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租房期間，租賃公司與產權人發生經濟糾紛導致我無法正常在住，需不需要賠我錢
2024.03.04 12:01:44
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馮清琴
擅長領域：債權債務建設工程合同糾紛
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2024.03.04 12:01:44
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車輛租賃期間發生交通事故如何處理
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
車輛租賃期間發生交通事故如何處理
內容：車輛租賃期間發生交通事故如何處理駕車輛一旦發生交通事故或其他事故后承租人必須保護好現場不可逃逸并盡快通知交管部門和出租方。如果承租人逃逸即使在辦理了還車手續后也可能發生車輛被依法扣留等法律后果因此造成的損失要由承租人承擔。另外許多租賃公司的租車合同規定交通肇事后保險公司免賠、拒賠的款項也要由承租人承擔。車輛有損壞的承租人不僅要承擔維修費用還要負擔車輛加速折舊費具體數額由雙方在合同中協商確定。因此奉勸租車出游者謹慎駕駛預防事故發生。那么車輛租賃期間發生交通事故如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.28398人收看 -
周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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租房買房時要注意買賣而不違背租約
王熙律師
北京天用律師事務所
租房買房時要注意買賣而不違背租約
內容：眾所周知，在租房和買房時，要注意不違背租賃的原則，對此下面催天下小編為大家具體解答。實際上，我國合同法第229條明文規定了所有權變動后的合同效力，即租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。因此，承租人占有房屋拒不搬出也是有合同及法律依據的，這就是法諺所說的買賣不破租賃規則。允許當事人通過合同約定解除合同的條件，但不能不設任何條件而直接賦予雙方任意解除權。任意解除權應由法律明確規定，當事人不能在合同中自由約定。需要明確的是，任意解除權只能是法定的。那么租房買房時要注意買賣而不違背租約。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.09493人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房期間電器壞了誰來修
姚平律師
北京市元甲律師事務所
租房期間電器壞了誰來修
內容：依據合同法的規定，進行房屋的租賃時出租人要與承租人簽訂房屋租賃合同，簽訂租賃合同后，雙方要按要求履行，承租人要保護好房屋內的設備，那么租房期間電器壞了誰來修？下面由大律網小編為讀者進行相關知識的解答。
姚平律師2021.11.03869人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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租房不辦租賃登記 后果很嚴重
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
租房不辦租賃登記 后果很嚴重
內容：《合同法》第二百二十九條規定，“租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。為了避免債務人虛構租賃關系，保護新的房屋所有權人的利益，許多法院為承租人“買賣不破租賃”的權利設定了嚴格的條件，即要求承租人應事先辦理租賃登記。”據此，承租人在未辦理租賃登記的情況下，完全有可能因無法證明“新的房屋權利人知道或者應當知道租賃事實”存在而喪失“買賣不破租賃”的權利。出租人可能因無法證明租賃關系的存在或承租人的真實身份而承擔法律責任。那么租房不辦租賃登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.03833人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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租房損壞誰負責？簽租賃合同時約定
陳宗瓊律師
租房損壞誰負責？簽租賃合同時約定
內容：昨日，律師提醒，租賃人在與房東簽訂租賃合同時，最好對房屋的使用和維修進行約定。據王先生介紹，幾個月前搬進租賃房，房東提供了簡單的家具、冰箱、熱水器等設備，并簽訂了為期一年的租賃房屋合同。但房東卻認為該問題發生在租賃期間，應由王先生自己掏錢。“最好是在租賃合同中提早明確，以免發生分歧。如未及時修繕造成人身傷害或者財產損失的，出租人應當承擔賠償責任。同時，承租人應當按照房屋租賃合同的約定使用房屋。因承租人的原因造成房屋損壞的，承租人應當負責修復。那么租房損壞誰負責？簽租賃合同時約定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.27732人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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兩度遭遇工商罰款租房經營先要辦理租賃登記
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
兩度遭遇工商罰款租房經營先要辦理租賃登記
內容：試營業期間，工商部門以劉先生無照經營為由對其進行了兩次罰款，并責令停業。應自合同簽訂之日起10日內到主管機關進行登記，由于深圳某公司不能提供業主單位同意其轉租的書面證明，致使雙方不能辦理合同登記手續，直接導致劉先生不能申辦個體工商營業執照和衛生許可證，被工商行政管理部門處以罰款并責令停止經營。深圳某公司的行為因為違反該條規定，房地產租賃所才不予登記或備案他與深圳某公司的租賃合同。因此，劉先生訴請法院依法判令，解除雙方簽訂的房屋租賃合同，深圳某公司賠償他投資損失100萬余元，違約損失13萬余元，并返還租賃保證金10萬余元。那么兩度遭遇工商罰款租房經營先要辦理租賃登記。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.03114人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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租房發霉,能否解除租賃合同
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
租房發霉,能否解除租賃合同
內容：我去找物業公司要求終止合同，他們說合同里沒有涉及房子發霉的事情，不能終止。因此，如地下室發霉情況嚴重，影響到承租人的安全或者健康的，出租人可主張解除合同，要求物業公司返還無法使用期間的租金或無須支付剩余租金。此外，《合同法》規定，出租人應履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。在上述不因承租人原因而產生的合同解除情況下，物業公司無權沒收押金。那么租房發霉,能否解除租賃合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.24672人收看 -
張旭律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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租房期間房主賣房子怎么維權
周春花律師
北京市元甲律師事務所
租房期間房主賣房子怎么維權
內容：承租人有優先購買權《合同法》第二百三十條規定出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。房屋購買人如果發現房屋處于出租期間，也應該要求原房主提供承租人不主張優先購買權的書面文件。這個時間合同法并沒有明確規定。買賣不破租賃是承租人最重要的權利《合同法》第二百二十九條規定：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。新房主有義務按原租賃合同履行到期。對房屋交割后未支付租金或已支付但未到期租金的歸屬和交割要與原房主約定清楚，并同原承租人確認。那么租房期間房主賣房子怎么維權。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.02.09119人收看 -
楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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個人租房合同范本
張旭律師
北京市元甲律師事務所
個人租房合同范本
內容：租賃結束時，乙方須交清欠費。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，并償付對方總租金XX的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。那么個人租房合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.01.04538人收看 -
王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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房屋租賃合同可以加入在租房期間根據周圍租金調整嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
房屋租賃合同可以加入在租房期間根據周圍租金調整嗎
內容：房屋租賃合同可以加入在租房期間根據周圍租金調整嗎,租賃合同糾紛,合同糾紛,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。
龍珊律師2021.11.10171人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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3、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時,出租人是否還應補償附合裝飾裝修費用
許瑞林律師
3、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時,出租人是否還應補償附合裝飾裝修費用
內容：當事人另有約定的從其約定。承租人進行裝飾裝修經過出租人同意并且應形成附合成為租賃房屋不易分割的部分故此時出租人無權對這些裝飾裝修物要求承租人恢復原狀或賠償損失。那么3、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿時,出租人是否還應補償附合裝飾裝修費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.101087人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答根據一審判決書內容，只判決賠償半年那你沒必要起訴了，沒有相關內容就看您的意愿，您有這個權力起訴
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合同糾紛期間租賃費需不需要交 租賃合同的糾紛
邢穎律師
北京天用律師事務所
合同糾紛期間租賃費需不需要交 租賃合同的糾紛
內容：現在租房的人良莠不齊，有時不僅僅拖欠房租跑路，而且損毀房設施，最終導致合同租賃糾紛。房屋租賃糾紛，是很常見的一種糾紛，那么，合同糾紛期間租賃費需不需要交?以下就是大律網專業律師整理的內容。
邢穎律師2021.10.23301人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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2、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應如何處理
李維律師
北京市元甲律師事務所
2、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應如何處理
內容：此時承租人對于是否拆除取回具有選擇權。如出租人不要求恢復原狀而要求賠償損失的般情況下應予支持。那么2、經出租人同意的裝飾裝修,租賃期間屆滿或租賃合同解除時,未形成附合的裝飾裝修物應如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.02.10467人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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夫妻離婚后公租房還可以租賃嗎
段建國律師
北京天用律師事務所
夫妻離婚后公租房還可以租賃嗎
內容：經調解或判決變更房屋租賃關系的，承租人應依照有關規定辦理房屋變更登記手續。但分得房屋“部分產權”的一方，一般應按所得房屋產權的比例，依照離婚時當地政府有關部門公布的同類住房標準價，給予對方一半價值的補償。關于夫妻離婚后公租房還可以租賃嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.11437人收看 -
張蕓律師
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承租人下落不明,企業租賃期間所欠債務應該由誰來承擔
馮清琴律師
北京天用律師事務所
承租人下落不明,企業租賃期間所欠債務應該由誰來承擔
內容：承租人下落不明,企業租賃期間所欠債務應該由誰來承擔法律沒有明確的規定，需要結合實際的情況分析。《民法典》第七百二十條在租賃期限內因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租賃期限一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付。第七百二十二條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。那么承租人下落不明,企業租賃期間所欠債務應該由誰來承擔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.07405人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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住院期間還未委托就得到了專業律師的全程指導，不錯過每個細節，更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務為本的宗旨，全面細節維權，該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益！
許瑞林 568評論 -
雙方私下調解時男方只同意每月給撫養費3500元，女方委托律師參與訴訟后，最終法院判決認定男方每月需給撫養費6000元，且判決男方支付分居期間撫養費10萬多元，幫助女方和孩子爭取到最大化利益，再次感受到律師這份職業的價值。
林艷英 300評論 -
【天用案例】甲方為央企，不敢“得罪”如何要回240萬租賃費？天用律師認為通過調解方式解決問題是最佳方案!為了增加談判的籌碼，也為了保障當事人的權益，天用律師申請了財產保全，保全成功后，對方公司態度強硬的態度立馬轉變，主動服軟與我方當事人聯系，希望協商解決。 天用律師和對方公司項目負責人溝通聯系，并在談判過程中鎖定相應證據，最終在開庭當日順利達成和解協議!法院出具調解書，建工集團分期向興盛公司支付240余萬元租賃費，并由建工集團承擔案件受理費和保全費!
王熙 601評論 -
離婚后沒有分居，孩子由雙方共同撫養，分居后主張該期間的撫養費，法院不會支持。
北京法律咨詢 522評論 -
成功幫助當事人順利解決疫情期間的租賃糾紛！案結事了、往事隨風、云開疫散、一切向好！
大律云律師團 224評論 -
成功幫助當事人順利解決疫情期間的租賃糾紛！案結事了、往事隨風、云開疫散、一切向好！大律云律師團 43評論
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成功幫助當事人順利解決疫情期間的租賃糾紛！案結事了、往事隨風、云開疫散、一切向好！
王熙 72評論
