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租賃的別人的財產能否被強制執(zhí)行

2022.04.17 08:13:31
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故
債務人租賃的別人的財產不可以被強制執(zhí)行。債務人對該財產不享有所有權,而法院不能強制執(zhí)行不屬于債務人的財產,只能執(zhí)行屬于債務人應當履行義務部分的合法財產。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調解書和其他應當由人民法院執(zhí)行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。 第二百四十二條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務,人民法院有權向有關單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財產情況。人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執(zhí)行人的財產。人民法院查詢、扣押、凍結、劃撥、變價的財產不得超出被執(zhí)行人應當履行義務的范圍。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產,應當作出裁定,并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書,有關單位必須辦理。
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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 房屋租賃合同與一般財產租賃合同區(qū)別

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋租賃合同與一般財產租賃合同區(qū)別

    內容:以租賃物的種類為標準,租賃合同可以分為動產租賃合同和不動產租賃合同。根據該原則,在租賃期限內,租賃房屋的所有權發(fā)生變動的,原租賃合同對承租人和房屋受讓人繼續(xù)有效。我國《合同法》第二百二十九條規(guī)定,租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。根據房屋租賃合同的目的和用途不同,房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。那么房屋租賃合同與一般財產租賃合同區(qū)別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 怎樣把夫妻共同財產變?yōu)閭€人財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    怎樣把夫妻共同財產變?yōu)閭€人財產

    內容:如專利權轉讓所支付的轉讓費用,專利權人許可他人使用專利取得的報酬,著作權人行使作品發(fā)行權、表演權取得的報酬,商標所有人按照合同約定轉讓商標權收益等.,(四)繼承或者贈與的財產,(五)個人財產投資一方的收入如一方婚前購買股票婚后出售增值部分的收入,(六)實際或應由男女雙方獲得的住房補貼、住房公積金,(七)男女雙方已實際取得或者應當取得養(yǎng)老保險、破產安置補償的,配偶一方名下的股票、債券和投資基金,(九)夫妻雙方在有限公司、合伙企業(yè)投資的金額或者以一方名義投資設立的獨資企業(yè),(十)一方婚前租賃、婚后以共有財產購買房屋房屋權屬以一方名義,(十一)發(fā)給軍人姓名的復員費、自行復員費等一次性費用以結婚年限乘以夫妻共同財產的平均年限、金額,(十二)夫妻共同債權或其他短期收入,(十三)夫妻雙方婚后購買的投資型保險(受益人為夫妻)的保險利益,(十四)信托財產和信托利益。

    元甲交通律師律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 土地簽長期租賃合同有效嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    土地簽長期租賃合同有效嗎

    內容:當事人每次簽訂的土地租賃合同所約定租賃期限不得超過20年,租賃期間屆滿,當事人續(xù)訂土地租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年,超過20年部分的租賃期限無效。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產權益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。

    邢穎律師
    2022.03.25172人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 離婚一方私自把房賣了怎么辦_離婚時一方可以私自賣掉財產嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    離婚一方私自把房賣了怎么辦_離婚時一方可以私自賣掉財產嗎

    內容:2、夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產為夫妻共同財產包括,(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(2)一方或雙方繼承、受贈的財產(遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財產除外)(3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益(5)一方或雙方取得的(6)一方或雙方的其他合法所得,最高人民法院關于〈婚姻法〉若干問題的解釋第17條規(guī)定,“夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定夫妻雙方應當平等協(xié)商取得一致意見。

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    2022.05.253306人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 一方個人財產在婚后產生的收益如何處理

    龍珊律師

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    龍珊

    一方個人財產在婚后產生的收益如何處理

    內容:一方個人財產在婚后產生的收益如何處理的問題《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第五條規(guī)定:“夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。”天然孳息,是指物依照自然規(guī)律而產生的出產物或收獲物;法定孳息,是原物參與到租賃、投資等民事法律關系中,依法獲得的報酬,通常表現為租金、紅利和利息。故《婚姻法司法解釋(三)》采用“增值”之狹義理解,并對增值所包含的“主動增值”與“自然增值”進行了劃分,以夫妻一方個人財產在婚姻存續(xù)期間增值所基于的主觀的主動性行為或客觀的被動性原因為標準。那么一方個人財產在婚后產生的收益如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11128人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中回遷房是夫妻共同財產嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典中回遷房是夫妻共同財產嗎

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。拆遷租賃房屋的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議;符合下列情形之一的,拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議:1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的。那么民法典中回遷房是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11256人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃合同(財產租賃合同)

    陳明月律師

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    陳明月

    房屋租賃合同(財產租賃合同)

    內容:更多房屋租賃合同范本,請點擊:房屋租賃合同范本出租方:承租方:根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。第九條^其他約定事項第十條^本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。那么房屋租賃合同(財產租賃合同)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.03199人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 租房合同期滿承租人未做賠償的,出租人或是房屋中介有權扣押租金。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 財產租賃合同(新)

    吳夢云律師

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    吳夢云

    財產租賃合同(新)

