你好請問,我三年前購置了一套店面,開發(fā)商讓我租給他,由于房產(chǎn)證未解決以及拖欠兩年租金未按時(shí)交付起訴退回房款,勝訴對方退回半年租房租金后,還有必要起訴要求租賃租金和剩余退房前租賃合同期間的租金嗎?



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擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
內(nèi)容:二、人民法院將案件退回檢察院的情況1、人民法院對于自訴案件、不屬于本院管轄或被告人不在案的、撤訴后沒有新證據(jù)、新事實(shí)又重新起訴的以及符合我國刑事訴訟法第十五條規(guī)定情形的,應(yīng)當(dāng)退回人民檢察院。
擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容:法律分析:合同糾紛起訴書內(nèi)容應(yīng)包括:原被告的基本信息、訴訟請求(支付合同價(jià)款或請求履行合同等)、事實(shí)與理由(能夠證明相關(guān)合同關(guān)系的事實(shí)和證據(jù))、落款起訴法院及具狀人簽字,合同糾紛起訴狀范文合同糾紛民事起訴狀 篇1 原告:王xx,男,住x市x區(qū)x街x號(hào),電話:x 被告:張xx,男,住x市x區(qū)x街x號(hào),電話:x 訴訟請求 依法判決被告支付原告租金60307元及利息(暫計(jì)至20xx年12月,共6個(gè)月),6、承包合同糾紛民事起訴狀 篇1 原告:石家莊市××公司 住所地:石家莊市××路×號(hào) 法定代表人:李××,系該公司經(jīng)理 電話:××× 被告:邢臺(tái)××公司 住所地:邢臺(tái)市××路×號(hào) 法定代表人:王××,系該公司經(jīng)理。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:交通事故起訴有效時(shí)間交通事故致身體受傷、殘疾或死亡的,其民事訴訟的時(shí)效為1年。交通事故造成財(cái)產(chǎn)損失的,其民事訴訟時(shí)效為2年。《中華人民共和國民法通則》第一百三十五條普通訴訟時(shí)效向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為二年,法律另有規(guī)定的除外。第一百三十六條短期訴訟時(shí)效下列的訴訟時(shí)效期間為一年:(一)身體受到傷害要求賠償?shù)?(二)出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的;(三)延付或者拒付租金的;(四)寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。第一百三十七條長期訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算。有特殊情況的,人民法院可以延長訴訟時(shí)效期間。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:對于人們來說,想要對起訴離婚需要多長時(shí)間有所了解,則應(yīng)當(dāng)要知道,法院審理期限需要多久。適用于普通程序的民事案件,期限往往是六個(gè)月。如果還需要延長的話,則應(yīng)當(dāng)要報(bào)請上一級(jí)人民法院批準(zhǔn),可以再延長三個(gè)月。離婚案件法院一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)審結(jié),特殊情況則要是十五個(gè)月。因而在起訴離婚的時(shí)候,最快的時(shí)間,通常是三個(gè)月。在起訴階段有三個(gè)程序,主要包括原告需要向人民法院,遞交相應(yīng)的起訴書,相關(guān)的證據(jù)等。經(jīng)過審理后,起訴符合相應(yīng)法律的規(guī)定,則會(huì)作出受理決定,并且會(huì)立案。如果不予受理的話,那么會(huì)將原告的文件退回,并且會(huì)告知不予受理的原因。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:對于二次補(bǔ)充偵查的案件,人民檢察院仍然認(rèn)為證據(jù)不足,不符合起訴條件的,應(yīng)當(dāng)作出不起訴的決定,2、如果已經(jīng)經(jīng)過二次補(bǔ)充偵查的案件,人民檢察院仍然認(rèn)為證據(jù)不足,不符合起訴條件的,那么人民檢察院應(yīng)當(dāng)作出不起訴的決定,案件證據(jù)不足的處理辦法法律分析:案子證據(jù)不足的處理方法為:1、如果人民檢察院在審查案件過程中認(rèn)為案件證據(jù)不足,對于需要補(bǔ)充偵查的,可以退回公安機(jī)關(guān)補(bǔ)充偵查,或者也可以自行偵查,補(bǔ)充偵查最多兩次,二、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第九十條當(dāng)事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實(shí),應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明,但法律另有規(guī)定的除外。