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阻止在租賃期間的乙方搬取貨物違法嗎
2024.05.22 11:54:12
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王學(xué)瑞
擅長領(lǐng)域：建設(shè)工程債權(quán)債務(wù)合同糾紛交通事故
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2024.05.22 11:54:12
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房屋租賃期間拆遷租客有補(bǔ)償嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋租賃期間拆遷租客有補(bǔ)償嗎
內(nèi)容：在北京，拆遷人必須對被拆遷人予以補(bǔ)償，這個被拆遷人就包括承租人，但是承租人必須具有北京市常住戶口，按照國家規(guī)定的租金正式承租房屋，而且必須是長期居住才能獲得拆遷補(bǔ)償。對于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。那么房屋租賃期間拆遷租客有補(bǔ)償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.02315人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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租賃期間可由當(dāng)事人之間自由約定嗎
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租賃期間可由當(dāng)事人之間自由約定嗎
內(nèi)容：一般來說，租賃期間的長短由當(dāng)事人根據(jù)租賃物的使用目的和租賃物的性質(zhì)自由約定，但是，租賃期間過長并不利于當(dāng)事人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，隨著時(shí)間的延續(xù)，客觀情況會不斷地發(fā)生變化，特別是租賃價(jià)格，可能會大起大落，當(dāng)事人的主觀意愿也可能發(fā)生很大的變化。租賃期間屆滿，如果當(dāng)事人還愿意繼續(xù)租賃關(guān)系，可以續(xù)訂租賃合同，但是續(xù)訂的租賃期限自續(xù)訂之日起仍不得超過二十年。那么租賃期間可由當(dāng)事人之間自由約定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.24735人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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房屋租賃合同可以加入在租房期間根據(jù)周圍租金調(diào)整嗎
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋租賃合同可以加入在租房期間根據(jù)周圍租金調(diào)整嗎
內(nèi)容：房屋租賃合同可以加入在租房期間根據(jù)周圍租金調(diào)整嗎,租賃合同糾紛,合同糾紛,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務(wù)。
姚平律師2021.11.10197人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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承租人在租賃期間未經(jīng)出租人同意，對租賃物的房屋進(jìn)行裝修改造，出租人是
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
承租人在租賃期間未經(jīng)出租人同意，對租賃物的房屋進(jìn)行裝修改造，出租人是
內(nèi)容：不按時(shí)交租時(shí)間超過半年，新隆公司有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和后果由大方公司負(fù)責(zé)。在租賃合同履行期間，新隆公司一直占用兩間辦公室及一個倉庫至今。2006年8月8日，新隆公司致函大方公司及其法定代表人，提出原租金過低，今后年租金為850萬元，每年重新簽訂一次續(xù)租合同。大方公司未在限定的期間內(nèi)作出答復(fù)。新隆公司遂于2006年8月16日向上海市浦東區(qū)人民法院提起訴訟，要求大方公司搬出大樓。上海市浦東區(qū)人民法院經(jīng)審理認(rèn)為，原、被告之間的房屋租賃合同不違反國家法律規(guī)定，雙方意思表示真實(shí)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同有效。那么承租人在租賃期間未經(jīng)出租人同意，對租賃物的房屋進(jìn)行裝修改造，出租人是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2021.12.271161人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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房屋租賃協(xié)議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋租賃協(xié)議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是
內(nèi)容：但雙方對房屋的租賃期限未作出約定。協(xié)議簽訂后，雙方并沒有交接房屋，協(xié)議實(shí)際未履行。雙方后經(jīng)多次協(xié)商未果，張文某向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟，要求法院判決繼續(xù)承租北京市東方塑料廠的廠房，并要求北京市東方塑料廠承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失2萬元。故本廠與原告達(dá)成的房屋租賃協(xié)議屬于不定期的租賃合同，本廠在通知原告的情況下，有權(quán)隨時(shí)與其解除房屋租賃合同。故被告答辯認(rèn)為本案的房屋租賃協(xié)議是不定期的房屋租賃協(xié)議不成立，本院不予支持。那么房屋租賃協(xié)議中未約定租期，在房屋租賃期間，房主要求收回房屋，其請求是。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2021.12.271021人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
- 非常細(xì)心
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2、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時(shí),未形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
2、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時(shí),未形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理
內(nèi)容：此時(shí)承租人對于是否拆除取回具有選擇權(quán)。如出租人不要求恢復(fù)原狀而要求賠償損失的般情況下應(yīng)予支持。那么2、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時(shí),未形成附合的裝飾裝修物應(yīng)如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.10520人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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房東在租賃期間內(nèi)要求增加租金的要求合理嗎?
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
房東在租賃期間內(nèi)要求增加租金的要求合理嗎?
