈押。 委托代理: 接受當(dāng)事人委托后,光是核對賬目就整理了好幾天,終于把賬算明白了。開庭向法官提交證據(jù)清單、表格核對明細(xì),法官看完材料直接對當(dāng)事人說“你的律師很靠譜”。畢竟法官面對一大堆混亂不清的賬目也很頭疼啊。中途對每次轉(zhuǎn)賬進(jìn)行逐一核查,最后法官說會采納我的思路進(jìn)行判決,不枉上午9點(diǎn)開庭到現(xiàn)在。 真心奉勸大家借款需謹(jǐn)慎呀!
【純公積金貸款房產(chǎn)加名新姿勢,不用還清貸款也能辦】 只需微信關(guān)注??「住房融擔(dān)」小程序,選擇“公積金貸款產(chǎn)權(quán)變更”,按提示上傳: ?雙方身份證 ?戶口本 ?結(jié)婚證 ?房本 提交后當(dāng)天受理,電話回訪超貼心!?? 審核通過后領(lǐng)紙質(zhì)文件→銀行蓋章→不動產(chǎn)登記中心加名,全程有專人陪同,不用自己跑斷腿!?? ??APP里還有「變更產(chǎn)權(quán)人申請操作指引」手把手教學(xué),小白也能輕松搞定! 有房本加名需求的趕緊~??
車禍擔(dān)保人承擔(dān)的責(zé)任: 1、賠償責(zé)任:車禍擔(dān)保人的主要責(zé)任是根據(jù)保險合同的約定,對受害人進(jìn)行賠償。車禍擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)根據(jù)保險合同的條款和條件,承擔(dān)賠償責(zé)任,并按照合同約定的方式和金額進(jìn)行賠償。 2、追償責(zé)任:車禍擔(dān)保人在賠償受害人后,有權(quán)向肇事方追償。如果肇事方拒不履行賠償責(zé)任,車禍擔(dān)保人可以代替受害人向肇事方追償,并在追償成功后將追回的金額歸還給保險公司。 3、協(xié)助調(diào)查責(zé)任:車禍擔(dān)保人有責(zé)任協(xié)助調(diào)查事故的真實(shí)情況。他們可以派出專業(yè)人員進(jìn)行事故調(diào)查,收集證據(jù)和相關(guān)材料,以確保賠償?shù)墓院蜏?zhǔn)確性。