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:合同簽訂之后,原告一次性付清5年承包租金。2008年初,因特大冰雪災(zāi)害,濕地松遭受嚴(yán)重?fù)p毀,10月,謝某向法院提起訴訟,要求李某退回3年租金。根據(jù)合同約定,因自然災(zāi)害造成損失,被告不負(fù)責(zé),所以不應(yīng)退回租金。第二種意見認(rèn)為,應(yīng)適當(dāng)退回租金。”對于原告已交的未實(shí)際采脂期間的租金,原、被告均應(yīng)擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。合同沒有約定,已付租金的損失是否由被告全部退回,筆者認(rèn)為,如全部退回,也有悖于事實(shí)和法律,顯失公平。所以雙方均擔(dān)部分責(zé)任,被告適當(dāng)退回部分租金是合法合理的。那么被告是否應(yīng)適當(dāng)退回租金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:危險(xiǎn)駕駛罪不起訴也不一定可以退回駕照,檢察院不起訴,不代表行政處罰就是無第三百二十二條 定義效的。需要變更委托人指示的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意;因情況緊急,難以和委托人取得聯(lián)系的,受托人應(yīng)當(dāng)妥善處理委托事務(wù),但事后應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)報(bào)告委托人。確鑿,適用法律、法規(guī)正確,符合法定程序的,判決維持。旅客無票乘運(yùn)、超程乘運(yùn)、越級(jí)乘運(yùn)或者持失效客票乘運(yùn)的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交票款,承運(yùn)人可以按照規(guī)定加收票款。旅客不交付票款的,承運(yùn)人可以拒絕運(yùn)輸。那么涉嫌危險(xiǎn)駕駛罪不起訴可以退回駕照嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:債權(quán)人起訴是通過法律程序,即通過國家強(qiáng)制力保護(hù)自己權(quán)利的行為。債權(quán)人在起訴后當(dāng)然可以向債務(wù)人要求還款,被告在法院作出判決前還款,原告可以申請撤訴,法院裁定準(zhǔn)許,退回一半訴訟費(fèi)。第三十四條規(guī)定,民事案件的原告或者上訴人申請撤訴,人民法院裁定準(zhǔn)許的,案件受理費(fèi)由原告或者上訴人負(fù)擔(dān)。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。一方拒絕履行的,對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容:正當(dāng)理由&rdquo,依據(jù)被答辯人向法院提供的證據(jù),僅憑一份房屋租賃協(xié)議,尚不足以證明被答辯人對于XXX現(xiàn)使用的房屋擁有所有權(quán),因此,被答辯人向XXX主張的解除合同、支付租金,無事實(shí)依據(jù),XXX依據(jù)該合同起訴答辯人,要求答辯人依據(jù)合同約定支付租金和違約金,違背了合同的相對性,不符合法律規(guī)定,三、被答辯人XXX要求解除合同、支付租金和違約金并無事實(shí)依據(jù),在XXX不開具發(fā)票的情況下,XXX享有先履行抗辯權(quán),可以拒絕繼續(xù)支付租金。
擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容:無性婚姻,怎樣起訴離婚1、原告向人民法院遞交起訴書、副本及相關(guān)的證據(jù);2、人民法院接受原告提交的文件、材料,進(jìn)行審查;3、經(jīng)審查起訴符合法律規(guī)定、要求,作出受理決定并立案,反之則退回原告文件及材料,并告之不予受理的理由。在治療無效的情形下另一方應(yīng)保存好相關(guān)治療病歷。以防訴訟中發(fā)生舉證困難。無性婚姻訴訟一般會(huì)涉及一方或雙方當(dāng)事人患有不能發(fā)生性行為的生理疾病或精神疾病,一方或雙方當(dāng)事人和第三人有不正常的男女關(guān)系,及一些當(dāng)事人有同性戀等個(gè)人絕密隱私。如公開審理勢必會(huì)將這些隱私公之于眾。那么無性婚姻,怎樣起訴離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:總結(jié)起來,當(dāng)你遇到欠租機(jī)械賃費(fèi)的情況時(shí),是否可以起訴總包商取決于合同約定和具體的證據(jù),如果在合同中明確規(guī)定了總包商需要承擔(dān)機(jī)械租賃費(fèi)用的責(zé)任,那么當(dāng)欠租發(fā)生時(shí),你可以根據(jù)合同依法起訴總包商,要求其支付租金,那么,當(dāng)你遇到欠租機(jī)械賃費(fèi)的情況時(shí),是否可以起訴總包商呢,欠機(jī)械租賃費(fèi)不給怎么辦如果遇到欠機(jī)械租賃費(fèi)不給的情況,可以考慮采取以下措施:1、與欠款方協(xié)商:首先可以嘗試與欠款方進(jìn)行協(xié)商,了解對方拖欠費(fèi)用的原因,并嘗試達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的還款協(xié)議。