內(nèi)容：租住期間，我一直按時(shí)交納租金，房主陳某也沒有在租金上刁難過我。2005年5月份，我與房主陳某續(xù)租3年，租金不變。3月初的時(shí)候，陳某找到我要求增加房屋租金。我認(rèn)為，在租期還未滿的情況下，陳某沒有權(quán)利這樣做。房屋租金一般是由租賃合同雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金范圍標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定的。為了平衡你們之間的權(quán)益，我們建議您應(yīng)當(dāng)適當(dāng)?shù)叵虺鲎馊岁惸吃黾幼饨穑詼p免不必要的糾紛。癥結(jié)所在 該問題的癥結(jié)在于咨詢者對出租人在租賃期間能否提高租金這一問題不了解。那么房東在租賃期間內(nèi)要求增加租金的要求合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.27739人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
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租賃合同期間房東能不能賣房
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租賃合同期間房東能不能賣房
內(nèi)容：所謂買賣不破租賃，又稱所有權(quán)變動不破租賃，指在租賃期間，租賃物的所有權(quán)發(fā)生變動，由新所有權(quán)人法定承受該租賃合同。買賣不破租賃的構(gòu)成要件包括：租賃合同有效；租賃期間內(nèi)，租賃物的所有權(quán)因買賣、互易、贈與、投資、繼承、遺贈、企業(yè)合并等原因發(fā)生變動。那么租賃合同期間房東能不能賣房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.251014人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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車輛租賃期間發(fā)生交通事故如何處理
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車輛租賃期間發(fā)生交通事故如何處理
內(nèi)容：車輛租賃期間發(fā)生交通事故如何處理駕車輛一旦發(fā)生交通事故或其他事故后承租人必須保護(hù)好現(xiàn)場不可逃逸并盡快通知交管部門和出租方。如果承租人逃逸即使在辦理了還車手續(xù)后也可能發(fā)生車輛被依法扣留等法律后果因此造成的損失要由承租人承擔(dān)。另外許多租賃公司的租車合同規(guī)定交通肇事后保險(xiǎn)公司免賠、拒賠的款項(xiàng)也要由承租人承擔(dān)。車輛有損壞的承租人不僅要承擔(dān)維修費(fèi)用還要負(fù)擔(dān)車輛加速折舊費(fèi)具體數(shù)額由雙方在合同中協(xié)商確定。因此奉勸租車出游者謹(jǐn)慎駕駛預(yù)防事故發(fā)生。那么車輛租賃期間發(fā)生交通事故如何處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.28440人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
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用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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合同糾紛期間租賃費(fèi)需不需要交 租賃合同的糾紛
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
合同糾紛期間租賃費(fèi)需不需要交 租賃合同的糾紛
內(nèi)容：現(xiàn)在租房的人良莠不齊，有時(shí)不僅僅拖欠房租跑路，而且損毀房設(shè)施，最終導(dǎo)致合同租賃糾紛。房屋租賃糾紛，是很常見的一種糾紛，那么，合同糾紛期間租賃費(fèi)需不需要交?以下就是大律網(wǎng)專業(yè)律師整理的內(nèi)容。
崔玉君律師2021.10.23333人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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租賃期間的債務(wù)，出租人應(yīng)否承擔(dān)
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
租賃期間的債務(wù)，出租人應(yīng)否承擔(dān)
內(nèi)容：為此，裴某向法院起訴，要求選礦廠、盛某、尹某、鄒某和洪某歸還其54.3萬元貨款。第二種意見認(rèn)為，洪某租賃選礦廠財(cái)產(chǎn)后，該廠負(fù)責(zé)人盛某以該廠及全體合伙人的名義委任了洪某為選礦廠廠長，準(zhǔn)許洪某以選礦廠名義與他人發(fā)生民事法律關(guān)系，并將選礦廠的增值稅發(fā)票專用章等交給了洪某，其租賃的性質(zhì)是企業(yè)經(jīng)營權(quán)租賃，而不是企業(yè)財(cái)產(chǎn)租賃，故洪某租賃期間所欠裴某的債務(wù)應(yīng)當(dāng)先以選礦廠的財(cái)產(chǎn)清償，合伙人盛某和尹某對該欠款承擔(dān)無限連帶責(zé)任，鄒某已經(jīng)退伙不承擔(dān)責(zé)任。那么租賃期間的債務(wù)，出租人應(yīng)否承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2021.12.24453人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務(wù)應(yīng)該由誰來承擔(dān)
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務(wù)應(yīng)該由誰來承擔(dān)
內(nèi)容：承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務(wù)應(yīng)該由誰來承擔(dān)法律沒有明確的規(guī)定，需要結(jié)合實(shí)際的情況分析。《民法典》第七百二十條在租賃期限內(nèi)因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當(dāng)事人另有約定的除外。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付；租賃期限一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。第七百二十二條承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么承租人下落不明,企業(yè)租賃期間所欠債務(wù)應(yīng)該由誰來承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.07456人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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答律師回復(fù)中...
