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房屋租賃合同（財(cái)產(chǎn)租賃合同）
內(nèi)容：更多房屋租賃合同范本，請(qǐng)點(diǎn)擊：房屋租賃合同范本出租方：承租方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。第九條^其他約定事項(xiàng)第十條^本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。那么房屋租賃合同（財(cái)產(chǎn)租賃合同）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.03199人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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周某祥、吳某珍與劉某娟、婁某學(xué)財(cái)產(chǎn)租賃糾紛案
內(nèi)容：云南省人民檢察院指派紅河州人民檢察院檢察員劉婭波、代理檢察員伍湘輝出庭支持抗訴，原審上訴人周某祥、吳某珍及委托代理人雷作昌、原審被上訴人劉某娟、婁某學(xué)及委托代理人駱樹(shù)國(guó)到庭參加訴訟。原判認(rèn)定，被告周某祥、吳某珍與劉某娟、婁某學(xué)經(jīng)雙方協(xié)商后，1996年11月1日簽訂了《租賃合同書(shū)》，原告將自家開(kāi)的飯館一、二樓房屋、伙房、保管室、豬圈一間、桌子、凳子及炊具承租給被告使用。終審判決生效后，上訴人周某祥、吳某珍不服，提出申訴。那么周某祥、吳某珍與劉某娟、婁某學(xué)財(cái)產(chǎn)租賃糾紛案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.27581人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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民法典中夫妻共同財(cái)產(chǎn)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益指什么
內(nèi)容：夫妻一方或雙方從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)、租賃或承包經(jīng)營(yíng)所得的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時(shí)一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物。
劉曉紅律師2022.04.153476人收看
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郭銘芝律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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答租房合同期滿承租人未做賠償?shù)?出租人或是房屋中介有權(quán)扣押租金。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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離婚一方私自把房賣了怎么辦_離婚時(shí)一方可以私自賣掉財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括,(1)一方或雙方勞動(dòng)所得的收入和購(gòu)置的財(cái)產(chǎn)(2)一方或雙方繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)(遺囑或中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外)(3)一方或雙方由知識(shí)產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益(5)一方或雙方取得的(6)一方或雙方的其他合法所得,最高人民法院關(guān)于〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋第17條規(guī)定,“夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商取得一致意見(jiàn)。
郭銘芝律師
2022.05.253306人收看
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張蕓律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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認(rèn)定融資租賃合同為無(wú)效合同的的情形
內(nèi)容：但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無(wú)效的除外。融資租賃合同的生效以出租方與供貨方購(gòu)銷關(guān)系的成立為前提，即使租賃合同已經(jīng)訂立，如果購(gòu)銷關(guān)系不成立，則合同不能生效；而財(cái)產(chǎn)租賃合同的成立則以租賃合同的訂立為標(biāo)準(zhǔn)，合同一經(jīng)訂立，租賃關(guān)系即為成立。
陳明月律師2022.04.02359人收看
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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答債務(wù)人租賃的別人的財(cái)產(chǎn)不可以被強(qiáng)制執(zhí)行。債務(wù)人對(duì)該財(cái)產(chǎn)不享有所有權(quán)，而法院不能強(qiáng)制執(zhí)行不屬于債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，只能執(zhí)行屬于債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的合法財(cái)產(chǎn)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條
發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。
第二百四十二條
被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)向有關(guān)單位查詢被執(zhí)行人的存款、債券、股票、基金份額等財(cái)產(chǎn)情況。人民法院有權(quán)根據(jù)不同情形扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)。人民法院查詢、扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)的財(cái)產(chǎn)不得超出被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍。人民法院決定扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)作出裁定，并發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，有關(guān)單位必須辦理。
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內(nèi)容：第一條 租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量與用途___________第二條 租賃期限租賃期共____年零____月，出租方自____年____月____日起將____交付承租方使用，至____年____月____日收回。____所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，____所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有原出租方享有的權(quán)利，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。第八條 在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前____日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。租賃期間，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條 本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份。那么財(cái)產(chǎn)租賃合同（新）。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.0372人收看
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周春花律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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民法典中回遷房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：1、拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)摹Ｄ敲疵穹ǖ渲谢剡w房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11256人收看
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邢穎律師
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答財(cái)產(chǎn)租賃合同指的是當(dāng)事人雙方就財(cái)產(chǎn)租賃中相互權(quán)利義務(wù)達(dá)成的協(xié)議。合同中明確規(guī)定租賃財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、用途、租賃限期、租金和租金交納期限，租賃期間財(cái)產(chǎn)維修保養(yǎng)的責(zé)任、違約責(zé)任等條款。按合同規(guī)定，出租人將出租的財(cái)產(chǎn)按規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交給承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定或雙方協(xié)商議定的數(shù)額付給。財(cái)產(chǎn)租賃的標(biāo)的物，必須是法律允許用于租賃使用的流通物品。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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財(cái)產(chǎn)租賃合同包括哪些內(nèi)容