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:彩禮實(shí)質(zhì)上是為了達(dá)成雙方結(jié)婚的目的贈(zèng)與,應(yīng)該是贈(zèng)與女方,歸女方所有。適用前款第2、3項(xiàng)的規(guī)定,應(yīng)當(dāng)以雙方離婚為條件。男女雙方同居生活雖然沒有辦理結(jié)婚登記手續(xù),但是雙方的“婚姻”生活因生育子女,而更加牢固,因生育子女而更能成為一個(gè)名符其實(shí)的家庭。如果雙方解除這種所謂的“婚姻”關(guān)系,將會(huì)給女方造成更大的傷害。一方面接受的彩禮已經(jīng)在共同生活中花費(fèi)掉,其權(quán)利的客體已經(jīng)不存在,屬于返還不能;另一方面彩禮用于共同生活,事實(shí)上已經(jīng)與“夫妻”共同財(cái)產(chǎn)相混同,也不應(yīng)當(dāng)返還。這種情況在司法實(shí)踐中應(yīng)從以下幾個(gè)方面掌握:首先要求“確已”用于共同生活。那么離婚后可以起訴退回彩禮嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎案情簡介2003年2月,王某以貸款方式購買樓房一套,并于2004年6月1日取得房屋所有權(quán)證。王某婚前支付首付款并歸還貸款本息。張某也有一套房子,雙方結(jié)婚后陸續(xù)還清了剩余貸款。由于張某的房子地段比較好,兩人商量將該房用于出租。現(xiàn)王某起訴要求與張某,并要求確認(rèn)該樓房系其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),歸其所有。張某同意離婚,但主張將出租房屋的租金作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。那么離婚時(shí)出租房屋的租金屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
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內(nèi)容:網(wǎng)上怎么起訴欠錢不還的人案由怎么寫1、法律分析:要區(qū)分是借款欠不還還是貨款,2、網(wǎng)上怎么起訴欠錢不還的人案由怎么寫1 欠款糾紛案由要怎么寫 (一)欠款只是個(gè)事實(shí),不是法律關(guān)系,租金、買賣、餐費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、工資等都可以是欠款,1、法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,民間借貸是屬于一種民事法律行為,民間借貸成立的條件包括行為人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示真實(shí)、不違反法律規(guī)定等,法律分析:法律沒有規(guī)定欠款達(dá)到多少金額以上可以起訴,沒有金額限制。
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內(nèi)容:受害人可以依照刑事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院自訴公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法偵查人民檢察院應(yīng)當(dāng)依法提起公訴。附因家庭暴力起訴離婚的流程因家庭暴力起訴離婚而經(jīng)過三個(gè)階段起訴答辯開庭審理。這一階段包括以下三個(gè)程序1、原告向人民法院遞交起訴書、副本及相關(guān)的證據(jù)2、人民法院接受原告提交的文件、材料進(jìn)行審查3、經(jīng)審查起訴符合法律規(guī)定、要求作出受理決定并立案反之則退回原告文件及材料并告之不予受理的理由。那么遭遇家暴起訴離婚手續(xù)怎么走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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起訴離婚如何更容易判離呢?答案就是了解那個(gè)決定結(jié)果的人,那就是法官。別覺得自己只要有道理,走到哪兒都不怕,其實(shí)呢,離婚訴訟很有門道的,舉個(gè)例子,比如很多人開庭的時(shí)候呢,只會(huì)一味的宣泄自己的情緒,說到生氣的時(shí)候呢,連法官都懟,最后吃虧的還是自己。再就是如果法官已經(jīng)開始不斷打斷你的講話,說明法官對你的行為呢已經(jīng)產(chǎn)生了反感,這個(gè)時(shí)候如果你毫無察覺,那只能讓法官對你的印象很差。看到這里呢,有很多朋友就要問了,自己第一次開庭,怎么能夠了解法官的辦案風(fēng)格以及脾氣秉性呢?負(fù)責(zé)審理家事案件的法官大概都是那些專業(yè)做婚姻家事案件的律師,對他們有一個(gè)充分的了解,可能審判風(fēng)格等等都會(huì)了解更多。