    內容:第一條 租賃財產及附件的名稱、數量、質量與用途___________第二條 租賃期限租賃期共____年零____月,出租方自____年____月____日起將____交付承租方使用,至____年____月____日收回。____所有權轉移后,____所有權取得方即成為本合同的當然出租方,享有原出租方享有的權利,承擔原出租方承擔的義務。第八條 在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內,雙方如愿意延長租賃期,應重新簽訂合同。租賃期間,合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同正本一式二份,雙方各執(zhí)一份。那么財產租賃合同(新)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.0372人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 財產租賃合同指的是當事人雙方就財產租賃中相互權利義務達成的協(xié)議。合同中明確規(guī)定租賃財產的名稱、數量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限,租賃期間財產維修保養(yǎng)的責任、違約責任等條款。按合同規(guī)定,出租人將出租的財產按規(guī)定時間和標準交給承租人使用,承租人向出租人交付租金,租金標準按國家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數額付給。財產租賃的標的物,必須是法律允許用于租賃使用的流通物品。《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
  • 周某祥、吳某珍與劉某娟、婁某學財產租賃糾紛案

    李楠楠律師

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    李楠楠

    周某祥、吳某珍與劉某娟、婁某學財產租賃糾紛案

    內容:云南省人民檢察院指派紅河州人民檢察院檢察員劉婭波、代理檢察員伍湘輝出庭支持抗訴,原審上訴人周某祥、吳某珍及委托代理人雷作昌、原審被上訴人劉某娟、婁某學及委托代理人駱樹國到庭參加訴訟。原判認定,被告周某祥、吳某珍與劉某娟、婁某學經雙方協(xié)商后,1996年11月1日簽訂了《租賃合同書》,原告將自家開的飯館一、二樓房屋、伙房、保管室、豬圈一間、桌子、凳子及炊具承租給被告使用。終審判決生效后,上訴人周某祥、吳某珍不服,提出申訴。那么周某祥、吳某珍與劉某娟、婁某學財產租賃糾紛案。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.27581人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中夫妻共同財產的知識產權收益指什么

    崔玉君律師

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    崔玉君

    民法典中夫妻共同財產的知識產權收益指什么

    內容:夫妻一方或雙方從事個體經營、租賃或承包經營所得的收益為夫妻共同財產。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產,又如結婚時一方或雙方受贈的禮金、禮物。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民法典承租公房是個人財產嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典承租公房是個人財產嗎

    內容:《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房,是指限定建設標準和租金水平,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員出租的保障性住房。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準后實施并向社會公布。那么民法典承租公房是個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 認定融資租賃合同為無效合同的的情形

    楊一凡律師

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    楊一凡

    認定融資租賃合同為無效合同的的情形

    內容:但是,該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購銷關系的成立為前提,即使租賃合同已經訂立,如果購銷關系不成立,則合同不能生效;而財產租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標準,合同一經訂立,租賃關系即為成立。

    楊一凡律師
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  • 于海明律師

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  • 對于財產租賃的情形,是按次收取或者按月收取租金由當事人約定進行確定,法律不做強制規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。第七百零六條 當事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的,不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。
  • 財產租賃合同、融資租賃合同怎樣確定合同履行地

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    財產租賃合同、融資租賃合同怎樣確定合同履行地

    內容:但是,武器、彈藥、軍事設施、土地、礦藏、水流等,是國家法律所禁止的流通物,不能成為財產租賃合同的標的,不能進入流通領域。因此,不具有對特定財產的所有權,就不具有出租該項特定財產的權利,不能作為合同的標的對外簽訂財產租賃合同。依據《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定,財產租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。

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  • 周春花律師

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  • 租房合同期滿承租人未做賠償的,出租人或是房屋中介有權扣押租金。《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。定租賃期限的,視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十五條 承租人經出租人同意,可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意,對租賃物進行改善或者增設他物的,出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。
  • 財產租賃合同印花稅

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    財產租賃合同印花稅

    內容:應納稅額計算公式:應納數額=應納稅憑證記載的金額×適用稅率應納稅額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準根據《印花稅暫行條例》《印花稅稅目稅率表》的規(guī)定,財產租賃合同印花稅征稅范圍“包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。因此,納稅人簽訂的上述文件規(guī)定范圍的財產租賃合同應按規(guī)定計征印花稅。關于租賃合同印花稅的計算:1、財產租賃合同印花稅的稅率是0.1%;印花稅在”簽合同時“按合同金額繳納。對財產租賃的印花稅有特殊規(guī)定:最低一元應納稅額起點,即稅額超過一角但不足一元的,按一元計。那么財產租賃合同印花稅。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.24318人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
    • 幫助過 1202
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    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 財產租賃合同包括哪些內容

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    財產租賃合同包括哪些內容

    內容:租賃合同中約定租賃物的用途,對于雙方當事人正常履行合同、合理確認雙方的法律責任有著重要作用。一般財產租賃合同都要明確租賃期限,因為它要決定租賃物價值的回收,租金數額的確定問題。租賃期限屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。租賃期限6個月以上的,應當采用書面形式。那么財產租賃合同包括哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.04.286941人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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