抵押擔(dān)保人的其他財(cái)產(chǎn)能否執(zhí)行

導(dǎo)讀:
抵押擔(dān)保人的其他財(cái)產(chǎn)能否執(zhí)行依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,抵押擔(dān)保人的抵押物不能清償全部債務(wù)的,不能執(zhí)行抵押人的其他財(cái)產(chǎn),不足部分由債務(wù)人清償。債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。那么抵押擔(dān)保人的其他財(cái)產(chǎn)能否執(zhí)行。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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抵押擔(dān)保人的其他財(cái)產(chǎn)能否執(zhí)行
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,抵押擔(dān)保人的抵押物不能清償全部債務(wù)的,不能執(zhí)行抵押人的其他財(cái)產(chǎn),不足部分由債務(wù)人清償。
債務(wù)履行期屆滿抵押權(quán)人未受清償?shù)模梢耘c抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償;協(xié)議不成的,抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
抵押合同無效時(shí),擔(dān)保人還需要承擔(dān)責(zé)任嗎
實(shí)際中,抵押擔(dān)保合同需要符合以下條件,才是有效的。
1、抵押合同的兩方當(dāng)事人早訂立合同時(shí),都已經(jīng)是具有相應(yīng)的締約行為能力的人,也就是能夠以自己的行為取得抵押的權(quán)利或承擔(dān)抵押的民事義務(wù)的法律資格。根據(jù)合同當(dāng)事人的分類,還有如下幾項(xiàng)規(guī)定:
(1)年滿18周歲,或者16周歲以上不滿18周歲的未成年人,以自己的勞動(dòng)收人為主要生活來源的完全民事行為能力人有權(quán)訂立合同。
(2)間歇性精神病人為限制民事行為能力,他們不具有締約行為能力。
(3)不能辨認(rèn)自己行為的精神病人和不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人,他們不能訂立合同。
(4)限制民事行為能力及無民事行為能力人可以訂立純獲利益的合同或者與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。
(5)法人的民事行為能力只能限制在其核準(zhǔn)登記的生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)范圍內(nèi),因此,法人具有就其生產(chǎn)經(jīng)營和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的締約行為能力。
2、簽訂抵押合同的兩個(gè)當(dāng)事人都對(duì)做抵押的意思是真實(shí)的。
要是一方在被欺詐、脅迫或者重大錯(cuò)誤下訂立的抵押擔(dān)保合同就不是他們的真實(shí)意思表示,那么,為此簽訂的抵押合同就會(huì)變得無效或者是可以被撤銷的。
3、抵押合同不會(huì)違反法律或社會(huì)公共利益。這就是要求在簽訂抵押合同的時(shí)候需要參照一定法人法律規(guī)范,不能超越法律之外去訂立。
4、抵押合同的內(nèi)容要確定或是可能。這個(gè)就是說,你簽訂的抵押合同是兩個(gè)人,不管是哪一方都能夠按照合同上說的去做的。




