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抵押貸款還要擔保人嗎

崔玉君律師2022.02.07792人閱讀
導讀:

抵押貸款還要擔保人嗎看情況:如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔保。舉例:貸款100萬,房屋價值100萬,銀行要打折算,只能貸給你60萬,還差40萬的缺口,這時候就需要擔保人。那么抵押貸款還要擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

抵押貸款還要擔保人嗎看情況:如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔保。舉例:貸款100萬,房屋價值100萬,銀行要打折算,只能貸給你60萬,還差40萬的缺口,這時候就需要擔保人。關于抵押貸款還要擔保人嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了債權債務律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

抵押貸款還要擔保人嗎

看情況:如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔保。舉例:貸款100萬,房屋值200萬,銀行按6折算,可以貸給你120萬,這樣就不需要擔保人。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 銀行貸款抵押擔保人因保證的類型不一樣,承擔的責任分為兩種:1.一般保證,一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;(二)人民法院已經受理債務人破產案件;(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。2.連帶保證,連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:(一)債務人下落不明,且無財產可供執行;(二)人民法院已經受理債務人破產案件;(三)債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;(四)保證人書面表示放棄本款規定的權利。《中華人民共和國民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
  • 房產抵押貸款需要擔保人嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房產抵押貸款需要擔保人嗎

    內容:房產抵押貸款是需要擔保人的。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同被確認無效后,債務人、擔保人、債權人有過錯的,應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。房產抵押貸款是按銀行委托的評估公司的評估價決定貸多少的。如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔保。

    任冰峰律師
    2021.11.24194人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 銀行貸款抵押保證人不能是機關法人、以公益為目的的非營利法人、非法人組織。根據銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。《中華人民共和國民法典》第六百八十三條 機關法人不得為保證人,但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
  • 無抵押小額貸款擔保人需要具備哪些條件

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    無抵押小額貸款擔保人需要具備哪些條件

    內容:無抵押小額貸款是貸款人為解決臨時性的消費需要而發放的期限在4年以內、金額在30萬元以下、無需提供抵押的貸款。那么接下來讓催天下小編介紹一下無抵押小額貸款的擔保人需要具備哪些條件。擔保人具有法律規定的資格,即滿足所需條件:1、享有政治權利,人身自由未受到限制。第九條公益法人作為保證人的禁止學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。第十條企業法人分支機構、職能部門作為保證人的禁止與例外企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權范圍內提供保證。那么無抵押小額貸款擔保人需要具備哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.09897人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 什么是無抵押免擔保貸款?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    什么是無抵押免擔保貸款?

    內容:無抵押免擔保貸款,是指不需要提供抵押物等擔保的貸款,主要面向有穩定收入來源的個人發放,只需身份證明,收入證明,住址證明等材料即可。無抵押無擔保貸款,又稱無擔保貸款,或者是信用貸款。判決下來后,會依法強制執行財產以清償銀行的貸款損失。無抵押無擔保貸款是根據個人的信用情況來發放貸款,銀行按照規定催收到期的貸款,借款人無正當理由不還款,銀行可以按照借款合同的約定,向法院提起訴訟,法院會采取相應的財產保全措施,凍結貸款人和貸款擔保人的財產,查封其名下的固定資產,用于歸還銀行的貸款。

    張嘉娛律師
    2022.04.156033人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 創業貸款有抵押還需要擔保人嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    創業貸款有抵押還需要擔保人嗎

    內容:創業貸款有抵押還需要擔保人嗎債務人為貸款提供抵押后,一般是不需要提供擔保人的,但借貸雙方協商的,債權人可以要求債務提供保證人。第九條 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。企業法人的分支機構有法人書面授權的,可以在授權范圍內提供保證。第三十三條 本法所稱抵押,是指債務人或者第三人不轉移對本法第三十四條所列財產的占有,將該財產作為債權的擔保。債務人不履行債務時,債權人有權依照本法規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押物。那么創業貸款有抵押還需要擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.07231人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 抵押房產辦理貸款一般不需要擔保人,但是也可以提供擔保人,因為物的擔保和人的擔保可以同時適用。借款人用房屋進行抵押借款的,房屋是作為抵押物為債務提供擔保的,所以一般是不要保證人為債務作保證的。法律依據:《民法典》第三百九十二條 被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現債權,也可以請求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
  • 作為銀行貸款擔保人需要什么條件?

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    作為銀行貸款擔保人需要什么條件?