這個(gè)時(shí)候呢?那么你找專業(yè)做婚姻家事律師來辦理你的案件,優(yōu)勢就非常明顯了,我是姚律師,有問題可以私信我。
已經(jīng)確定要離婚,高情商的女人才做這三件事--分居、不和對方聯(lián)系、6個(gè)月之后再起訴不要太久。
工程款拖欠起訴材料: 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計(jì)劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認(rèn)可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會(huì)議紀(jì)要; 4、施工進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報(bào)、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
央企拖欠工程款怎么起訴: 拖欠工程款,屆于普通民事糾紛,可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。政府部門可以調(diào)處工程款的支付問題,但對拖欠工程款的問題沒有裁判權(quán),強(qiáng)制權(quán)。但如果是政府工程,可以向建設(shè)該工程的政府要求支付或者處理.
欠錢不還起訴后多久可以強(qiáng)制執(zhí)行: 欠款起訴后六個(gè)月內(nèi)可強(qiáng)制執(zhí)行。在法院執(zhí)行立案之后,法院應(yīng)該在六個(gè)月之內(nèi)采取執(zhí)行措施。如果法院在六個(gè)月內(nèi)不采取強(qiáng)制執(zhí)行措施可以向上一級(jí)的法院申請?zhí)峒?jí)執(zhí)行。 起訴欠錢不還的情況,在判決書生效后的兩年內(nèi)可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。起訴欠款,需要在判決書生效后,并且對方拒絕履行時(shí),才能強(qiáng)制執(zhí)行。 申請執(zhí)行的期間為二年。如果判決生效后,欠款人拒絕履行的,則對方當(dāng)事人可以在二年內(nèi)向人民法院申請執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。
欠錢不還怎么起訴? 欠錢是一件很常見的事情,但是當(dāng)有人拖欠債務(wù)時(shí),就可能會(huì)出現(xiàn)法律糾紛。如果你有人欠你錢,而他不還,你可以通過起訴的方式來追回債務(wù)。但是要起訴成功,需要有一定的證據(jù)。 在起訴前,首先要明確的是債務(wù)人和債權(quán)人之間存在債權(quán)關(guān)系。一般情況下,可以通過書面合同、口頭協(xié)議或者其他文件來證明存在借貸關(guān)系。此外,也可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來判斷是否存在借貸關(guān)系。例如《中華人民共和國民法通則》中對于“無因合同”的規(guī)定就可以用作判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其次要有證明債務(wù)已到期并且未能支付的證明。一般情況下,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好到期日前后的憑證或者協(xié)議文書來作為依據(jù)。此外,還應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好相應(yīng)的電子數(shù)據(jù)、電子信函、電子郵件、手機(jī)短信、承諾書、會(huì)計(jì)憑證等文件作為補(bǔ)充依據(jù), 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠得到相應(yīng)的佐證, 使得整個(gè)交易流程都能夠真實(shí)可信地呈上法庭。 再者, 在立案訴訟之前, 還要對債務(wù)人進(jìn)行必要考察, 相關(guān)考察方式包括: 辦理相關(guān)民事行為能力宣告手續(xù); 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否存在隱匿、偽造、死亡或者無法找到; 檢驗(yàn)當(dāng)事人是否已將真實(shí)姓名、住所或者工作單位告之法庭。 此外, 還要考察一般性歷史信譽(yù)情況。 在立案訴訟之前, 需要對歷史信譽(yù)情況進(jìn)行考察, 并收集相應(yīng)材料。
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對爭議解決機(jī)構(gòu)有沒有約定,沒有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。