內(nèi)容：租賃合同中約定租賃物的用途，對(duì)于雙方當(dāng)事人正常履行合同、合理確認(rèn)雙方的法律責(zé)任有著重要作用。一般財(cái)產(chǎn)租賃合同都要明確租賃期限，因?yàn)樗獩Q定租賃物價(jià)值的回收，租金數(shù)額的確定問(wèn)題。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。那么財(cái)產(chǎn)租賃合同包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.04.286941人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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內(nèi)容：應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納數(shù)額=應(yīng)納稅憑證記載的金額×適用稅率應(yīng)納稅額=應(yīng)納稅憑證的件數(shù)×適用稅額標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《印花稅暫行條例》《印花稅稅目稅率表》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅征稅范圍“包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車輛、機(jī)械、器具、設(shè)備等。立合同人按租賃金額千分之一貼花。因此，納稅人簽訂的上述文件規(guī)定范圍的財(cái)產(chǎn)租賃合同應(yīng)按規(guī)定計(jì)征印花稅。關(guān)于租賃合同印花稅的計(jì)算：1、財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅的稅率是0.1%；印花稅在”簽合同時(shí)“按合同金額繳納。對(duì)財(cái)產(chǎn)租賃的印花稅有特殊規(guī)定：最低一元應(yīng)納稅額起點(diǎn)，即稅額超過(guò)一角但不足一元的，按一元計(jì)。那么財(cái)產(chǎn)租賃合同印花稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.24318人收看
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陳明月律師
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答對(duì)于財(cái)產(chǎn)租賃的情形，是按次收取或者按月收取租金由當(dāng)事人約定進(jìn)行確定，法律不做強(qiáng)制規(guī)定。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零五條 租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。第七百零六條 當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百零八條 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
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內(nèi)容：當(dāng)事人每次簽訂的土地租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年，租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂土地租賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)20年，超過(guò)20年部分的租賃期限無(wú)效。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。
陳宗瓊律師2022.03.25172人收看
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于海明律師
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民法典承租公房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎
內(nèi)容：《公共租賃住房管理辦法》第三條本辦法所稱公共租賃住房，是指限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員出租的保障性住房。具體條件由直轄市和市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況確定，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施并向社會(huì)公布。那么民法典承租公房是個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
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龍珊律師
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房屋租賃合同與一般財(cái)產(chǎn)租賃合同區(qū)別
內(nèi)容：以租賃物的種類為標(biāo)準(zhǔn)，租賃合同可以分為動(dòng)產(chǎn)租賃合同和不動(dòng)產(chǎn)租賃合同。根據(jù)該原則，在租賃期限內(nèi)，租賃房屋的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，原租賃合同對(duì)承租人和房屋受讓人繼續(xù)有效。我國(guó)《合同法》第二百二十九條規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房租賃合同。那么房屋租賃合同與一般財(cái)產(chǎn)租賃合同區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.24892人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同怎樣確定合同履行地
內(nèi)容：但是，武器、彈藥、軍事設(shè)施、土地、礦藏、水流等，是國(guó)家法律所禁止的流通物，不能成為財(cái)產(chǎn)租賃合同的標(biāo)的，不能進(jìn)入流通領(lǐng)域。因此，不具有對(duì)特定財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，就不具有出租該項(xiàng)特定財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，不能作為合同的標(biāo)的對(duì)外簽訂財(cái)產(chǎn)租賃合同。依據(jù)《民事訴訟法司法解釋》的規(guī)定，財(cái)產(chǎn)租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地。
李維律師2022.04.124366人收看
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姚平律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答租房合同期滿承租人未做賠償?shù)?出租人或是房屋中介有權(quán)扣押租金。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確第七百零七條 租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確定租賃期限的，視為不定期租賃。定租賃期限的，視為不定期租賃。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七百一十五條 承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。
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怎樣把夫妻共同財(cái)產(chǎn)變?yōu)閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)
內(nèi)容：如專利權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,專利權(quán)人許可他人使用專利取得的報(bào)酬,著作權(quán)人行使作品發(fā)行權(quán)、表演權(quán)取得的報(bào)酬,商標(biāo)所有人按照合同約定轉(zhuǎn)讓商標(biāo)權(quán)收益等.,(四)繼承或者贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn),(五)個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資一方的收入如一方婚前購(gòu)買股票婚后出售增值部分的收入,(六)實(shí)際或應(yīng)由男女雙方獲得的住房補(bǔ)貼、住房公積金,(七)男女雙方已實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得養(yǎng)老保險(xiǎn)、破產(chǎn)安置補(bǔ)償?shù)?配偶一方名下的股票、債券和投資基金,(九)夫妻雙方在有限公司、合伙企業(yè)投資的金額或者以一方名義投資設(shè)立的獨(dú)資企業(yè),(十)一方婚前租賃、婚后以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋房屋權(quán)屬以一方名義,(十一)發(fā)給軍人姓名的復(fù)員費(fèi)、自行復(fù)員費(fèi)等一次性費(fèi)用以結(jié)婚年限乘以夫妻共同財(cái)產(chǎn)的平均年限、金額,(十二)夫妻共同債權(quán)或其他短期收入,(十三)夫妻雙方婚后購(gòu)買的投資型保險(xiǎn)(受益人為夫妻)的保險(xiǎn)利益,(十四)信托財(cái)產(chǎn)和信托利益。
張旭律師2022.06.171531人收看
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趙金保律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益如何處理
內(nèi)容：一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益如何處理的問(wèn)題《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》第五條規(guī)定：“夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”天然孳息，是指物依照自然規(guī)律而產(chǎn)生的出產(chǎn)物或收獲物；法定孳息，是原物參與到租賃、投資等民事法律關(guān)系中，依法獲得的報(bào)酬，通常表現(xiàn)為租金、紅利和利息。故《婚姻法司法解釋（三）》采用“增值”之狹義理解，并對(duì)增值所包含的“主動(dòng)增值”與“自然增值”進(jìn)行了劃分，以夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間增值所基于的主觀的主動(dòng)性行為或客觀的被動(dòng)性原因?yàn)闃?biāo)準(zhǔn)。那么一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.02.11128人收看
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王熙律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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2021.12.24 08:00:49
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