    內容:成為擔保人的條件,政策中進行了詳細的規定。有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。貸款擔保人責任:只要是我國公民就有擔保的資格。成為銀行貸款擔保人需要什么條件的問題,我們已經進行了詳細的了解。同時,在作為一名擔保人的時候,要認真根據所需條件,成為一名合格的擔保人。那么作為銀行貸款擔保人需要什么條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.10207人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 銀行貸款抵押保證人不能是機關法人、以公益為目的的非營利法人、非法人組織。根據銀行要求辦理,各銀行要求不一樣。但作為擔保人基本條件是擔保人需要有提供擔保的能力(財產、信用)。(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。(2)具有城鎮常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。(3)有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。(4)對首付款的要求,銀行間有些許差異。(5)有貸款人認可的資產作抵押或質押,或有符合規定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。(6)具有購房合同或協議。(7)貸款人規定的其他條件。《中華人民共和國民法典》第六百八十三條 機關法人不得為保證人,但是經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。以公益為目的的非營利法人、非法人組織不得為保證人。
  • 無抵押貸款擔保人條件

    許瑞林律師

    許瑞林

    無抵押貸款擔保人條件

    內容:作為貸款擔保人肯定要承擔貸款風險,但通常不是刑事責任而是民事責任。其所負的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。換句話說,當擔保人一旦簽名作擔保后,便是永久作擔保人,除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。在正常情況下,借款人自己還款,擔保人不用操心,但借款人所借的貸款額及月供款,一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。那么無抵押貸款擔保人條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.11671人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 威海無抵押無擔保貸款是什么?

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    威海無抵押無擔保貸款是什么?

    內容:威海無抵押無擔保貸款的貸款利率是與客戶自身的貢獻掛鉤,而最低檔為基準利率下浮百分之十。因此,想辦理個人信用貸款的消費者只需要具備一份穩定的工作,擁有穩定收入的來源即可,而不再需要任何其他的擔保或抵押,即可向提出申請威海無抵押無擔保貸款。無抵押無擔保貸款是不需要任何抵押物和擔保人的小額信用貸款。威海無抵押無擔保貸款便是其中的一個典型。無抵押無擔保貸款也成了個人進行資金周轉常用的一種方式。但是,個人在選擇無抵押無擔保貸款公司或銀行的前應該對此類貸款及公司做詳細的調查了解,以免受當上騙,給自己造成非常大的無法挽回的損失。那么威海無抵押無擔保貸款是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.101019人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 貸款需要抵押嗎?風險怎么避免?

    李楠楠律師

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    李楠楠

    貸款需要抵押嗎?風險怎么避免?

    內容:對年輕人而言,貸款越來越多的和生活聯系在一起,但是貸款需要抵押嗎?關于這一點主要還是看貸款的種類,通常而言,貸比較多的款項的時候是需要抵押一些重要證件的資料的,畢竟銀行也是害怕風險的。如需上述文件和法律行為一定委托方自己出具。有需要抵押的貸款,這一類通常會使用貸款人的身份證明以及相應的資產證明來進行貸款抵押,當然也有不需要抵押的貸款,但這個是需要擔保人來對你的信譽做出承諾的。那么貸款需要抵押嗎?風險怎么避免?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.10812人收看
  • 張蕓律師

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  • 抵押貸款還要擔保人嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    抵押貸款還要擔保人嗎

    內容:抵押貸款還要擔保人嗎看情況:如果房屋抵押的金額打折后能覆蓋貸款金額,就不需要要擔保。舉例:貸款100萬,房屋價值100萬,銀行要打折算,只能貸給你60萬,還差40萬的缺口,這時候就需要擔保人。那么抵押貸款還要擔保人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07792人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 房產抵押擔保貸款有什么規定?

    陳明月律師

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    陳明月

    房產抵押擔保貸款有什么規定?

    內容:用房產證的抵押貸款是不需要有擔保人。總而言之,房產抵押擔保貸款要注意的是擔保人的認定,以及擔保人所要負的法律責任。同時要注意貸款流程中,有效身份證明以及房產鑒定書等必要文件的準備。那么房產抵押擔保貸款有什么規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.10785人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 一、一般保證責任。其所付的責任是,在債務人不能清償到期債務時,擔保人要為其承擔該責任,即清償到期債務。二、連帶保證責任。其所付的責任是,當債務以到清償期,債權人有權要求債務人或保證人償還債務。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:1、債務人下落不明,且無財產可供執行;2、人民法院已經受理債務人破產案件;3、債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;4、保證人書面表示放棄本款規定的權利。
  • 全款買車抵押貸款擔保人會怎樣