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房屋租賃期間房東賣房租賃合同還有效嗎？房屋出售時(shí)租客的權(quán)利
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
房屋租賃期間房東賣房租賃合同還有效嗎？房屋出售時(shí)租客的權(quán)利
內(nèi)容：在租賃關(guān)系存續(xù)期間，出租人將租賃物賣與他人，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認(rèn)原租賃關(guān)系并要求承租人返還租賃物。承租權(quán)具有對抗第三人的效力，房屋出賣后，原租賃合同仍然有效。所以在租賃期限內(nèi)，承租人依合同規(guī)定擁有房屋的占有權(quán)和使用權(quán)。而在租賃合同期限內(nèi)房屋出售期間，出租人經(jīng)常領(lǐng)他人看房等行為，如果妨礙了承租人正常使用房屋，那么承租人有權(quán)提出異議，并拒絕他人看房。那么房屋租賃期間房東賣房租賃合同還有效嗎？房屋出售時(shí)租客的權(quán)利。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.25694人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時(shí),出租人是否還應(yīng)補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時(shí),出租人是否還應(yīng)補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用
內(nèi)容：當(dāng)事人另有約定的從其約定。承租人進(jìn)行裝飾裝修經(jīng)過出租人同意并且應(yīng)形成附合成為租賃房屋不易分割的部分故此時(shí)出租人無權(quán)對這些裝飾裝修物要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。那么3、經(jīng)出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時(shí),出租人是否還應(yīng)補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.02.101197人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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倉庫在租賃期間著火的責(zé)任是否應(yīng)由承租人承擔(dān)?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
倉庫在租賃期間著火的責(zé)任是否應(yīng)由承租人承擔(dān)?
內(nèi)容：事故發(fā)生后，有關(guān)部門未對火災(zāi)事故的原因及責(zé)任作出認(rèn)定。根據(jù)我國《合同法》第222條規(guī)定，超市作為承租人在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，這既是合同之約定，也是法定義務(wù)。在承租人某超市違背妥善保管義務(wù)，致使租賃物倉庫毀損的情況下，其理應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任，是指當(dāng)事人對自己違反合同義務(wù)所引起的法律后果應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任；侵權(quán)責(zé)任，是指違法行為人對侵害他人的財(cái)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等所造成的法律后果應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。那么倉庫在租賃期間著火的責(zé)任是否應(yīng)由承租人承擔(dān)?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.27531人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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"租賃糾紛二審和解達(dá)成?? 維權(quán)路上深刻體會：法律是底線，和解是智慧。愿山水有相逢，未來更和諧??
天用債權(quán)律師-王熙 708評論 -
上下班期間發(fā)生交通事故如何爭取雙賠？北京上下班路上發(fā)生交通事故致殘，除了傷殘賠償金等交通事故的賠償項(xiàng)目之外，如果符合條件，還可以同時(shí)享受工傷保險(xiǎn)待遇賠償，一次性的傷殘補(bǔ)助金、一次性醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。交通事故賠償和工傷賠償可以分別獲得。像在北京我們就幫助很多的受害者拿到了雙賠。如果你也有類似問題，可以聯(lián)系我?guī)湍闾幚怼?
許瑞林 450評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費(fèi)？天用律師認(rèn)為通過調(diào)解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當(dāng)事人的權(quán)益，天用律師申請了財(cái)產(chǎn)保全，保全成功后，對方公司態(tài)度強(qiáng)硬的態(tài)度立馬轉(zhuǎn)變，主動服軟與我方當(dāng)事人聯(lián)系，希望協(xié)商解決。 天用律師和對方公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人溝通聯(lián)系，并在談判過程中鎖定相應(yīng)證據(jù)，最終在開庭當(dāng)日順利達(dá)成和解協(xié)議!法院出具調(diào)解書，建工集團(tuán)分期向興盛公司支付240余萬元租賃費(fèi)，并由建工集團(tuán)承擔(dān)案件受理費(fèi)和保全費(fèi)!
王熙 224評論 -
離婚后沒有分居，孩子由雙方共同撫養(yǎng)，分居后主張?jiān)撈陂g的撫養(yǎng)費(fèi)，法院不會支持。
北京法律咨詢 545評論 -
成功幫助當(dāng)事人順利解決疫情期間的租賃糾紛！案結(jié)事了、往事隨風(fēng)、云開疫散、一切向好！
大律云律師團(tuán) 422評論 -
成功幫助當(dāng)事人順利解決疫情期間的租賃糾紛！案結(jié)事了、往事隨風(fēng)、云開疫散、一切向好！大律云律師團(tuán) 173評論
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成功幫助當(dāng)事人順利解決疫情期間的租賃糾紛！案結(jié)事了、往事隨風(fēng)、云開疫散、一切向好！
王熙 236評論