    李孟陽律師

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    李孟陽

    全款買車抵押貸款擔保人會怎樣

    內容:而如果是一般保證責任擔保,那么首先要追索借款人的資產,全部抵償后仍沒有還清的剩余部分,則有擔保人來償還。只有在申請人個人資質不高的狀況下,例如:信用記錄不良,還款能力較弱等,只有提供汽車擔保人才可以成功獲貸,否則銀行不會放貸。具體要看貸款買車的具體情況和所處的地區,如果您本人具有當地戶口且有房產,滿足銀行汽車消費貸款相關條件,那么可以不用找擔保公司。那么全款買車抵押貸款擔保人會怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.07389人收看
  • 劉曉紅律師

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  • 過了擔保期限貸款人沒還款,擔保人還要承擔責任嗎?

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    過了擔保期限貸款人沒還款,擔保人還要承擔責任嗎?

    內容:前者在借款合同期限屆滿6個月內,債權人未起訴要求債務人還款,擔保人免除擔保責任;后者在借款合同期限屆滿6個月內,債權人未要求擔保人承擔擔保責任,擔保人免除擔保責任。根據《民法典》規定,第三人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任,這里的第三人即擔保人,包括具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。那么過了擔保期限貸款人沒還款,擔保人還要承擔責任嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09528人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 什么是個人無抵押無擔保貸款?

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    什么是個人無抵押無擔保貸款?

    內容:個人無抵押無擔保貸款即個人無抵押無擔保信用貸款,是易貸中國為全國有貸款需求的個人定制的普及型貸款產品。貸款特點無擔保無抵押貸款就是銀行向擁有穩定連續性工資收入人士發放的,以每月工資收入作為貸款金額判斷依據,用于個人消費的無擔保人民幣貸款。辦理機構正規個人無抵押貸款業務,主要通過銀行、貸款公司、電子金融機構辦理。目前國內有無抵押貸款產品的銀行有花旗銀行,渣打銀行,平安銀行,寧波銀行等 。不能成為擔保人的有哪些1、不滿足貸款機構條件的人。那么什么是個人無抵押無擔保貸款?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房屋抵押還款算是貸款擔保嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    房屋抵押還款算是貸款擔保嗎

    內容:二、房屋抵押貸款的手續流程1、借款人進行房屋貸款前填寫住房抵押申請書,并提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。那么房屋抵押還款算是貸款擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.10318人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 銀行貸款抵押擔保人因保證的類型不一樣,承擔的責任分為兩種:1.一般保證,一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:1、債務人下落不明,且無財產可供執行;2、人民法院已經受理債務人破產案件;3、債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;4、保證人書面表示放棄本款規定的權利。2.連帶保證,連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十六條 保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式沒有約定或者約定不明確的,按照一般保證承擔保證責任。《中華人民共和國民法典》第六百八十七條 當事人在保證合同中約定,債務人不能履行債務時,由保證人承擔保證責任的,為一般保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執行仍不能履行債務前,有權拒絕向債權人承擔保證責任,但是有下列情形之一的除外:1、債務人下落不明,且無財產可供執行;2、人民法院已經受理債務人破產案件;3、債權人有證據證明債務人的財產不足以履行全部債務或者喪失履行債務能力;4、保證人書面表示放棄本款規定的權利。《中華人民共和國民法典》第六百八十八條 當事人在保證合同中約定保證人和債務人對債務承擔連帶責任的,為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的情形時,債權人可以請求債務人履行債務,也可以請求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
  • 設備抵押貸款還不上錢擔保人承擔什么責任

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    設備抵押貸款還不上錢擔保人承擔什么責任

    內容:以免其他股東對抵押的效力提出質疑;3、應為抵押物辦理財產保險,受益人為抵押權人,保險單交抵押權人保存,防止抵押財產意外毀損而蒙受損失;4、辦理抵押的登記、保險費用應明確約定由誰承擔;5、約定抵押權人處分抵押財產的方式及抵押人的協助義務,以及注銷抵押權時抵押權人應予協助的義務;6、處理抵押財產所得價款不足清償所擔保的債務,抵押人是否仍需要承擔補足責任要明確;7、約定抵押人保證所提供的抵押財產不存在未披露的共有及存在爭議情況,如果因前述情況而給抵押權人造成損失,要承擔相應的賠償責任。那么設備抵押貸款還不上錢擔保人承擔什么責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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崔玉君律師

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